3 risultati - Immobili in vendita: Le Grand-Saconnex

Bello appartamento di 3 locali trasformabile in 4 nel cuore di Grand-Saconnex!

Situato a Grand-Saconnex, questo appartamento offre un indirizzo raro e ricercato, nel cuore di un quartiere residenziale privilegiato.La sua posizione eccezionale consente di raggiungere in pochi minuti il centro città di Ginevra, l'aeroporto e le organizzazioni internazionali, godendo di un ambiente verde e pacifico.Questo appartamento di 3 locali seduce con i suoi volumi ben proporzionati, la luce naturale e i dettagli finiti con cura. Perfettamente mantenuto, combina comfort moderno ed eleganza intemporale.L'armonioso allestimento degli spazi garantisce un'atmosfera piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona sola o un investimento di qualità.All'esterno, uno spazio privato consente di godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera intima. L'edificio, recente e curato con attenzione, riflette uno standard raffinato ed esclusivo, offrendo serenità e comfort nella vita quotidiana.Una proprietà eccezionale, che combina posizione strategica e qualità della vita, da visitare senza indugio!Si compone di:Soggiorno & Ingresso & Camera- Piccolo ingresso che si apre sulla cucina, economato- Camera con parquet nuovo e muro rinfrescato- Soggiorno che si affaccia sul balcone, rinnovatoCucina attrezzata- 1 forno- 1 frigorifero- Armadietti nuovi per la conservazione- 1 cucinino a induzioneBagno- 1 vasca da bagno- 1 WC- 1 farmacia nuova con lavabo in ceramicaEsterni- Balcone- Box interno nel seminterrato disponibile per l'affitto a 150 CHF/meseI materiali utilizzati sono di qualità standard con finiture curate:- Pavimento in parquet nelle camere- Pavimento in piastrelle nella cucina e nel bagno- Muri lisci e bianchi- Finestre isolate con doppi vetri in PVC- Tapparelle in alluminio- Cucina attrezzata- BalconeLa posizione è ideale, con molte comodità nelle vicinanze:- 2 passi dalla fermata dell'autobus, autobus scolastico, scuola Le Pommier- 3 minuti dalle uscite dell'autostrada A1- 10 minuti dalla zona commerciale "Balexert"- 8 minuti dalla zona aeroportuale

Un'opportunità unica nel Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna ginevrina, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in più di 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Jura, le colline ginevrine e i boschi circostanti. Grazie alle grandi finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno progettato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricezione, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di allestire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, un armadio su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per un comfort ottimale. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente ricercati: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, di cui due comunicanti; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. La combinazione di eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e ambiente naturale preservato, rende questa proprietà un indirizzo per clienti esigenti alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Bello appartamento ristrutturato con balcone nel centro di Ginevra

Situato in modo ideale nel cuore di Ginevra, questo incantevole appartamento in DDP, attraversante e recentemente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, le sue prestazioni curate e la sua posizione di prima scelta. Beneficia di un piacevole balcone e gode di un quartiere vivace e ricercato, a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi - Salotto / sala da pranzo con accesso al balcone - Cucina separata completamente attrezzata - Due camere da letto - Bagno con doccia - Servizi igienici separatiL'immobile dispone di una cantina. Da sapere: - Vengono offerti tariffi preferenziali per il parcheggio nei parcheggi vicini.- Il DDP ha una durata residua di 63 anni.- I lungofiume del Rodano e le loro passeggiate sono accessibili a piedi in pochi minuti.

Attico di alta gamma THPE con bella terrazza e situato in una strada senza uscita

Scoprite questo progetto di costruzione di alta gamma, situato alla fine di una strada senza uscita, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di una piena esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse opzioni di layout interno per adattarsi alle vostre esigenze: • Come appartamento di 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, che offrono spazi generosi e un comfort ottimale per la vita quotidiana. • Come appartamento di 5 locali: tre opzioni di layout sono proposte, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Concepito con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento mansardato, situato all'ultimo piano, vi sedurrà con la sua grande terrazza e il balcone, che invitano al relax mentre offrono una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta le norme più severe in termini di efficienza energetica. Finiture:Potrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il vostro interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e installazione)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattateci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in locoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartamento di alta gamma THPE con balcone, tranquillo in una strada senza uscita!

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, ideale situato alla fine di una strada senza uscita, vicino a tutte le comodità. Questo appartamento ti sedurrà con la sua atmosfera luminosa e la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ambito. Goditi un'esposizione a sud-est che inonda le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Con una superficie di 100 m², questo appartamento dispone di quattro locali ben organizzati, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle aspettative dei più esigenti. Un balcone completa questo insieme, offrendo una piacevole estensione all'aperto per godere dei bei giorni.Situato al primo piano di un edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique), questo immobile offre uno spazio di vita eccezionale che combina modernità e tranquillità. Le finiture di alta gamma aggiungono una nota di eleganza a questo già prestigioso insieme. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it contattaci al 021 588 1973 per qualsiasi informazione o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartamento di alta qualità THPE con balcone e posizione tranquilla in una strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta qualità, etichettato THPE (Très Haute Performance Énergétique), situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutto il comfort necessario per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un quartiere residenziale molto richiesto, situato alla fine di una strada chiusa, mentre sei in prossimità immediata dei servizi essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti, il suo balcone che offre uno spazio esterno piacevole e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e installazione) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Un vero e proprio nido di verde alle porte di Ginevra

Scopri questa incantevole villa a schiera situata a Chavannes-des-Bois, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte. Curaamente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, offre un'atmosfera calda, volumi generosi e un giardino splendidamente progettato con molto gusto.Gli spazi di vita sono disposti intorno a un piacevole soggiorno con camino, una cucina aperta attrezzata con bar e cantina, nonché una veranda che crea una bella continuità con l'esterno.La zona notte propone due grandi camere da letto, tra cui una stanza superba di circa 33 m² con cabina armadio, nonché un soppalco ideale per allestire uno spazio ufficio. Nel seminterrato, un'ampia stanza polivalente di circa 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento secondo i desideri. Il vero colpo di cuore della proprietà, il giardino completamente recintato forma un'intima e verde oasi con le sue diverse terrazze, l'orto, i fiori e il giardino zen.Costruita nel 1994, la casa ha beneficiato di circa CHF 150'000 di lavori e miglioramenti: isolamento, pannelli solari, cucina, bagni, pitture, allestimenti esterni e vetrata tripla al piano terra. Il suo CECB con classificazioni C e B testimonia inoltre le sue buone prestazioni energetiche.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.Una casa piena di charme e perfettamente mantenuta, ideale per godere di un ambiente pacifico e verde restando a proximità immediata di Ginevra.

Superba Attico in Viager con Affitto

Superba Attico in Viager con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere ambito di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, un bagno con doccia, nonché due bagni separati, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli splendidi spazi esterni, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche gli spostamenti verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, collegi, licei, nonché vari servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggezza per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo un potenziale di valorizzazione del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Deliziosa casa familiare con giardino

Una casa che si vive come un appartamento.Questa incantevole villa offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, intimo e facile da vivere. Senza vis-à-vis e perfettamente mantenuta, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua organizzazione funzionale. Distribuita su più livelli, offre 172 m² di superficie, offrendo così tutto lo spazio e il comfort di un grande appartamento, con i vantaggi di una casa e di un giardino privato. Il suo esterno, progettato per rimanere facile da mantenere, consente di godere appieno della vita all'aperto senza le costrizioni di una grande proprietà.Nel seminterrato, troverete una cantina, una lavanderia che funge anche da locale tecnico, nonché uno spazio polivalente attualmente allestito come sala giochi e sala musica. Questo spazio può essere facilmente adattato alle vostre esigenze e diventare, secondo i vostri desideri, una sala fitness, uno studio, una camera degli ospiti o qualsiasi altro spazio di svago.Il piano terra seduce con il suo luminoso e piacevole spazio di vita. È composto da una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, ideale per condividere momenti conviviali, nonché da un soggiorno/sala da pranzo con camino, che aggiunge calore e carattere all'intero. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, consentendo di godere naturalmente degli esterni non appena il tempo è bello.Un ingresso completa questo livello, con una pre-configurazione già installata per la creazione di un bagno per gli ospiti, offrendo la possibilità di aggiungere facilmente questo equipaggiamento secondo le vostre esigenze.Il primo piano accoglie due camere da letto, entrambe con armadi a muro. Troverete anche un bagno con doccia e WC, nonché un WC separato che offre la possibilità di installare una doccia supplementare.I combles sono interamente dedicati alla suite genitoriale, creando uno spazio privato vero e proprio, separato dalle altre stanze della casa. Questa suite dispone di un guardaroba su misura con illuminazione integrata, nonché di un elegante bagno con lavabo, offrendo uno spazio confortevole e raffinato.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino interamente recintato e senza vis-à-vis, garantendo intimità e tranquillità. La bella terrazza pavimentata, dotata di una tenda solare, costituisce un piacevole spazio di relax e ricevimento. Una parte del giardino dispone anche di un sistema di irrigazione automatico, offrendo un comfort aggiuntivo e facilitando la manutenzione.Infine, due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà ideale per coloro che cercano lo spazio e il comfort di un appartamento, godendo al contempo dell'intimità, della terrazza e del giardino di una casa, in un ambiente curato, senza vis-à-vis e particolarmente facile da mantenere.

Duplex in attico 3.5 locali con terrazza e balcone a Perly

Un gioiello residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali propone 91m² PPE e seduce con la sua luminosità naturale, gli spazi esterni piacevoli e l'atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente rinnovato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questa proprietà è idonea per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% dei costi relativi all'atto ipotecario per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bel soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile Al piano superiore, una generosa mezzanine apporta un vero vantaggio a questa proprietà. Polivalente, può accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera per gli ospiti o uno spazio di relax secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina così come un box chiuso (con elettricità) e un posto auto esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questa proprietà. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Situato in modo ideale nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nonché di una piacevole vista libera sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce con la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone nonché di una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno con doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina nonché un posto auto coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcone • 2 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite • 1 bagno con doccia supplementare • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto coperto

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue passeggiate lungolago, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di alto standing beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto attraverso l'ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m² completata da 2 balconi che totalizzano 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema di controllo domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, ampio soggiorno luminoso, ampia sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bel appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un bellissimo soggiorno a livello alto che si apre sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna, profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze in sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con sua propia doccia e ripostiglio, che attualmente costituisce la seconda camera da letto completamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, includendo la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, possibilmente con un bambino già autonomo, che cerca un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per inviare la documentazione completa e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Accogliente appartamento - Chêne-Bourg

SPG ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento situato in una piccola proprietà condominiale di charme, a Chêne-Bourg. La sua posizione privilegiata offre un accesso rapido al centro città di Ginevra, nonché a tutti i negozi, trasporti e servizi.Attraente per i suoi volumi generosi, la bella luminosità e il fascino del camino, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato.Si compone di: • Un ampio soggiorno con camino • Una cucina completamente attrezzata e arredata • Una suite genitoriale con bagno e WC • Una seconda camera da letto spaziosa • Un bagno con WC • Un bagno con doccia e WC È possibile affittare anche un posto auto al prezzo di CHF 230.- al mese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.- A 10 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Un livello- Al 1° piano- Disponibile immediatamente

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON TERRAZZA

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSNel cuore di questo ambiente residenziale, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di una residenza intima con soli sei appartamenti.Lo spazio di vita è composto da una grande cucina aperta su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un insieme conviviale e luminoso. Questo si prolunga naturalmente in una piacevole terrazza orientata a sud-ovest.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro, nonché di numerosi spazi di stoccaggio.La parte sanitaria comprende un bagno con vasca da bagno e WC sospeso, nonché una grande doccia con WC sospeso. Quest'ultima accoglie anche uno spazio lavanderia equipaggiato con lavatrice e asciugatrice.Le finiture sono particolarmente curate, con parquet massiccio nelle zone giorno e notte, piastrelle nei bagni, interruttori in alluminio e finiture di bella qualità.Certificato Minergie, l'appartamento beneficia di un ottimo comfort energetico grazie a una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso e pannelli solari termici.Un posto auto interno, un posto auto esterno e una grande cantina completano questo immobile.Elegante e luminoso, questo appartamento combina finiture di alta qualità, comfort contemporaneo e dolcezza di vita in un ambiente residenziale ricercato alle porte di Ginevra.Allegati: 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno EN SUS CHF 60000

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare beneficia di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadietti di stoccaggio.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un'ampia stanza riscaldabile con soffitta abitabile, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e di due posti auto esterni.- Orientamento sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldabile- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

Appartamento - Ginevra

Situato al 1° piano di un edificio di carattere, questo bel appartamento di 4 locali beneficia di una superficie PPE di 84 m² e di una ristrutturazione completa realizzata con gusto.Posizionato in modo ideale sul molto ricercato Boulevard Saint-Georges, gode di un ambiente centrale, a proximità immediata del centro città, dei negozi e dei trasporti pubblici.L'appartamento seduce per la sua bella luminosità, i volumi armoniosi, le altezze del soffitto e le eleganti finestre curve.Si compone di un piacevole soggiorno con sala da pranzo, di una cucina aperta completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli e di due bagni con WC, uno dei quali annesso alla camera principale.I pavimenti e le finiture contemporanee sottolineano il fascino e l'eleganza di questo raro bene sul mercato!Un cantina completa questo bene.- Quartiere della Piana di Plainpalais- Al 1° piano- Cantina

Duplex d'eccezione con terrazza e accesso al lago a Versoix

Agenzia: Millenium PropertiesRef: REY 2586Situata a Versoix, all'interno di una residenza esclusiva costruita nel 1998 e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento duplex offre un ambiente di vita particolarmente privilegiato, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.La residenza beneficia di un ambiente verde notevole, con un grande giardino comunale curato, complementato da un elegante giardino alla francese, nonché dall'accesso privato al Lago di Ginevra riservato ai residenti.Situata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, la proprietà beneficia anche di una vicinanza eccellente a tutte le comodità quotidiane. La stazione ferroviaria di Versoix e il Léman Express sono raggiungibili a piedi, così come i trasporti pubblici, le scuole, i negozi, i ristoranti e i servizi. Il porto di Versoix e le piacevoli passeggiate lungo la riva del lago contribuiscono pienamente alla qualità della vita offerta da questa ubicazione.Al 2° piano della residenza, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 169 m², distribuita su due livelli. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni generosi lo rendono un appartamento particolarmente piacevole da abitare.Il primo livello consiste in: • Un ingresso con armadietti integrati • Un bagno con WC e lavanderia • Una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno • Un ampio soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda e conviviale • Un piacevole loggiato che si estende sui living, ideale per godersi l'esterno e la vista sui giardini della residenza Al piano superiore, la zona notte comprende: • Una grande camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Una seconda camera da letto con area guardaroba e accesso alla terrazza • Un bagno con WC • Una terrazza eccezionale di circa 75 m², particolarmente tranquilla e con un'ottima insolazione, che offre uno spazio di vita supplementare vero e proprio nei bei giorni Un grande cantina privata e due box chiusi spaziosi nel seminterrato completano questa proprietà.Unendo volumi generosi, ampi spazi esterni, ambiente verde e accesso privato al lago, questo duplex costituisce un'opportunità rara a Versoix, ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo ben collegato a Ginevra.Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.-Contatto:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Penthouse con vista lago eccezionale

Idealemente situato a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto ambito di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Nascosto di fronte al lago, beneficia di una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente rinnovato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni immacolate. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali totalizzanti 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Locali di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto & Esterni: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosaerba e irrigazione automatici. Più terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad esempio lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.