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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–

"Zu verkaufen in Bau - Prächtige Reihenvilla mit großem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
250 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla mit etwa 250 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integriertem Stauraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer

Das Ensemble bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und einem umzäunten Privatgarten von etwa 147 m².

1. Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Keller:
(persönlich und abgeschlossen)

- Gäste-WC
- Waschküche
- Keller
- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur Villa

Sonstiges:

- Elektrische Stores
- Parkett
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate

Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027.

Nicht verbindliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH

Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei verschiedene Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurélie Rytz

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4002555204
Objekt-Ref.
C1

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Eigenmittel (optional)

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