Genthod - Immobili in vendita

Delizioso studio di 39 m² in una residenza sicura e verde

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo studio situato al 2° piano di una residenza chiusa, sicura e estremamente ben curata. Vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e verde, con due grandi parchi privati a disposizione dei residenti.Con la sua esposizione a sud, l'appartamento offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Dotato di triforzo, assicura un comfort ottimale, sia termico che acustico.L'interno è stato curato migliorato nel corso degli anni:- Bagno ristrutturato nel 2017, moderno e funzionale- Pavimento e pitture del soggiorno rifatti, per un'atmosfera attuale e curata- Creazione di una parete divisoria nel 2022, che consente di godere di un vero e proprio spazio notte separato, raro per questo tipo di benePunto importante:- Non dispone di balcone né di posto auto, tuttavia sono disponibili posti auto in affitto.- È compreso un seminterrato di 2 m².Perfetto per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo, questo bene combina calma, sicurezza e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

STUDIO RENOVATO INCANTEVOLE - VENDUTO ARREDATO

ESCLUSIVA PROXIMMO !Situato nel cuore del villaggio incantevole di Commugny, questo studio completamente rinnovato beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Coppet e a circa 20 minuti in auto da Ginevra. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, che combina calma residenziale e ottima accessibilità.L'appartamento seduce con il suo layout intelligente e la sua atmosfera calda. Venduto completamente arredato, è pronto ad accogliere il suo futuro occupante o ad essere affittato immediatamente, senza lavori o investimenti aggiuntivi.Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante, sia per l'uso personale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare. La sua posizione ricercata e il suo carattere "chiavi in mano" lo rendono un oggetto raro sul mercato.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo studio e rispondere a tutte le vostre domande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Quartiere dei grandi alberghi - Meraviglioso studio rinnovato - Vista lago

In esclusiva - Posizione premium!A due passi dall'Hôtel Président Wilson e dai lungolago, questo affascinante studio beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere dei grandi alberghi, a pochi passi dai lungolago. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per un pied-à-terre che per un investimento.Situato al 3° piano, l'appartamento offre un ingresso con ampi armadi a muro, un bagno con WC, nonché un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista. La sua grande finestra lascia entrare una bella luce naturale e offre una bella vista sul lago.Completamente rinnovato con gusto, la proprietà può essere venduta arredata e pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti. La nuova cucina attrezzata design, il nuovo parquet, il bagno, nonché tutte le pitture rifatte quest'anno, permettono un'installazione immediata senza lavori da eseguire. Una cantina completa questa proprietà.Una proprietà rara in un quartiere eccezionale!

Investimento: Studio luminoso a Champel

L'appartamento è ideale situato nel quartiere di Champel, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici.Questo studio, situato al 5° piano, beneficia di un'eccellente luminosità e offre una vista libera sulla zona circostante.Si compone di un ingresso, un bagno con toilette, una cucina attrezzata e un soggiorno/camera da letto con una grande vetrata. È inclusa anche una cantina nel seminterrato.Poiché l'appartamento è attualmente affittato, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento locativo.

Affascinante studio di 44 m², situato in una zona molto ricercata.

IN ESCLUSIVA:Swiss patrimoine immobilier è orgogliosa di presentare questo affascinante, raffinato e completamente attrezzato studio, che beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Plainpalais, a soli 150 metri dall'Ospedale Cantonale di Ginevra. Situato in un edificio di carattere completamente ristrutturato nel 2001, la proprietà offre un ambiente di vita sicuro e moderno, con riscaldamento, scala, tetto, sprinkler e tubazioni rinnovate.Disposizione:Lo studio consiste in una stanza principale elegante con area notte, una cucina completamente attrezzata e dotata (vitrocéramica), uno spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un'area pranzo conviviale. Il bagno offre una doccia moderna e un WC, e una cantina completa questa proprietà.Appartamento:- Superficie abitabile: 44 m²- Stanze: 1- Servizi igienici: 1 bagno con doccia, 1 WC con lavabo- Cantina: 1- Ascensore: SìPiano: Piano rialzatoSpese: CHF 100.-/meseDigicode: SìParcheggio: Zona bluPosizione:Ideale per la sua posizione vicina al centro città, questa proprietà beneficia di un'accessibilità notevole. I trasporti pubblici, direttamente ai piedi dell'edificio, permettono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria e l'aeroporto grazie a linee dirette. La fermata del CEVA è raggiungibile a piedi in 5 minuti, e il cuore di Ginevra rimane a portata di mano.Gli HUG sono a pochi passi di distanza, mentre l'ufficio postale e una selezione di negozi sono a soli 2-5 minuti a piedi.Ideale per investitori.Nota: Le visualizzazioni virtuali arredate sono fornite a solo scopo illustrativo e non sono contrattuali. Sono destinate a illustrare il potenziale di arredamento degli spazi.

Monolocale nel parco Fleur d'eau a Versoix

Situato a Versoix sul lungolago nella magnifica proprietà alberata di Fleur d'Eau, carino monolocale al primo piano del PPE Orchis, di 22 m² e un locale in cantina di 27 m² dotato di una lavanderia, un lavello, uno scaldabagno e un quadro elettrico.Costruito nel 1990, questo immobile è stato ristrutturato. È in buone condizioni e può essere abitato senza ristrutturazione.L'appartamento è composto da un ingresso con armadio, un bagno con doccia, una cucina aperta sul locale luminoso che dà accesso a un balcone.Una cantina privata e un grande box per un'auto completano ideale questo immobile.Questo appartamento è vicino a tutte le comodità, trasporti pubblici, stazione, negozi e scuole. A soli 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto.

Opportunità di investimento nel cuore di Champel

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore.Offre una superficie PPE di 34 m² oltre a un piacevole balcone di 6,5 m², portando la superficie pesata a 37,25 m².Beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento.Un caveau viene in aggiunta all'appartamento, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare.