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ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

Mansarda con balcone a Servette-Charmilles

Magnifico appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, in un edificio di carattere, ideale per la posizione tra Servette e Charmilles. Con i suoi 77 m² di spazio abitativo netto e un balcone di 8 m², offre un ambiente luminoso, piacevole e pieno di charme. Dispone di un soggiorno accogliente, una cucina parzialmente chiusa, una camera da letto confortevole e un bagno con vasca da bagno. La sua posizione centrale consente di vivere in un ambiente vivace, vicino ai negozi, ai trasporti e a tutte le comodità.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ultimo piano senza ascensore- bello edificio del 1908- posizione attraente- appartamento luminoso- balcone ideale per l'orientamento- cucina parzialmente chiusa- camera da letto confortevole- bagno con vasca da bagno- parcheggio pubblico vicino e numerose zone blu nel quartiere- spese mensili di 500.-- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: Appartamento ideale per la posizione nel quartiere ricercato delle Charmilles, vicino a Servette, trasporti, negozi e comodità.Stato dell'edificio: L'edificio è in buone condizioni generali e ben mantenuto.Bagni: 1 (1 x WC / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: OlioTrasporti pubblici: Autobus per il centro città, 300 mScuola: scuole e asili, 300 mNegozi: centro commerciale delle Charmilles, 300 m

Appartamento splendido in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Appartamento magnifico con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione trasversale e al piano alto, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scoprite un appartamento eccezionale che offre servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno soleggiato di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis e con una vista imprenabile sulla città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e un hammam, nonché di servizi igienici per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una suite parentale somptuosa con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti beneficiano in esclusiva di una terrazza sul tetto incredibile con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un vantaggio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viagerSituato sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, il quartiere di Budé offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo un valore sicuro sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Un piano terra moderno in un contesto privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto molto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanino per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti mette a immediata vicinanza delle comodità essenziali, mentre benefici anche di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un soggiorno conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1292-26-2

Nel centro di Eaux-Vives

Situato al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore, questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzato. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita che si apre sulla cucina, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, che rappresenta circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà è perfetta per una persona sola o per una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben posizionato. Da notare anche: il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

3 pezzi luminosi agli Acacias, situati in modo ideale

Scopri questo appartamento luminoso e situato in modo ideale, che offre una bella esposizione a sud-est. Con la sua atmosfera vivace, beneficia di uno spazio ottimizzato in modo efficiente, offrendo così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, completato da un bagno per gli ospiti. Situato al quarto piano di un edificio di sette piani, questo appartamento gode di una vista libera e si trova al centro di tutte le comodità. Nel centro di Plainpalais, apprezzerai la vicinanza ai mercati animati, all'università a pochi passi, nonché ai numerosi negozi e ristoranti. La passeggiata dell'Arve invita al relax, e l'eccellente rete di trasporti pubblici facilita i tuoi spostamenti quotidiani.Non aspettare oltre per scoprire questo luogo pieno di potenziale. Contattaci oggi per pianificare una visita e sperimentare di persona il fascino unico di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-1

Ampio appartamento PPE di 3.5 locali - Quartiere calmo

Situato a Perly-Certoux, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato alle porte di Ginevra, questo bell'appartamento PPE di 3.5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, verde e immediatezza del centro città.Nascosto a Perly, questo bene gode di una posizione ideale nel cuore di un quartiere apprezzato per la sua qualità della vita, atmosfera di villaggio e numerose comodità accessibili a piedi.Offrendo un'opportunità rara di acquisire un appartamento che combina comfort, luminosità e posizione strategica, questo bene sedurrà sia le coppie, le piccole famiglie che gli investitori alla ricerca di una posizione permanente e valorizzante.Perly-Certoux beneficia di un'eccellente connessione con Ginevra grazie alla sua immediatezza rispetto agli assi principali, ai trasporti pubblici, alla stazione CEVA di Bachet-de-Pesay, nonché agli accessi rapidi al centro città e all'aeroporto.Il comune seduce anche per il suo equilibrio perfetto tra vita urbana e ambiente verde, con numerosi spazi naturali, passeggiate, infrastrutture sportive, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze.Disposizione: • Un ingresso • Una cucina chiusa • Un soggiorno spazioso • Due camere da letto confortevoli e luminose che offrono un ambiente calmo e rilassante. • Un bagno con vasca • Un balcone • una cantina privata • 2 box chiusi Gli spazi sono stati ottimizzati con cura per offrire una circolazione fluida e una bella luce naturale durante tutta la giornata.I 2 box sono inclusi nel prezzo totale del bene!Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per: • Le persone che desiderano vivere a proximità immediata di Ginevra pur godendo di un ambiente più calmo e verde. • Gli investitori alla ricerca di un bene che beneficia di una posizione eccellente e di un forte potenziale di valorizzazione. Combinando qualità della vita, posizione strategica e comfort, questo appartamento costituisce una bella opportunità sul mercato ginevrino.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per ricevere il dossier completo, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Appartamento con 3.5 locali e giardino di oltre 100 m²

Porte aperte Sabato 31 ottobre dalle 10:00 alle 13:00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexA pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, dove comfort, natura e modernità si combinano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, nonché un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nel comune molto richiesto di Le Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I finimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra con giardino

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce con la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un superbo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

Affascinante appartamento - Perly

Situato all'ultimo piano di una residenza ideale a Perly, questo magnifico appartamento di 3,5 locali in attico seduce per la sua luminosità, la sua grande terrazza e la sua vista interamente libera sul Salève, senza nessun vis-à-vis.Beneficiando di un agencement ottimizzato, questo bene offre un cadre di vita privilegiato dove gli spazi interni ed esterni si prolungano armoniosamente. La sua vasta terrazza costituisce un vero e proprio spazio di vita supplementare, ideale per godere dei bei giorni e ricevere gli invitati.L'appartamento comprende un soggiorno bagnato di luce grazie alle sue larghe aperture, una cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio di vita, creando uno spazio conviviale e contemporaneo.La parte notte si compone di una camera da letto confortevole così come di un bagno con WC, pensato per unire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Una cantina, un box così come un posto di parcheggio esterno vengono a completare questo bene.A proximità immediata dei commerci, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali, questo appartamento beneficia di un emplacement privilegiato, che unisce calma, praticità e qualità di vita.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Luminoso- Attico- Terrazza

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bel appartamento contemporaneo beneficia di una posizione privilegiata con immediatezza alle principali comodità, tra cui il centro città, la stazione ferroviaria, l'aeroporto, i trasporti pubblici, l'autostrada, i negozi e le scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampie stanze, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, finiture di qualità e una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e particolarmente apprezzato in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone nel modo seguente: Ingresso con armadio Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. In aggiunta, una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? di deposito per il riscaldamento e/o l'acqua calda. Il posto auto è anche affittato per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione attuale è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo un reddito locativo già esistente all'interno di un edificio recente e ideale per la posizione a Ginevra.

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVA Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; Si compone di:- Ingresso con ampi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Disimpegno con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bello immobile.La coproprietà offre molti posti visitatori, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di locazione che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.

Mansarda con 3,5 locali, ampia terrazza e Léman Express a due minuti!

Unico appartamento al piano, al livello superiore di una residenza costruita nel 2010, questo appartamento mansardato di 87,4 mq si apre su una terrazza loggia coperta di 66 mq dispiegata su tre facciate (sud, est e nord) affacciata sulla pendice vignata di Dardagny. TUTTO SU UN PIANO Uno spazio abitativo di 25 mq esteso da una cucina a piano aperto attrezzata con 12,70 mq, due camere da letto di 10,70 e 12,80 mq, un bagno illuminato naturalmente. Stato originale del 2010, estremamente ben mantenuto senza necessità di ristrutturazioni. Riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina, garage per biciclette. Indice energetico molto basso al di sotto della soglia cantonale. Nessun posto auto, ma parcheggio sotterraneo comune sotto l'edificio, accessibile con l'ascensore, dove i posti possono essere affittati. Stazione CFF La Plaine a due minuti a piedi, Ginevra Cornavin venti minuti, due treni all'ora. Scuola, asilo e spiaggia naturale entro cinque minuti; panetteria e cantina di vini nella stessa strada. IN BREVE 3,5 locali 2 camere da letto 87,4 m² + 66 m² terrazza pesata 120,4 m² Edificio del 2010 14 appartamenti ascensore Spese CHF 4'570,30/anno, riscaldamento e acqua calda inclusi Disponibile dal 1 dicembre 2026 mai affittato, nessuna richiesta LDTR Idoneo per Casatax per residenza principale CHF 985'000. Visita immersiva 360 gradi su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni.

3 pezzi in attico nel cuore di Florissant!

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont-Blanc!Vicino a parchi, trasporti, scuole e tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da cogliere.L'organizzazione delle sue stanze è molto ben pensata, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e le condizioni di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un'apertura splendida sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite principale con accesso al balcone oltre che al bagno, WC e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Appartamento di 3.5 locali al piano terra

Giornata di apertura Sabato 31 ottobre dalle 10:00 alle 13:00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexA pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, dove comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. < br />Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. < br />Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno grandi balconi aperti sulla natura circostante. < br />Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, nonché un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. < br />Situata nel comune molto richiesto di Le Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, consentono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. < br />Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto per l'ambiente.

Appartamento duplex con giardino privato

A 15 minuti a piedi da Lancy Bachet Gare - Scopri questo affascinante appartamento di 4 locali di circa 80 m² PPE, situato nell'ultimo piano di un'antica fattoria piena di carattere, nel cuore del tranquillo villaggio di Saconnex-d'Arve, nel comune molto richiesto di Plan-les-Ouates.Risalente a prima del 1919, questo edificio storico testimonia l'eredità rurale di Ginevra. Integrato in un insieme architettonico protetto, è stato sottoposto a una ristrutturazione accurata per creare una piccola condominio preservando la sua anima, autenticità e elementi originali. L'ambiente privilegiato del villaggio beneficia oggi di una protezione cantonale che garantisce la conservazione del suo ambiente unico.Situato nel sottotetto della residenza, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda e il suo fascino atipico. I volumi generosi, l'altezza del soffitto, le travi a vista e le numerose aperture offrono uno spazio di vita luminoso e accogliente.L'alloggio si compone di una camera da letto piacevole, di una mansarda polivalente che può accogliere uno studio, uno spazio di relax o una camera aggiuntiva, nonché di un bagno con WC. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre armoniosamente sul soggiorno, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana.Questo immobile dispone anche di prestazioni apprezzabili: • un posto auto esterno privato; • un giardino privato di circa 12 m²; • l'accesso a un ampio giardino comune riservato ai coproprietari, perfetto per godersi le giornate soleggiate, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, questo appartamento offre un ambiente di vita raro, all'interno di un luogo carico di storia dove l'architettura tradizionale ginevrina è stata preservata con cura.