1699 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre. ---------------------------------------------Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino.La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo.

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo. ------------------------------------------------Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre.

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui combine le goût moderne avec l'authenticité d'une maison historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté du salon, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et calme, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il est également possible de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'invités, bureau ou espace de loisirs, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en préservant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en surélevant la maison d'un étage supplémentaire, ce qui élargit considérablement les espaces et offre de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer une maison unique et personnalisée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique, intimité et calme+ Grandes pièces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Nouveau prix : Charme intemporel

Au cœur du noyau romantique de Melide, à quelques pas du lac et des nombreux services et commodités que la ville offre, se trouve cette magnifique maison tessinoise, possible seulement comme résidence principale, complètement rénovée récemment avec des finitions de haute qualité et une attention particulière à la préservation des détails et des matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois. La propriété est structurée sur trois niveaux, est équipée de la climatisation et offre la possibilité de profiter de grands espaces lumineux, disposés de manière ingénieuse comme suit : entrée au rez-de-chaussée où l'on trouve une première grande chambre à coucher avec cheminée, la buanderie, la salle technique et une deuxième chambre, idéale pour les invités ou à utiliser comme grande garde-robe ; le premier étage est dédié à la zone de jour qui, outre un confortable salle de bain fenêtrée avec douche, comprend également une cuisine moderne en angle avec accessoires de design, la salle à manger et un confortable salon avec poêle à bois, auquel on accède au balcon romantique, donnant sur la cour, avec une vue suggestive sur les façades des maisons environnantes ; le dernier étage, caractérisé par les hauts plafonds, se divise entre une grande chambre principale avec armoires sur mesure et espace d'étude, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec double évier et baignoire. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + grande maison typique récemment rénovée + finitions de haute qualité et préservation des matériaux d'origine + grands espaces lumineux + charme de la zone de noyau + tranquillité, intimité et exclusivité + faibles coûts de gestion + chauffage au fuel avec radiateurs, cheminée et poêle à bois La propriété ne dispose pas de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a de nombreux espaces de parking publics, pour lesquels un abonnement communal peut être souscrit pour seulement 170 CHF par an. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à planifier une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Piscine, jardin et pièces lumineuses

La villa est située dans un quartier résidentiel calme sur la colline de Carabbia, au cœur d'un quartier exclusif. L'exposition à l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété combine intimité, confort et harmonie avec la nature.La villa se développe sur quatre niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour une vie pratique et raffinée. Le grand hall d'entrée accueille les invités avec élégance et mène à un salon et une salle à manger avec cheminée ventilée et poutres apparentes, parfaits pour des soirées intimes ou des dîners conviviaux. La cuisine est fonctionnelle, tandis qu'une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être complètement ouverte en été, permet de profiter du soleil et de la vue en toutes saisons.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un studio avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou un espace de travail séparé. De nombreuses pièces de loisirs, débarras et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin est une oasis de détente : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité, tandis que des murs en pierre naturelle et des arbres fruitiers créent un environnement élégant et facile à entretenir. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus froids. Il y a également une petite sauna pour des moments de pure détente. La propriété est complétée par une grotte à disposition pour des événements privés, trois garages et un parking. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, une grande partie du toit est couverte de panneaux solaires et l'isolation des murs et du toit, ainsi que le vitrage triple des fenêtres, garantissent une efficacité énergétique maximale et un confort en toutes saisons. Cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans une oasis privée sans renoncer au confort des services.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ pièces spacieuses et lumineuses+ piscine et sauna+ panneaux solaires+ revêtements de sol de haute qualité+ emplacement stratégique+ nombreux travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Où vivre et investir se rencontrent avec élégance

Au cœur du village pittoresque d'Arogno, cette maison mitoyenne incarne une élégance intemporelle et le charme discret de la vie tessinoise. Chaque détail est soigneusement conçu : des pièces spacieuses et lumineuses, des planchers en bois qui réchauffent l'atmosphère, et des finitions de haute qualité qui allient esthétique et confort moderne.Le salon, dominé par une cheminée spectaculaire et donnant sur le majestueux Monte Generoso, est l'endroit idéal pour se détendre et se sociabiliser, tandis que les balcons et les terrasses offrent des panoramas à couper le souffle, du soleil du matin aux couchers de soleil qui teintent les collines environnantes d'or. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à vivre la vie quotidienne avec style, faisant de chaque repas une expérience de plaisir et de partage.Le grand terrain privé entoure la maison de verdure, de privacité et de tranquillité, transformant les espaces extérieurs en une oasis de paix, parfaite pour les enfants qui jouent, se détendent ou se sociabilisent à l'extérieur. Le garage et les places de parking complètent la propriété, offrant fonctionnalité sans compromettre l'élégance.La deuxième unité d'habitation, déjà louée, représente une valeur ajoutée exclusive, permettant de vivre dans un endroit extraordinaire sans renoncer à un revenu immédiat.Vivre ici signifie adopter un style de vie qui combine nature, lumière et panoramas uniques avec la sérénité et le confort d'une résidence de prestige. Un foyer qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais une expérience de beauté, d'harmonie et de raffinement, capable de transformer chaque jour en un moment spécial.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ contexte unique+ vue imprenable+ oasis de paix et de tranquillité+ grands espaces disponibles et jardin merveilleux+ rénovation complète récente+ emplacement stratégique+ appartement générant des revenusNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Un coin de paradis dans la nature intacte avec nouveau prix

Dans le noyau pittoresque de Somazzo, fraction de Bidogno (Capriasca), se dresse cette charmante maison tessinoise, soigneusement rénovée en 2016. Ici, le charme de la tradition se fond avec le confort moderne, créant un foyer qui peut enthousiasmer.La propriété, située dans une position dominante, offre une vue imprenable sur Lugano et une perspective délicieuse partielle sur le lac, dans un contexte de paix et de sérénité absolues. Le terrain de 1101 m² accueille non seulement la maison principale, mais également un rustique adjacent, élargissant les possibilités d'utilisation et rendant cette demeure encore plus unique. En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand salon qui sent la convivialité, avec un espace repas et une cuisine ouverte qui invitent à partager des moments précieux. Une salle de bain avec douche et un local technique fonctionnel complètent cet étage. Au premier étage, une grande et lumineuse chambre à coucher avec terrasse surplombe le paysage environnant, offrant un réveil doux chaque jour. Une jolie petite chambre et une salle de bain avec baignoire complètent cet étage. Le grenier, utilisable comme débarras, ajoute de la praticité sans renoncer au style. Un grand local buanderie, équipé de lave-linge et sèche-linge, témoigne de l'attention portée aux détails pratiques, sans jamais oublier l'esthétique.Un rustique adjacent à la propriété donne un charme supplémentaire et une polyvalence. Avec deux débarras au rez-de-chaussée et deux locaux au premier étage, il est déjà équipé de revêtements en carrelage et de raccordements à l'eau et à la lumière. Parfait pour développer un projet personnel ou pour accueillir des invités dans un espace indépendant. Cette maison est plus qu'un simple foyer : c'est un refuge où le temps semble ralentir, où chaque détail raconte une histoire et chaque angle invite à créer des souvenirs inoubliables. Laissez-vous conquérir par la chaleur et la beauté de cette demeure unique. Votre coin de paradis tessinois vous attend.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovation récente+ Grands espaces habitables et grand jardin+ Isolation thermique, pompe à chaleur + Tranquillité, intimité et exposition sud+ Résidence secondaire possibleNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Incanto Ticinese: Une demeure authentique entre histoire et confort

Dans le village pittoresque de Cadro, immergé dans le vert et enveloppé par la tranquillité que seules les collines tessinoises savent offrir, se trouve cette fascinante maison tessinoise. Un lieu où le temps semble ralentir, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être, à quelques minutes only du cœur battant de Lugano.Cette résidence, restaurée avec soin entre 1992 et 2011, raconte une histoire faite de détails authentiques et de commodités modernes. Répartie sur quatre niveaux, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent le charme du passé sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, en entrant, on est accueilli par une atmosphère chaude et génueine: Une caractéristique cave voûtée, idéale pour conserver des vins précieux ou créer un angle spécial; une buanderie pratique et un salle de bain de service qui ajoutent de la fonctionnalité au rez-de-chaussée. Le premier étage est le cœur de la maison, un lieu où l'on partage des moments inoubliables: Le salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, entre chaleur et intimité; une cuisine lumineuse et habitable, qui invite à cuisiner et à partager des repas en compagnie. En montant au deuxième étage, l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent: Une chambre à coucher avec balcon, d'où l'on peut admirer les collines environnantes et respirer l'air frais du matin; une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre; une salle de bain fenêtrée avec baignoire, où l'on peut se détendre après une longue journée. Enfin, le troisième étage révèle deux chambres mansardées, avec poutres apparentes qui ajoutent une touche de romantisme et d'accueil. Ici, chaque détail raconte des soirées tranquilles sous le ciel étoilé de Cadro. De plus, un garage et un local de stockage, situés à quelques pas de la maison, offrent un confort et un espace supplémentaires pour un prix de CHF 70'000.- à ajouter au prix de vente non séparable.Cette maison est plus qu'une simple habitation: c'est un lieu où l'on crée des souvenirs, où l'on respire l'histoire et où l'on vit en harmonie avec l'environnement surrounding. Laissez-vous enchanter par cette perle tessinoise.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Des espaces intérieurs spacieux+ De la privauté et de la tranquillité, ainsi que de la proximité avec tous les services+ Une maison récemment rénovée+ Des places de parking couvertesNos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail: immosky.ch.

Belle maison de 3,5 pièces avec terrasses à Ponte Tresa

Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces dans le style des années 900 et en bon état général, répartie sur une surface d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande surface extérieure de plus de 50 m², située dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone jour composée d'une salle à manger avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit accueillante, composée d'un beau dégagement et de deux chambres, dont une très spacieuse et complète avec une salle de bain avec douche.En accédant à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons atteindre une grande surface extérieure où nous trouvons une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées d'été ou de printemps, qui peut également être équipée de meubles de jardin, créant ainsi un appendice extérieur qui est définitivement vivable et idéal également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.De la terrasse, par un accès indépendant, il est également possible d'atteindre un grand espace en mansarde utilisable comme espace de stockage ou grand local hobby, tandis que, toujours accessible par la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également une zone de jardin terrassée idéale pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature tout en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et l'aire environnante.La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a reçu plusieurs interventions d'amélioration telles que la rénovation du toit et de l'isolation relative, l'installation de nouveaux accumulateurs et thermocouples pour optimiser les performances de chauffage, de la peinture et d'autres interventions mineures.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui cherchent une maison indépendante, bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix, et à proximité de la frontière avec l'Italie, ou pour ceux qui veulent acheter une propriété pour la louer dans une zone stratégique dans le canton du Tessin.Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a de nombreuses places de parking disponibles à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA STUPENDA ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

Villa unifamiliale magnifique avec 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un endroit exclusif et privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle et une vue sur le lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, il y a les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement depuis leur domicile.Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, il y a un vaste espace de vie (convertible en chambre principale si la villa est configurée comme une unité unifamiliale), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant hall d'entrée et d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, idéale également pour la diviser en plusieurs unités de résidence.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur confortable, il y a un vaste espace de vie lumineux, composé d'un coin de détente confortable avec canapés, zone TV et une élégante salle de bain pour les invités.La cuisine ouverte, enrichie d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, il y a une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande garde-robe, suivie d'une deuxième chambre à coucher, également de dimensions généreuses.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux places de parking, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les unités de résidence multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution par le plancher chauffant.La villa est vendue dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : cuisine complète, salles de bain aménagées et détails de finition, selon le goût de l'acheteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7650

VILLA EXCLUSIVE 6.5 À PROXIMITÉ DU LAC AVEC JARDIN À CASLANO

Découvrez cette superbe villa située à Caslano, un joyau immergé dans le vert et la tranquillité, à quelques pas du lac de Lugano. Avec une surface habitable de 285 m², cette propriété offre des espaces généreux et des équipements modernes pour une vie confortable et relaxante.La distribution intérieure comprend un séjour avec grand salon et cuisine américaine dont on peut accéder à la véranda couverte et au beau jardin entouré de plantes ornementales, agréable à vivre pendant les journées estivales. Au même étage, un grand bureau et un WC avec douche.À l'étage supérieur, nous trouvons une grande chambre matrimoniale et trois chambres simples avec une salle de bain avec baignoire fenêtrée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être des habitants, avec buanderie, salle de loisirs, stores et auvents électriques sur la véranda, fibre optique pour une connexion rapide et Wi-Fi dans toute la maison.La villa est chauffée par une chaudière au fioul/nafta avec radiateurs, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois d'hiver.Devant la villa, il y a 3 places de parking et une dans le garage.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette merveilleuse villa à Caslano, où confort et nature se fondent parfaitement.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7947

Villa moderne et spacieuse 6.5 avec piscine à Bedano

Construite en 2014 sur un terrain de 495 m² (avec 50 m² supplémentaires de terrain adjacent et 1/20 d'un autre terrain adjacent), la villa se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et son ensoleillement tout au long de l'année.La résidence comprend 2 appartements indépendants (3,5/2,5 pièces + garde-robe) pour un total de 206 m² (175 m² de surface habitable), répartis sur 3 niveaux, dont 2 au-dessus du sol.La configuration peut être facilement modifiée pour créer une grande villa unifamiliale.L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur un atrium commun qui relie les deux étages. De là, vous pouvez accéder à la zone de vie d'environ 58 m², un environnement accueillant avec une cuisine moderne et entièrement équipée : four, réfrigérateur américain, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à induction et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin.La zone de nuit comprend 1 salle de bain avec douche et 2 chambres, dont 1 avec une salle de bain en suite avec baignoire et bidet.Le niveau supérieur abrite un vaste salon/salle à manger d'environ 35 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle et un accès direct à la première terrasse.La zone de nuit comprend 1 vaste chambre de environ 16 m², 1 garde-robe, 1 salle de bain avec fenêtre et douche ainsi que bidet et une deuxième terrasse ensoleillée.Il est également possible de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au niveau supérieur, idéal pour les grandes familles.Équipements et confort :- Fenêtres à double vitrage avec stores électriques et moustiquaires ;- Sol et escaliers en grès porcelanisé ;- Chauffage avec serpentines et pompes à chaleur autonomes pour chaque appartement ;- Climatisation déjà installée ;- Énergie solaire via abonnement AIL ;- Système d'alarme et de vidéosurveillance ;- Piscine chauffée et grand jacuzzi ;- Espace barbecue avec grill fixe et plan de travail dans le jardin et aire de jeux privée.Située dans la partie la plus verte et la plus ensoleillée de Bedano, la villa combine intimité, tranquillité et confort : écoles, commerces et services sont à quelques centaines de mètres.Le centre de Lugano est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute est à seulement 5 minutes.La propriété est située au bout d'une rue privée reliée à la route communale, garantissant une sécurité maximale pour les enfants et un contexte serein immergé dans la nature.Une villa moderne, élégante et polyvalente, parfaite pour ceux qui veulent vivre à proximité de leur famille sans renoncer à l'intimité, ou créer une grande villa unifamiliale pour toute la famille.Un oasis de confort, de design et de tranquillité au cœur de Bedano.La villa dispose de 2 places de parking extérieures, avec la possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain adjacent ou devant la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16702

Maison 5.5 pièces avec équipement rénové et vue lac imprenable à Rovio

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette propriété sont la vue lac imprenable, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter du panorama à couper le souffle dans toute tranquillité et intimité.La maison, d'environ 230 m² de surface commerciale, s'étend sur trois niveaux, sur un terrain total de 400 m² :ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, composé du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de la cuisine équipée, de deux autres chambres à coucher doubles et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et pouvant être utilisée comme taverne, étude ou salle de loisirs, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 m² et la salle technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.Le système de chauffage est au fioul avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de l'intimité et d'une vie optimale. La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique à partir de laquelle vous pouvez rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique d'intimité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres. La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/16926

MAISON STUPENDA 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES À MAGLIASO

Nous proposons à la vente à Magliaso une splendide villa d'environ 200 m², située dans un contexte exclusif de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2015, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, ce qui en fait un lieu idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Elle est située dans un emplacement exclusif, à quelques minutes du golf et de tous les principaux services, environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne à Ponte Tresa. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs vastes : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du confort entre intérieur et extérieur.La propriété se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un grand salon, caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui relient directement le séjour à la terrasse bioclimatique et au grand jardin privé. La terrasse, grâce à la structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des intempéries et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur pleinement exploitable pendant les périodes plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le séjour s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, est séparée mais aérée, équipée d'une île complète d'électroménagers de haute qualité. De la cuisine, vous pouvez accéder à une seconde terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les repas et les moments de détente à l'extérieur. L'étage est complété par une salle de bain de service pratique.La zone nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre, douche et baignoire. Le dégagement, enrichi d'armoires murales, mène aux deux autres chambres à coucher, desservies par une seconde salle de bain également avec fenêtre et douche.Au NIVEAU INFÉRIEUR, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent utilisable comme cave ou espace loisirs, et un dégagement qui conduit à l'accès direct au grand garage double de 35 m².À l'extérieur, devant le garage, il est possible de garer une troisième voiture, offrant un confort supplémentaire.La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des stores électriques, la climatisation et une porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve : la fibre optique, le système d'alarme, le vidéo-interphone et le jardin avec système d'irrigation.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un style de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/17188

Maison de noyau accueillante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des demeures historiques, nous proposons une résidence du XXe siècle au cœur de Curio : Une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en une maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée mène à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La cuisine spacieuse est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Une salle de bain avec douche et bidet complète le 1er étage. À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², desservie par 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un mobilier sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + GRENIER :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine américaine avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste grenier offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.Ce niveau est complété par 1 vaste chambre à coucher et 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre et douche.Dans la cour, à côté de la cave, se trouve la salle technique avec réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carrelage ;- Chauffage au fuel avec chauffage au sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné la toiture, les installations, la cheminée, les tuyauteries, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1'200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour supporter les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont commodément accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports publics est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics dans les environs immédiats.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

NOUVELLE VILLA 4.5 DE DESIGN AVEC GRAND JARDIN A GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 192 m², ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 249 m², garantissant des espaces généreux, lumineux et parfaitement distribués, idéaux pour une vie familiale confortable et de haut niveau.Les espaces extérieurs sont l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin, particulièrement grand et utilisable, permet la création de différentes zones dédiées à la détente, à la convivialité et au temps libre, offrant un contexte idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication.L'entrée piétonne mène à l'entrée principale de la maison, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et introduit à la zone jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de salon et de salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre parfaitement à l'environnement de vie, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, la zone nuit se développe, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès à un balcon qui donne une luminosité et une ouverture supplémentaires aux environnements.Le demi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct depuis la rue pour une praticité maximale.La villa est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort de vie. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de la préparation pour la domotique et de finitions moyennes à hautes.Les nombreuses prestations modernes incluent la connexion à la fibre optique, l'interphone vidéo, le système d'irrigation, les stores électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser les spécifications et les finitions intérieures, donnant au acheteur la possibilité de créer une maison sur mesure.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec le droit d'achat, avec un paiement final du prix à la livraison, garantissant la flexibilité et la sécurité dans l'investissement.À l'extérieur de la propriété, deux places de garage sont disponibles, incluses dans le prix, ainsi que des places de parking pour les invités à proximité immédiate.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne avec un grand espace extérieur dans un contexte calme mais parfaitement connecté, à quelques minutes de Lugano, avec des normes de construction élevées et la possibilité de personnalisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS.KA/17512

Belle et spacieuse maison indépendante 5.5, immergée dans le vert

Achetez aussi comme résidence secondaire!!Cette belle maison indépendante de 5.5 pièces est située dans le quartier calme de Bosco Luganese, entourée de verdure et de nature. Construite en 1996, la propriété a toujours été bien entretenue et dispose d'une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres simples et d'un bureau, offrant des espaces spacieux et bien distribués pour répondre à tous les besoins. Vous pouvez profiter de soirées conviviales au coin du feu dans la magnifique zone de jour avec plafond en bois apparent, une cuisine séparée neuve avec garde-manger essentiel,sortie sur un portique couvert et pavé, un jardin plus grand avec coin grill. Au sous-sol, nous trouvons un garage pour deux voitures, une buanderie et une grande pièce hobby, à l'extérieur, un parking pour trois voitures supplémentaires. Chauffage au fioul ainsi qu'un nouveau système photovoltaïque,la surface est d'environ 240 m², le terrain est de plus de 800 m². Ne manquez pas l'occasion de vivre dans la tranquillité mais à un pas de tous les services les plus importants, venez visiter cette spacieuse et intéressante propriété!!

MAISON SPACIEUSE 5.5 DANS UN EMPLACEMENT INÉGALABLE À PREGASSONA ALTA

À Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel et panoramique magnifique, avec une vue enchanteuse sur la ville, le lac et les pentes environnantes,sur un terrain de 670mq avec accès privé par une rampe chauffée, nous vendons une belle maison unifamiliale 5.5 construite dans les années 80 avec un grand jardin vert, divisé en une zone verte plane pratique et plusieurs terrasses soigneusement entretenues avec des fleurs et des plantes. La propriété, d'environ 200 mq intérieurs, est composée comme suit :au rez-de-chaussée inférieur (-1), nous trouvons deux grands garages pour un total de 3 voitures et une cave à vin, à l'extérieur un parking pratique pour deux ou trois voitures supplémentaires ;au rez-de-chaussée, la zone jour se développe, composée d'entrée, cuisine, salle à manger séparée et grand salon avec cheminée, de chaque zone vous pouvez accéder au jardin panoramique et à la véranda avec stores où nous trouvons une zone de grill extérieure ;toujours au même étage, nous trouvons une zone auxiliaire où se développent un toilette pour les invités, une buanderie, la salle technique/réservoir et l'abri/dépôt. (110 mq intérieurs) au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre simple/étude, d'une chambre double avec salle de bain privée fenêtrée avec douche, d'une deuxième chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire fenêtrée et d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée en suite avec douche également fenêtrée, de cette dernière chambre vous pouvez accéder à une terrasse panoramique d'environ 7 mq. (85 mq intérieurs)La propriété est encore habitée, en 2015 la chaudière à mazout a été remplacée,il est conseillé de prendre en compte la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation pour rendre cette propriété unique en son genre, dans un emplacement enviable et difficile à trouver sur le marché. VOUDRAIS-TU VIVRE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BEAUX ET LES PLUS RECHERCHÉS DE LUGANO ? CECI EST VOTRE OCCASION D'ACHETER UNE PROPRIÉTÉ OÙ LES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ONT DÉJÀ ATTEINT DES PRIX FOLLS !! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Maison 4.5 intéressante avec vue lac enchanteuse

ACQUISSABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIE!!! À Collina D’Oro, dans le quartier exclusif de Carabietta, à l’intérieur du noyau caractéristique, NOUS VENDONS une maison 4.5 intéressante unifamiliale disposée sur trois niveaux d’où l’on peut admirer une VUE LAC MERVEILLEUSE!!!L’immeuble, construit entre 1999 et 2000, est composé de : au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée, une salle de bain avec douche et fenêtre, la pièce technique-buanderie et deux chambres simples avec un petit balcon chacune, (surface brute de plancher 50) à l’étage supérieur, on trouve un espace d’étude et la zone maîtresse composée d’une grande chambre à coucher avec poutres en bois apparentes, d’une salle de bain privée avec baignoire et d’une terrasse panoramique d’où l’on peut profiter d’une vue lac à couper le souffle, (surface brute de plancher 52) au niveau inférieur, le séjour est aménagé, avec une cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée à bois et des toilettes pour les invités (surface brute de plancher 50) ; de ce niveau, on accède à la belle zone extérieure/jardin, d’environ 120 m², divisée en partie pavimentée et partie en herbe, d’où l’on peut accéder à la cave enterrée. L’exclusivité de cette propriété réside dans la même vue lac de chaque niveau, la tranquillité et le soleil! Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. Voulez-vous vivre dans une oasis de paix à quelques minutes de la ville et très près du lac? ALORS C’EST LA PROPRIÉTÉ QUI VOUS CONVIENT!! Contactez-nous pour une visite sans engagement!