1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Tartegnin

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino ampio e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo piano completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalorizzazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico del luogo, mentre il pian terreno propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e un grande potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

Casa con grande potenziale e charme autentico nel cuore di Gilly

Al cuore del villaggio di Gilly, il fascino di una casa di carattere da appropriarsiIdealemente situata al centro del villaggio di Gilly, questa casa di villaggio degli anni '30 seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Situata su un terreno verde di quasi 460 m², beneficia di un ambiente che è sia pacifico che confortevole, in prossimità delle comodità e a meno di 4 chilometri da Rolle, offrendo un equilibrio ricercato tra vita di villaggio e dinamismo urbano.Sviluppando oltre 200 m² di spazio abitabile, questa casa di 6 locali offre bei volumi e una distribuzione generosa, caratteristica delle costruzioni del suo tempo. Si presenta oggi in buone condizioni e è stata curata nel corso degli anni. Se merita rinfreschi o ristrutturazioni secondo i gusti e gli standard attuali, la sua struttura, le superfici e il fascino costituiscono una base solida, piena di potenziale. Offre così una reale opportunità di creare uno spazio di vita a sua immagine, valorizzando l'esistente senza snaturarne l'anima.È distribuita come segue: • Il piano terra comprende un ingresso accogliente, una grande cucina attrezzata con sala da pranzo, che si affaccia su un caldo soggiorno/sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con locale tecnico • Il primo piano si compone di tre belle camere, uno studio con accesso a una spaziosa terrazza e un grande bagno (vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino) • Il secondo piano ospita, sotto i tetti, uno spazio che può essere allestito secondo le proprie esigenze: camera aggiuntiva, grande armadio, studio o sala di svago (cinema, sport, giochi, ecc.) • Nel seminterrato si trova una cantina e spazi di stoccaggio Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio per una casa di villaggio. Il giardino, curato con attenzione, di quasi 315 m², offre diversi spazi distinti propizi alla rilassazione e ai momenti condivisi. Un padiglione di giardino, attualmente allestito come cantina con camino, consente raduni conviviali.Uno spazio aperto ma coperto con stoccaggio e legnaia, nonché un piacevole orto, completano questo insieme verde e armonioso.Un altro vantaggio molto apprezzato risiede nella presenza di una stanza indipendente, attualmente utilizzata come laboratorio. Luminosa e modulare, consente di creare uno studio indipendente, uno studio creativo o uno spazio professionale a casa, mantenendo una vera separazione con la zona abitativa. Una configurazione ideale per conciliare vita privata e attività professionale.Tra villaggio e campagna, questa proprietà offre uno spazio di vita autentico e ricercato. Grazie ai suoi volumi, al suo fascino preservato e alle possibilità di modernizzazione, è una casa che può essere resa propria, in cui ognuno può rivelare il carattere dell'immobile e creare uno spazio di vita caldo, personalizzato e duraturo.

Arzier-Le Muids – Villa indipendente, piscina e vista panoramica

Vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco, piscina privata, pieno Sud. Villa indipendente di 6,5 locali, 180 m², esclusiva La Pierre Immobilier.180 m² di superficie abitabile (265 m² di superficie utile) su tre livelli, parcelle recintata di 800 m². Al piano superiore, il soggiorno si apre su una cucina attrezzata e una terrazza con vista sul lago, riscaldato da un camino a legna. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con vista lago e una camera in mansarda.A livello del giardino, il piano inferiore offre un grande locale polivalente (ufficio e sport), una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio. Nessuna traccia di umidità, mantenuta con cura.Esternamente: piscina 9 × 4,5 m, più terrazze, tra cui una con area barbecue, doppio garage e ripostiglio per biciclette.Posizione ideale: stazione ferroviaria e trasporti 650 m, svincoli autostradali di Nyon e Gland 15 minuti, aeroporto di Ginevra 40 minuti. Negozi, ristoranti, asilo nido e scuola elementare raggiungibili a piedi.Proprietà offerta in esclusiva da La Pierre Immobilier. Contattateci per organizzare una visita.

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Riservata Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Lo sviluppo comprende 4 unità distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort totale durante tutto l'anno. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per questo estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nella cornice pacifica e ricercata del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato abitabile che offre molteplici possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un'area di ricevimento luminosa dove il soggiorno e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il soggiorno, impressiona per la sua altezza spettacolare del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un'imponente camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che calda. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita verso un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello include anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si trova una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala da gioco.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che borda la proprietà - un privilegio raro che garantisce una quiete assoluta. Mantenuta con il massimo cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e performanti. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Perroy con terrazza e giardino

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy. Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, combinando comfort e tranquillità. L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Spazio di vita moderno con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande finestra che dà accesso al balcone e alla terrazza • Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, superfici in granito, elettrodomestici integrati, compresi lavastoviglie e lavatrice • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, di cui una con accesso al giardino privato • Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento • Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un ampio balcone adiacente alla cucina • Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e calmo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria. Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato. L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione privilegiata: Ubicato in posizione ideale a Perroy, potrete godere di un facile accesso ai servizi, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità e praticità in un ambiente incantevole della regione del Léman. Dettagli del prezzo: Appartamento: CHF 1'395'000.– Posto auto interno: CHF 35'000.– Posto auto esterno: CHF 20'000.– Prezzo totale: CHF 1'450'000.– Note: L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più tardi dal 1 ottobre 2026. Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento. Contatto per visite: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobile: 078 759 40 48

Casa semidetached affascinante in vendita vicino ad Aubonne

Scopri questa affascinante casa semidetached in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Montherod. Costruita nel 1990, questo rifugio familiare offre uno spazio di vita caldo e accogliente con le sue 5,5 stanze ben disposte. Con 200 m² di superficie abitabile, ogni angolo di questa casa emana un'atmosfera di comfort e convivialità. La sua involucro energetico di categoria C assicura una prestazione energetica soddisfacente.Situata su un terreno di 267 m², la casa vi accoglie con una terrazza di 10 m², perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto. I vostri veicoli troveranno posto con i tre posti auto disponibili. Montherod offre la tranquillità di un villaggio, mentre è vicino ad Aubonne e alle sue comodità essenziali. Immaginate di godere della vicinanza di negozi, un ufficio postale, ristoranti e una farmacia.Per le famiglie, questo luogo è ideale, con un ambiente pensato per i bambini, compresi spazi gioco e scuole vicine. Il centro sportivo e il percorso di golf vicino delizieranno gli appassionati di sport e attività all'aperto. Inoltre, la città può essere raggiunta grazie a una fermata dell'autobus vicina. Venite a scoprire questa bella opportunità immobiliare e la qualità della vita eccezionale che Montherod offre.

Una situazione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande porta a vetri consente l'accesso diretto al giardino e porta luce naturale all'intero spazio. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, tra cui una grande camera con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe facilmente essere divisa in due stanze separate creando una parete, permettendo di allestire fino a tre camere a questo livello. Un bagno separato e un bagno completano questo piano.Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un bellissimo giardino di circa 350 m², curato, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e beneficiando di una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due box chiusi e due spazi all'aperto. I box sono offerti a CHF 35'000.- ciascuno e gli spazi di parcheggio all'aperto a CHF 15'000.- ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o una ventina di minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in una comune ambita della Costa, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa magnifica in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealmente situato vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, il villaggio offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani oltre a 5 toilette, 2 terrazze di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse strutture, come ad esempio una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scala per il bucato o anche un allarme antincendio e rilevatore di movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tosaerba e un sistema di irrigazione, entrambi automatici!La proprietà è completata da un garage doppio oltre alla possibilità di 6 posti auto esterni + una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.Desiderate offrire alla vostra famiglia un ambiente di vita eccezionale... contattateci senza indugio per una visita alla proprietà!

Superbo appartamento su un solo livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel cantone di Vaud, ubicata ai piedi del Giura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua natura circostante, paesaggi rurali e attività locali, favorendo i circuiti corti e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Giura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente di scambiare informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e prodotti locali : La comune mette in evidenza i suoi artigiani e agricoltori, promuovendo così i circuiti corti.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, offrendo un'atmosfera di villaggio in Svizzera. Bell'appartamento con vista panoramica Questo appartamento è fuori dal comune, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e beneficia di numerosi armadi a muro. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Nella parte posteriore, una palestra con sauna, bagno turco dotato di doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per 15'000.- franchi, da discutere.La cucina è progettata con molto stoccaggio in forma di cassetti, la sua attrezzatura Miele per il forno, frigorifero e piano cottura in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno, con una superficie di 50 m2, è molto piacevole e dà accesso a una bella terrazza con vista mozzafiato.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sullo stesso livello, una camera da letto principale con doccia privata e una cabina armadio, quest'ultima collegata alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutte le persiane sono elettriche e dotate di telecomando, l'acqua calda è fornita da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di un sistema di ombreggiatura anche automatizzato.La rete idrica è dotata di un addolcitore a sale e la manutenzione è effettuata una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in piastrelle, che conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione dell'esterno è monitorata regolarmente da un concierge e un giardiniere. (incluso nelle spese di PPE)La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

Splendido con vista panoramica sul lago

Lasciatevi sedurre da questa magnifica proprietà di alto standing, interamente rinnovata con materiali nobili e finiture raffinate. I suoi generosi spazi di vita bagnati di luce si aprono armoniosamente sul giardino e sul balcone. La sala da pranzo, sublimata da una vista imprenabile sul lago, comunica con una elegante cucina aperta completamente attrezzata. Distribuite su tre livelli, le sei camere da letto offrono comfort e intimità. Nascosta nel cuore di un parco alberato di 3'023 m², la proprietà dispone anche di una piscina, di un jacuzzi, di una cantina per il vino, di un garage doppio e di tre posti auto esterni. Un vero e proprio rifugio di pace che combina prestigio, serenità e arte di vivere.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà di alto standing rinnovata con materiali di qualità- grande spazio di vita con accesso diretto al giardino e sul balcone- ampia sala da pranzo con vista lago- cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo- 6 camere da letto distribuite su 3 livelli- giardino alberato su una parcelle di 3023m2- piscina e jacuzzi- garage doppio- 3 posti auto esterni- cantina per il vino- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate del nostro savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: calmaStato dell'edificio: non necessita di rinnovamentoBagni: 6 (1 x WC / lavabo, 5 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 300 m Scuola: scuola internazionale, 3,6 km / UAPE, 1,6 km / scuola primaria, 2,5 kmNegozi: Migros, 3,1 km / Coop, 3,9 km

Duplex d'eccezione di 6,5 locali con vista sul lago e sulle vigne a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo duplex di circa 300 m² di spazio abitabile situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2005 e ristrutturato più volte tra il 2015 e il 2024, questo appartamento di 6,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista impareggiabile sui vigneti circostanti.Caratteristiche principali: • Aree di vita spaziose: Grande salone con soffitto in legno, ampie finestre e accesso al balcone con vista panoramica • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con vista, due camere molto indipendenti, spaziose e con bagno annesso. • Area biblioteca: Al piano mezzanino • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, area spaziosa, bar. • Area pranzo accogliente: Con accesso diretto alla terrazza e vista sui vigneti • Bagni eleganti: Tre bagni, tra cui uno moderno con doccia all'italiana e vasca da bagno, oltre a un bagno separato per una camera da letto indipendente • Aree esterne: Terrazza con vista sulla campagna • Garage: Privato, per quattro veicoli (in aggiunta a CHF 160'000.-) • Lavanderia e cantina: Private Attrezzature e servizi: • Garage sotterraneo con quattro posti auto • Ascensore che accede all'appartamento per un accesso facilitato • Lavanderia con colonna di lavaggio • Spazi di stoccaggio ottimizzati • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ambiente adatto alle famiglie Aliquota fiscale: 59,9%Posizione privilegiata: Mont-sur-Rolle gode di una posizione calma e soleggiata. Le fermate dell'autobus "Maison de Ville" e "Jeune Suisse" si trovano a soli 2 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 6 minuti di cammino, ideale per le famiglie.Questo duplex eccezionale combina armoniosamente il fascino del legno, la modernità delle attrezzature e la bellezza del paesaggio viticolo vaudois. I volumi generosi e gli spazi utili lo rendono un'opportunità rara in questa regione apprezzata del cantone di Vaud. • Lei è un po' lontano o troppo occupato: prenoti una visita virtuale (tramite videoconferenza con noi)

Rara opportunità ad Aubonne – Parcelle con vista lago e permesso di costruire

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Aubonne, questa magnifica parcelle di circa 945 m² beneficia di una vista libera sul lago di Ginevra, di un ottimo soleggiamento e di un ambiente calmo, a pochi minuti dal centro del villaggio.Un permesso di costruire consente la realizzazione immediata di una villa contemporanea di 5,5 locali, interamente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Un'opportunità rara di realizzare rapidamente un progetto immobiliare in una delle municipalità più ricercate della Côte.Il progettoIl permesso di costruire autorizza la realizzazione di una villa individuale contemporanea di 5,5 locali, con piscina, seminterrato, progettata per offrire spazi di vita luminosi, moderni e perfettamente adattati alla vita di famiglia.Superficie netta progettata • Piano terra: 68 m² • Piano superiore: 68 m² • Seminterrato riscaldato e abitabile: 44 m² Possibilità di adattare il progetto alle proprie esigenze e desideri.I punti di forza della proprietà✔ Parcelle di circa 945 m² con accesso privato✔ Vista libera sul lago di Ginevra✔ Ottimo soleggiamento✔ Quartiere residenziale calmo e ricercato✔ Permesso di costruire✔ Inizio immediato dei lavori✔ Progetto di villa contemporanea di 5,5 locali, personalizzabile✔ Vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e accessi autostradali✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraPossibilità di allestimentoIl progetto può essere adattato, tra l'altro, con: • Villa individuale contemporanea di 5,5 locali • Seminterrato ampliato • Balcone o terrazza aggiuntiva • Garage per due veicoli • Carport doppio • Piscina • Allestiti esterni personalizzati Condizioni di vendita • Vendita del terreno al miglior offerente (procedura di giustizia di pace) • Prezzo minimo: CHF 860’000.– • Permesso di costruire • Realizzazione del progetto sotto mandato e secondo accordo con l'acquirente Budget di realizzazione indicativo • Terreno: da CHF 855’000.– • Viabilità e particolarità del terreno: circa CHF 165’000.– • Costruzione della villa e onorari connessi: circa CHF 1’185’000.– • Allestiti esterni, parcheggio e carport doppio: circa CHF 245’000.– Il progetto può essere realizzato a partire da CHF 2’450’000.–, a seconda della sistemazione e delle opzioni scelte.Un ambiente di vita privilegiatoAubonne, situata tra vigneti, campagna e lago, seduce con la sua eccezionale qualità della vita, il suo fascino storico e la sua infrastruttura moderna.Particolarmente apprezzata dalle famiglie, la municipalità offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale, vicinanza alla natura e rapido accesso ai centri economici di Losanna e Ginevra.Un terreno edificabile con permesso di costruire, vista lago e inizio immediato dei lavori: un'opportunità divenuta particolarmente rara sulla Côte.

Casa a schiera a Bassins

Una villa luminosa, dove si vive bene, con una superficie di 64m2, la superficie abitabile è di 128 m2 e la superficie utile è di 225m2. È stata regolarmente mantenuta, con grandi ristrutturazioni / riorganizzazioni (lavori e manutenzione elencati su richiesta). La casa si sviluppa su 4 livelli.Gli spazi di vita sono divisi come segue:Al piano terra: • ingresso • bagno per gli ospiti • soggiorno con stufa svedese e finestre che si affacciano su una grande terrazza • sala da pranzo e cucina aperta, completamente ristrutturata nel 2012 1° piano: • 3 camere da letto • 1 bagno ristrutturato nel 2013 • 1 bagno. Mansarda: • completamente attrezzata e riscaldata La cantina dispone di: • una grande stanza attrezzata con soppalco • un bagno con doccia & WC • una grande stanza multifunzionale con soppalco • una 3° stanza per la stanza tecnica e la lavanderia. Ogni finestra, sui 4 livelli, dispone di zanzariere.Riscaldamento sostituito nel 2023 con un sistema ecologico, il CAD (riscaldamento a distanza), e un nuovo boiler.Vista libera, dove si possono ammirare i denti del Midi e il Monte Bianco. Al di là delle alture del comune, si genera una piacevole frescura grazie al giardino alberato. I molteplici aspetti di questa villa contribuiranno al benessere e alle esigenze di una famiglia.Il giardino si compone di 4 zone, tutte alberate, fiorite, con arbusti e un orto situato sotto il giardino di ornamento.Il comune di Bassins ha la fortuna di avere fornitori che danno un valore aggiunto a questo luogo di vita:Per i bambini, una nursery, una UAPE e una scuola primaria si trovano sul comune, e il collegio è a pochi chilometri di distanza. I servizi e le attrezzature offerte sul comune sono molteplici, come ad esempio· uno studio medico· un dentista· una panetteria· un salone di bellezza· un garage e una stazione di servizio· varie associazioni· campi sportivi· la piscina "La" di Bassins e la sua vista panoramica· ecc.Due tipi di trasporti pubblici, ovvero il Carpostal o il treno di Nyon-St-Cergues, servono il comune.Questo luogo è un'oasi di vita. Questa villa si è sviluppata nel corso del tempo e non chiede altro che una famiglia che se ne prenda cura con ❤️ e che possa sentire la sua anima qui 😍

Meravigliosa casa di villaggio di 6,5 locali ad Arzier-Le Muids

Nel cuore di un villaggio pacifico, a due passi dalle comodità e contemporaneamente in un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio interamente ristrutturata saprà sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Ristrutturata nel 2013 e successivamente restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, dotazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino alberato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.