Rustico acquistare: Marchissy

Belle villa Individuelle avec grand jardin!

Belle villa individuelle!Cette maison est très bien située sans vis à vis, avec une vue plongeante sur la ville. En quelques minutes à pied, vous êtes à la forêt pour des belles balades ou à la gare pour vous rendre dans le centre à Yverdon.C'est une maison dans laquelle on se sent à l'aise car elle est très lumineuse et spacieuse.Au rez supérieur, vous avez un agréable séjour/salle à manger qui dispose d'un poêle et de plusieurs baies vitrées qui vous donnent accès à l'une des terrasses et au jardin.Sur ce niveau vous avez également une cuisine ouverte entièrement agencée avec un grand plan de travail et un ilot, ainsi qu'une grande chambre et un bureau bibliothèque.Le rez inférieur a sa propre entrée autonome, une cuisine avec bar, deux grandes chambres et sa propre terrasse. C'est donc un deux pièces et demi qui peut être séparé de l'étage et loué.Distributionrez supérieur : 1 grand couvert d'entrée, 1 séjour/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC visiteurs, 1 terrasse couverte et jardinrez inférieur : pour le 2.5 pièces : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 terrasseà l'arrière : 1 salle de bains avec buanderie, 1 cave,Panneaux photovoltaïquesChauffage à poêle et électriqueTransport : gare la Brinaz pour YverdonEcoles : collège primaire et secondaire à 7 min à piedContact et visites : Dalila Lugrin 076 530 93 74

Charmante maison villageoise de rendement au coeur du village

Maison de caractère sise en plein bourg de Montricher, comprenant 3 logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Des combles entièrement aménageables complètent cette maison, dans l'optique de créer un logement d'une surface d'environ 240m2.Un chauffage à distance est prévu par la commune de Montricher.

6 VILLAS CONTIGUES PARKING SOUTERRAIN PAC AIR-EAU + PANNEAUX SOLAIRE

Devenez propriétaire d'une villa contiguë où modernité et performance technique se rencontrent harmonieusement.Ces 6 logements en cours de construction bénéficient d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à côté de l'aéroport de Payerne, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Ces villas offrent un parfait confort de vie, une luminosité optimale, elles sont conçues soigneusement sur le plan architectural et se composent de la manière suivante : • entrée avec armoires murales • grand séjour • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour • économat • 4 chambres à coucher • 2 à 3 salles d'eau (selon le lot) avec douches à l'italienne, baignoires, raccordement à la colonne de lavage installé • 1 WC visiteurs • 1 galetas • 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière côté porte d'entrée • pergolas en sus si souhaité • certaines villas sont différentes et possèdent des options en plus, telles qu'une buanderie privée, une salle d'eau supplémentaire, un sauna/hammam, un bureau • cave, local vélos, local technique • installation individuelle de panneaux solaires photovoltaiques sur chaque villa • chaque villa possède sa propre pompe à chaleur air-eau • production d'eau chaude sanitaire assuree par boiler couple avec la pompe a chaleur ainsi qu'a des panneaux solaires places en toiture • sous chaque villa, 2 places de parc souterraines avec un accès direct aux villas par le sous-sol Présentation de chaque villa :2 places de parc souterraines sont attribuées à chaque villa pour le prix de CHF 55'000.- en sus du prix d'achat de la villaVilla 1 : lot 3096-1, 3.5 pces d'une surface PPE de 216,62 m2, terrain privatif de 99,27 m2Prix de vente CHF 1'250''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 2 : lot 3096-2, 3.5 pces d'une surface PPE de 201,31,8 m2, terrain privatif de 62,94 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 3 : lot 3096-3, 3.5 pces d'une surface PPE de 201,61 m2, terrain privatif de 73,51 m2 Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 4 : lot 3096-4, 3.5 pces d'une surface PPE de 201,62 m2, terrain privatif de 85,67 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 5 : lot 3096-5, 3.5 pces d'une surface PPE de 201,63 m2, terrain privatif de 97,82 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 6 : lot 3096-6, 3.5 pces d'une surface PPE de 204,77 m2, terrain privatif de 274,30 m2Prix de vente CHF 1'250''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraine • Projet d'une haute qualité technique au niveau énergétique et sonore • Finitions à choix des acquéreurs (si décision d'achat rapide) • Proximité immédiate de toutes commodités • Quartier résidentiel, environnement verdoyant et vue dégagée Nous nous réjouissons de vous rencontrer prochainement afin de vous faire visiter ces beaux logements. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre parcours d'accession à la propriété.Promotion validée et prix soutenus par la BCF.Pour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees completes.

Objet rare ! Propriété avec énorme potentiel !

En exclusivité, Omnia Immobilier vous présente :Ancienne ferme du Jura Vaudois, entièrement rénovée à fort potentiel située au Brassus, à la fois pour un investisseur, un promoteur ou un client privé.Située en zone village, elle est composée d'une parcelle totalisant une surface de 1406 m2. Caractéristiques principales :Cette charmante ferme possède actuellement 3 appartements, tous communicant ainsi qu'un atelier/dépôt. Le bien est disposé comme suit :Logement principal Un très grand appartement de 6.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine avec accès direct sur la terrasse et au grand jardin, salon, salle à manger avec conservation du fumoir - cheminée typique, un WC visiteur avec colonne de lavage, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenanteAu premier étage, 3 chambres à coucher, un coin salon, une salle de douche et un WC. Mezzanine qui peut-être aménagée au gré du futur acquéreur (bureau, salle de jeu, salle de sport, dortoir,...).Appartement 2.5Entrée indépendante avec vestiaire, une grande cuisine agencée, un salon avec salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage.Studio (1er étage) Cuisine entièrement équipée et belle salle de douche Possibilité de communiquer avec le logement principalL'atelierGrand atelier avec trape d'accès au galetas. L'espace offre la possibilité de créer un appartement/loft avec une grande superficie ou la création de deux logements supplémentaires.Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANN+41 78 720 23 22

Rare sur la Côte vaudoise: luxueuse propriété "pieds dans l'eau"

PRESENTATION DU PROJET*** English version below***Idéalement située sur les rives du lac Léman au coeur de la co?te vaudoise, dans la région très prisée de Terre Sainte, cette spacieuse et lumineuse villa d'architecte entourée d'un superbe jardin arboré, avec accès direct au lac et plage privée, vous charmera par son cadre idyllique et son environnement calme, toutefois proche des commodités, des transports et des grandes écoles internationales. Ce projet vise la réalisation d'une luxueuse propriété individuelle d'environ 750m2 utiles, dont le permis de construction en force permettra au futur acquéreur d'en exécuter le développement avec les intervenants de son choix; le cou?t de cette réalisation sera à la charge de l'acquéreur. Les autorisations obtenues prévoient la démolition de la villa actuelle et la construction de la future propriété avec ses aménagements extérieurs dont une piscine et un jacuzzi. Prévue aux standards Minergie, la propriété proposera de beaux volumes et des espaces de vie baignés de lumière, répartis sur 3 niveaux et un sous-sol, offrant de magnifiques vues sur le lac et le massif du Mont Blanc. Toit plat et structure en terrasses signeront une architecture élégante aux lignes épurées alliant modernité et sobriété; cette volonté d'excellence se retrouvera dans la qualité des matériaux choisis et dans les détails d'exécution et de finition. Posée dans son écrin de verdure, la villa offrira une précieuse intimité aux espaces intérieurs avec de nombreuses ouvertures sur les multiples ambiances extérieures. Son jardin paysagé s'étirera en pente douce vers le lac offrant l'accès direct à une jolie plage privée. Informations détaillées du projet sur rendez-vous.Contacter Profil Immobilier. English version: Ideally located on the shores of Lake Geneva in the heart of the Vaudoise coast, in the highly sought-after region of Terre Sainte, this spacious and luminous architect designed villa surrounded by a superb garden with trees, with direct access to the lake and private beach, will charm you with its idyllic setting and quiet environment, yet close to amenities, transport and major international schools. This project aims at the realization of a luxurious individual property of approximately 750m2 useful, of which the building permit in force will allow the future purchaser to carry out the development with the speakers of his choice; the cost of this realization will be the responsibility of the purchaser. The authorisations obtained provide for the demolition of the current villa and the construction of the future property with its exterior fittings, including a swimming pool and a jacuzzi. The property will be built to Minergie standards and will offer spacious, light-filled living areas on three levels and a basement, with magnificent views over the lake and the Mont Blanc massif. The flat roof and terraced structure will be the hallmark of an elegant architecture with pure lines combining modernity and sobriety; this desire for excellence will be reflected in the quality of the materials chosen and in the details of execution and finishing. Set in its green setting, the villa will offer precious intimacy to the interior spaces with numerous openings to the multiple exterior environments. Its landscaped garden will slope gently down to the lake, offering direct access to a lovely private beach. More information on the project on appointment.Contact Profil Immobilier.CARACTERISTIQUES L'ensemble des éléments descriptifs concerne le projet avec le permis validé, et non la maison actuelle. Environnement: • Vue panoramique lac et massif du Mont-Blanc • Calme, ensoleillé (orientation sud) • Verdoyant, arboré • Plage privée et accès direct au lac • Proximité des infrastructures de transports • Proximité des écoles et des commodités • Belle intimité, pas de vis-à-vis Aménagements extérieurs • Piscine chauffée (PAC) • Jacuzzi • Nombreuses terrasses • Jardin paysagé • Accès privé au lac et plage privée • Esplanade pavée et parking pour 4 véhicules • Cuisine extérieure • Portail électrique • Local à vélo, local de rangement Aménagements intérieurs • Construction Minergie (géothermie et panneaux solaires) • Ascenseur • Cheminée • Fitness • Espace Spa - Hammam • Salle de jeux • Home cinéma • Cave à vin, chambre froide • Atelier • Domotique • Entrée indépendante pour le personnel DISTRIBUTIONRez supérieur:Entrée principale, hall d'entrée et espace penderie, toilettes visiteur, hall de distribution et escalier avec puit de lumière, ascenseur, cuisine équipée ouverte avec îlot central et bar, salle à manger avec vue et accès terrasse, salon de réception avec vue et accès terrasse, large cheminée vitrée triple faces entre salon et salle à manger, salon de musique avec accès balcon filant, 1 chambre invité avec salle de douche en suite avec wc et dressing,Etage Palier et spacieux dégagement, escalier avec puit de lumière, ascenseur, 2 espaces bureau, 2 espaces dressing, 2 salles de douche avec wc, 1 chambre parentale avec accès terrasse et vue, espace bibliothèque avec accès balcon,Rez inférieurHall de distribution, escalier, ascenseur, atelier - buanderie - chambre froide - espace de stockage, salle fitness avec petite cuisine, espace spa avec accès terrasse et douche extérieure: hammam - salle de douche - wc, 1 wc séparé, 2 chambres avec dressing et 1 salon télévision tous avec accès terrasse et piscine & jacuzzi, 1 entrée secondaire avec dressing avec accès direct possible à 1 chambre indépendante avec salle de douche en suite - wc et dressing, Sous-solHall de distribution, escalier, ascenseur, local technique et chaufferie, grand dressing, local domotique, spacieuse cave à vin, salle de jeux avec nombreux rangements, home cinema, cave et stockage, 1 petite chambre d'appoint, 1 salle de douche avec wc,