Raro appartamento a pian terreno nel cuore di Saint-Cergue
PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi il lotto n. 3, un bell'appartamento a pian terreno nella Residenza VESTA, certificata Minergie, situata nel cuore del charmante villaggio di Saint-Cergue.Con una superficie abitabile netta di circa 69 m², questo immobile beneficia di una superficie ponderata indicativa di circa 94 m². Inoltre, gode di un esterno privato notevole di 198,5 m², composto da due terrazze che totalizzano 23,12 m², nonché da un giardino alberato di oltre 175 m².Questo lotto raro sedurrà con il suo legame privilegiato con l'esterno, la sua disposizione funzionale e le sue caratteristiche architettoniche insolite. Con un'altezza del soffitto di circa 2,87 metri e grandi finestre di oltre 2,45 metri di altezza, l'appartamento offre una sensazione di volume, luce e apertura molto piacevole. Un appartamento a pian terreno risolutamente rivolto all'esterno L'appartamento si apre su un ingresso che serve, da un lato, un celliere / armadio su misura, che porta una grande praticità nella vita quotidiana.La zona living ospita una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno / sala da pranzo. Risolutamente rivolta all'esterno, beneficia di grandi finestre che naturalmente prolungano i volumi verso le terrazze e il giardino.Gli esterni, generosi e rari per un appartamento nuovo nel centro del villaggio, offriranno uno spazio di vita particolarmente piacevole, consentendo diversi allestimenti: zona pranzo, salotto da giardino, area di relax, parco giochi per bambini o semplicemente un bel giardino privato da vivere nel corso delle stagioni. Una disposizione chiara e funzionale L'appartamento è completato anche da una bella doccia con WC, nonché da due piacevoli camere da letto.La distribuzione interna è stata pensata in modo semplice ed efficiente, con volumi ben sfruttati e un'organizzazione confortevole per la vita quotidiana. Comfort, efficienza energetica e modernità La Residenza VESTA, certificata Minergie, pone l'accento sul comfort della vita, sull'efficienza energetica e su una progettazione architettonica che combina charme e modernità.I finimenti sono stati ormai decisi, permettendo ai futuri acquirenti di proiettarsi in un appartamento nuovo, armonioso e pronto ad accogliere il loro futuro allestimento. Una situazione particolarmente piacevole per la vita quotidiana La residenza beneficia di una posizione centrale e consente di raggiungere rapidamente le numerose comodità offerte dal comune.La stazione ferroviaria, che consente di raggiungere facilmente Nyon e il lago di Ginevra, si trova nelle immediate vicinanze, mentre l'autostrada è raggiungibile in circa dieci minuti.Un cantina completa questo immobile. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 30'000.-. I vantaggi di questo lotto Un appartamento a pian terreno raro con 198,5 m² di esterno privatoUn'altezza del soffitto notevole di circa 2,87 metriGrandi finestre di oltre 2,45 metri di altezzaUna sensazione di volume, luce e apertura molto piacevoleUna residenza certificata MinergieUna posizione centrale nel cuore di Saint-Cergue Precisazioni Residenze secondarie: questo immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, compresi acquirenti che non risiedono in Svizzera, soggetti alle autorizzazioni legali usuali.Arredamento virtuale: le immagini "prima/dopo" sono proiezioni virtuali dell'allestimento e della finitura, presentate a titolo indicativo e quindi non contrattuali.
