Eysins - Immobili in vendita

I Giardini di Céligny n. 15

Più di una residenza, Les Jardins de Céligny N15 incarna un progetto immobiliare eccezionale, che combina architettura autentica, serenità e natura.Questo programma comprende cinque appartamenti di alto standing, che offrono prestazioni raffinate e comfort assoluto.Progettati per privilegiare spazio e luce, questi appartamenti si integrano perfettamente nel loro contesto naturale grazie a larghe aperture e spazi esterni, prolungando così le aree di vita verso l'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato minuziosamente per conciliare design elegante e benessere quotidiano.Certificati THPE, questi appartamenti combineranno prestazioni energetiche, materiali eccezionali e raffinatezza architettonica, creando un ambiente di vita esclusivo dove armonia e raffinatezza si incontrano. Budgets:- Cucina - CHF 30'000.-- Servizi igienici - CHF 15'000.-- Parquet - CHF 100.-/ m2- Piastrelle - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINota: Inizio lavori previsto per luglio 2026. Consegna stimata luglio 2028.

Appartamento di 4.5 locali con giardino

Situato in un quartiere residenziale, al piano terra di una residenza piacevole di 6 appartamenti, questo appartamento offre 131 m2 PPE.Vicino a tutte le comodità, alle principali strade e alle scuole, soddisferà le famiglie che cercano un certo comfort di vita.Spazioso e luminoso, ma anche molto funzionale, si compone di un'area di vita e un'area notte.Un ingresso conduce allo spazio di archiviazione e all'area di giorno, composta da una piacevole cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno.L'area notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni con WC.Due bei giardini e due grandi terrazze completano questo bell'appartamento. Un box per 2 auto al prezzo di CHF 70'000.- si trova nel seminterrato, così come una cantina di 5 m2.Un locale per passeggini è allestito nel corridoio d'ingresso della residenza.Il seminterrato ospita 8 posti per biciclette, una lavanderia comune e diverse stanze tecniche.Per ulteriori informazioni: https://www.paix6.ch/

Permesso in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare. Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standing, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato include una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo, nonché un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere sviluppato su circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due finestre Velux, nonché di un'apertura nel tetto.Ogni villa dispone anche di un'area coperta per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso, nonché di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel tuo giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a due passi dalle principali arterie e centri urbani.

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA IN PIGNONE - VILLA A

Situata in un quartiere piacevole del villaggio molto apprezzato di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 ville a schiera "La résidence des Vignettes 22".Progettata in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in un ambiente molto calmo e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata in pignon di questo progetto di 3 ville, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di spazio utile e godrà di un lotto di 625 m2.Bagnata di luce, la Villa A offrirà un'esposizione Sud/Ovest, e si comporrà al piano terra di uno spazio di vita spazioso e luminoso, composto da una cucina aperta sul soggiorno / sala da pranzo con in prolungamento una bella terrazza e il giardino. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso, che sarà dotato di un armadio.Il piano superiore sarà dedicato allo spazio notte, che si comporrà di una suite genitoriale con armadi e bagno con toilette, nonché di 2 altre camere che condivideranno un bagno con toilette.Al di sopra di questo livello, i solai convertibili, completamente isolati, offrono uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa bella luce naturale sarà diffusa da 2 vélux e una finestra in pignon.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una sala fitness o sala giochi, comporranno il seminterrato.Un posto auto coperto per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionalmente e a un costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.

Permessi in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare.Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standard, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato include una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo, nonché un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere sviluppato su circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due finestre Velux, nonché di un'apertura a tetto.Ogni villa dispone anche di un copertura per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso, nonché di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel tuo giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a due passi dalle grandi vie di comunicazione e dai centri urbani.

Appartamento di quattro locali in attico con terrazza di 76 m²

Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://epicea-naef.ch/Situato nel comune molto ricercato di Plan-les-Ouates, scoprite il nuovo progetto "EPICEA", che si distingue per la sua facciata in legno, nobile ed elegante, che dà il nome al progetto e afferma la sua identità. Costruito secondo gli standard THPE, questa residenza intima di un piano vicino ai servizi è composta da 5 appartamenti, tutti con spazi esterni. Vi offriamo l'ultima opportunità del progetto in vendita, un appartamento di quattro locali al 2° e ultimo piano con possibilità di entrata attraverso scale che servono uno studio o con l'ascensore che consente l'accesso diretto all'ingresso dell'appartamento.Potrete beneficiare di una terrazza di 76 m².Un posto auto esterno coperto può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-.Un locale biciclette esterno coperto sarà a disposizione dei residenti.L'autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto "chiavi in mano" per una consegna pianificata per la primavera/estate 2028. I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre preferenze e i budget proposti per i servizi sono già inclusi nel prezzo di vendita.Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita al terreno con l'agente responsabile della promozione.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano con ampio balcone

Esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per il 2027.Posizione ideale ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ingesso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2, che dà accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno e wc • Un secondo bagno con wc UNITÀ 4Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita netta: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche • I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026, la consegna è prevista per la fine del 2027. Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora un incontro è imperativo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro, 30 minuti in auto da Losanna e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offre assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro e alla stazione di Nyon.I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la quiete di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa, attraente, culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro.

Nyon, Résidence Arboris - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano con balcone

Penultimo piano: Magnifico appartamento di 4.5 locali senza vis-à-vis SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per il 2027.Situato in modo ideale ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento al penultimo piano con 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Entrata • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di superficie abitabile netta, che dà accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una camera da letto principale con bagno e wc • Un secondo bagno con wc Unità 14Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita netta: 120,3 m2Comprende anche un cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura contemporanea e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione. • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche. • I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027. Se state cercando un appartamento nuovo e contemporaneo in un ambiente molto calmo e bucolico con comfort ottimale, un incontro è d'obbligo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque connesso ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Résidence Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, godendo allo stesso tempo di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon.I nuovi residenti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale e pacifico e la vivacità di una città ambiziosa, attraente, culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

Appartamento contemporaneo di 4.5 locali al 2° piano con ampio balcone

In esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per il 2027.Posizione ideale ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Entrata • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di spazio abitabile netto, che dà accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC • Un secondo bagno con WC Unità 9Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita netta: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita. • Vicino ai trasporti pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione. • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche. I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, una visita è d'obbligo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo bel progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, beneficiando di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon.I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la quiete di un ambiente naturale preservato e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

La Collina di La Muraz

Progetto unico nel centro della città di Nyon!Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità.Questo duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie ponderata di 183 m² e presenta una grande terrazza di 64,90 m².Il piano consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con il suo bagno.Un'area ufficio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto.La proprietà è completata da un posto auto all'aperto per CHF 25'000.- in più.C'è la possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.I vantaggi del progetto:- Posizione di prima classe nel centro città.- Ambiente verde e tranquillo.- Finiture di alta qualità.- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e gli ingressi degli appartamenti.- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica / regolazione automatica con sensore esterno.- Raffreddamento con geocooling.Budget:Installazioni sanitarie: CHF 30'000.- IVA inclusa.Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².Rivestimenti balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m². ***Tassa fondiaria: 1***Inizio lavori luglio 2026Durata lavori 18 mesi dall'inizio dei lavori

Villa indipendente su progetto

Ambiente di vita eccezionale tra Lago e Montagne!Trélex - Incantevole villaggio situato alle porte di Nyon, che ospita un'albergo, una macelleria, un negozio di generi alimentari nonché classi scolastiche primarie e secondarie. È il posto ideale per le famiglie che cercano la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle città di Nyon, Ginevra o Losanna.Situata a due passi dal cuore del paese su un lotto di circa 774 m², in un quartiere di ville, questa bellissima casa su progetto offre un ambiente di vita pacifico e verde.Distribuita su due livelli e un seminterrato, comprende un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta al piano terra, il tutto con accesso a tre terrazze con orientamenti diversi, che consentono di godere del sole durante tutta la giornata, nonché un giardino di 578 m².Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto e un bagno.Il seminterrato è composto da un grande locale, un bagno, una cantina e un locale tecnico/lavanderia.Rara opportunità nella regione di La Côte, una visita è necessaria per scoprire il potenziale di questa proprietà.Contattateci oggi per fissare un appuntamento.I vantaggi di questo progetto:- Scelta/finiture a discrezione dell'acquirente.- Grande soggiorno luminoso.- Importanti spazi di stoccaggio.- Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore.- Pannelli fotovoltaici.- Tapparelle elettriche a lama.- Permesso di costruire in vigore - inizio lavori 4 mesi dopo l'acquisto della quota di terreno.- Durata dei lavori - 18 mesi dopo la posa del solaio.- Quota di terreno: CHF 1'145'000.- / Contratto di appalto generale Coretra: CHF 1'210'000.-.- Volume SIA - 1'066 m (casa, ricovero per veicoli e deposito giardino).Imposta fondiaria: 0,90%