1699 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Villa spacieuse de 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée à Caslano

Encastrée dans le cadre splendide de Caslano, cette élégante villa de 5.5 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de privacité et de liaisons pratiques aux services du centre. Grâce à sa position privilégiée, entourée de verdure, elle jouit d'une atmosphère relaxante et de vues agréables qui inspirent un style de vie serein et raffiné. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un refuge exclusif qui valorise à la fois le bien-être de la famille et le prestige personnel. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une disposition moderne et fonctionnelle.Le vaste salon avec cheminée crée une zone conviviale au charme authentique, parfaite pour des moments inoubliables avec les proches. Le jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées en plein air, valorise la vivabilité de la maison, tandis que la disposition interne garantit la privacité et la fonctionnalité : les espaces sont idéalement répartis sur plusieurs niveaux, avec des chambres lumineuses, deux salles de bain et des zones multifonctionnelles qui se prêtent à divers usages. La situation est pratique pour la vie quotidienne : la Coop est accessible à pied en 2 minutes et l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, ce qui fait de la villa un endroit parfait pour les familles actives et attentives à la qualité de vie.Construite en 1970, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de larges marges de personnalisation : la possibilité d'améliorer la cuisine et les salles de bain permet de créer un environnement sur mesure, laissant s'exprimer au maximum le style personnel. Avec l'ajout de solutions durables comme des systèmes énergétiques efficaces, cette villa devient un véritable investissement pour l'avenir, grâce à son potentiel de réévaluation intéressant et aux caractéristiques qui attirent à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs. Une occasion rare au cœur du Tessin pour réaliser son projet de vie.Cette offre Properti se caractérise par : • 5.5 pièces avec de larges possibilités de personnalisation • Situation calme et verdoyante à Caslano • Cheminée accueillante pour les moments spéciaux • Jardin ensoleillé et adapté aux familles • À seulement 2 minutes à pied de la Coop • École primaire accessible en 10 minutes à pied • Conditions originales, grand potentiel de valorisation • Occasion d'investir dans des solutions durables • Exposition optimale et vue imprenable • Idéale comme investissement ou maison de famille Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soigneusement entretenus où l'on peut se relaxer dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le verdure complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se relaxer à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, conjuguent exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Zone calme et résidentielle? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Place de parking couverte? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Villa exclusive de 7,5 pièces immergée dans la verdure avec dépendance et étang

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Odogno, cette élégante villa unifamiliale représente un véritable coin de paradis : immergée dans la verdure, avec de vastes espaces extérieurs, une luminosité extraordinaire et une atmosphère de parfaite intimité. La propriété offre un jardin généreux, parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou les soirées conviviales en terrasse, en plus d'une dépendance indépendante et d'un étang privé, ce qui rend la villa unique dans son exclusivité.Les intérieurs, spacieux et harmonieusement distribués, combinent confort et fonctionnalité : le salon avec cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante dans les saisons plus fraîches, tandis que le séjour, la zone de repas et la cuisine séparée offrent des espaces parfaits pour la vie familiale et les loisirs. La disposition flexible des pièces permet d'organiser des études, des chambres pour enfants ou des espaces de loisirs, tous baignés par une lumière naturelle extraordinaire.Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, avec l'intimité d'une propriété exclusive et des espaces pour chaque besoin familial.Caractéristiques principales : • Jardin privé spacieux avec terrasse panoramique • Dépendance indépendante et étang privé • Atmosphère chaude grâce à la cheminée • Immergée dans la nature, dans un contexte silencieux et réservé • Vue ouverte sur les collines d'Odogno • Commodité d'écoles, de magasins et de transports à quelques pas • Garage double et trois places de parking privées. Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec jardin à Davesco-Soragno

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Davesco-Soragno, dans la province verte de Lugano, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, le panorama enchanteur et la proximité des principaux services de quartier font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, confort et prestige à quelques minutes du centre.Le spacieux salon, embellished d'une cheminée centrale accueillante, invite à des moments de détente et de convivialité. De grandes fenêtres donnent sur le jardin privé, idéal comme espace de jeu pour les enfants ou comme endroit calme à l'air libre. La cuisine et les trois chambres à coucher sont réparties de manière fonctionnelle, s'adaptant parfaitement à la vie familiale ainsi qu'à l'accueil des invités. La présence de trois salles de bain garantit la praticité et le confort même pour les grandes familles.Construite en 1984, la villa se distingue par son solide état de maintenance et offre une marge intéressante de personnalisation. Le potentiel important de revalorisation fait de cette villa également une opportunité d'investissement intéressante. Rêvez-vous de votre refuge privé immergé dans la tranquillité tessinoise ? Venez le découvrir en personne.Cette offre Properti se caractérise par : ? 6,5 pièces dans une villa unifamiliale en position calme ? Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé ? Panorama relaxant dans la verte Davesco-Soragno ? Cheminée centrale accueillante pour des atmosphères uniques ? École primaire accessible à pied en 2 minutes ? Supermarché Coop à 500 mètres ? Salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bain ? Idéal pour les familles et les investisseurs ? 10 minutes à pied du centre de Lugano Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Davesco-Soragno

Dans la localité tranquille et recherchée de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6.5 pièces offre une rare combinaison de privacité, vue panoramique et espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet de vivre des moments d'authentique détente ou de adopter un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, confort et fonctionnalité pour chaque besoin de logement, rendant la propriété idéale également pour la longue durée.Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : la zone de jour, accueillante et lumineuse, est enrichie par un cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaude et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et valorisant l'excellente exposition solaire. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les loisirs ou le home office.Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance et offre, en même temps, des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures. Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Maison unifamiliare de 6.5 pièces ? Situation tranquille et résidentielle ? Ascenseur reliant tous les étages ? Grand jardin privé, idéal pour les familles ? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante ? Vue panoramique splendide sur les collines tessinoises ? Terrasse ensoleillée reliée à la zone de jour ? Système de chauffage efficient et durable ? Possibilités de personnalisation et de revalorisation ? Commerces à 500 m et écoles primaires à proximité ? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano à quelques minutes ? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa mitoyenne spacieuse de 3 pièces avec balcon à Odogno

Description Dans un quartier résidentiel calme et réservé au cœur d'Odogno, cette villa mitoyenne charmante de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, représente la solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie, sans renoncer à la commodité des services.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire favorable et d'une vue agréable sur les environs verts, contribuant à créer une atmosphère accueillante et relaxante, parfaite pour les couples et les petites familles.Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain, également idéale comme espace pour les invités ou l'étude, avec accès direct au jardin privé généreux, un véritable plus pour les moments de détente en plein air, les déjeuners d'été ou les moments de qualité avec la famille.Au premier étage se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec salon et cheminée, parfait pour les soirées conviviales, et une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. De là, on accède à une terrasse d'environ 14 m² et à un balcon d'environ 8 m², des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs.Au deuxième étage se trouve une chambre mansardée avec salle de bain privée, un environnement intime et suggestif, parfait comme chambre principale.La propriété comprend : • Deux places de parking non couvertes • Un rustico indépendant sur deux niveaux adjacent à la maison, avec un grand potentiel d'utilisation (stockage, atelier, hobby ou amélioration future) Construit en 1980, la maison est en état solide, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts, également à travers des interventions ciblées pour améliorer l'efficacité énergétique et la durabilité, pour un investissement à long terme et intelligent. Cette offre de propriété est caractérisée par : • Emplacement résidentiel calme à Odogno • Villa mitoyenne de 85 m² sur plusieurs niveaux • Salon lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte • Terrasse d'environ 14 m² et balcon d'environ 8 m² • Jardin privé spacieux • Chambre mansardée avec salle de bain privée • Rustico indépendant sur deux niveaux • Deux places de parking non couvertes • Exposition solaire favorable et environnement vert • Liberté de personnalisation et potentiel d'amélioration Intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Traumhafte Villa in Pura mit herrlichem Seeblick und privatem Pool - Splendida villa a Pura con magnifica vista lago e piscina privata

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische Lage in Pura mit herrlichem Seeblick. Das helle Wohnzimmer und die renovierte, großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Reduit und drei Kellerräumen ist ausreichend Komfort garantiert. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz vorhanden.Die ruhige Umgebung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, umgeben von Natur und nahe Restaurants, Freizeitangeboten und einem Schwimmbad.Highlights: • Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich • Seeblick und ruhige Lage • Swimmingpool • Garage und Außenstellplatz • Drei Kellerräume Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca a Pura, con splendida vista lago. Il soggiorno luminoso e la cucina rinnovata e spaziosa offrono un ambiente accogliente. Con 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e tre cantine, la villa garantisce comfort e funzionalità. Il parcheggio è disponibile sia in garage che all'esterno.La zona tranquilla è perfetta per una seconda casa o casa vacanze, immersa nella natura e vicina a ristoranti, attività ricreative e piscina.Caratteristiche principali: • Possibilità di utilizzo come casa vacanza o seconda casa • Vista lago e posizione tranquilla • Piscina • Garage e posto auto esterno • Tre cantine

Villa fascinante à vendre à Capriasca

Dans le cadre splendide de Capriasca, dans le canton du Tessin, se dresse cette maison unifamiliale spacieuse, parfaite pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. Le salon lumineux se distingue par son ampleur, tandis que la cuisine neuve et de luxe est conçue pour répondre à tous les besoins culinaires. Avec 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille. Une cave, 4 places de parking extérieures et 2 places de garage complètent l'offre.Construite en 2016, la maison se présente dans un excellent état, avec des finitions de haute qualité qui confèrent élégance et modernité aux environnements. Immergée dans un contexte calme et adapté aux familles, elle permet de vivre au contact de la nature sans renoncer au confort de restaurants, structures récréatives et services à proximité. Le chauffage centralisé par une stufa garantit une atmosphère accueillante en toutes saisons. La vue ouverte, la qualité des finitions et la position privilégiée font de cette propriété une occasion incontournable.Cette offre de propriété se distingue par : • Design moderne et finitions de haute qualité • Emplacement calme avec vue ouverte • 6 chambres à coucher et 4 salles de bain • Cuisine neuve et de luxe • Salon spacieux et lumineux • État impeccable et environnements soigneusement conçus • 4 places de parking extérieures et 2 places de garage • Quartier résidentiel idéal pour les familles • Proximité de restaurants, structures récréatives et espaces verts Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia

Le vaste et accueillant salon invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia frappe par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.La maison est en bon état et offre une atmosphère de vie accueillante. Les intérieurs nécessitent une rénovation, mais la position stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité en fait un choix intéressant.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Grand salon et cuisine généreuse • Balcon • 4 places de parking extérieures • Bon état de la propriété • Emplacement central • Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale fascinante de 4,5 pièces dans un cadre verdoyant à Aranno

Dans un cadre magnifique à Aranno, au cœur du canton du Tessin, se trouve cette maison unifamiliale fascinante de 4,5 pièces, orientée sud et inondée de lumière naturelle. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine spacieuse offre un grand espace et une fonctionnalité pour la vie quotidienne. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un débarras et une cave, cette habitation garantit le confort idéal pour une famille.La propriété, accueillante et immergée dans la tranquillité, se présente dans un bon état général et offre des possibilités intéressantes d'aménagement. L'environnement offre une atmosphère rurale agréable et la possibilité de vivre en étroite relation avec la nature. Parmi les points forts figurent la situation verte et ensoleillée, trois boxes auto, une surface habitable généreuse de 138 m² et un grand terrain de 1'299 m². L'immobilie est vendue meublée.Cette offre de propriété se distingue par : • Une situation excellente dans la belle région naturelle d'Aranno • Des espaces bien distribués et lumineux • Une grande intimité grâce au grand terrain environnant • Un environnement calme et verdoyant • Trois boxes auto confortables • Un grand jardin pour des moments de détente à l'extérieur • Une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison • Une solution idéale pour les familles à la recherche de sérénité et de confort dans un environnement idyllique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide ouverte sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose en outre d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par les caractéristiques suivantes :- Espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Zone verte, calme et ensoleillée- Pièces lumineuses- Emplacement central et pratique par rapport aux services- Système de chauffage moderne- Atmosphère accueillante- Garage double + espace de stationnement extérieur- Vue ouverte sur les collines et le lac- État rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Rustique fascinant à Monteceneri

Ce rustique accueillant de 4,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, qui a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en état impeccable, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont on a besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la privauté et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Cette offre de propriété se distingue par : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au nafta • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Espace extérieur important avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse dans la propriété • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique uni au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire admise

Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule grande résidence lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des espaces accueillants et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue splendide sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone barbecue et une auvent pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce à de nombreuses interventions de modernisation, dont la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure plurifamiliale avec jardin dans le noyau du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % rend Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec entrée extérieure indépendanteRéz-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bain avec douche et laverie- Chambre principale- Chambre pour enfants / étude- Local hobby / étude / laboratoire d'environ 25 m² avec salle de bain privée et accès indépendant1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grande zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et deux balcons sur côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bain avec laverieExtérieurs- Parking pour 4 voitures- Zone barbecue- Auvent pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule grande résidence • Trois balcons avec vue panoramique • Grand espace de vie d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée • Caves, local hobby et jardin • Parkings extérieurs pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60% • Résidence principale et secondaire Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Maison bifamiliale à Viganello avec vue sur Lugano - idéale comme résidence ou investissement

À Viganello, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue splendide sur la ville de Lugano, nous proposons une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3 pièces, tous deux avec entrées indépendantes.La propriété offre la possibilité de vivre dans une solution unifamiliale sur deux niveaux ou de maintenir deux unités séparées, idéale pour les familles, les invités ou les revenus locatifs.Actuellement, un appartement est déjà loué.Cette offre de propriété se distingue par : • Deux appartements de 3 pièces • Deux box privés • Système de chauffage au gaz rénové • Entrées séparées pour une plus grande intimité • Possibilité de réunir les deux unités en une seule habitation • Emplacement privilégié avec vue panoramique sur Lugano • Quartier résidentiel confortable et bien desservi Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit vert et calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec la flexibilité de deux appartements indépendants ou d'une spacieuse maison de famille.

Maison de 5 pièces entièrement rénovée à Miglieglia

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale entièrement rénovée de 90 m².Cette splendide habitation, construite en 1920 et soigneusement rénovée en 2009, a préservé le charme du passé tout en le combinant avec les commodités modernes.La maison s'étend sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon convivial avec un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne habitable et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ETAGE, deux grandes chambres à coucher bien éclairées et au DEUXIEME ETAGE, une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.Au SOUS-SOL, une cave spacieuse avec des prises pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec distribution par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les prises pour la machine à laver sont déjà présentes et le poêle ajoute une note de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking communales dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ECHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

Villa ensoleillée avec piscine et vue dégagée

- Construction récente et moderne - Position ensoleillée - À quelques pas du centre - Vue dégagée et panoramique - Vue splendide sur le lac - Zone calme et silencieuse - Finitions de haut standing - À proximité de sentiers de randonnée - Arrêt de bus à quelques pas - Piscine extérieure - Garage très spacieux et confortable Le Monte Brè et l'environnement alentour frappent par la variété de parcs botaniques - comme le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix entre oliviers, lauriers-roses et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de multiples activités de loisirs comme des promenades, des parcours à vélo, l'art et la culture. Les excellentes connexions avec les transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font d'Albonago un lieu très apprécié. Grâce à la position stratégique et à la proximité de l'autoroute, l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa peuvent être atteints en peu de temps.

Villa de luxe moderne

MODERNE VILLA DI LUSSOEn position dominante, ensoleillée et à quelques minutes en voiture de Lugano, cette raffinée villa moderne avec piscine et jardin sur le toit spectaculaire se dresse, construite en 2024 avec une attention particulière pour la conception, la qualité des matériaux et le confort de vie.Située sur la colline de Curio, la propriété offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 280 m², répartis principalement sur deux niveaux.Au niveau du jardin, le grand et lumineux séjour s'étend, caractérisé par des espaces ouverts, accueillants et élégamment finis. Le niveau supérieur abrite quatre chambres généreuses, dont deux avec salles de bain en suite et un dressing pour la chambre des maîtres.Les espaces extérieurs complètent harmonieusement la résidence : une piscine à débordement, une terrasse couverte, un jardin soigné et un espace de détente. Le garage accueille confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos et les motos ; d'autres places de parking sont disponibles sur la cour.Particulièrement exclusif est le toit : un véritable espace lounge privé. Un bar panoramique avec service et douche mène au magnifique jardin sur le toit de 180 m², équipé d'un jacuzzi et offrant une vue sur la vallée et le lac de Lugano.Les intérieurs, rendus lumineux par de grandes surfaces vitrées exposées à l'est-sud-ouest, emploient des matériaux de valeur absolue :· Sols en grès porcelanisé à effet marbre dans le séjour;· Escaliers et zone nuit en chêne foncé;· Cuisine avec îlot et hotte intégrée;· Salle de bains revêtues de céramique mate avec cabines de douche en verre fumé.Un excellent équipement technique complète le confort : climatisation dans toutes les pièces, éclairage indirect réglable, stores électriques centralisés, ascenseur interne desservant tous les niveaux, éclairage architectural extérieur, système d'alarme et bien plus encore.La villa est située dans un quartier résidentiel de grande valeur, baigné de soleil toute l'année et enrichi d'une vue splendide ouverte sur la vallée et partiellement sur le lac de Lugano : un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie.DESCRIPTION DES NIVEAUXREZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée élégant avec boiserie moderne en lattes de bois intégrant armoire, escalier et toilettes pour les invités.Grand séjour/salle à manger avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans un emplacement calme, la cuisine moderne et entièrement équipée.ÉTAGEChambre des maîtres avec dressing sur mesure et salle de bain en suite.Deuxième chambre avec douche en suite.Deux autres chambres avec salle de bain dédiée.Pratique buanderie/local de service à l'arrière.Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte confortable.TOITBar sur le toit équipé avec service et douche.Accès au magnifique jardin sur le toit de 180 m² avec jacuzzi et vue panoramique.SOUS-SOLCave à vin, local de stockage, toilettes, local de loisirs chauffé, garage pour trois véhicules et grande surface pour les vélos et les motos.EXTÉRIEURPiscine 9x4 m avec couverture électrique, portique et dalle de 170 m², jardin panoramique soigné avec bassin pour poissons, zone de grill avec cuisine extérieure, aire de jeux pour enfants. Chemin d'accès privé et places de parking.DONNÉES PRINCIPALESSurface habitable nette : environ 280 m²Surface utile nette : environ 390 m²Surface du terrain : 799 m²

MAISON DE COIN MERVEILLEUSE DE 5,5 PIÈCES À VERNATE

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une superbe maison de ville de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples et du confort sans renoncer à la commodité des services.La maison s'étend sur trois niveaux et offre une surface de 182 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon donnant sur le paysage environnant avec une vue sur le lac, parfait pour des moments de convivialité, Au deuxième étage, les zones de nuit sont disposées, composées d'une chambre matrimoniale, de deux chambres simples et d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les plus jeunes.Les sols en parquet dans la zone de nuit sont équipés d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à fuel, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour vélos et motos, une buanderie interne, un ascenseur reliant les différents niveaux et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familiale. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison de ville un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Complètent la propriété deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles à 25'000 CHF chacune, exclues du prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7663

Superbe villa avec vue sur le lac et emplacement de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, 4,5 pièces, plus de 200 m², nichée dans le verdoyant et calme environnement de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un emplacement de bateau privé.Le bâtiment se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Double garage et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE: Vaste zone de jour avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE: Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue sur le lac et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Emplacement de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de pur détente;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Vidéophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où confort, design et panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires tels que des épiceries, des cabinets médicaux et des restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7565

AFFAIRE - MAISON AVEC 6 UNITES HABITABLES DANS LE CENTRE DE NOVAGGIO

Dans le centre historique de Novaggio, un endroit charmant et pittoresque du Malcantone, situé de manière stratégique et bien desservi, nous proposons une maison historique de l'époque sur quatre niveaux avec une superficie totale d'environ 470 m². La maison se compose de 4 appartements et 2 studios, ainsi que de pièces accessoires et d'un jardin, riche en potentiel et en histoire, idéale pour ceux qui cherchent un bien à valoriser. Située dans une position stratégique et à proximité de tous les services, les transports en commun, les écoles et à seulement quelques minutes de route de Lugano et de la frontière italienne à Ponte Tresa. Cette maison au centre du village, avec vue sur la place principale du village, est partiellement rénovée et présente une solution unique à la fois pour l'investissement avec revenus locatifs et pour la création d'une résidence multifamiliale ou d'une combinaison de logement et d'activité commerciale. Le bâtiment se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: local commercial d'environ 30 m² avec façade sur rue: parfait pour une petite idée de commerce, bureau ou showroom. (Actuellement loué pour 200 CHF par mois + frais), jardin commun de environ 70/80 m² avec pièce accessoire. Portique et cour intérieure, d'où l'on peut accéder aux deux caves de 30 m², idéales pour le stockage, la cave à vin ou les laboratoires, d'où l'on peut gagner 4 caves de 15 m² chacune. Pièce technique et buanderie, bien organisées et fonctionnelles. Par un escalier caractéristique en granit tessinois, on accède aux étages supérieurs: AU PREMIER ÉTAGE nous avons un appartement de 4 pièces avec cuisine (environ 80 m²) en bon état, actuellement loué pour 800 CHF par mois (+ frais), avec revenu garanti. Appartement studio d'environ 30 m² à rénover, parfait pour usage résidentiel, bureau, ou à intégrer dans l'appartement adjacent. DEUXIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces (60 m²) en bon état, déjà loué (600 CHF par mois + frais); Appartement de 3 pièces avec cuisine et salle de bain avec baignoire (70 m²) actuellement en état brut: selon les plans, il peut être connecté au dernier étage pour créer un duplex élégant. TROISIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces complètement rénové (65 m²), occupé par le propriétaire. Trois pièces supplémentaires + salle de bain à rénover, qui offrent la possibilité d'agrandir le grenier existant ou de créer un deuxième appartement indépendant avec entrée séparée. La structure est solide, typique des maisons tessinoises au centre du village, mais les unités résidentielles et les parties communes nécessitent des investissements supplémentaires pour être mises aux normes de vie actuelles. Le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs. Dans certaines unités, il y a des fenêtres en bois avec double vitrage, tandis que dans les parties à rénover, les fenêtres nécessitent une rénovation complète. Deux cheminées sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer d'autres, systèmes partiellement mis à jour. La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 2 minutes à pied se trouve un grand parking communal qui peut être utilisé grâce à un abonnement communal. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/7501