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Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'150'000.–

"Schöne Einzelvilla ohne vis-à-vis"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1005 m2
Kubatur:
1010 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein exklusiver Auftrag von Move Im!
In einer Sackgasse in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer privilegierten Lage, abseits von jeder Lärmbelästigung. Ein flacher und baumbestandener Garten bietet eine schöne Intimität und eine angenehme grüne Umgebung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen + einem vollständig ausgebauten Souterrain, mit drei Zimmern im Obergeschoss und einem Zimmer im Erdgeschoss.
Die Villa verfügt über zwei Duschräume, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Das geräumige Wohnzimmer, das zentrale und helle Stück, öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, schafft eine natürliche und gemütliche Verbindung zwischen Innen und Außen.
Das Objekt ist in sehr gutem Allgemeinzustand, dank zahlreicher recenter und qualitativ hochwertiger Renovierungen: Wärmepumpe, Badezimmer, Photovoltaikanlage und Dach größtenteils.
Ein Carport (für 2 Autos in Reihe) und ein externer Parkplatz komplettieren das Objekt vorteilhaft.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

M Laurent Jagou 079 195 0136

Kontakt für Besichtigung

Département de vente

Anbieter

move im SA
move im SA
Rue du Simplon 37
1006Lausanne
Inseratenummer
4003244371
Objekt-Ref.
6049683

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