Eysins - Ascensore acquistare

Appartamento nuovo, in fase di costruzione

Vendita sicura, senza credito di costruzione! Consegna possibile per fine 2026. Affacciato sulla natura, questo magnifico appartamento nuovo di 2,5 locali, attualmente in costruzione, beneficia di una posizione privilegiata sul bordo del fiume, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Nyon. Con una superficie PPE di 80,15 m², si distingue per i suoi volumi generosi, la disposizione ottimale e la molto alta qualità della costruzione e dei materiali, che assicurano comfort, durata e valorizzazione patrimoniale. Orientato a ovest, l'appartamento beneficia delle luci soffuse della fine del giorno, lato tramonto, in un ambiente calmo di fronte a uno spazio boschivo privato e al fiume, propizio a un'atmosfera serena e naturale. È composto da un piacevole soggiorno con cucina aperta, un ingresso con bagno per gli ospiti, nonché una grande camera da letto con bagno annesso. L'insieme offre un'organizzazione funzionale e spazi di vita confortevoli. Una splendida terrazza su piloti di 21,5 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e costituisce un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per godere dell'ambiente naturale circostante. Una cantina nonché un posto auto esterno, venduto separatamente, completano questo immobile di qualità.

La Residenza de la Forge a Crassier. Lot B1

Appartamento in vendita su progetto, senza credito di costruzione. Lot B1. Consegna possibile per fine 2026. Questo appartamento duplex di 2,5 locali si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionalmente generosi per la sua tipologia, offrendo un comfort di vita vicino a quello di un appartamento di categoria superiore. Con oltre 80 m² di superficie abitabile, una grande camera da letto di oltre 20 m² e ampi spazi di vita, supera ampiamente gli standard usuali per gli appartamenti di 2,5 locali. La Residenza de la Forge è un progetto immobiliare contemporaneo che combina architettura elegante, comfort moderno e alta performance energetica. Situata sul margine del torrente Boiron, beneficia di un ambiente calmo e verde a proximità immediata di Nyon. Gli appartamenti dispongono di prestazioni tecniche di alto livello, comprese riscaldamento geotermico, raffreddamento del suolo, isolamento acustico rinforzato e ventilazione individuale per appartamento, garantendo comfort, qualità dell'aria e assenza di disturbi tra gli appartamenti. L'insieme è completato da pannelli fotovoltaici che contribuiscono al controllo delle spese nel tempo. L'alloggio è organizzato su due livelli con un ingresso, un celliere, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta di 32,9 m² che dà accesso a una terrazza su piloti, una grande camera da letto con balcone e un bagno spazioso. Gli esterni comprendono una terrazza su piloti, un balcone, un giardino privato non recintato e un posto auto esterno. Una cantina completa questo immobile. Le superfici comprendono una superficie ponderata di 95,04 m² al di fuori del giardino, una superficie abitabile di 81,64 m², una terrazza di 14,40 m², un balcone di 10,40 m², un giardino di 13,30 m² e una cantina di 4,19 m².

Delizioso appartamento di 2 locali con giardino e vista sul lago

Situata in un ambiente calmo e verde a Saint-Cergue, questa deliziosa appartamento di 2 locali al piano terra offre uno spazio di vita piacevole, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Con una superficie di circa 64,5 m2, l'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, di una cucina funzionale, di una camera da letto confortevole e di un bagno con doccia e WC.La terrazza privata, prolungata da un giardino, consente di godere appieno dei bei giorni. L'orientamento assicura una bella luminosità durante tutta la giornata e una vista mozzafiato sul lago.Nascosta a un'altitudine di circa 1'000 metri, la comune di Saint-Cergue seduce con il suo ambiente di vita eccezionale tra natura e prossimità urbana. Situata a soli 20 minuti da Nyon grazie al treno NStCM, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.Molto apprezzata per i suoi paesaggi giurassici, le foreste e le numerose attività all'aperto, la regione offre sia escursioni estive che sci in inverno. Saint-Cergue dispone anche delle comodità essenziali, scuole e una vita di villaggio conviviale, che la rendono un luogo di residenza ricercato tutto l'anno.Questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento.Disponibile subito - visite: +4121 601 74 41 o info@moveim.ch

Bello appartamento accogliente di 2.5 locali 66 m² con ampio balcone

ESCLUSIVITÀ 2.5 LOCALI LUMINOSI CON AMPIO BALCONE66 m² | 1 camera da letto | Balcone 27 m² | Vista montagna | Sud-EstParcheggio esterno a pagamento 15'000 CHF + cantina Nuovo su progetto Saint-Cergue Visita 360: www.visite360lepetitpoucet.ch Informazioni: www.lepetitpoucet.ch Visita del sito su appuntamento (anche sabato mattina possibile)contatto agente: Françoise De Kock +41 79 201 79 05

2,5 locali nuovi con terrazza Aria pura del Giura, treno diretto per Nyon

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete ferroviaria svizzera e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso alla strada è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto progetto immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione curata di una casa di villaggio tradizionale e la costruzione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli standard più recenti in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: arredi di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con scelta di configurazioni che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze del conduttore.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e aree esterne per gli appartamenti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progetto di costruzioneQuesta residenza offre un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudois. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer ottenere piani dettagliati, superfici esatte e prezzi di vendita di ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.