64 risultati - Immobili in vendita: Rolle

Individuale di carattere con grande giardino alberato

In un ambiente verde a Rolle, scopri questa villa individuale di carattere, progettata per una vita familiare confortevole e in evoluzione. Costruita nel 1973 e mantenuta con cura, con ristrutturazioni nel 2014, tra cui la caldaia, questa casa offre circa 260 metri quadrati di spazio abitabile su due livelli, completati da una parziale escavazione (93 m2) e ancora sfruttabili spazi soffitti di circa 60 metri quadrati, un vero potenziale di ampliamento. Non appena si entra nella casa, un ampio ingresso con una magnifica scala distribuisce gli ambienti di vita. Una grande cucina abitabile con isola centrale e zona pranzo, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e un comodo ufficio per il telelavoro. Un secondo ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale, due delle quali hanno accesso al balcone, un bagno con doccia e un bagno separato.Una botola conduce ai soffitti, che offrono belle possibilità di allestimento.La cantina offre spazi tecnici e di stoccaggio preziosi. Tutto è circondato da un bel giardino curato e alberato. Un vero rifugio di pace che conferisce a questa proprietà un raro fascino e un potenziale notevole, anche grazie alle riserve costruttive ancora disponibili nel terreno.Situata a Rolle, una comune ricercata sul lungolago, questa proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato. Troverete tutti i negozi e servizi essenziali... banche, ristoranti, farmacie, supermercati, tutto nelle vicinanze.I lungolago di Rolle, vere gemme per le passeggiate lungo l'acqua, invitano al relax e alle attività all'aperto. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, offrendo un ambiente di vita ideale per i bambini. Tra fascino, comfort e prospettive di sviluppo, questa villa riunisce preziosi vantaggi.Chiamateci per una visita!

Architettura unica e vista panoramica sul Lago di Ginevra

Scopri una casa progettata da un architetto di charme unico, situata sopra Rolle dove panorama, eleganza e serenità trovano un equilibrio perfetto. Nascosta in un ambiente verde, gode di un contesto residenziale molto ricercato, lontano dagli sguardi ma vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un contesto discreto e verde. Offre circa 330 m² di spazio abitativo su tre livelli, questa proprietà rara combina volumi luminosi, linee pure e comfort quotidiano. Dall'ingresso, un ampio corridoio conduce a un vasto salone luminoso, un'area di pranzo conviviale e una cucina semi-aperta. Questi spazi si aprono sul giardino paesaggistico, una terrazza esposta a sud e la piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace. Allo stesso livello, una camera da letto con cabina armadio e balcone gode di una vista aperta sul lago, completata da un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere aeree – ognuna con balcone – offrono viste privilegiate sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due bagni e un salotto accogliente rivolto verso il giardino – ideale per la lettura o il relax – completano questo livello. La soffitta ospita una camera da letto aggiuntiva e una stanza attigua che può essere utilizzata come studio, sala da gioco o atelier secondo le esigenze. Il seminterrato comprende un appartamento indipendente di 2,5 locali, perfetto per gli ospiti o i redditi da locazione. Una sauna e una cantina spaziosa arricchiscono l'offerta. Con l'attenzione rivolta all'efficienza energetica, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici associati a un sistema di batterie, che coprono circa il 60% del consumo e riducono così l'impronta ambientale. La sua posizione di primo piano tra Ginevra e Losanna – immediatamente vicina alle scuole internazionali, ai trasporti, ai negozi, al lago e al golf di Signal de Bougy – promette uno stile di vita eccezionale dove comfort, tranquillità e accessibilità si coniugano.

Appartamento di carattere nel cuore di Rolle

Situata in modo ideale a Rolle, in un ambiente ricercato che combina charme e qualità della vita, questo superbo appartamento di 5.5 locali, con una camera indipendente, seduce con la sua eleganza e la sua completa e meticolosa ristrutturazione datata 2023.Pensata nei minimi dettagli, combina armoniosamente modernità, comfort e carattere architettonico.Gli spazi interni sono stati ripensati con esigenza per offrire un ambiente di vita funzionale e raffinato. I materiali selezionati con cura, associati a finiture di alta gamma, sottolineano il carattere contemporaneo dell'immobile, rispettando l'anima dell'edificio.Ogni stanza beneficia di un'atmosfera calda e bilanciata, ideale per una vita quotidiana confortevole, tanto più che l'appartamento è l'unico situato al secondo piano, offrendo calma e riservatezza.L'edificio, costruito nel XVIII secolo, è un punto di riferimento nel cuore di Rolle e accoglie 4 appartamenti su 3 piani.L'appartamento è disponibile immediatamente.

Villa a schiera nuova di 7,5 locali ? 193 m² abitabili

Situata in un ambiente verde a due passi da Rolle, questa villa a schiera di 193 m² abitabili sedurrà con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi luminosi e il suo magnifico giardino privato.Il progetto prevede un'ampia zona living aperta sulla terrazza, sei camere da letto, tre bagni, uno studio e un garage doppio. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana.La villa beneficerà di dotazioni moderne come pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finiture personalizzabili.Una bella opportunità per le famiglie che desiderano godere di un ambiente tranquillo restando vicine ai servizi di Rolle.

Villa a schiera nuova di 7,5 locali ? 203 m² abitabili

A pochi minuti da Rolle, questa splendida villa a schiera di 203 m² abitabili si troverà in un ambiente residenziale calmo, tra vigneti, Lago di Ginevra e Alpi.Distribuita su quattro livelli, offrirà un ampio soggiorno di oltre 55 m², sei camere da letto, tre bagni, uno studio e un garage doppio. I futuri proprietari potranno anche godere di un piacevole giardino privato e di generosi spazi esterni.Costruita secondo gli ultimi standard energetici, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finiture personalizzabili.Una villa familiare spaziosa che offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Rolle.

Meraviglioso appartamento di carattere

Situato nella regione di Rolle, questo superbo appartamento di 5 locali di circa 200m2 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, questo immobile seduce per la sua atmosfera calda, i volumi generosi e la decorazione realizzata con grande cura e gusto. L'appartamento si compone di un ampio spazio di vita luminoso, 3 belle camere, una cucina moderna perfettamente integrata, nonché piacevoli locali di vita che offrono un ambiente conviviale e raffinato. Dall'appartamento si può godere di una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente calmo e privilegiato. Due posti auto coperti completano questo immobile. Ideale per la posizione, l'immobile beneficia di un'ottima accessibilità, a pochi minuti dalla stazione di Rolle e vicino alla prestigiosa scuola internazionale Institut Le Rosey.

Un indirizzo d'eccezione tra lago e serenità

Nascosta nel cuore di un dominio sicuro, in un ambiente residenziale discreto, questa proprietà eccezionale a Rolle incarna un'arte di vivere rara, in cui calma ed eleganza contemporanea si incontrano.A proximità immediata del Lago di Ginevra, la villa beneficia di una posizione privilegiata, che combina serenità e accessibilità. Le grandi arterie, centri urbani e aeroporti internazionali sono rapidamente raggiungibili, combinando vita privata e mobilità.Situata su un lotto esclusivo di 6'000 m², la proprietà è inserita in un quadro paesaggistico notevole. Gli esterni, una vera e propria estensione degli spazi di vita, offrono intimità e un'atmosfera tranquilla.Sviluppandosi su oltre 800 m² di spazio abitabile su tre livelli, la villa propone un'architettura contemporanea dalle linee pure, sublimata da ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale. I volumi generosi creano una perfetta armonia tra interno ed esterno.Gli spazi di ricevimento luminosi si aprono su terrazze, giardino e piscina, completati da una casa della piscina e un lounge esterno per momenti di convivialità e relax.La proprietà comprende cinque camere da letto e sette bagni, tra cui una suite principale eccezionale, progettata come uno spazio privato che combina raffinatezza e benessere. Un'area fitness e uno spa completano queste dotazioni.Un garage con una capacità di oltre 10 auto, nonché aree tecniche integrate, assicurano comfort e discrezione. Ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, è stato studiato con cura per offrire uno stile di vita contemporaneo in cui comfort, tecnologia e estetica si incontrano.Offerta a CHF 30'000'000, questa villa unica si rivolge a una clientela che cerca esclusività e raffinatezza, molto più di una semplice residenza: un vero e proprio luogo di vita eccezionale sulla riva del lago.

Magnifica proprietà a picco sull'acqua

Alleanza perfetta tra autenticità architettonica e design contemporaneo, questo notevole progetto di ristrutturazione sublima il carattere storico dell'edificio, mentre gli infonde un'eleganza decisamente attuale. Le sue spettacolari facciate in vetro bagnano gli spazi di luce naturale e rivelano volumi generosi, creando una sottile armonia tra interno ed esterno. Questo approccio architettonico conferisce alla proprietà un'identità unica, in cui trasparenza, comfort e raffinatezza si incontrano con finezza. Distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore, gli circa 800 m² abitabili sono stati progettati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea, preservando l'anima e la nobiltà del luogo. Gli spazi di ricevimento, ampi e luminosi, offrono un quadro di vita eccezionale, completato da cinque suite eleganti, ognuna con il proprio bagno. All'esterno, la generosa terrazza e la piscina a specchio invitano al relax e alla convivialità, in un ambiente privilegiato che offre viste superbe sul lago e sul parco paesaggistico. La proprietà beneficia anche di un garage per barche dotato di uno scivolo privato, che consente un accesso all'acqua facilitato. Un garage chiuso che può accogliere fino a sei veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto, completano i servizi di questa dimora d'eccezione. Servizi di alto livello, accesso privilegiato al lago, garage per barche privato e ambiente naturale notevole fanno di questa proprietà un indirizzo raro sul mercato.