A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comodità

Questa bellissima casa familiare di 7,5 locali offre un'atmosfera bucolica e intima e rappresenta l'ideale luogo di vita per chi desidera godere di una vita di campagna pacifica e senza disturbi, pur rimanendo vicino a tutte le comodità.

Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, si trova a soli 250m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.

Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità e progettata per essere una casa sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (ad esempio, scelta dei materiali, isolamento, pannelli solari, pompa di calore, ecc.) garantendo un'impronta ecologica minima.

Idealmente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e superfici in vetro che consentono di vivere in armonia con la natura circostante.

Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, si distribuisce come segue:

- la zona living nel cuore della casa

• Un ingresso accogliente
• Una stanza spaziosa che comprende una cucina attrezzata con un'isola centrale/bar, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con stufa svedese
• Un bagno per gli ospiti
• Una stanza tecnica

Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno.

- un corridoio offre accesso a

• Quattro belle camere
• Un bagno (vasca, doccia, WC, lavabo) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavabo)

- la zona genitori ideale

• Una stanza/ufficio
• Una suite molto grande con stufa svedese e un bagno annesso (vasca, doccia, WC, lavabo) e un guardaroba

• Una stanza perfetta che può essere allestita come area di svago (cinema/giochi/lavori/sport)
• Una cantina

Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di alberi e aiuole fiorite, un campo da petanque, un ricovero per biciclette e due casette da giardino.

Molti posti auto esterni e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.

Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata attorno al condividere e alla convivialità. L'interno della casa come gli spazi esterni offrono molti spazi che invitano al relax, combinando intimità, fascino e comfort.

Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, restando vicino alle comodità.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.