1608 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Emplacement ensoleillé avec jardin

Superbe rustique, riche en charme, datant de la moitié du XXe siècle, avec une excellente exposition solaire et un grand jardin privé.La maison est structurée avec un entrée, cuisine et un grand salon lumineux avec cheminée à bois. Au demi-étage supérieur, nous trouvons le salon avec un grand espace de détente et beaucoup de lumière naturelle.Au étage supérieur, il y a 2 chambres, salle de bain et un balcon transformé en jardin d'hiver pour faciliter une troisième chambre, idéale pour l'emplacement et le chauffage.Cette offre Immosky comprend les avantages suivants :+ Jardin ensoleillé + Excellente exposition solaire+ Services et infrastructures à proximité+ Zone canalisationNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres immobilières et résidentielles sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Entre la nature et la vue sur le lac - charmante maison à Carona avec un extra spécial

Vivre à Carona - nature, tranquillité et qualité de vie tessinoise Maison charmante avec vue sur le lac, terrasse panoramique et extra spécialMaison unifamiliale de 4,5 pièces avec trois chambres, terrasse panoramique, petite surface verte privée, jardin d'hiver avec cheminée et annexe de 2,5 pièces.Vivre à Carona - nature, tranquillité et qualité de vie tessinoiseCarona est l'un des quartiers résidentiels les plus charmants au-dessus de Lugano. Entouré de beaucoup de verdure et du paysage tessinois magnifique, l'endroit est particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et les chercheurs de tranquillité, qui apprécient un sentiment de vie relaxé et qui veulent en même temps profiter de la proximité de la ville de Lugano.Dans cet environnement agréable, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue sur le lac et terrasse panoramique est située.La maison, construite en 1991, est située dans un petit développement bien entretenu, mais est complètement indépendante en tant que propriété et dispose de sa propre technologie de maison et de chauffage. Ainsi, elle combine un voisinage agréable avec la vie privée et l'indépendance d'une maison à soi.Vivre avec une vueUn point fort spécial de la maison est la terrasse panoramique avec vue sur le lac - un endroit merveilleux pour des heures relaxantes, des repas en plein air et des longs soirées tessinoises.Une petite surface verte privée complète l'espace extérieur et crée un lien beau avec la nature environnante.Le petit jardin d'hiver avec cheminée ajoute un charme supplémentaire - un refuge cozy qui peut également être apprécié pendant la saison plus froide.La maison principale dispose de trois chambres et d'une disposition de pièces agréable pour les couples ou les familles. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. Un rafraîchissement contemporain offre l'opportunité de donner à la maison une touche personnelle et moderne.La propriété comprend également une buanderie, un cellier et une pièce de stockage/loisirs supplémentaire, qui offrent un espace de stockage pratique et un espace supplémentaire dans la vie quotidienne.L'extra spécialUne autre valeur ajoutée rend cette propriété particulièrement intéressante : la maison comprend une annexe de 2,5 pièces avec deux pièces supplémentaires.Cet espace indépendant offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, comme bureau à domicile, appartement pour invités, studio ou espace de vie pour les membres de la famille. La location touristique, par exemple via Airbnb, peut également être une option intéressante.Ainsi, la propriété offre plus d'espace et de flexibilité que ce que l'on pourrait attendre d'une maison unifamiliale classique de 4,5 pièces à première vue.En un coup d'œilMaison unifamiliale de 4,5 pièces3 chambres dans la maison principaleannexe de 2,5 piècesvue sur le lacterrasse panoramiquepetite surface verte privéepetit jardin d'hiver avec cheminéebuanderie privéecellierpièce de stockage/loisirs supplémentaireétat bien entretenu, construit en 1991potentiel pour un rafraîchissement contemporaintechnologie de maison et chauffage au mazout2 places de parking extérieures directement devant la maisonemplacement calme et naturel à CaronaUne maison charmante pour tous ceux qui aiment la nature et la tranquillité et qui souhaitent en même temps une vue sur le lac, la vie privée et un extra spécial d'espace supplémentaire.

Rénovez cette superbe propriété

À RÉNOVER COMPLÈTEMENT.La propriété est située dans la commune de Croglio et plus précisément aux abords du noyau de Ronco. La propriété se compose d'un terrain situé sur un promontoire qui s'ouvre sur la vallée de la Tresa avec vue sur le lac Majeur.Il y a trois bâtiments, un bâtiment principal (maison) au sommet du promontoire, un aux pieds vers le nord (grange) et un sur le côté est (dépôt). La position est très calme et jouit d'une très belle vue qui s'ouvre sur les collines, les vignobles et jusqu'au lac Majeur; l'exposition au soleil est privilégiée considérant qu'il n'y a pas d'obstacles et, point important, n'en aura jamais vu sa position dominante sur les environs. On accède à la propriété via la route communale qui mène aux pieds du terrain; un sentier mène ensuite au bâtiment principal tandis que le bâtiment rustique est à quelques mètres de la route aux pieds du promontoire. Tous les bâtiments se trouvent dans leur état d'origine et ont une structure saine.Le bâtiment principal présente des installations de base, eau courante mais pas d'installation de chauffage à l'exception des cheminées dans chaque pièce.Le bâtiment accessoire (grange) se compose de trois étages sans installation, avec une structure en maçonnerie de pierre, un toit à falde avec des tuiles.Le troisième bâtiment accessoire se présente dans un état discret à usage de bois de chauffage.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Position surélevée avec vue splendide+ Tranquillité absolue+ Grand jardinNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.com

Maison au cœur à rénover

À Sonvico, nous proposons à l'achat une maison tessinoise fascinante située dans le noyau historique caractéristique.Le bâtiment, bien que situé dans le noyau, est accessible en voiture pour le chargement et le déchargement et se développe sur trois niveaux où au rez-de-chaussée, nous trouvons diverses caves, débarras et la salle technique, tandis que au premier étage, il y a un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 mètres carrés actuellement habité et un duplex de 2,5 pièces d'environ 70 mètres carrés en phase de rénovation.Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces pour 80 mètres carrés supplémentaires qui, avec les précautions nécessaires, pourrait être facilement rendu à nouveau habitable.Les combles sont un espace qui, pendant la phase de rénovation, pourrait être transformé en un espace de vie supplémentaire d'environ 100 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les toits du noyau.Avec une rénovation bien étudiée, il est possible de transformer cette propriété en quatre appartements.Chaque niveau se développe sur une surface brute d'environ 130 mètres carrés.Surface habitable brute : environ 260 m²Surface utile (SUL) : environ 520 m²Surface du terrain : 152 m²PRIX NÉGOCIABLE

Résidence élégante avec vue panoramique sur la campagne

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rovio, dans le district de Lugano, nous proposons cette maison de famille de 4,5 pièces bien entretenue sur un terrain plat à vendre — idéale pour les familles ou tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme.La maison s'étend sur trois niveaux bien agencés.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain. Des chambres, on peut profiter d'une belle vue sur le lac.L'étage principal dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon confortable avec cheminée — un endroit agréable pour la vie quotidienne et les moments de famille partagés. À ce niveau se trouve également une deuxième salle de bain avec douche.Depuis le salon, on accède directement à la terrasse et au jardin spacieux avec pergola, idéal pour se détendre ou pour les repas en plein air. De certaines parties du jardin, on peut également profiter d'une vue partielle sur le lac. En outre, un espace extérieur séparé est à disposition, qui peut être utilisé comme bureau ou atelier.À l'étage inférieur se trouvent la buanderie ainsi que la salle des équipements techniques.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage par le sol, ce qui garantit un grand confort de vie et une bonne efficacité énergétique.L'offre est complétée par un grand garage ainsi qu'un parking extérieur couvert.N'est utilisable que comme résidence principale.Prix de vente incluant les places de parking : CHF 945’000.–

Opportunité de rénovation avec projet et agrandissement du toit

Dans le contexte suggestif des collines tessinoises, nous proposons à la vente un bâtiment exclusivement à usage d'habitation, complètement à rénover, idéal pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, avec personnalité et caractère. La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la verdure et la tranquillité absolue, offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes et la vallée. Le bâtiment, qui maintient sa structure originale, présente un important potentiel de valorisation grâce à un projet déjà approuvé qui prévoit l'augmentation du toit de un demi-mètre, permettant d'optimiser les espaces et de créer des environnements plus lumineux et fonctionnels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bâtiment exclusivement à usage d'habitation+ Idéal comme résidence secondaire+ Complètement à rénover (excellente occasion de personnalisation)+ Projet approuvé pour la rénovation et l'agrandissement+ Possibilité d'augmenter le toit de 0,5 m+ Branchement aux égouts présent+ Eau potable déjà disponible+ Vue panoramique splendide+ Tranquillité absolue et intimité+ Contexte vert et résidentiel+ Bonne exposition et luminositéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Intéressante opportunité immobilière sur plusieurs niveaux

Nous proposons cette délicieuse maison unifamiliale de 5 pièces, disposée sur trois niveaux d'habitation. La propriété, complètement rénovée en 2009, allie le charme des constructions traditionnelles au confort d'un logement fonctionnel et accueillant. Une solution idéale pour ceux qui cherchent tranquillité, intimité et espaces à personnaliser selon leurs besoins.Au rez-de-chaussée, se trouvent une petite cuisine, une salle de bain avec douche et un local polyvalent, utilisable comme salon, bureau ou chambre supplémentaire. Le premier étage dispose de deux pièces de bonne taille, tandis que le niveau mansardé offre un local supplémentaire, idéal comme chambre principale, salle de hobby ou espace multifonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Un vaste sous-sol et une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge complètent la propriété. Le chauffage est garanti par des radiateurs électriques, tandis que la nouvelle cheminée à granulés contribue à créer une atmosphère chaude et agréable.Cette offre exclusive ImmoSky présente les avantages suivants :+ 5 pièces sur trois niveaux+ Rénovation complète en 2009+ Nouvelle cheminée à granulés+ Vaste sous-sol et buanderie équipée+ Places de parking publiques disponibles à proximitéNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui allie le goût moderne à l'authenticité d'un logement historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté du salon, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et tranquille, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres à coucher, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il y a également la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'invités, bureau ou espace de loisirs, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en conservant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en élevant la maison d'un étage supplémentaire, ce qui élargit considérablement les espaces et offre de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer un logement unique et personnalisé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique, intimité et tranquillité+ Grands espaces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

La maison parfaite pour votre famille

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas des principaux services et du lac, une splendide partie d'une maison jumelée construite en 2012, avec 5,5 pièces, de grands et lumineux espaces, des finitions de haute qualité et des parquets. La propriété dispose d'un grand jardin avec une piscine hors sol et d'une terrasse solarium avec vue sur le lac.La propriété s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol, plus une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, un salle de bain de service avec fenêtre et une cuisine séparée et équipée, réalisée par une marque italienne renommée. De la cuisine, vous accédez à la terrasse avec pergola électrique et au jardin plat qui entoure la propriété sur deux côtés. Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite avec fenêtre et deux autres chambres, servies par une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol, il y a une grande pièce hobby chauffée, actuellement utilisée comme cinéma, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain, plus un pratique espace de stockage sous l'escalier. De là, vous accédez au local technique commun avec la maison jumelle, qui comprend un débarras et une buanderie privée. Les deux maisons ont des compteurs séparés. La terrasse solarium sur le toit et deux places de parking extérieures non couvertes complètent la propriété.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrasse sur le toit avec vue sur le lac+ Jardin privé avec terrasses et piscine hors sol+ Pompe à chaleur et chauffage à serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Pièce hobby chauffée utilisée comme cinéma+ Deux places de parking extérieures non couvertes+ Faibles coûts de gestion et de maintenanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de vous accompagner lors d'une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions immobilières résidentielles et commerciales intéressantes sur notre portail immosky.ch.

Villa exclusive avec piscine à quelques minutes de la ville

Dans un contexte résidentiel, nous proposons une belle villa unifamiliale sur deuxniveaux décalés, insérée dans un jardin privé à plusieurs niveaux,avec piscine et grande zone porticatée.La propriété se caractérise par des pièces lumineuses et aériennes, avec vue ouverte etvue suggestive du lac.La position est réservée mais stratégique, bien desservie par les transports en commun et àpeu de minutes du centre-ville.La zone jour comprend un entrée avec garde-robe et WC invités, un salonavec cheminée, une salle à manger avec cuisine, débarras et poêle à granulés, ainsi qu'unepièce idéale comme bureau ou chambre d'invités.La zone nuit offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une suiteprincipale avec dressing et grande douche.Le niveau inférieur abrite un local technique, une buanderie, un WC, un abri et unespace de bien-être complet avec bain à remous, sauna et bain turc.La propriété est complétée par un garage double et un piazzale avec des places de parkingsupplémentaires.Une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité, du confort et de la qualité de vie.

MAISON SPACIEUSE 5.5 DANS UN EMPLACEMENT INÉGALÉ À PREGASSONA ALTA

À Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel et panoramique magnifique, avec une vue enchantée sur la ville, le lac et les pentes environnantes,sur un terrain de 670mq avec accès privé par une rampe chauffée, nous vendons une belle maison unifamiliale 5.5 construite dans les années 80 avec un grand jardin vert, divisé en une zone verte plane confortable et diverses terrasses soigneusement entretenues avec des fleurs et des plantes. La propriété d'environ 200 mq à l'intérieur est composée comme suit :au sous-sol (-1), nous trouvons deux grands garages pour un total de 3 voitures et une cave à vin, à l'extérieur un parking confortable pour deux/trois voitures supplémentaires ;au rez-de-chaussée, le séjour se développe, composé d'entrée, cuisine, salle à manger séparée et grand salon avec cheminée, de chaque pièce vous pouvez accéder au jardin panoramique et à la véranda avec store où nous trouvons une zone de grill extérieure ;toujours au même étage, nous trouvons une zone de service où se développent un toilette pour les invités, une buanderie, la salle technique/réservoir et l'abri/dépôt. (110 mq à l'intérieur) au premier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée d'une chambre simple/étude, d'une chambre double avec salle de bain privée fenêtrée avec douche, d'une deuxième chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire fenêtrée et d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée en suite avec douche également fenêtrée, de cette dernière chambre vous pouvez accéder à une terrasse panoramique d'environ 7 mq. (85 mq à l'intérieur)La propriété est encore habitée, en 2015 la chaudière à fuel a été remplacée,il est nécessaire de considérer la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation pour rendre cette propriété unique en son genre, dans un emplacement envié et difficile à trouver sur le marché. VOUDRIEZ-VOUS VIVRE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BEAUX ET LES PLUS RECHERCHÉS DE LUGANO ? CECI EST VOTRE OCCASION D'ACHETER UNE PROPRIÉTÉ OÙ LES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ONT DÉJÀ ATTEINT DES PRIX FOLLS !! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Maison 4.5 pièces intéressante avec vue lac enchanteur

Acheter comme résidence secondaire!!! À Collina D’Oro, dans le quartier exclusif de Carabietta, dans le noyau caractéristique, nous vendons une maison 4.5 pièces intéressante, répartie sur trois niveaux, d'où vous pouvez admirer une VUE LAC MERVEILLEUSE!!!Le bâtiment, construit entre 99 et 2000, est composé de : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche et fenêtre, la pièce technique-buanderie et deux chambres simples avec chacune un petit balcon, (surface brute totale 50) à l’étage supérieur, nous trouvons un coin d’étude et la zone des maîtres, composée d’une grande chambre à coucher avec poutres en bois apparentes, d’une salle de bain privée avec baignoire et d’une terrasse panoramique d’où vous pouvez profiter d’une vue lac à couper le souffle, (surface brute totale 52) au niveau inférieur, le séjour est aménagé, avec une cuisine équipée ouverte, un coin salon avec cheminée à bois et des toilettes pour les invités (surface brute totale 50) ; de ce niveau, nous accédons à la belle zone extérieure/jardin privé d’environ 120 m², divisée en partie pavée et partie en herbe, d’où vous pouvez accéder à la cave enterrée. L’exclusivité de cette propriété réside dans le fait d’avoir la même vue lac de chaque niveau, la tranquillité et le soleil! Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. Voulez-vous vivre dans une oasis de paix, à quelques minutes de la ville et très près du lac? ALORS CETTE PROPRIÉTÉ EST CELLE QUI VOUS CONVIENT!! Contactez-nous pour une visite sans engagement!

SPETTACOLARE CASA 5.5 AVEC VUE LAC MERVEILLEUSE

VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAREÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone verte, accessible via une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, systèmes, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bain, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur - tout est NEUF! La propriété se développe sur deux étages et se compose de : au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une belle vue, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin ; (surface brute 70) connexion interne via ASCENSEUR, au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de deux chambres simples, une chambre à coucher avec dressing et une grande salle de bain raffinée avec douche, en plus de la pièce technique/buanderie. des chambres, on accède à un balcon et au grand jardin vert. (surface brute 70)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone ! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Piscine, jardin et pièces lumineuses

La villa est située dans un quartier résidentiel calme sur la colline de Carabbia, au cœur d'un quartier exclusif. L'exposition à l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété combine intimité, confort et harmonie avec la nature.La villa s'étend sur quatre niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour une vie pratique et raffinée. Le grand hall d'entrée accueille les invités avec élégance et mène à un salon et une salle à manger avec cheminée ventilée et poutres apparentes, parfaits pour des soirées intimes ou des dîners conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et pratique, tandis qu'une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être complètement ouverte en été, permet de profiter du soleil et de la vue en toute saison.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un monolocale avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou comme espace de travail séparé. De nombreuses pièces de loisirs, débarras et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin est un véritable oasis : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité, tandis que des murs en pierre naturelle et des arbres fruitiers créent un environnement élégant et facile à entretenir. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même en hiver. Il y a également une petite sauna pour des moments de bien-être pur. La propriété est complétée par une grotte à disposition pour des événements privés, trois garages et un parking. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, une grande partie du toit est recouverte de panneaux solaires et l'isolation des murs et du toit, ainsi que les fenêtres à triple vitrage, garantissent une efficacité énergétique maximale et un confort en toute saison. Cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un oasis privée sans renoncer au confort des services.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ pièces spacieuses et lumineuses+ piscine et sauna+ panneaux solaires+ revêtements de sol de haute qualité+ emplacement stratégique+ nombreux travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Nouveau prix : Charme intemporel

Au cœur du noyau romantique de Melide, à quelques pas du lac et des nombreux services et commodités que le village offre, se trouve cette belle maison tessinoise, qui n'est possible que comme résidence principale. Elle a été complètement rénovée récemment avec des finitions de haute qualité et une attention particulière pour la préservation des détails et des matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois. La propriété est structurée sur trois niveaux, est équipée de la climatisation et offre la possibilité de profiter de grands espaces lumineux, disposés avec soin comme suit : entrée au rez-de-chaussée où l'on trouve une première grande chambre à coucher avec cheminée, la buanderie, la salle technique et une deuxième chambre, idéale pour les invités ou à utiliser comme grande garde-robe ; le premier étage est dédié à la zone jour qui, outre un confortable salle de bain fenêtrée avec douche, abrite également une cuisine moderne et angulaire avec accessoires de design, la salle à manger et un confortable salon avec poêle à bois, dont on accède au balcon romantique, qui donne sur la cour, avec une vue suggestive sur les façades des maisons environnantes ; le dernier étage, caractérisé par les hauts plafonds, se divise entre une grande chambre principale avec armoires sur mesure et un espace d'étude, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec double évier et baignoire.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grande maison typique récemment rénovée+ finitions de haute qualité et préservation des matériaux d'origine+ grands espaces lumineux à disposition+ charme de la zone du noyau + tranquillité, discrétion et intimité + faibles coûts de gestion+ chauffage au fioul avec radiateurs, cheminée et poêle à boisLa propriété ne dispose pas de places de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a de nombreux parkings publics, pour lesquels un abonnement communal peut être souscrit pour seulement 170 CHF par an.Nos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à planifier une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Incanto Ticinese: Une demeure authentique entre histoire et confort

Dans le village pittoresque de Cadro, immergé dans la verdure et la tranquillité que seules les collines tessinoises savent offrir, se trouve cette fascinante maison tessinoise. Un lieu où le temps semble ralentir, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être, à quelques minutes only du cœur battant de Lugano.Cette résidence, restaurée avec soin entre 1992 et 2011, raconte une histoire faite de détails authentiques et de commodités modernes. Répartie sur quatre niveaux, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent le charme du passé sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, à l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique : Une caractéristique cave voûtée, idéale pour conserver des vins précieux ou créer un coin spécial ; une buanderie pratique et une salle de bain de service qui ajoutent de la fonctionnalité au niveau. Le premier étage est le cœur de la maison, un lieu où l'on peut partager des moments inoubliables : Le salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver entre chaleur et intimité ; une cuisine lumineuse et habitable, qui invite à cuisiner et à partager des repas en compagnie. En montant au deuxième étage, l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent : Une chambre à coucher avec balcon, d'où l'on peut admirer les collines environnantes et respirer l'air frais du matin ; une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'enfant ; une salle de bain fenêtrée avec baignoire, où l'on peut se détendre après une longue journée. Enfin, le troisième étage révèle deux chambres mansardées, avec poutres apparentes qui ajoutent une touche de romantisme et d'accueil. Ici, chaque détail raconte des soirées tranquilles sous le ciel étoilé de Cadro. De plus, il y a un garage et un local de stockage, situés à quelques pas de la maison, pour encore plus de confort et d'espace au prix de CHF 70'000.- à ajouter au prix de vente non séparable.Cette maison est plus qu'une simple habitation : c'est un lieu où l'on crée des souvenirs, où l'on respire l'histoire et où l'on vit en harmonie avec l'environnement environnant. Laissez-vous enchanter par cette perle tessinoise.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Des espaces intérieurs spacieux+ De la privauté et de la tranquillité, ainsi que de la proximité avec tous les services+ Une maison récemment rénovée+ Des places de parking couvertesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.

Affascinante casa nel nucleo, con il suo vigneto sul lago

Nel nucleo di Morcote, la Perla del Ceresio, proponiamo in vendita questa affascinante casa in pietra, immersa tra i vicoli e le "strecie" che discendono verso il lago. Ristrutturata interamente nel 2010 nel rispetto delle volte, dei camini e dei pavimenti in legno originali, la casa si sviluppa su quattro livelli, con circa 225 m² abitabili e circa 74 m² tra grotto, cantina e locali di servizio.Varcata la soglia, si entra in una stanza raccolta attorno a un camino in pietra, che fa da ingresso e da piccolo salotto. Da un lato si apre la cucina abitabile, dall'altro il soggiorno: 30 m² sotto una volta ribassata con rosone in stucco, dove un secondo camino accompagna la tavola da pranzo e la biblioteca. Completa il piano un bagno con doccia.Al primo piano, una sala voltata di 32 m², oggi salotto e studio, si affianca a una camera e a un secondo studio adatto agli ospiti, serviti da un bagno con vasca.L'ultimo piano è interamente riservato alla camera padronale: 39 m² mansardati, aperti su una loggia da cui la vista supera i tetti del nucleo e arriva fino al lago. Completano il piano un locale guardaroba di 15 m² e un bagno con vasca e doccia.Al piano inferiore, il grotto con volta in mattoni affianca la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. All'esterno, a pochi passi dalla casa, un cortile di circa 36 m² offre uno spazio all'aperto tra le case del nucleo, mentre più in alto un vigneto terrazzato di circa 1'000 m², rivolto verso il lago, si presta alla coltivazione della vite.L'autosilo, i parcheggi pubblici e la fermata dell'autopostale sono a breve distanza, e Lugano si raggiunge in pochi minuti d'auto. Una casa di raro carattere, in uno dei nuclei storici più belli della Svizzera.Im Dorfkern von Morcote, der Perle des Ceresio, bieten wir dieses reizvolle Steinhaus zum Verkauf an, eingebettet zwischen den Gassen und Strecie, die zum See hinabführen. Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert, wobei die Gewölbe, die Kamine und die originalen Holzböden erhalten blieben. Es erstreckt sich über vier Ebenen mit rund 225 m² Wohnfläche sowie rund 74 m² für Grotto, Keller und Nebenräume.Nach dem Eintreten gelangt man in einen behaglichen Raum mit Steinkamin, der als Eingang und kleiner Salon dient. Auf der einen Seite öffnet sich die Wohnküche, auf der anderen das Wohnzimmer: 30 m² unter einem flachen Gewölbe mit Stuckrosette, wo ein zweiter Kamin den Esstisch und die Bibliothek begleitet. Ein Duschbad ergänzt das Geschoss.Im ersten Obergeschoss liegt ein gewölbter Saal von 32 m², heute Salon und Arbeitszimmer. Daneben befinden sich ein Schlafzimmer und ein zweites Arbeitszimmer, das sich als Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Wanne bedient die Etage.Das oberste Geschoss ist ganz dem Hauptschlafzimmer vorbehalten: 39 m² unter dem Dach, mit Zugang zu einer Loggia, von der der Blick über die Dächer des Dorfkerns bis zum See reicht. Ein Ankleideraum von 15 m² und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen die Etage.Im Untergeschoss liegt das Grotto mit Backsteingewölbe neben Keller, Waschküche und Technikraum. Draussen, wenige Schritte vom Haus entfernt, bietet ein Hof von rund 36 m² einen Aussenraum zwischen den Häusern des Dorfkerns. Weiter oben eignet sich ein terrassierter Rebberg von rund 1'000 m² mit Blick auf den See für den Anbau von Reben.Parkhaus, öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle befinden sich in kurzer Distanz, und Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Haus von seltenem Charakter in einem der schönsten historischen Dorfkerne der Schweiz.In the historic core of Morcote, the Pearl of Lake Lugano, we are pleased to offer this charming stone house, set among the lanes and strecie that wind down to the lake. Fully renovated in 2010 with respect for its original vaults, fireplaces and wooden floors, the house extends over four levels. It offers approximately 225 m² of living space, plus a further 74 m²...

MAISON DE NOYAU COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE

Dans le noyau de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et complètement rénovée en 2010, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne.Le logement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m² SUL) :• un hall d'entrée confortable ;• deux chambres à coucher ;• une salle de bain complète avec baignoire ;• un local de rangement pratique dans le sous-sol.Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.Premier étage – zone jour (environ 46 m² SUL) :Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, accueille un espace jour lumineux composé de :• une cuisine en vue reliée au salon ;• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du noyau et un aperçu partiel du lac de Lugano ;• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour la machine à laver ;Cave à barriques (environ 50 m²)La propriété est complétée par une cave à barriques suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et parfaite également comme espace de charme à vivre et à valoriser.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du noyau historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.Des parkings publics pour voitures à proximité immédiate.Position stratégique :• à deux pas du lac• la gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes• le centre-ville de Lugano à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese, pour ses belles zones vertes, avec des aires de jeux et la plage.Prix : CHF 725 000.–Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Travailler, partager, collaborer. Immeuble commercial parfait

À Lamone, au cœur de la zone industrielle, dans un contexte dynamique caractérisé par la présence d'activités artisanales, de bureaux et d'industries, nous proposons une solution idéale pour les professionnels, les entreprises, les études associées ou pour la réalisation d'un espace de coworking moderne. Les environnements, spacieux et facilement modulables, permettent d'organiser les espaces de manière flexible et fonctionnelle, pouvant aller jusqu'à 15 postes de travail. Les différentes pièces, déjà meublées avec des bureaux, des tables, des tiroirs, des bibliothèques et des étagères, permettent une utilisation immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires dans les meubles.Un point de force supplémentaire est représenté par l'installation photovoltaïque installée en 2025 : environ 50% de l'énergie produite est utilisée à l'intérieur, tandis que les 50% restants sont injectés dans le réseau, contribuant à l'efficacité énergétique. La structure est en excellent état de maintenance et est équipée d'un système de climatisation. Il y a également une pièce préparée pour la réalisation d'une salle de bain complète, offrant une possibilité supplémentaire de personnalisation des espaces.Une solution fonctionnelle, prête à l'emploi et avec des potentialités intéressantes, parfaite pour ceux qui cherchent un siège professionnel bien organisé ou souhaitent développer une activité de coworking dans une position stratégique.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ Système de vidéosurveillance+ Installation photovoltaïque installée en 2025+ 2 places de parking extérieures en location avec possibilité d'en louer d'autres+ 800 mètres de la gare+ Mobilier inclus dans le prix de venteNos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.