459 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Spacieuse propriété au coeur de la Terre Sainte avec piscine

En collaboration avec Weibel & Loeb, B-Properties a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété, idéalement située au cœur de Terre Sainte, à Coppet, dans un quartier résidentiel prisé.Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec la gare, les écoles et l’ensemble des commodités.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1’500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses rénovations et la diversité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et indépendance. La villa a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations soignées en 2004, 2007 et 2023, lui conférant un excellent état général.Baignée de lumière naturelle, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent un magnifique jardin paysager, une piscine propice à la détente ainsi que de vastes espaces pour recevoir en toute intimité.Un garage double ainsi qu’un studio avec accès indépendant complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.Distribution des espacesRez-de-chaussée • Spacieux séjour avec cheminée, offrant une atmosphère élégante et accueillante • Belle salle à manger, lumineuse et conviviale • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable véranda • Bureau • Chambre • Salle de bain faisant également office de toilettes visiteurs Premier étage • Suite parentale avec salle de bain privative et boudoir • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre en suite avec dressing et salle de bain • Grande chambre familiale, idéale pour un espace fitness, une family room ou une salle de loisirs Sous-sol • Vaste salon / bureau / salle de jeux avec accès indépendant au jardin • Chambre avec salle de bain et dressing • Chambre supplémentaire • Cave à vin • Buanderie • Abri PC In collaboration with Weibel & Loeb, B-Properties is delighted to present this spacious property, ideally located in the heart of Terre Sainte, in Coppet, within a highly sought-after residential neighborhood.Its prime location offers immediate proximity to the train station, schools and all local amenities, ensuring an exceptional quality of life.Set on a magnificent landscaped plot of over 1,500 m², this property impresses with its generous volumes, the quality of its renovations, and the diversity of its living spaces, thoughtfully designed to combine comfort, functionality and independence. The villa has been meticulously maintained and tastefully renovated in 2004, 2007 and 2023, and is presented in excellent overall condition.Bathed in natural light, the house exudes a warm and refined atmosphere, where each space invites relaxation and conviviality. The outdoor areas are equally appealing, featuring a beautifully landscaped garden, a swimming pool ideal for leisure and entertaining, and generous spaces to host family and guests in complete privacy.A double garage as well as a studio with independent access complete this rare property, perfectly suited for a family seeking a peaceful, green and exceptionally well-connected living environment.LayoutGround Floor • Spacious living room with fireplace, offering an elegant and welcoming atmosphere • Bright and convivial dining room • Fully equipped kitchen with dining area, opening onto a pleasant veranda • Office • Bedroom • Bathroom also serving as guest WC First Floor • Master suite with private bathroom and boudoir • Bedroom with en-suite bathroom • En-suite bedroom with dressing room and bathroom • Large family bedroom, ideal for a fitness area, family room or leisure space Basement • Spacious lounge / office / games room with independent access to the garden • Bedroom with bathroom and dressing room • Additional bedroom • Wine cellar • Laundry room • Civil defense shelter

Bella villa individuale con grande giardino

Un incarico esclusivo Move Im!Situata in una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo e ambito, questa villa individuale beneficia di una posizione privilegiata, lontano da ogni fastidio. Un giardino pianeggiante e alberato offre una perfetta privacy e un ambiente verde piacevole.La superficie abitabile si distribuisce su due livelli + un seminterrato completamente scavato, con tre camere al piano superiore e una camera al piano terra.La villa dispone di due bagni con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il vasto soggiorno, pezzo centrale e luminoso, si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità naturale e conviviale tra l'interno e l'esterno.La proprietà è in molto buone condizioni generali, grazie a numerose ristrutturazioni recenti e di alta qualità: pompa di calore, bagni, impianto fotovoltaico e tetto per lo più.Un carport (per 2 auto in fila) e un posto auto all'aperto completano vantaggiosamente la proprietà.Visitala senza ritardo!

Dully - progetto di una villa d'eccezione di oltre 1'300m2 utile

Questa villa, venduta su progetto e beneficiante di un permesso in vigore, si trova su un terreno di oltre 7'500m2 che offre un ambiente verde senza vis-à-vis e una vista sul lago. Avrete il vantaggio di poter creare la casa dei vostri sogni, rispondendo alle vostre esigenze più elevate: - Permesso in vigore e vendita su progetto - Scelta di materiali di alta gamma - Scelta degli arredi e della distribuzione - Scelta delle tecnologie Questo progetto beneficia di tutte le tecniche di costruzione moderne (edificio Minergie, isolamento fonico e termico, riscaldamento a pavimento con ventilazione a doppio flusso). Dati chiave: - Oltre 800m2 di spazio abitabile - Oltre 1'200m2 di spazio utile - 4 camere da letto en suite - Progetto modulare (SPA, cinema...) - Una piscina - 9 posti auto Sognate una proprietà su misura che combina lusso, comfort e modernità... tutto in un ambiente da sogno.

Proprietà con vista a Dully, ottimo potenziale di costruzione

Questa proprietà, costruita nel 1972, con una superficie di 500 m2 e una piscina interna, si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita. Il suo eccezionale terreno di oltre 10'000 m2 offre magnifici spazi verdi e una vera e propria privacy. Vicino ai negozi, alle scuole internazionali e ai mezzi di trasporto, la sua posizione è ideale per una famiglia. La casa è attualmente in stato grezzo e richiede una completa ristrutturazione. È composta da due livelli, con volumi generosi, un'orientamento a sud ideale per una luce solare ottimale. Il piano superiore potrebbe accogliere gli spazi di ricevimento, la cucina e le camere da letto con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano inferiore, c'è la possibilità di creare un appartamento con uscita indipendente, nonché la ristrutturazione di una bellissima piscina interna con area spa. È disponibile un garage coperto per due auto. Questa proprietà unica gode di una vista sul lago e le montagne. Questa proprietà gode di un forte potenziale di costruzione con il nuovo piano di sviluppo.

In vendita in costruzione ? Bella villa a schiera con giardino

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comune di Bogis-Bossey seduce con il suo charme di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).Situato nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questa bella villa a schiera di circa 250 m² su 3 livelli.Distribuzione degli spaziPiano terra:- Ingresso con armadietti integrati- Ampio soggiorno/pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino- Cucina aperta e completamente attrezzata- Giardino, terrazza e locale di deposito per un totale di circa 71 m²1° piano:- Suite principale con cabina armadio e doccia/WC, oltre ad accesso a un balcone- Due camere da letto- Bagno/WCSemi-interrato:- WC per gli ospiti- Lavanderia- Cantina- Locale tecnico/deposito- Garage doppio con porta automatica e accesso diretto alla villaI vantaggi di questa villa:- Orientamento sud-ovest- Budget di finitura confortevole- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento- Termostati in ogni stanza e tende elettriche.- Sicurezza: accesso diretto tra il garage doppio interrato e la casaConsegna: fine estate/autunno 2027.Immagini non contrattuali.SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CHNel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Ideale per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità, PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni alloggio beneficia di volumi generosi, di una bella luminosità, di spazi privati aperti all'esterno (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Goditi un ambiente ricercato, calmo e verde alle porte di Ginevra e Nyon.

In vendita in costruzione - Magnifica villa a schiera con grande giardino

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey seduce con il suo charme di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).Situata nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questa bella villa a schiera di circa 250 m² su 3 livelli.Piano terra:- Ingresso con ripostiglio integrato- Cucina attrezzata- Soggiorno/pranzoL'intero beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino privato recintato di circa 147 m².1° piano:- Suite genitori con cabina armadio e bagno en-suite- Due camere da letto- Un bagnoSemi-interrato:(personale e chiuso)- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Cantina- Box auto doppio con porta automatica e accesso diretto alla villaAltri:- Tapparelle elettriche- Parquet- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostatiConsegna: fine estate/autunno 2027.Immagini non contrattuali.SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CHNel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Ideale per la sua vicinanza a tutte le comodità, la PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni proprietà beneficia di volumi generosi, di una bella luminosità, di spazi privati all'aperto (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Goditi un ambiente ricercato, calmo e verde alle porte di Ginevra e Nyon.

Proprietà prestigiosa con piscina, intimità e vista sul lago

Situata su un grande terreno magnificamente sistemato senza vicini immediati, la residenza offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Un bosco privato aggiunge al fascino, dove un annesso separato e discreto offre un alloggio perfetto per una tata o un guardiano del corpo. Questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione ideale che combina intimità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2007 con un focus sulla raffinatezza estetica e l'efficienza energetica, la casa presenta finiture di alta qualità, tra cui vari marmi, pavimenti in parquet su misura, una pompa di calore geotermica e pannelli solari per uno stile di vita sostenibile.Estendendosi su tre livelli, la villa offre spazi di vita generosi ed eleganti: saloni formali, una sala da pranzo, uno studio, un salotto da giardino e alloggi per gli ospiti al piano terra. I piani superiori accolgono un totale di sei camere da letto, tra cui una grande suite padronale con un balcone orientato a sud e due camere da letto per bambini affascinanti collegate da un bagno attiguo condiviso. Un altro grande balcone, orientato a ovest, è ideale per godersi tramonti spettacolari.Un'area benessere di lusso con sauna e idromassaggio si trova al livello inferiore, mentre all'esterno, una piscina spaziosa invita a momenti di pura rilassamento. Un doppio garage e uno spazio ampio nel cortile anteriore offrono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa è una rara opportunità di godere di un lusso discreto, un'eleganza senza tempo e una vita pacifica in uno degli ambienti più privilegiati lungo la Côte.Il pittoresco villaggio di Begnins è situato in modo ideale a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro di Nyon. L'autostrada è raggiungibile in meno di 5 minuti, e le scuole internazionali si trovano in un raggio di 18 km. I negozi e le comodità essenziali sono anche nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana sia pratica che serena.Situato tra i vigneti e le pendici del Giura, Begnins è un villaggio ricercato nel cantone di Vaud, noto per la sua atmosfera pacifica, le viste mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi, e la vicinanza alle migliori scuole internazionali. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità - facendolo diventare un indirizzo privilegiato per i residenti esigenti.

Magnifica villa di 10 locali con 6 camere da letto - Giardino con piscina

Elegante villa familiare di circa 433 m² con piscina in un ambiente residenziale privilegiato.Situata in un quartiere residenziale ricercato della regione, questa magnifica villa familiare di circa 400 m² di superficie abitabile seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente particolarmente calmo e il suo potenziale rimarchevole.Entrando nella casa, si rivelano ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. Il piano terra accoglie un grande salone doppio con camino, offrendo un cadre ideale per ricevere famiglia e amici. Una cucina spaziosa e completamente attrezzata, pensata per l'uso quotidiano come per le grandi ricevioni, completa armoniosamente gli spazi di vita.Il piano terra dispone anche di una camera degli ospiti o studio con sua propia doccia e WC. Un WC separato per gli ospiti.La zona notte al piano superiore è composta da 4 camere, tra cui una bellissima suite master con cabina armadio e doccia annessa con accesso al balcone.La casa può accogliere una grande famiglia o essere allestita con spazi dedicati al telelavoro o agli ospiti. Il piano superiore beneficia anche di un grande bagno aggiuntivo con vasca e doccia. WC separato.Il seminterrato è completamente sviluppato e riscaldato, con una grande sala da gioco, una camera degli ospiti con sua propia doccia e WC, una cantina e una lavanderia.All'esterno, la proprietà beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, offrendo una perfetta privacy. Una grande piscina si integra armoniosamente in questo scenario verde, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un garage doppio e 2 posti auto aggiuntivi all'esterno completano le prestazioni di questa proprietà.La villa, di stile classico, è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Una proprietà rara, che offre volumi eccezionali, un ambiente di vita privilegiato e un forte potenziale di valorizzazione, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

OFF-MARKET Magnifique villa de 10 pièces aux portes de Genève becomes OFF-MARKET Magnifica villa di 10 locali alle porte di Ginevra

Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.Dossier complet et visites sur demande confidentielle :Cyril Anken - +41 78 802 12 15 becomes Situata sulle alture della Costa vaudoise, vicino a Nyon, a soli 20 minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi.Situata su un bel lotto alberato di oltre 1.900 m², la residenza si sviluppa su circa 350 m² abitabili. Costruita negli anni '80 con un'architettura unica sotto un tetto a due falde, ha attraversato i decenni senza perdere la sua freschezza e rilevanza.Un'architettura fluida e intimista All'interno, la disposizione si articola attorno a mezzi livelli che orchestrano una transizione dolce tra gli spazi. La successione delle stanze crea una guida armoniosa, offrendo allo stesso tempo spazi quieti e protetti in nicchie. Le grandi finestre inondano gli ambienti di luce naturale e inquadrano il paesaggio alpino.Aree esterne e ambiente di vita L'architettura esterna si distingue per un gioco di terrazze che ritmano le facciate e moltiplicano l'accesso all'esterno. Il giardino verde infonde un'atmosfera serena e avvolgente, ideale per rilassarsi. Alla fine della giornata, le terrazze diventano il contesto preferito per ammirare i tramonti che si riflettono sul lago.Un bene raro sul mercato, che combina volumi generosi, stile affermato e prossimità immediata ai grandi assi.Pratica completa e visite su richiesta confidenziale:Cyril Anken - +41 78 802 12 15

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9'000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.La sua architettura autentica conferisce a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stato prestato particolare attenzione alla manutenzione con importanti lavori recenti (2026) come il tetto, la sostituzione delle finestre, le persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori..Distribuito su 2 livelli fuori terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite scale ma anche tramite un bellissimo ascensore.Il piano terra, coperto con un magnifico pavimento in pietra, è composto da un doppio soggiorno con camino funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionale che si estende in una terrazza con vista sulla piscina e consente di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notturna lato lago con una grande camera da letto o sala da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.Il seminterrato è composto da un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e i suoi esterni alberati con un bel cortile pavimentato dotato di un posto auto e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa in ottimo stato con belle stanze di ricevimento è pronta ad accogliervi e si adatta perfettamente a una famiglia e/o a una residenza secondaria.

Progetto, proprietà a lago da ristrutturare, regione Rolle

Situato nel cuore della Riviera vaudoise, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4'000 m² sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una villa costruita all'inizio del XX secolo offre un raro, calmo e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza svilupperà circa 800 m² di spazio abitabile con 5 camere da letto, di cui 4 en suite, che godono tutte di una vista panoramica sul lago. Il giardino alberato potrà accogliere una piscina e godrà di un accesso diretto al lago con garage per barche e boa di ancoraggio. Un garage per 3 fino a 6 auto e 4 posti esterni completano questa realizzazione eccezionale.