Marchissy
Marchissy
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore
Highlight regionale a Nyon
Sponsorizzato
7 Locali, 220m²
CHF 5'200'000.–
A Commugny, 1291 Commugny

Une propriété d'exception au cur d'un quartier résidentiel

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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4 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Marchissy

Nuova costruzione
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4.5 locali, 100m², CHF 857'625.–
1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-Ampio appartamento di 4,5 locali sotto il tetto con due balconiScopri questo meraviglioso appartamento moderno sotto il tetto, che offre ampi spazi, una bella luminosità e un ambiente di vita caldo.Con 114 m² di superficie utile, questo appartamento offre un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale di 41,50 m², ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.L'area notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con vasca e WC nonché un secondo bagno con doccia e WC.Due ampi balconi privati, per un totale di 25,66 m², prolungano piacevolmente gli spazi di vita e permettono di godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento beneficia di materiali selezionati con cura, con parquet in legno nelle aree di vita e nelle camere da letto nonché con piastrelle in ceramica nei bagni.Un bene ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un appartamento moderno che offra ampi spazi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Un'ottima opportunità da scoprire!Un posto auto interno per CHF 40'000 extraPer ulteriori informazioni o per ricevere un dossier completo, non esitate a contattarci al 078.676.13.12

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Nuova costruzione
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3.5 locali, CHF 731'600.–
1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-LOT 5 – Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con ampio balcone 1° piano, 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone.Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Grazie alla sua attenta disposizione e alle sue stanze spaziose, questo appartamento combina eleganza contemporanea e funzionalità.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali. • Due belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. • Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC. • Un funzionale corridoio. • Un ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. • Un piacevole balcone privato, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi i bei giorni. Finiture moderne ed elegantiL'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con pavimenti in legno nelle aree di vita e nelle camere da letto, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un'ottima proprietà per una coppia o una famiglia alla ricerca di un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Un'ottima opportunità da scoprire!Un posto auto coperto è disponibile per un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-Per ulteriori informazioni o per ricevere un dossier completo, non esitate a contattarci al 078.676.13.12.

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Nuova costruzione
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4.5 locali, CHF 1'136'000.–
1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy dal 3,5 locali al 4,5 locali, a partire da CHF 770'000.-Presentazione di un appartamento duplex contemporaneo con 4,5 locali e il suo giardino privato, balcone e grande terrazza.Situato in un contesto piacevole, questo appartamento di 151m2 offre bei volumi e una distribuzione funzionale su due livelli.Scopri questo superbo appartamento duplex con 4,5 locali, che offre generosi volumi, spazi luminosi e prestazioni contemporanee in un contesto di vita piacevole e verde.Al piano terra, potrai godere di un ampio spazio di vita di 49 m² che comprende un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Grandi vetrate danno accesso a una magnifica terrazza di 32,80 m² e a un giardino privato di circa 345 m². Un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere spaziose, un bagno con vasca e un bagno con doccia e WC. Questo livello è completato da un'ulteriore stanza.Un bene raro, che unisce il comfort di un appartamento moderno ai vantaggi di una casa con giardino. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e qualità della vita.2 posti auto interni in fila, in aggiunta al prezzo di CHF 60'000.–Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitare a contattarci al 078.676.13.12.

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85m², CHF 731'600.–
Chemin du Battoir 14, 1261 Marchissy

Il fascino del villaggio, il comfort del nuovo - Marchissy

Il fascino del villaggio, il comfort del nuovo - Marchissy. E se la vostra futura casa si trovasse nel cuore di un ambiente privilegiato?A Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, scoprite una promozione di 11 appartamenti, ideale per la posizione ai margini di una zona agricola, che offre calma, verde e vista libera.I lavori di costruzione sono già in corso, con una consegna prevista per la fine del 2027. Una grande opportunità per acquistare un appartamento nuovo, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le vostre esigenze.Scoprite gli appartamenti offerti:Lot 10: appartamento di 4,5 locali in attico - CHF 857'625.-Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta3 camere da letto2 bagniDue balconi per un totale di circa 25 m²Posizione privilegiata in atticoDue posti auto interni in fila sono offerti come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 60'000.-.Lot 5 e 6: appartamenti di 3,5 locali al 1° piano - Da CHF 731'600.-Soggiorno piacevole con cucina aperta2 camere da letto2 bagniBalcone di circa 11 m²Prestazioni pensate per il vostro comfortUn posto auto interno e un posto auto esterno sono offerti come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 60'000.-.La costruzione privilegia attrezzature moderne e materiali di qualità:Riscaldamento con pompa di calorePannelli solariFinestre con vetro triplatoConsegna prevista: fine 2027.Se cercate il vostro primo appartamento, un nuovo luogo di vita per la vostra famiglia o una casa confortevole in un ambiente preservato, questa promozione risponderà alle vostre aspettative.Contattateci per ricevere il dossier completo o per discutere delle diverse possibilità ancora disponibili.Per rispondere al meglio alla vostra richiesta, vi chiediamo di indicare l'appartamento che ha attirato la vostra attenzione quando ci contattate.

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Nuova costruzione
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4.5 locali, 114m², CHF 2'350'000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifico appartamento di 4.5 locali con ampio balcone che circonda l'appartamento

La Baie d'Opale, a pochi metri dal lago, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso.Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano con vista panoramica.Con una superficie abitabile di 114 m², dispone di un ampio balcone di 76 m² che circonda l'appartamento, per una superficie ponderata di 154 m².I budget assegnati sono generosi, consentendo finiture di alta gamma, e l'appartamento è offerto con un posto auto in garage-box per CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. La Baie d'Opale offre appartamenti eccezionali con ampie terrazze o balconi e vista sul Lago di Ginevra in una zona residenziale particolarmente ricercata, scopri un indirizzo raro dove l'architettura contemporanea, i volumi generosi e l'arte di vivere si incontrano.Le tipologie ancora disponibili sono le seguenti:2,5 locali da 1'110'000.-3,5 locali da 1'300'000.-4,5 locali da 1'480'000.-5,5 locali da 2'400'000.-Questa residenza offre appartamenti con superfici generose da 84 a 235 m2.Ecco i budget assegnati per le cucine:CHF 15'000.- per gli appartamenti di 2,5 localiCHF 30'000.- per gli appartamenti di 3,5 localiCHF 37'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali CHF 45'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali L'ensemble è stato progettato in uno spirito caldo con particolare attenzione alle finiture, ai volumi e al comfort quotidiano. La residenza è nuova e certificata Minergie-P-ECO, il suo riscaldamento è fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre sono in triplo vetro.È anche disponibile una sala fitness. Essere a bordo di La Baie d'Opale significa vivere in un ambiente unico!

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3.5 locali, 53m², CHF 799'000.–
Top
1273 Arzier-Le Muids

Appartamento 3,5 locali con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In un quartiere residenziale di alta qualità, scopri questo nuovo appartamento di 3,5 locali situato al primo piano di una villa composta da sole due unità abitative. Un luogo di vita privilegiato, ideale per una coppia che desidera godere di un ambiente pacifico e di una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà beneficia di una situazione calma e preservata, lontana dal traffico. La luce naturale e l'apertura sul paesaggio conferiscono all'appartamento un'atmosfera piacevole e serena.Lo spazio di vita si apre su un bel balcone con vista sul lago, invitando a godere di un caffè al sole o di un momento di relax di fronte al panorama. Man mano che le stagioni e le ore cambiano, le variazioni di luce sul lago e le montagne offrono uno spettacolo costantemente rinnovato.Una distribuzione pensata per il vostro comfortL'appartamento comprende: • un ingresso; • uno studio, ideale per il telelavoro o le attività personali; • una camera da letto; • un bagno con doccia all'italiana; • un soggiorno luminoso con accesso al balcone con vista sul lago; • una grande cantina privata; • una lavanderia privata nel seminterrato. Un interno a vostra immagineFirmate prima dell'inizio dei lavori, avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne del vostro appartamento, per creare un interno che rifletta i vostri gusti e il vostro stile di vita.Un bene raro che combina il comfort del nuovo, l'intimità di una piccola coproprietà e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Contattateci per scoprire questo progetto e le sue possibilità di personalizzazione.Esterno:1 posto auto all'aperto in più: CHF 15'000.-1 posto auto in un box in più: CHF 25'000.-(I posti auto sono obbligatori.)

Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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3.5 locali, CHF 1'295'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Bellissimo e spazioso appartamento di 3.5 locali in un ambiente calmo e bucolico

Esclusiva - Progetto "Arboris" a NyonSOLTANTO 3 LOTTI DISPONIBILI !Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.Idealmente situato ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento al piano terra con 3.5 locali, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili, che danno accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino • 2 camere da letto, di cui una con bagno e wc • Un secondo bagno con wc Lot 1Superficie abitabile: 93.05 m2Terrazza: 56.65 m2Giardino: 167.55 m2Superficie di vendita: 111.95 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità).L'automazione dell'edificio sarà installata per questa unità e offerta dal costruttore (CHF 11'000).Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architetture moderne e raffinate • Alta efficienza energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio standard moderno. • Ambiente tranquillo, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è indispensabile!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

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Nuova costruzione
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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6.5 locali, 144m², CHF 2'450'000.–
1180 Rolle

Villa individuale magnifica con piscina in un contesto privilegiato

Nuova promozione commercializzata da Groupe Maillard.Scopri questa splendida villa individuale in trasformazione con sopraelevazione, ideale situata a sud di Mont-sur-Rolle, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Rolle, in un ambiente residenziale calmo e ricercato nel cuore di La Côte.Costruita su un terreno di 729 m², questa futura proprietà combinerà eleganza contemporanea, comfort di alta gamma e prestazioni energetiche.Offrirà una superficie abitabile di 144,5 m² (223,4 m² utile), con bei spazi luminosi che includono 4 camere da letto, uno studio/biblioteca, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo.All'esterno, goditi un vero e proprio ambiente di vita privilegiato con una grande terrazza di oltre 60 m², un giardino privato di circa 360 m² e una magnifica piscina di 37 m².Progettata secondo gli standard attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e finestre triple vetrate.Situata a pochi minuti da Rolle, dalla stazione CFF, dalle scuole e dai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nella regione.Prezzo di vendita: CHF 2'450'000.-Consegna prevista: Un progetto esclusivo ideale per le famiglie che cercano qualità della vita, modernità e posizione premium.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

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5.5 locali, 237m², CHF 1'780'000.–
A, route de Saint-Cergue 122, 1260 Nyon

I Giardini di Atria

Questo progetto unico prende vita sulle terre del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi centenari. I Giardini di Atria si distinguono per la loro architettura contemporanea, arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Offrono 20 ville moderne e contigue di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, ciascuna progettata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità di Nyon e agli assi di trasporto. Un luogo perfetto e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita esclusivamente delle attrezzature aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'200'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Attico nuovo di 4,5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4,5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.Si compone di:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, una doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la lavatrice e un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 121m², CHF 2'200'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.È composto da:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45 m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un wc separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 102m², CHF 2'200'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Lussuoso appartamento angolare di 4.5 locali con terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B2.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di 42m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con collegamenti idrici per la lavatrice, un WC separato con doccia, 2 camere da letto, uno studio e un ripostiglio. Le camere da letto e lo studio hanno anche accesso all'esterno. Accesso con ascensore privato. Un seminterrato completo completa questa proprietà.Un garage doppio (120'000.- in più) completa questa proprietà.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Mont Blanc senza fine.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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5.5 locali, 180m², CHF 3'800'000.–
Chemin de la Plage 1, 1180 Rolle

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.Si compone di: ingresso diretto con ascensore nell'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 1'092.-.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 114m², CHF 2'215'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia e WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al balcone.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile immediatamenteInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 100m², CHF 1'480'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balconi coperti

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.È composto da:Un ingresso con un armadio a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso a un primo balcone coperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con un bagno annesso con arrivi d'acqua per la lavatrice. Le tre camere da letto hanno un accesso diretto a un secondo balcone coperto. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (48'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 101m², CHF 2'165'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e ascensore privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.Si compone di:Un ingresso con una cabina armadio e accesso diretto all'ascensore, un soggiorno/cucina con accesso a una grande terrazza di 117m2 con due parti coperte, un bagno con arrivo d'acqua per la lavatrice e un WC separato. Tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Si trova all'estremità sud dell'edificio e è delimitato dal balcone/terrazza privati. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita da BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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3.5 locali, 81m², CHF 1'330'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazze e giardini

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15m2 e un giardino di 12,7 m2, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9,1 m2 e un giardino di 50 m2.Un posto auto interno (CHF 55'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà. I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'Impresa Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc senza fine.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 114m², CHF 1'855'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto di 76m2

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al 1° balcone di 19m2 che gode di una vista di 180 gradi sul lago. Un bagno con doccia e WC, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno, lavabo doppio, WC e collegamento per la lavatrice. Le 3 camere da letto hanno accesso al 2° balcone di 11m2. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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2.5 locali, 55m², CHF 1'110'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Appartamento nuovo di 2.5 locali con terrazza e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 2.5 locali si trova al pian terreno dell'edificio B2.Si compone di:Un ingresso con armadio a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 28m2 con accesso alla terrazza di 15m2 e al giardino di 97m2, una camera da letto con accesso esterno, un bagno con doccia e un WC separato. Una cantina completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SALibero di suiteOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 locali, 114m², CHF 2'215'000.–
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia e WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al balcone.Due posti auto interni (CHF 55'000.- l'unità in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 147m², CHF 3'050'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Meraviglioso appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza esclusiva a 360 gradi

Vero rifugio di pace sospeso, questo bene eccezionale è interamente circondato dalla sua terrazza, offrendo luminosità assoluta e accesso esterno da ogni stanza.Situato al 2° piano dell'edificio D3, scopri questo appartamento contemporaneo nuovo di 5.5 locali che offre una superficie di 225 m2.È composto da:Accesso diretto con l'ascensore nel corridoio dell'appartamento, che comprende armadi a muro, un grande soggiorno/cucina open space di oltre 60m2, un bagno con doccia, un WC separato, quattro camere da letto, di cui una camera padronale con bagno annesso, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio.Un seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questo immobile, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questo bene unico:- Accesso privato: l'ascensore ti porta direttamente nel corridoio d'ingresso del tuo appartamento.- Esterno: una vasta terrazza circonda l'alloggio per godere del sole a qualsiasi ora del giorno.- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SA

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5.5 locali, 156m², CHF 1'910'000.–
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Nuova Villa a Schiera - 5,5 Locali con Giardino

Nel cuore di Gland, in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria, scopri le nostre ville Les Vignes. Il progetto attualmente in costruzione offre 30 case familiari moderne che combinano comfort, luminosità e qualità della vita.⭐ Highlights • Nuove ville di 5,5 locali • Possibilità di creare un locale aggiuntivo (configurazione evolutiva) • Approx. 156 m² di spazio abitativo • Progetto di costruzione - completamento previsto all'inizio del 2028 • Quartiere quieto e pedonale, ideale per le famiglie • Grandi finestre e ampie aperture per una luminosità ottimale 🏡 Aree Abitative • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina aperta e accogliente • Accesso diretto all'esterno 🌿 Aree Esterne Private • Giardini tra 150 e 200 m² • Terrazza di approx. 16 m² 🛏️ Distribuzione delle Camere • 1 camera da letto per i genitori al piano terra con bagno • 3 camere da letto al piano superiore • 2 delle quali sono camere da letto al piano superiore con galleria (ideale per ufficio o stanza polivalente) • Possibilità di aggiungere un locale aggiuntivo per soddisfare le esigenze • 1 bagno 🔧 Seminterrato & Annessi • Seminterrato di approx. 45 m² • Lavanderia + seminterrato 🚗 Parcheggio • 2 posti auto coperti per CHF 40'000.-/posto auto • Pre-equipaggiato / possibile connessione elettrica 🌍 Energia & Attrezzature • Riscaldamento a distanza • Pannelli fotovoltaici 📍 Posizione ideale a Gland📩 Documenti completi e piani sono disponibili sul sito web del costruttore.

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Nuova costruzione
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6.5 locali, 173m², CHF 2'085'000.–
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Casa nuova con 6.5 camere a Gland – Chemin des Magnenets

Nel cuore di Gland, in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria, scopri le nostre ville Les Vignes. Il progetto attualmente in costruzione offre 30 case familiari moderne che combinano comfort, luminosità e qualità della vita.⭐ Highlights • Nuove ville con 6.5 camere • Ca. 173 m² di superficie abitabile • Progetto di costruzione – completamento previsto all'inizio del 2028 • Quartiere tranquillo e pedonale, ideale per le famiglie • Grandi finestre e ampie aperture per una luminosità ottimale 🏡 Aree di vita • Soggiorno luminoso • Cucina aperta e accogliente • Accesso diretto all'area esterna 🌿 Aree esterne private • Giardini tra 162 e 224 m² • Terrazza di ca. 16 m² 🛏️ Distribuzione delle camere • 1 camera dei genitori al piano terra con bagno • 4 camere da letto al piano superiore • 2 delle quali sono camere da letto al piano superiore con galleria (ideale per uno studio o una stanza multifunzione) • 1 bagno 🔧 Seminterrato & impianti • Seminterrato di ca. 40 m² • Lavanderia + seminterrato 🚗 Parcheggio • 2 posti auto coperti per CHF 40'000.-/posto(Accesso al quartiere e alle ville tramite un ascensore) • Installazione preliminare / possibilità di connessione elettrica • Stanza per biciclette 🌍 Energia & attrezzature • Riscaldamento a distanza • Pannelli fotovoltaici 📍 Posizione ideale a Gland📩 Documenti e piani completi sono disponibili sul sito web del costruttore.

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3.5 locali, 96m², CHF 1'295'000.–
Route du Chêne 9B, 1166 Perroy

Appartamento di 3.5 locali | Minergie

Punti di forza: • Minergie • Ampio balcone • Quartiere tranquillo • Vicino al lago e ai servizi • Camera da letto principale con bagno Appartamento Minergie vicino al lago Situato nel pittoresco villaggio di Perroy, questo appartamento di 3.5 locali beneficia di un ambiente calmo e piacevole, vicino al lago. La sua posizione offre un ambiente di vita privilegiato, restando vicino ai negozi, ai trasporti e ai servizi della regione.Costruito nel 2023 secondo lo standard Minergie, questo appartamento di 96 m² si trova in un piccolo edificio con solo 9 appartamenti, parte dell'ultima nuova PPE realizzata a Perroy. Con l'entrata in vigore del nuovo PACOM, questo tipo di progetto è ora particolarmente difficile da realizzare nel villaggio, conferendo a questa proprietà un carattere raro.L'appartamento beneficia di una bella luminosità e di un layout moderno. È composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso al balcone spazioso di 23 m², due camere da letto, di cui una con bagno privato, nonché un secondo bagno.Sono disponibili anche due posti auto esterni, di cui uno coperto da un carport, in aggiunta al prezzo di vendita.Una presentazione video della proprietà è anche disponibile su YouTube: https://youtu.be/o1dHeGtZFBQ** Potenziale di acquisto da verificare prima di ogni visita **

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