Genthod - Immobili in vendita

Monolocale al 7° piano con balcone e vista Salève

Situato nel quartiere molto richiesto di Champel, questo superbo monolocale al 7° piano offre un ambiente di vita eccezionale e un'ottima opportunità di investimento.Bagnato di luce grazie al suo piano alto, l'immobile dispone di un piacevole balcone di 6,5 m² che consente di godere di una magnifica vista panoramica sul Salève, portando calma e serenità nella vita quotidiana.Il monolocale beneficia di una disposizione ottimizzata e di una posizione ricercata, con immediatezza di negozi, trasporti, ristoranti, parchi e servizi nel centro di Ginevra.Già affittato con un inquilino in place, questa proprietà costituisce un investimento chiavi in mano con reddito locativo immediato e senza vacanza. Un'occasione ideale per gli investitori che desiderano acquistare un immobile di qualità in una delle aree più richieste di Ginevra.I punti di forza:7° piano con bella luminositàBalcone di 6,5 m²Vista panoramica sul SalèveQuartiere residenziale e molto richiestoMonolocale già affittatoOttimo potenziale patrimonialeInvestimento sicuro con resa immediataUn indirizzo di scelta nel cuore di Ginevra, che combina comfort, posizione premium e redditività.

Affascinante monolocale di 39 m² in una residenza sicura e verde

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo meraviglioso monolocale situato al 2° piano di una residenza chiusa, sicura e estremamente ben curata. Vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e verde, con due grandi parchi privati a disposizione dei residenti.Con la sua esposizione a sud, l'appartamento offre una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Dotato di triplo vetro, assicura un comfort ottimale, sia termico che acustico.L'interno è stato curato nel corso degli anni:- Bagno moderno e funzionale, ristrutturato nel 2017- Pavimento e pitture del soggiorno rifatti, per un'atmosfera attuale e curata- Creazione di una parete divisoria nel 2022, per godere di un vero e proprio spazio notte separato, raro per questo tipo di immobilePunto importante:- Non dispone di balcone né di posto auto, tuttavia sono disponibili posti auto in affitto.- È inclusa una cantina di 2 m².Perfetto per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo, questa proprietà combina calma, sicurezza e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiezione.

STUDIO RENOVATO INCANTEVOLE - VENDUTO ARREDATO

ESCLUSIVA PROXIMMO !Situato nel cuore del villaggio incantevole di Commugny, questo studio completamente rinnovato beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Coppet e a circa 20 minuti in auto da Ginevra. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, che combina calma residenziale e ottima accessibilità.L'appartamento seduce con il suo layout intelligente e la sua atmosfera calda. Venduto completamente arredato, è pronto ad accogliere il suo futuro occupante o ad essere affittato immediatamente, senza lavori o investimenti aggiuntivi.Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante, sia per l'uso personale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare. La sua posizione ricercata e il suo carattere "chiavi in mano" lo rendono un oggetto raro sul mercato.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo studio e rispondere a tutte le vostre domande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Appartamento piacevole - Ginevra

Scopri questo monolocale situato in un ambiente privilegiato, a due passi dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni internazionali.Questo monolocale è composto da una camera/soggiorno luminosa, da un bagno doccia piacevole e da una cucinetta attrezzata.Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo o un pied-à-terre.L'appartamento è attualmente occupato da un inquilino. Conformemente al contratto di affitto, l'affitto mensile è stabilito a CHF 800.- esclusi oneri.- Quartiere di Colladon- A 15 minuti dal centro città- Al pian terreno- Buone condizioni

Investimento: Studio luminoso a Champel

L'appartamento è ideale situato nel quartiere di Champel, a due passi dai negozi e dai trasporti pubblici.Questo studio, situato al 5° piano, beneficia di una ottima luminosità e offre una vista libera sulla zona circostante.Si compone di un ingresso, un bagno con toilette, una cucina attrezzata e un soggiorno/camera da letto con una grande vetrata. È inclusa anche una cantina nel seminterrato.Poiché l'appartamento è attualmente affittato, rappresenta un'opportunità ideale per chiunque cerchi un investimento locativo.

Opportunità di investimento nel cuore di Champel

Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore.Offre una superficie PPE di 34 m² nonché un piacevole balcone di 6,5 m², portando la superficie ponderata a 37,25 m².Beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento.Un caveau viene in aggiunta all'appartamento, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare.