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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Zu verkaufen in Bau ? Schöne Reihenvilla mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
260 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, verführt die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla von etwa 250 m² auf 3 Ebenen.

Raumverteilung
Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Garten, Terrasse und Abstellraum für insgesamt etwa 71 m²

1. Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC sowie Zugang zu einem Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer/WC

Keller:

- Gäste-WC
- Waschküche
- Keller
- Technik-/Abstellraum
- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur Villa

Die Vorteile dieser Villa:

- Südwestausrichtung
- Komfortable Fertigstellungsbudgets
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Thermostate in jedem Raum und elektrische Stores.
- Sicherheit: direkter Zugang zwischen der doppelten, unterirdischen Garage und dem Haus

Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027.

Nicht verbindliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH
Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint das neue Wohnprojekt von 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegiertes Wohnen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Morand

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4003204985
Objekt-Ref.
C2

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