Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 459 Treffer

Spacieuse propriété au coeur de la Terre Sainte avec piscine

En collaboration avec Weibel & Loeb, B-Properties a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété, idéalement située au cœur de Terre Sainte, à Coppet, dans un quartier résidentiel prisé.Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec la gare, les écoles et l’ensemble des commodités.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1’500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses rénovations et la diversité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et indépendance. La villa a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations soignées en 2004, 2007 et 2023, lui conférant un excellent état général.Baignée de lumière naturelle, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent un magnifique jardin paysager, une piscine propice à la détente ainsi que de vastes espaces pour recevoir en toute intimité.Un garage double ainsi qu’un studio avec accès indépendant complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.Distribution des espacesRez-de-chaussée • Spacieux séjour avec cheminée, offrant une atmosphère élégante et accueillante • Belle salle à manger, lumineuse et conviviale • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable véranda • Bureau • Chambre • Salle de bain faisant également office de toilettes visiteurs Premier étage • Suite parentale avec salle de bain privative et boudoir • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre en suite avec dressing et salle de bain • Grande chambre familiale, idéale pour un espace fitness, une family room ou une salle de loisirs Sous-sol • Vaste salon / bureau / salle de jeux avec accès indépendant au jardin • Chambre avec salle de bain et dressing • Chambre supplémentaire • Cave à vin • Buanderie • Abri PC In collaboration with Weibel & Loeb, B-Properties is delighted to present this spacious property, ideally located in the heart of Terre Sainte, in Coppet, within a highly sought-after residential neighborhood.Its prime location offers immediate proximity to the train station, schools and all local amenities, ensuring an exceptional quality of life.Set on a magnificent landscaped plot of over 1,500 m², this property impresses with its generous volumes, the quality of its renovations, and the diversity of its living spaces, thoughtfully designed to combine comfort, functionality and independence. The villa has been meticulously maintained and tastefully renovated in 2004, 2007 and 2023, and is presented in excellent overall condition.Bathed in natural light, the house exudes a warm and refined atmosphere, where each space invites relaxation and conviviality. The outdoor areas are equally appealing, featuring a beautifully landscaped garden, a swimming pool ideal for leisure and entertaining, and generous spaces to host family and guests in complete privacy.A double garage as well as a studio with independent access complete this rare property, perfectly suited for a family seeking a peaceful, green and exceptionally well-connected living environment.LayoutGround Floor • Spacious living room with fireplace, offering an elegant and welcoming atmosphere • Bright and convivial dining room • Fully equipped kitchen with dining area, opening onto a pleasant veranda • Office • Bedroom • Bathroom also serving as guest WC First Floor • Master suite with private bathroom and boudoir • Bedroom with en-suite bathroom • En-suite bedroom with dressing room and bathroom • Large family bedroom, ideal for a fitness area, family room or leisure space Basement • Spacious lounge / office / games room with independent access to the garden • Bedroom with bathroom and dressing room • Additional bedroom • Wine cellar • Laundry room • Civil defense shelter

Schöne individuelle Villa mit großem Garten

Ein exklusiver Move Im-Auftrag!In einer Sackgasse in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel gelegen, profitiert diese individuelle Villa von einer privilegierten Lage, abseits von jeder Lärmbelästigung. Ein flacher und baumbestandener Garten bietet absolute Privatsphäre und eine angenehme grüne Umgebung.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen + einem vollständig ausgebauten Souterrain, mit drei Zimmern im Obergeschoss und einem Zimmer im Erdgeschoss.Die Villa verfügt über zwei Duschräume, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Das geräumige Wohnzimmer, das zentrale und helle Stück, öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, schafft eine natürliche und gemütliche Verbindung zwischen Innen und Außen.Das Objekt ist in sehr gutem Allgemeinzustand, dank zahlreicher recenter und qualitativ hochwertiger Renovierungen: Wärmepumpe, Badezimmer, Photovoltaikanlage und Dach größtenteils.Ein Carport (für 2 Autos in Reihe) und ein Außenparkplatz ergänzen das Objekt vorteilhaft.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Dully - Projekt einer außergewöhnlichen Villa mit über 1'300m2 Nutzfläche

Diese Villa, die auf Plan verkauft wird und über eine gültige Baugenehmigung verfügt, befindet sich auf einem Grundstück von über 7'500m2, das eine grüne Umgebung ohne vis-à-vis und einen Seeblick bietet. Sie haben den Vorteil, Ihr Traumhaus erstellen zu können, das Ihren höchsten Anforderungen entspricht: - Gültige Baugenehmigung und Verkauf auf Plan - Auswahl von hochwertigen Materialien - Auswahl der Ausstattung und der Raumaufteilung - Auswahl der Technologien Dieses Projekt profitiert von allen modernen Bauverfahren (Minergie-Gebäude, Schall- und Wärmedämmung, Fußbodenheizung mit Doppelströmungsventilation). Schlüsselzahlen: - Über 800m2 Wohnfläche - Über 1'200m2 Nutzfläche - 4 Schlafzimmer en suite - modulierbares Projekt (SPA, Kino...) - ein Swimmingpool - 9 Parkplätze Sie träumen von einer maßgeschneiderten Immobilie, die Luxus, Komfort und Modernität verbindet... all dies in einer atemberaubenden Umgebung.

Eigentum mit Blick auf Dully, hervorragendes Baupotenzial

Diese 1972 erbaute Immobilie mit einer Fläche von 500 m2 und einem Innenpool liegt in einem Wohnviertel am Ende einer Sackgasse. Das außergewöhnliche Grundstück von über 10'000 m2 bietet wunderschöne Grünflächen und eine wahre Privatsphäre. In der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und Verkehrsmitteln ist die Lage ideal für eine Familie. Das Haus ist derzeit im Rohzustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Es besteht aus zwei Ebenen, mit großzügigen Räumen, einer idealen Südausrichtung für optimale Besonnung. Das obere Erdgeschoss könnte die Empfangsräume, die Küche und die Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten aufnehmen. Im unteren Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Wohnung mit separatem Zugang zu schaffen sowie die Renovierung eines sehr schönen Innenpools mit einer Spa-Zone. Ein überdachter Garage für zwei Autos steht zur Verfügung. Dieses einzigartige Objekt bietet einen Blick auf den See und die Berge. Diese Immobilie bietet ein hohes Baupotenzial mit dem neuen Bebauungsplan.

Zu verkaufen in Bau ? Schöne Reihenvilla mit Garten

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, verführt die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla von etwa 250 m² auf 3 Ebenen.RaumverteilungErdgeschoss:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Garten, Terrasse und Abstellraum für insgesamt etwa 71 m²1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC sowie Zugang zu einem Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer/WCKeller:- Gäste-WC- Waschküche- Keller- Technik-/Abstellraum- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur VillaDie Vorteile dieser Villa:- Südwestausrichtung- Komfortable Fertigstellungsbudgets- Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Thermostate in jedem Raum und elektrische Stores.- Sicherheit: direkter Zugang zwischen der doppelten, unterirdischen Garage und dem HausFertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027.Nicht verbindliche Bilder.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint das neue Wohnprojekt von 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegiertes Wohnen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Zu verkaufen im Bau - Prachtvolle Reihenvilla mit großem Garten

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla mit etwa 250 m² auf 3 Ebenen.Erdgeschoss:- Eingangshalle mit integriertem Stauraum- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/EsszimmerDas Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zu einer Terrasse und einem umzäunten Privatgarten von etwa 147 m².1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerKeller:(persönlich und abgeschlossen)- Gäste-WC- Waschküche- Keller- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur VillaAndere:- Elektrische Stores- Parkett- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ThermostateLieferung: Ende Sommer/Herbst 2027.Nicht verbindliche Bilder.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen, viel Licht, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Prästigieses Anwesen mit Pool, Intimität und Blick auf den See

Située sur un grand terrain magnifiquement aménagé sans voisins immédiats, die Residenz bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Ein privater Wald fügt dem Charme hinzu, wo ein separates, unauffälliges Anbau ideal für eine Nanny oder einen Leibwächter bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer idealen Lage, die Intimität und Erreichbarkeit verbindet.Komplett renoviert im Jahr 2007 mit Fokus auf ästhetische Raffinesse und Energieeffizienz, präsentiert das Haus hochwertige Ausführungen, darunter verschiedene Marmore, maßgefertigte Parkettböden, eine geothermische Wärmepumpe und Solarmodule für einen nachhaltigen Lebensstil.Über drei Ebenen erstreckt sich die Villa und bietet großzügige und elegante Wohnbereiche: formelle Salons, ein Esszimmer, ein Büro, ein Gartensalon und Gästequartiere im Erdgeschoss. Die oberen Etagen bieten insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei charmante Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden sind. Ein weiterer großer Balkon, nach Westen ausgerichtet, ist ideal, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.Ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool befindet sich auf der unteren Ebene, während außen ein geräumiger Pool zu reinen Entspannungsmomenten einlädt. Eine Doppelgarage und ein geräumiger Bereich im Vorgarten bieten einen komfortablen Parkplatz für Bewohner und Gäste.Dies ist eine seltene Gelegenheit, diskreten Luxus, zeitlose Eleganz und friedliches Leben in einem der exklusivsten Umgebungen entlang der Côte zu genießen.Das charmante Dorf Begnins ist ideal nur 20 Minuten vom Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, und internationale Schulen befinden sich in einem Radius von 18 km. Einkaufsmöglichkeiten und wesentliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was das tägliche Leben sowohl praktisch als auch friedlich macht.Zwischen den Weinbergen und den Ausläufern des Jura gelegen, ist Begnins ein gefragtes Dorf im Kanton Waadt, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, atemberaubende Aussichten auf den Genfersee und die Alpen sowie seine Nähe zu den besten internationalen Schulen. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit - was es zu einer bevorzugten Adresse für anspruchsvolle Bewohner macht.

Prächtige 10-Zimmer-Villa mit 6 Schlafzimmern - Garten mit Pool

Elegante Familienvilla mit etwa 433 m² und Pool in einem privilegierten Wohngebiet.In einem gesuchten Wohnviertel der Region gelegen, begeistert diese prächtige Familienvilla mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihre besonders ruhige Umgebung und ihr bemerkenswertes Potenzial.Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich geräumige Empfangsbereiche, die von Licht durchflutet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Doppelsalon mit Kamin, der einen idealen Rahmen für Empfänge von Familie und Freunden bietet. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für den täglichen Gebrauch wie auch für große Empfänge konzipiert ist, komplettiert die Wohnbereiche harmonisch.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer oder Büro mit eigener Dusche und WC. Ein separates Gästetoilette.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, darunter eine sehr schöne Master-Suite mit Ankleide und angrenzender Dusche mit Zugang zum Balkon.Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder kann zu Bürozwecken oder für Gäste umgestaltet werden. Im Obergeschoss befindet sich auch ein großes zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separates WC.Der Keller ist vollständig ausgebaut und beheizt, mit einem großen Spielzimmer, einem Gästezimmer mit eigener Dusche und WC, einem Weinkeller und einer Waschküche.Außerhalb bietet die Immobilie einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der perfekte Privatsphäre bietet. Ein großer Pool integriert sich harmonisch in diese grüne Oase und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Eine Doppelgarage und 2 zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Der Villa im klassischen Stil ist perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Einige Renovierungsarbeiten werden jedoch dazu beitragen, ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Vorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Räume, ein privilegiertes Wohnambiente und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.

OFF-MARKET Magnifique villa de 10 pièces aux portes de Genève wird zu OFF-MARKET Prächtige 10-Zimmer-Villa vor den Toren von Genf

Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.Dossier complet et visites sur demande confidentielle :Cyril Anken - +41 78 802 12 15 wird zu Gelegen auf den Höhen der Waadtländer Riviera, in der Nähe von Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, genießt diese Charakterimmobilie eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette.Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'900 m² entwickelt sich die Residenz mit etwa 350 m² Wohnfläche. Erbaut in den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Dach mit zwei Dachflächen, hat sie die Jahrzehnte überstanden, ohne ihre Frische und Relevanz zu verlieren.Eine fließende und intimistische Architektur Innerhalb ist die Anordnung um Halbetagen herum angelegt, die eine sanfte Übergänge zwischen den Räumen ermöglichen. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen Leitfaden, während sie zugleich ruhige und geschützte Alkoven-Räume bietet. Die großen Fensterfronten baden die Räume in natürlichen Licht und rahmen die alpine Landschaft ein.Außenbereiche und Lebensumfeld Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein Spiel von Terrassen aus, die die Fassaden rhythmisch gliedern und den Zugang nach draußen multiplizieren. Der grüne Garten verleiht eine serene und umhüllende Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Am Ende des Tages werden die Terrassen zum bevorzugten Rahmen, um die Sonnenuntergänge zu bewundern, die sich im See spiegeln.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das großzügige Räume, ausdrucksstarken Stil und unmittelbare Nähe zu den großen Verkehrswegen kombiniert.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf vertrauliche Anfrage:Cyril Anken - +41 78 802 12 15

Exklusiver Auftrag: Prachtvolles Anwesen mit Seeblick

Traumhaus für dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von über 9'000m² in absoluter Ruhe der Waadtländer Landschaft, nur 10 Minuten von Nyon und den Autobahnachsen entfernt, die es ermöglichen, den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten leicht zu erreichen.Seine privilegierte Lage auf den Höhen bietet einen idealen Lebensraum ohne Nachbarschaft sowie eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge.Seine authentische Architektur verleiht diesem Anwesen von etwa 500m² und 850m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.Besonderes Augenmerk wurde bei der Pflege auf die jüngsten Arbeiten (2026) gelegt, wie z.B. das Dach, den Fensterersatz, die Rollläden und eine komplette Renovierung des Elternbads..Das auf 2 Ebenen und einem Souterrain verteilte Haus ist durch Treppen und einen sehr schönen Aufzug zugänglich.Das Erdgeschoss mit seinem schönen Steinboden besteht aus einem Doppelsalon mit funktionellem Kamin, einem Esszimmer, einer großen, geschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Elektrogeräte), einem Gästetoilette und einer hellen Veranda mit funktionellem Kamin, die sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Möglichkeit, den Seeblick voll auszunutzen, erstreckt.Darüber hinaus ein unabhängiges und mit dem Haus verbundenes Apartment, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette, ideal für Personal oder Gäste.Die Etage bietet den seeseitigen Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils einem angrenzenden Badezimmer mit Toilette, einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und neuem Badezimmer/Dusche mit Toilette.Das Souterrain besteht aus einem authentischen Carnotzet, einem Weinkeller, einer Waschküche, Toiletten, Technikräumen, einer 2023 installierten Pellet-Heizung, einem Lagerraum und zwei großen Garagen von etwa 80m² + 60m².Der unbestreitbare Charme dieses Anwesens beginnt bereits bei der Einfahrt mit dem elektrischen Tor und den baumgesäumten Außenbereichen mit einer schönen, gepflasterten Hofanlage, die mit einem Autoüberdachung und einem Spielplatz für Kinder inmitten der Natur und ihrer Vegetation ausgestattet ist.Selten in der landwirtschaftlichen Zone, genießt das Anwesen einen schönen, beheizten Pool mit elektrischem Vorhang auf der Seeseite!Dieses in sehr gutem Zustand befindliche Haus mit schönen Empfangsräumen ist bereit, Sie aufzunehmen, und eignet sich ideal für eine Familie und/oder eine Zweitwohnung.

Projekt, Wassergrundstück zur Renovierung, Region Rolle

Situé im Herzen der Waadtländer Riviera, auf einem außergewöhnlichen Wassergrundstück von fast 4'000 m² am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Villa ein seltenes, ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 en suite, verfügen, die alle eine panoramische Aussicht auf den See genießen. Der baumgesäumte Garten kann einen Pool beherbergen und profitiert von einem direkten Zugang zum See mit Bootsgarage und Ankerplatz. Ein Garage für 3 bis 6 Autos und 4 Außenplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Realisierung.