1807 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Maison élégante avec vue panoramique

Pregassona, un quartier de Lugano depuis 2004, est une zone résidentielle et vivace avec plus de 9 400 habitants, située à courte distance du centre-ville et de la zone de Cornaredo. Caractérisé par un noyau historique, le quartier offre des services tels que le centre polyvalent Polis, des espaces verts et une bonne infrastructure locale.Stratégiquement situé, il est bien connecté au centre de Lugano et à proximité de la zone sportive et de développement de Cornaredo.Pregassona est un quartier en constante évolution, avec une zone résidentielle importante et l'intégration d'espaces verts et d'espaces publics, dont le Parco Viarno.La maison caractéristique de 5,5 pièces que nous proposons est située sur une colline, dans une zone résidentielle, calme, dans le vert et sur une route privée en impasse.Les intérieurs sont divisés comme suit :Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec un bel atrium et plusieurs armoires murales, un salon et une salle à manger avec cheminée à bois, de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse, avec une vue magnifique sur la ville et le lac, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un loft suggestif qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.La chambre principale avec une grande armoire à vêtements, une salle de bain élégante avec douche, et une autre chambre.Au sous-sol, deux pièces lumineuses, une salle de bain, accès direct au jardin, une cave, un autre espace et une buanderie pratique.À l'extérieur, un jardin planté entoure la propriété.Une structure séparée abrite le système de chauffage au mazout et une autre pièce actuellement utilisée comme cave.Trois places de parking, dont deux couvertes, et un petit garage adapté à une petite voiture complètent la propriété.En fonction des besoins, il est possible d'agrandir la villa grâce à un projet existant, offrant des possibilités de personnalisation supplémentaires.La maison est en excellent état et peut être habitée immédiatement.

L'harmonie des formes a trouvé une maison

À seulement dix minutes du cœur de Lugano, dans un endroit calme et ensoleillé, s'élève cette confortable maison unifamiliale, un refuge d'harmonie où chaque détail raconte le plaisir de vivre bien. Entourée d'un jardin soigné et enrichie d'une grande terrasse et d'un portique accueillant, la maison invite à profiter des moments à l'extérieur, entre silences doux et lumière qui caresse les journées. À l'intérieur, les pièces s'ouvrent dans un équilibre parfait entre élégance et chaleur domestique : un vaste salon avec cheminée, la zone de repas qui dialogue avec la cuisine aménagée et équipée, des espaces conçus pour partager et accueillir.La zone de nuit, éclairée par la lumière qui filtre du toit en verre, offre une atmosphère intime et sereine : une chambre à coucher avec salle de bain et baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un placard pratique complètent ce niveau dédié au repos. Le demi-sous-sol offre de la polyvalence et du confort : des pièces de loisirs et multi-usages, une buanderie, une cave et un abri, le tout soigneusement et fonctionnellement organisé. Dans la cour d'entrée, deux places de parking privées et un garage fermé trouvent leur place, pour vivre chaque jour avec praticité et discrétion. Finitions de qualité, espaces soignés, habitables immédiatement : une maison qui ne demande rien d'autre que d'être habitée. Un endroit où chaque angle raconte une promesse de calme, de lumière et de beauté. Un endroit à appeler maison.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ De grands espaces lumineux + Des finitions de haute qualité+ Un emplacement ensoleillé+ Des services principaux à proximité+ Un toit rénové en 2024+ Disponible immédiatement+ Des places de parkingNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Villa fascinante à vendre à Capriasca

Dans le cadre splendide de Capriasca, dans le canton du Tessin, se dresse cette maison unifamiliale spacieuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le salon lumineux se distingue par son ampleur, tandis que la cuisine neuve et de luxe est conçue pour satisfaire tous les besoins culinaires. Avec 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille. Un sous-sol, 4 places de parking extérieures et 2 places de garage complètent l'offre.Construite en 2016, la maison se présente dans un excellent état, avec des finitions de haute qualité qui confèrent élégance et modernité aux environnements. Immergée dans un contexte calme et adapté aux familles, elle permet de vivre en étroite relation avec la nature sans renoncer à la commodité de restaurants, structures récréatives et services à proximité. Le chauffage centralisé par poêle garantit une atmosphère accueillante en toutes saisons. La vue ouverte, la qualité des finitions et la position privilégiée font de cette propriété une occasion incontournable.Cette propriété se distingue par : • Design moderne et finitions de haute qualité • Emplacement calme avec vue ouverte • 6 chambres à coucher et 4 salles de bain • Cuisine neuve et de luxe • Salon spacieux et lumineux • État impeccable et environnements soigneusement conçus • 4 places de parking extérieures et 2 places de garage • Quartier résidentiel idéal pour les familles • Proximité de restaurants, structures récréatives et espaces verts Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison dans le centre historique de Novaggio avec jardin et vue sur le lac

Dans le centre historique pittoresque de Novaggio, cette propriété fascinante se dresse, avec 8 pièces, riche en caractère et en potentiel. Une occasion rare pour ceux qui veulent combiner histoire, confort et polyvalence.La maison est divisée en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons le premier appartement de 4 pièces avec 3 chambres, cuisine, salle de bain et une terrasse spacieuse. Il est possible d'accéder au jardin privé et aux caves en descendant de l'intérieur.Au premier étage, le deuxième appartement de 4 pièces dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'un terrazzino avec une vue panoramique sur le lac.La maison peut également être une seule habitation grâce à l'escalier intérieur présent qui relie les deux appartements.Des travaux ont été effectués, tels que les fenêtres, les installations d'eau et d'électricité, les salles de bain, le chauffage au pellet présent dans l'un des deux appartements et des parties du sol.Cette offre de propriété se distingue par : • Architecture traditionnelle tessinoise : le charme intemporel des maisons historiques, avec des détails originaux et une atmosphère authentique. • Ample possibilités de rénovation : idéal pour créer une maison unifamiliale ou bifamiliale, parfaite comme résidence principale ou comme investissement locatif. • Cour intérieure sur deux niveaux : un espace extérieur privé et suggestif, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. • Terrasse spacieuse au rez-de-chaussée : idéal pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. • Balcon panoramique au premier étage : une vue à couper le souffle qui valorise chaque jour passé dans la maison. • Nombreuses pièces supplémentaires et caves : des espaces polyvalents et fonctionnels, avec accès également de l'extérieur, à exploiter selon les besoins. • Possibilité de parking : un terrain séparé avec espace pour 6 véhicules peut être acheté au prix de CHF 100'000.-. Une propriété qui combine tradition, potentiel et emplacement privilégié : contactez-nous pour découvrir comment la transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement de valeur. Rénovation avec de multiples possibilités et différentes solutions (maison unifamiliale ou bifamiliale / usage propre ou en location).

Meravigliosa villa di lusso e design

Questa lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia, dalla quale si raggiunge facilmente Lugano ed è stata costruita e concepita con uno stile unico. Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360° rendono questa dimora un vero gioiello per chi cerca l’eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore. La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole sorge la mattina verso le 06.00 e illumina la casa fino alle 20.30 d’estate, mentre d’inverno dalle 9.00 alle 16.30.La villa è suddivisa su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta e all’ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona relax con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto. Completano la villa 3 posteggi esterni.Residenza secondaria è possibile.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse Villa befindet sich in Medeglia, einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, von wo aus Lugano bequem zu erreichen ist, und wurde in einem einzigartigen Stil erbaut und gestaltet. Der Luxus absoluter Privatsphäre in Verbindung mit einem unvergleichlichen Rundumblick von fast 360° macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für alle, die Eleganz, Raffinesse und den idealen Raum mit besonderen Deckenhöhen suchen, die den Ideen eines Liebhabers Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Scheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne geht morgens gegen 06:00 Uhr auf und beleuchtet das Haus im Sommer bis 20:30 Uhr, im Winter hingegen von 09:00 bis 16:30 Uhr.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, 2 oberirdische und ein Untergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzen:UNTERGESCHOSS: Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, ein Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum/Zimmer, ein Technikraum, Bad mit WC, Weinkeller unter der Treppe.ERDGESCHOSS: Wohnbereich bestehend aus einem großzügigen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer Kücheninsel und Essbereich sowie einer Deckenhöhe von 5,40 m, von dem aus man auf den langen Balkon und die überdachte Terrasse gelangt, die durch die Sonnenstrahlen, die ungehindert durch die Fenster einfallen, Leben und Farbe verleihen.ERSTER STOCK: Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad mit WC und Badewanne. Diese Etage verfügt über eine überdachte kleine Terrasse und einen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.

Belle maison à Lugano

? Maison répartie sur trois niveaux ? Maison mitoyenne avec entrée indépendante des autres unités ? 3 chambres à coucher spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4e dans les combles) ? Jardin généreux avec espace patio, idéal pour les barbecues et la vie en plein air ? Buanderie privée ? Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée ? Garage avec espace pour jusqu'à 2 voitures Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Villa unifamiliale avec piscine et jardin à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido di Caslano, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 6,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et proche de tous les principaux services.La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d'environ 208 m² et se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, le jardin plat agréable et la magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison.Distribution des espaces:Sous-sol: Garage (3 places de parking), local hobby, salle de bain (WC/douche) pour la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local fitness. Connexion au premier étage via un escalier intérieur.Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée depuis la véranda, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend une chambre principale, 3 chambres à coucher supplémentaires, un bureau, une salle de bain commune et des services supplémentaires.La maison dispose également d'un jardin d'hiver non chauffé, idéal comme espace de détente ou zone de convivialité pendant les saisons intermédiaires, ainsi que d'un système de sécurité et d'un système de ventilation.À l'extérieur, le jardin soigné offre de la privauté et de la tranquillité, valorisé par la piscine et les espaces verts environnants. La proximité du lac, du Lido di Caslano et de la nature rend cette villa une solution particulièrement intéressante pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence dans l'une des zones les plus agréables du Malcantone.Une propriété complète, fonctionnelle et riche en potentiel, dans une position privilégiée, à quelques pas du lac.

Villa Midoro - Villa avec piscine et dépendance

? Camino? Jacuzzi extérieur? Piscine privée avec mosaïque Bisazza? Cave à vin de luxe sur mesure? Vitres coulissantes Schüco à toute hauteur? Armoires sur mesure intégréesGentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas seigneuriales et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, immergée dans le vert et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Villa exclusive avec vue sur le lac, piscine et débarcadère

À Montagnola, dans un endroit calme et surélevé, nous proposons une villa exclusive d'environ 550 m² avec une vue splendide sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces vastes, lumineux et bien distribués. La zone jour comprend un élégant salon avec mezzanine, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct aux terrasses panoramiques.La zone nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que de chambres spacieuses supplémentaires, idéales pour les familles et les invités.Au niveau inférieur, se trouve une zone de bien-être raffinée avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et grandes fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie, une cave et des locaux accessoires.La propriété est complétée par un jardin soigné, des terrasses panoramiques, un garage pour deux voitures et trois places de parking extérieures. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Une résidence élégante et réservée, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et une vue sur le lac unique dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région de Lugano.

Villa clés en main à Sonvico

Villa moderne clés en main à Sonvicoplus de détails sur demande

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo. ------------------------------------------------Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre.

Maison charmante dans le village historique

? Maison de village élégante avec petit jardin? Charme intemporel et équipements modernes de haute qualité? Salon spacieux avec cheminée? 2 grandes caves? Buanderie? Récemment entièrement rénové? Hautes plafonds? Quartier résidentiel bien desservi? Possibilité de louer 2 places de parking couvertes ou découvertes de la communeNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales renommées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, une variété d'activités de loisirs sont disponibles, dont le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, un centre équestre et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Paradis de vacances de rêve avec jardin ensoleillé

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Dans un endroit calme et ensoleillé de Baslona-Carona, cette charmante maison semi-détachée de 2½ pièces se présente comme un refuge idyllique avec beaucoup d'intimité et un sentiment de vie naturelle. Entourée de beaucoup de verdure, le jardin spacieux et le balcon offrent un merveilleux refuge avec une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant jusqu'au Monte Brè.La propriété offre environ 50 m² d'espace de vie et impressionne avec une disposition harmonieuse des pièces ainsi qu'une atmosphère lumineuse et accueillante. Rénovée en 2023, la maison est aujourd'hui en excellent état et bien entretenue.L'espace de vie et de cuisine ouvert impressionne avec une atmosphère accueillante et une cheminée caractéristique qui donne à la pièce de la chaleur et du charme. Des spots LED élégants et les fenêtres du sol au plafond offrent un agréable éclairage à toute heure de la journée et soulignent le sentiment de vie confortable.La chambre à coucher est particulièrement agréable en raison du calme environnant et dispose d'une salle de bain avec douche. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et une ventilation agréable.Cette offre spéciale est complétée par le jardin bien entretenu sur un terrain d'environ 305 m² – parfait pour profiter de la paix et de l'emplacement ensoleillé à fond.À quelques minutes de là se trouve le parc San Grato, connu pour ses chemins de randonnée idylliques et ses points de vue impressionnants. Dans le même temps, Lugano, le lac de Lugano, les restaurants et les possibilités de shopping sont facilement accessibles.

Conception moderne, écosostenibilité, terrasse et jardin

À quelques pas du centre de Lugano, récemment construit et conçu avec l'aide de matériaux de haute qualité et de finitions de luxe, cette merveilleuse villa offre un niveau de confort élevé et constitue la solution idéale pour une famille qui recherche un contexte calme, bien desservi et caractérisé par des espaces intérieurs et extérieurs généreux.Elle se compose de 6,5 pièces, réparties sur trois étages et caractérisées par une excellente exposition solaire. Avec 201 m2 d'espace habitable, elle est composée de : entrée sur un salon lumineux avec cuisine moderne en angle, salle à manger, un grand salon dont on accède à une terrasse spacieuse de 120 m2 et à un beau jardin de 70 m2, idéal pour se détendre et se divertir. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.À l'étage supérieur, on trouve trois grandes chambres très lumineuses et la deuxième salle de bain avec douche et baignoire ; enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un local polyvalent idéal pour une salle de sport ou une chambre pour les invités, avec une buanderie et la troisième salle de bain.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Modernité et confort+ Écosostenibilité et économie d'énergie + Grands espaces extérieurs+ Intimité et tranquillité+ Finitions de luxe+ Trois places de parking couvertes dans le garage Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.

Le charme intemporel

Au cœur du noyau romantique de Melide, à quelques pas du lac et des nombreux services et commodités que la ville offre, se trouve cette superbe maison tessinoise, possible uniquement comme résidence principale, complètement rénovée récemment avec des finitions de haute qualité et une attention particulière pour la préservation des détails et des matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois. La propriété est structurée sur trois niveaux, est équipée de la climatisation et offre la possibilité de profiter de grands espaces lumineux, disposés avec soin comme suit : l'entrée au rez-de-chaussée où l'on trouve une première grande chambre à coucher avec cheminée, la buanderie, la salle technique et une deuxième chambre, idéale pour les invités ou à utiliser comme grande garde-robe ; le premier étage est dédié à la zone de jour qui, outre un confortable salle de bain fenêtré avec douche, accueille une cuisine moderne angulaire avec accessoires de design, la salle à manger et un confortable espace de vie avec poêle à bois, depuis lequel on accède au balcon romantique donnant sur la cour, avec une vue suggestive sur les façades des maisons environnantes ; le dernier étage, caractérisé par les hauts plafonds, se divise entre une grande chambre principale avec armoires sur mesure et espace de travail, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec double évier et baignoire.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grande maison typique récemment rénovée+ finitions de haute qualité et préservation des matériaux d'origine+ grands espaces lumineux à disposition+ charme de la zone du noyau + tranquillité, discrétion et intimité + faibles coûts de gestion+ chauffage au fioul avec radiateurs, cheminée et poêle à boisLa propriété ne dispose pas de parking, mais à quelques mètres de là, il y a plusieurs espaces publics, pour lesquels un abonnement communal peut être souscrit pour seulement 170 CHF par an.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen und garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, entouré de nature intacte et de paysages à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m² d'espace habitable. Cette propriété unique est située sur un grand terrain privé de 1'829 m² et offre une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d'une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareille. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile, grâce aux grands espaces et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Structure et confort:+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes en fauteuil roulant+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente:+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec enfants: espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUn bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Opportunité unique: investissement à revenu à Pregassona

Au cœur de Pregassona, dans un quartier central, ensoleillé et parfait pour la vie familiale, se trouve cette propriété unique de 260 m², conçue pour ceux qui recherchent des espaces vastes, une flexibilité de vie et un potentiel de revenu intéressant. Construite en 1961 et complètement rénovée en 2023, la maison se présente aujourd'hui moderne, fonctionnelle et prête à vivre, avec deux unités d'habitation indépendantes qui permettent d'habiter une partie et de valoriser l'autre comme investissement ou solution B&B.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Emplacement central à Pregassona, lumineux et ensoleillé+260 m² répartis sur deux niveaux+2 unités d'habitation indépendantes+Rénovation complète en 2023+Jardin privé, 3 terrasses et espace de détente+Technologie moderne et systèmes de sécurité+Garage simple + 2 places de parking extérieures+Revenu potentiel de CHF 1'800.–/mois et préparation B&BDistribution des espaces intérieurs+9 pièces au total, spacieuses et bien organisées+2 salles de bain, 2 douches, 2 WC et baignoire+Séjour accueillant avec cheminée+Cuisine équipée avec plan de travail en verre-céramique+Pièces polyvalentes, idéales pour les familles ou l'utilisation mixte habitation/revenuEspaces extérieurs+Jardin privé, parfait pour les enfants et la détente+Trois terrasses ensoleillées pour les moments conviviaux+Espace extérieur bien exploitable malgré l'emplacement centralÉquipement et confort+Ouvertures électriques+Systèmes de sécurité modernes+Chauffage au gaz et au bois+Cave, local hobby et abri, éléments de grande valeur ajoutéeIdéal pour+Familles nombreuses+Ceux qui recherchent une solution habitation + revenu+Investisseurs immobiliers+Activités de Bed & BreakfastContactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite rapide de cette propriété intéressante au cœur de Pregassona.

Opportunité de rénovation avec projet et agrandissement du toit

Dans le contexte suggestif des collines tessinoises, nous proposons à la vente un bâtiment exclusivement résidentiel, complètement à rénover, idéal pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, avec personnalité et caractère. La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la verdure et la tranquillité absolue, offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes et la vallée. Le bâtiment, conservant sa structure originale, présente un important potentiel de valorisation grâce à un projet déjà approuvé qui prévoit l'augmentation du toit d'un demi-mètre, permettant d'optimiser les espaces et de créer des environnements plus lumineux et fonctionnels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Bâtiment exclusivement résidentiel+Idéal comme résidence secondaire+Complètement à rénover (excellente opportunité de personnalisation)+Projet approuvé pour rénovation et agrandissement+Possibilité d'augmenter le toit de 0,5 m+Branchement aux égouts présent+Eau potable déjà disponible+Vue panoramique splendide+Tranquillité absolue et intimité+Contexte vert et résidentiel+Bonne exposition et luminositéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Maison indépendante avec vue lac à couper le souffle

? Maison unifamiliale sur 4 niveaux, répartie sur 2 parcelles? Niveau d'entrée, niveau -1 et niveau -2 habitables? Niveau -3 destiné exclusivement à des locaux techniques et des débarras? Cheminée? Vue lac spectaculaire? Contexte tranquille et réservé? SUL résiduelle d'environ 70 m² pour éventuelle extension? 3 places de parking extérieuresLa propriété est située à Cademario, une commune de la région du Malcantone. Cette région, dans le Tessin septentrional, fascine par sa variété paysagère qui s'étend des rives du lac Ceresio au sommet du Monte Lema. Les "gourmets" trouveront de nombreux grotti typiques qui proposent des spécialités culinaires locales. Pour les moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa propose une large offre pour régénérer le corps et l'âme. En outre, comme activité de loisir, le Golf Club de Lugano-Magliaso (18 trous) et les plages aménagées sur le lac Ceresio sont à disposition. La frontière italo-suisse est accessible en quelques minutes de voiture