Lugano
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Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 735 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 1'595'000.–
Via Novale, 6965 Cadro

Hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet.ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen. Baugrundfläche: 874 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 207 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Wegzeit
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5.5 Zimmer, CHF 1'595'000.–
Via Novale, 6965 Cadro

Wir verkaufen schöne Design-Villen in Cadro

WIR VERKAUFEN MODERNE DESIGN-VILLEN IN CADRO Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und wollen Sie sich in Ihrem privaten Garten in vollkommener Privatsphäre entspannen?Wir haben das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet in Lugano, moderne Design-Villen von mittlerem bis hohem Standard, die darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, leicht erhöht, auf dem sie gebaut werden, liegt über dem historischen Kern von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es ist ein grünes, sonniges und flaches Gebiet, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.In wenigen Schritten Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ein Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa wird über zwei Parkplätze verfügen, innerhalb des Grundstücks jeder Eigentümerin.Das Projekt umfasst den Bau von 3 unabhängigen Villen, die in einem Kamm angeordnet sind, wobei jede über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Garten verfügt.Die neuen Häuser sind wie folgt organisiert:Private Zufahrt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser und der GartenterrassenDer Haupteingang jedes einzelnen Hauses ist gut geschützt durch eine Veranda, die 2 Autos pro Haus abdeckt EGAm Haupteingang jedes Hauses gelangt man durch eine Eingangstür mit einem seitlichen Glas, das die Beleuchtung der Eingangshalle begünstigtEingangshalle mit Garderobe und BediendetoiletteTreppe zum Nachtgeschoss auf einer Seite und Wohnbereich in Richtung der überdachten Gartenterrasse auf der anderenAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster mit Blick auf den AußengartenModerner, anpassbarer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, wodurch ein einzigartiges Umfeld aus Wohnbereich und Gartenterrasse entsteht. Auf jeder Gartenterrasse ist extreme Privatsphäre gewährleistet 1. OGÜber eine Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss, auf dem sich 3 schöne und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (nach Kundenwunsch anzupassen) befinden KGIm Keller (zugänglich über die Treppe zum EG) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein Raum Im Bereich der Gartenterrasse kann ein Außenpool gebaut werden.In allen Innenräumen werden die Fenster isolierende und sichere Glas (Antischlag) haben. Beschattung ist durch externe Sonnenschutzrollen mit elektrischer Steuerung und Versteckmechanismus möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit: aus diesem Grund ist ein Photovoltaiksystem auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom durch gute Besonnung und eine erneuerbare Energie-Wärmepumpe im Technikraum mit einer Split-Einheit in einem Lichtschacht zu produzieren, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen. Volume: 874 MCGrundstücksfläche: 319 m²Bruttogeschoßfläche: 207 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Wegzeit
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CHF 1'550'000.–
Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

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4.5 Zimmer, CHF 395'000.–
6939 Mugena

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.

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3 Zimmer, CHF 420'000.–
Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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4 Zimmer, 85m², CHF 195'000.–
Monti di Brena, 6950 Tesserete

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.

Wegzeit
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  • Parkplatz
CHF 1'250'000.–
Stráda da Röv, 6822 Arogno

GIRONDELLA - FREISTEHENDES HAUS

GIRONDELLA - FREISTEHENDES HAUS Girondella steht für eine neue Art zu leben, im Einklang mit der Natur und im Zeichen der Nachhaltigkeit. Das Projekt geht auf die Umgestaltung der historischen Uhrenfabrik in Arogno zurück, die nun als Beispiel für eine avantgardistische energetische Sanierung neu genutzt wird. Die besondere Beschaffenheit des Grundstücks, das an den von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach grenzt, ermöglichte die Errichtung einer Wasserturbine, die in der Lage ist, Energie für den gesamten Komplex zu erzeugen und einen hohen Grad an Autarkie zu garantieren. Inmitten der malerischen Landschaft des Val Mara liegt dieses elegante Einfamilienhaus mit großer Panoramaterrasse und privatem Garten. Im Inneren besteht es aus einem geräumigen Wohnbereich mit Gästebad, drei Schlafzimmern - zwei davon mit Bad en suite - und einem dritten Bad für das dritte Schlafzimmer. Überdachte Parkplätze zu CHF 40'000.- pro Stück Unüberdachte Parkplätze für CHF 25'000.- pro Stück Für weitere Informationen: www.girondella.ch

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
7.5 Zimmer, 271m², CHF 1'800'000.–
6913 Carabbia

Carabbia: Einfamilienhaus 7,5 Zimmer

Ein Paradieswinkel zwischen den Hügeln von LuganoIn den grünen Hügeln von Carabbia versteckt, bietet dieses exklusive Haus einen Zufluchtsort der Serenität und Schönheit ohne Gleichen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und einer Ruhe, die jeden Winkel umarmt, ist es der perfekte Ort, an dem die Natur und der Komfort sich treffen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das für diejenigen gedacht ist, die ein Gleichgewicht zwischen Moderne und Tradition suchen.Beschreibung des ObjektsIn einem privaten Dorf, nur 3,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, erstreckt sich die Liegenschaft über eine Fläche von 271 m², die auf vier Ebenen und einem Grundstück von 950 m² verteilt ist. Das Haus, das für eine harmonische Koexistenz zwischen den Generationen konzipiert wurde, umfasst auch eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder Eltern.Die hellen und einladenden Innenräume sind bereichert mit toskanischen Kacheln und sichtbaren Balken, die jedem Raum eine einzigartige Note verleihen. Das große Wohnzimmer und die sechs Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, bieten viel Platz für die ganze Familie. Die eingerichtete Küche ist bereit, die geselligen Momente zu empfangen, während die Waschküche und die technischen Räume (bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage) allen praktischen Bedürfnissen gerecht werden.Eine große Terrasse, umgeben von Zierpflanzen, die schließbare Veranda mit Markise und der Pool mit Gegenstromanlage, vervollständigen das Angebot dieses exklusiven Hauses, das durch einen gut gepflegten Garten bereichert wird, der dank der Natursteinmauern, die das Gelände modellieren, leicht zu pflegen ist.Die Liegenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für vier Fahrzeuge, alle zugänglich via Fernbedienung. Es fehlt nicht an Entspannungsbereichen, wie der Sauna und der Grotte für Gartengeräte, zusammen mit dem Bau mit Kamin für Grillabende.Das Haus ist mit Heizkörpern ausgestattet, die von der Wärmepumpe gespeist werden, 76 m² Solarpaneelen und Dreifachverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Maximum an Lebensqualität suchen, nur wenige Schritte von der Stadt und eingebettet in die unberührte Natur.

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
3 Zimmer, 84m², CHF 265'000.–
6943 Vezia

Einfamilienhaus in Vezia

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnviertel in Vezia bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das eine interessante Gelegenheit sowohl für kleine Immobilienentwickler als auch für Paare darstellt, die nach einer Wohnung suchen, die sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt strukturiert: - Im Erdgeschoss finden wir einen praktischen Waschraum und eine komfortable Garage. - Wenn man in die erste Etage geht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon besteht. - Die zweite Etage beherbergt den Tagbereich mit Küche, hellem Wohnzimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie einem kleinen Abstellraum, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient.Das Anwesen bietet eine angenehme Aussicht auf das umliegende Viertel und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchten. Schulen, Supermärkte und Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber somit ein großes Potenzial für Wertsteigerung und die Möglichkeit, eine moderne und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.Echte und renderierte Bilder, um das Potenzial zu zeigenFür Fragen oder Besuche Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comDanke

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 125m², CHF 420'000.–
Via Bellavista, 6981 Bedigliora

Einfamilienhaus - Bedigliora

Im Kern von Bedigliora, Gemeinde Lema im faszinierenden Malcantone, etwa 30 Autominuten von Lugano entfernt, verkaufen wir ein tessinisches Haus mit 5,5 Zimmern, das in einem kleinen Innenhof des schönen historischen Kerns liegt, nur 5 Minuten zu Fuß vom zentralen San-Rocco-Platz entfernt, wo sich zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden.Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt, wurde 2019 renoviert und hat seine alten und traditionellen Merkmale aus der damaligen Zeit beibehalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Es hat eine Fläche von ca. 125 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Eingang zum Haus mit Eingangshalle, großes Kellergewölbe, Treppe zum ersten Stock, der aus Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren, verbundenen Raum besteht, der als Studierzimmer genutzt werden kann, großes Wohnzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Dachfenster, Wendeltreppe zum zweiten Stock, der aus Flur mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse besteht, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Panoramablick bis zum Monte Rosa und einen Blick auf den Lago Maggiore bietet, großes Dachzimmer (ev. auch als Wohnzimmer nutzbar) mit Ausgang zur Terrasse, zweites Zimmer, Dusche und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Radiatorverteilung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Lamellen, ursprüngliche Terrakotta-Fußböden und Parkett. Große öffentliche Parkplätze sowohl in der Nähe der Kirche als auch auf der anderen Seite des Kerns, etwa in der gleichen Entfernung.Ein charakteristisches, bewohnbares historisches Haus im malerischen Kern von Bedigliora. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

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7 Zimmer, 160m², CHF 780'000.–
6976 Castagnola

Haus mit Potenzial für Aufteilung in Castagnola

Wir bieten im Herzen des historischen Zentrums von Castagnola, einem der begehrtesten Viertel von Lugano, ein interessantes Objekt mit Charakter an, das eine Erdgeschossfläche von etwa 54 m² hat und sich über drei Ebenen (ca. 150 m² insgesamt) erstreckt.Nur wenige Minuten vom Luganersee und der Stadtmitte entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und in einem authentischen Kontext des Zentrums, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Aktuelle AufteilungErdgeschoss (EG): derzeit kleiner, unabhängiger Raum, mit konkreter Möglichkeit, eine autarke Wohnung zu realisieren.Erster und zweiter Stock: als Einfamilienhaus konfiguriert, mit Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und separate Eingänge zu schaffen.AusstattungNeue GasheizungDie Immobilie ist derzeit funktionsfähig und bewohnbar.EntwicklungspotenzialEin Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten wurde ausgearbeitet:Wohnung im ErdgeschossWohnung im ersten StockWohnung im zweiten StockDie Immobilie benötigt Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und bietet damit ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Eine ideale Lösung für die, die in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano investieren möchten, mit starker Anziehungskraft für Bewohner.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

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6 Zimmer, 200m², CHF 970'000.–
6974 Aldesago

Unabhängiges Haus mit wunderschöner Seesicht im Herzen von Aldesago

Im malerischen Kern von Aldesago bietet dieses unabhängige Haus eine wunderschöne Seesicht, die sich über die Bucht und die Stadt Lugano erstreckt, mit einer 180-Grad-Panorama-Aussicht. Auf der anderen Seite bietet es einen Blick auf den charakteristischen Dorfplatz, was eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schafft.Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein zweites Zuhause suchen, das sie personalisieren können. Jede Etage bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für Renovierungen:Erdgeschoss: großer Grotto, Keller, Waschküche und Gästebad, mit der Möglichkeit, den Bereich in einen gemütlichen Raum für Gäste oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.Erster Stock: Wohnbereich mit Kamin, separate Küche und große Fenster, die es ermöglichen, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, beide mit teilweiser Seesicht.Dritter Stock: Wohnzimmer, Kochbereich, Bad und ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für eine Dependence oder ein privates Studio.Der private Garten komplettiert die Immobilie und bietet einen ruhigen Raum für Entspannung im Freien.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit personalisierbaren Räumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Parkplätze sind in der Nähe zur Miete verfügbar und öffentliche Parkplätze im Dorf.

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6.5 Zimmer, 260m², CHF 1'500'000.–
Salita Al Roccolo, 6934 Bioggio

Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio

Großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit freier Sicht auf die grüne Umgebung und den See.Die 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenräume öffnen sich nach außen durch den Balkon und den gepflegten privaten Garten, der mit einem prächtigen Pool ausgestattet ist.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit mansardierten Decken und sichtbaren Dachbalken, Zugang zum Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche mit Wäschetrockner, der Weinkeller und die technischen Räume. Auf dem gleichen Niveau befindet sich ein großer Raum mit separatem Eingang und Badezimmer, der vielseitig einsetzbar ist, z. B. als Hobbyraum, Büro oder als separate Wohnung.Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann. Außerhalb stehen 3 weitere offene Parkplätze zur Verfügung.2007 erbaut mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind aus Marmor und Parkett, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Küche ist gut ausgestattet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt Lugano Nord, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Bioggio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, und gewährleistet damit eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen Umgebung.MAßeWohnfläche: 260 m²Grundstücksfläche: 530 m²Ref.: V-CC-BIO-BAS-7

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 145m², CHF 322'000.–
Auf Anfrage 1, 6951 Insone

In der Sonne gelegenes Anwesen mit Garten

Wunderschönes Rustico, reich an Charme, aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, optimale Sonnenausrichtung mit einem großen, privaten Garten.Das Haus ist strukturiert mit Eingang, Küche und großem, hellen Wohnzimmer mit Kamin. Im oberen Halbgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit großem Entspannungsbereich und viel Tageslicht.Im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein Balkon, der zu einem Wintergarten umgebaut wurde, um ein drittes Zimmer zu ermöglichen.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Sonniger Garten + Optimale Sonnenausrichtung+ Nah gelegene Dienstleistungen und Infrastruktur+ Kanalisierte ZoneUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

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4.5 Zimmer, 123m², CHF 980'000.–
6998 Monteggio

Haus mit Pool und Flussblick - Eine Oase der Ruhe in der Natur

Im malerischen Gemeinde Monteggio bieten wir dieses wunderschöne Anwesen im Grünen an, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Haus, etwa 123 m² Wohnfläche, steht auf einem Gesamtgrundstück von über 1'250 m² (mit einem großen Hauptgarten von 938 m²) und bietet ein einzigartiges Ambiente, geprägt von einem atemberaubenden Blick auf den Fluss, dessen Verlauf eine Atmosphäre absoluten Relax schafft. Die Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und eine totale Immersion in die Natur.Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert (Böden, Fenster, Küche und teilweise Isolierung) und bietet eine sehr flexible Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Einzimmerapartment mit Küche und Badezimmer, sowie ein Keller und ein Technikraum. Der wunderschöne Garten, mit Palmen und Hortensien und einem Roboter-Rasenmäher, verfügt über einen beheizten Pool (2005) mit Solarkollektoren. Die Liegenschaft wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Idyllische und ruhige Lage in Monteggio, mit atemberaubendem Blick und Zugang zum Fluss, der an die Tresa grenzt. • Großes Grundstück von über 1'250 m² mit gepflegtem Garten, Palmen und inklusive Roboter-Rasenmäher • Privater Pool, der ökologisch durch Solarkollektoren auf dem Dach beheizt wird • Wohnfläche von 123 m² mit renovierten Innenräumen und einem gemütlichen Kamin • Flexibles Layout dank des unabhängigen Einzimmerapartments im Untergeschoss • Genehmigung zum Kauf als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) • Bequeme Autoverwaltung mit einer privaten Garage und mehreren Außenparkplätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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7.5 Zimmer, 260m², CHF 1'350'000.–
6822 Arogno

Bifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separatem Eingang

Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen, umgeben von einer atemberaubenden grünen Umgebung von 1'300 m². Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienhaus oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², derzeit bereits vermietet. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in vollkommener Unabhängigkeit zu beherbergen.Die zweite Wohnung erstreckt sich über große Räume und bietet insgesamt 7,5 Zimmer und etwa 260 m² Wohnfläche. Durch die hellen und gut verteilten Räume verfügt sie über zwei Badezimmer und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, um das milde Klima der Region zu genießen. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Komfort. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Bedarf gewährleisten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Einfamilienhaus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen • Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern • Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet) • Spektakulärer privater Garten von 1'300 m² • Vollständige Renovierung im Jahr 2019 • Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung) • Sonnige und grüne Lage • Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen • Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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8.5 Zimmer, 280m², CHF 1'990'000.–
6814 Cadempino

Moderne unabhängige 8-Zimmer-Villa mit großem Parkplatz, Cadempino

Im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, stellt diese unabhängige 8-Zimmer-Villa aus dem Jahr 2018 ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur dar, in dem zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffiniertes Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großen Innenräumen, ruhiger Lage und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität anstreben.Im Inneren ist die Anordnung der Räume darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder denen zu entsprechen, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei voll ausgestattet plus ein Gästebad) den maximalen Komfort gewährleisten. Der moderne Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal für die gemeinsame Nutzung von Qualitätszeit mit den Liebsten. Jedes Detail drückt Exzellenz aus: Schüco 75 S-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, versteckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiße Lacktüren mit Quadrierung; zwei aluminumverstärkte Eingangstüren; Videogegensprecher auf allen Etagen; Alarm; Klimaanlage; und ein praktischer zentraler Staubsauger auf allen Ebenen. Der klimatische Komfort wird durch die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung gewährleistet, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit 7,0 kWp, die die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert.Der Garten ist ein wahrer Paradieswinkel: superb ausgestattet mit Beleuchtungsspotlights, automatischer Bewässerung, 120 m² großem Garten mit Wasser- und Stromanschluss, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grillmöglichkeiten (innen und außen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Immobilie umfasst auch eine unabhängige Dependance für Gäste (eigenes Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), Einzelgarage, drei offene Parkplätze, 25 m² große Panoramaterrasse und ein externes, ausgestattetes Abstellfach für Fahrräder und Werkzeuge.Errichtet im Jahr 2018 und in tadellosem Zustand erhalten, entspricht die Villa den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Barrierefreiheit. Die Nähe zu Coop, Schulen und Bahnhöfen sowie Bushaltestellen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben, während das Potenzial für eine Wertsteigerung aufgrund der Bauqualität und der privilegierten Lage interessant bleibt.Interessiert? Fordern Sie einen Besuch dieser großartigen Immobilie an.

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7.5 Zimmer, 230m², CHF 1'980'000.–
6960 Odogno

Exklusives Landhaus mit 7,5 Zimmern, eingebettet in die Natur mit Nebengebäude und Teich

In einer der begehrtesten Gegenden von Odogno repräsentiert diese elegante Einzelvilla einen wahren Winkel des Paradieses: eingebettet in die Natur, mit großen Außenflächen, außergewöhnlicher Helligkeit und einer Atmosphäre vollkommener Privatsphäre. Die Immobilie bietet einen großzügigen Garten, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele im Freien oder gesellige Abendveranstaltungen auf der Terrasse, sowie ein unabhängiges Nebengebäude und einen privaten Teich, was die Villa in ihrer Exklusivität einzigartig macht.Die Innenräume, geräumig und harmonisch verteilt, kombinieren Komfort und Funktionalität: der Salon mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre in den kühleren Jahreszeiten, während Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche perfekte Räume für das Familienleben und die Unterhaltung bieten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, Studien, Kinderzimmer oder Hobbyräume zu organisieren, alle von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben.Ein Wohnsitz, der für diejenigen gedacht ist, die in der Natur leben möchten, mit der Privatsphäre einer exklusiven Immobilie und den Räumen für jeden familiären Bedarf.Hauptmerkmale: • Großer privater Garten mit Panoramaterrasse • Unabhängiges Nebengebäude und privater Teich • Warme Atmosphäre dank Kamin • Eingebettet in die Natur, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung • Freie Sicht auf die Hügel von Odogno • Bequemlichkeit von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in wenigen Schritten • Doppelgarage und drei private Parkplätze. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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6.5 Zimmer, 270m², CHF 1'570'000.–
6964 Davesco-Sanragno

Elegantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten und freier Sicht in Davesco-Soragno

In der ruhigen und exklusiven Gegend von Davesco-Soragno bietet dieses elegante und helle Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und lichtdurchfluteten Räumen. Umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Immobilie authentische Entspannung oder ein aktives und familiäres Leben in einem raffinierten und geschützten Wohngebiet.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die alle bequem durch einen Aufzug verbunden sind, ein Plus von großem Wert, das maximale Zugänglichkeit, Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf gewährleistet und die Immobilie auch für den langfristigen Bedarf ideal macht.Die Innenräume sind gut geplant und harmonisch: Der Wohnbereich ist einladend und hell, mit einem zentralen Kamin, der perfekt ist, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster öffnen sich zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die gute Sonnenausrichtung hervorgehoben wird. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, ideal für Familien, Gäste, Hobbys oder Home-Office.Das 2001 errichtete und 2010 teilweise renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand, bietet jedoch auch interessante Möglichkeiten zur Personalisierung, die den Komfort und den Wert im Laufe der Zeit steigern können. Eine Wohnlösung, die bereit ist, bewohnt zu werden, aber auch eine solide und langfristige Investition, die für die Gegenwart und für zukünftige Generationen gedacht ist. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern ? Ruhige und Wohnlage ? Aufzug, der alle Ebenen verbindet ? Großer privater Garten, ideal für Familien ? Zentraler Kamin für eine gemütliche Atmosphäre ? Panoramablick auf die Tessiner Hügel ? Sonnige Terrasse, verbunden mit dem Wohnbereich ? Effiziente und nachhaltige Heizung ? Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung ? Einkaufsmöglichkeiten in 500 m Entfernung und Grundschulen in der Nähe ? Bushaltestelle in 2 Minuten, Lugano in wenigen Minuten ? Geschütztes Gebiet, ideal auch als InvestitionInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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8.5 Zimmer, 375m², CHF 1'700'000.–
6958 Capriasca

Faszinierendes Haus in Capriasca zum Verkauf

In der wunderschönen Umgebung von Capriasca, im Kanton Tessin, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Das helle Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus, während die neue und luxuriöse Küche für jede kulinarische Anforderung konzipiert ist. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet diese Immobilie großzügige Räume für die ganze Familie. Eine Keller, 4 Außenparkplätze und 2 Garagenplätze runden das Angebot ab.Das 2016 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen, die den Räumen Eleganz und Modernität verleihen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, ermöglicht es ein Leben in enger Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten von Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Die zentrale Heizung durch eine Heizung gewährleistet eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Die offene Aussicht, die Qualität der Ausführungen und die bevorzugte Lage machen diese Immobilie zu einer unverpassbaren Gelegenheit.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Modernes Design und hochwertige Ausführungen • Ruhige Lage mit offener Aussicht • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer • Neue und luxuriöse Küche • Geräumiges und helles Wohnzimmer • Einwandfreier Zustand und sorgfältig gestaltete Räume • 4 Außenparkplätze und 2 Garagenplätze • Wohngebiet ideal für Familien • Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Grünflächen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

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