1616 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Terrain de 1'000 m², grand potentiel de rénovation et pergola avec cheminée

Dans le cadre enchanteur et verdoyant de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente cette spacieuse maison unifamiliale de 6 pièces, immergée dans la tranquillité et la nature du Tessin. Située sur un terrain généreux de 1'000 m², la propriété représente la solution idéale pour les familles à la recherche de privacité et d'espaces à personnaliser. La position stratégique allie la sérénité d'un contexte résidentiel à la commodité quotidienne, avec les écoles (969 m), le supermarché (908 m) et les principaux services facilement accessibles à pied ou en quelques minutes.Construite en 1973, la structure se présente comme devant être rénovée, offrant un excellent potentiel de modernisation et de valorisation énergétique. La distribution interne comprend une cuisine spacieuse, un salon accueillant, 5 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain. Les espaces extérieurs et accessoires sont l'un des points forts : un grand jardin privé accueille une pergola caractéristique avec cheminée pour des moments conviviaux agréables à l'extérieur, une terrasse de 10 m², une buanderie, une cave et un double garage confortable avec espace de stationnement supplémentaire.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 6 pièces immergée dans le vert de Torricella-Taverne • Grand terrain privé de 1'000 m² avec jardin et vue ouverte • Belle pergola extérieure équipée d'une cheminée pour les barbecues et la détente • Disposition spacieuse : 5 grandes chambres à coucher, salon et cuisine • Deux salles de bain, buanderie et cave spacieuse • Année de construction 1973 avec grand potentiel de rénovation et de personnalisation • Double garage confortable et espace de stationnement extérieur • Emplacement pratique et desservi : supermarché à 908 m et écoles à 969 m Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa moderne élégante avec jardin et vue panoramique sur le lac à Carona.

Cette villa élégante de 5,5 pièces, construite en 2008, est située dans une position tranquille et réservée du village caractéristique de Carona, l'un des endroits les plus recherchés du Luganese. La propriété se distingue par sa splendide vue panoramique sur le lac, qui donne une atmosphère unique et valorise chaque pièce de la maison.Réalisée avec des finitions de haute qualité, la villa offre des espaces lumineux, un design contemporain et une distribution fonctionnelle, conçue pour garantir le maximum de confort. Le grand séjour, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le panorama, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, créant un environnement idéal pour se détendre et recevoir des invités. La zone nuit dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, tandis qu'un cave pratique complète la propriété.Un point de force supplémentaire est représenté par le volume cubique résiduel, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de personnalisation du logement. La villa peut également être achetée comme résidence secondaire, une occasion de plus en plus rare et recherchée dans le canton du Tessin.Cette offre se distingue par : • Position tranquille et ensoleillée dans le village pittoresque de Carona • Vue panoramique splendide sur le lac • Finitions de haute qualité et architecture moderne • Grand séjour avec grandes fenêtres • Trois chambres et trois salles de bains • Jardin et espaces extérieurs soigneusement entretenus • Volume cubique résiduel avec possibilités d'agrandissement • Aussi achetable comme résidence secondaire (sous réserve d'une demande à la commune) • Construction récente (2008) avec haute efficacité énergétique • Bon investissement dans l'une des zones les plus exclusives du Luganese CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Maison avec piscine et vue sur la rivière - Un oasis de paix immergé dans la nature

Dans la commune pittoresque de Monteggio, nous proposons cette splendide propriété immergée dans le verdure, idéale comme résidence principale ou secondaire. La maison, d'environ 123 m² d'espace habitable, s'élève sur un terrain total de plus de 1'250 m² (avec un grand jardin principal de 938 m²) et offre un contexte unique, caractérisé par une vue merveilleuse sur la rivière dont le cours crée une atmosphère de détente absolue. La situation garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature.La maison a été rénovée il y a environ 10 ans (sols, fenêtres, cuisine et isolation partielle) et offre un agencement très polyvalent. Au rez-de-chaussée, elle accueille un salon avec cheminée à bois, une cuisine moderne, deux chambres à coucher, une salle de bain et un séjour lumineux avec accès au jardin. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une cave et un local technique. Le magnifique jardin, entretenu avec des palmiers et des hortensias et géré par un robot tondeuse, dispose d'une piscine chauffée (2005) à l'énergie solaire. La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation idyllique et réservée à Monteggio, avec une vue magnifique et un accès à la rivière qui borde la Tresa. • Grand terrain de plus de 1'250 m² avec un jardin entretenu, des palmiers et un robot tondeuse inclus. • Piscine privée chauffée de manière écologique à l'aide de panneaux solaires sur le toit. • Espace habitable de 123 m² avec des intérieurs rénovés et une cheminée à bois accueillante. • Agencement polyvalent grâce au studio indépendant au sous-sol. • L'achat en tant que résidence secondaire (maison de vacances) est autorisé. • Gestion pratique des voitures avec un garage privé et plusieurs places de parking extérieures. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa moderne de 5 pièces avec vue à couper le souffle, Val Mara-Rovio

Dans le cadre tranquille et recherché de Val Mara-Rovio, cette élégante villa de 5 pièces représente beaucoup plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, le confort et la raffinement d'un style de vie exclusif. Le soin apporté aux détails et la luminosité des pièces créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le calme sans renoncer à la praticité de la proximité des services.Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour les moments de détente et de convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bains assurent l'intimité et la fonctionnalité, à la fois pour les familles et les couples. Une cave à disposition élargit l'espace utile, offrant des solutions intelligentes pour chaque besoin.Construite en 2026, cette villa répond pleinement aux exigences de durabilité et d'efficacité attendues d'une propriété moderne. Le système de distribution de chaleur, combiné aux possibilités de modernisation personnalisée, renforce sa valeur et son potentiel de réévaluation, délinéant ainsi un investissement solide et orienté vers l'avenir. Un nouveau départ attend ceux qui sauront saisir le privilège de réaliser leur propre projet de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin.Cette offre Properti est caractérisée par : • Villa de 5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Veranda panoramique pour les moments de détente • 2 chambres et 2 salles de bains modernes • Taverne privée et espaces supplémentaires • Nouvelle construction de 2026 • Potentiel de réévaluation et investissement sécurisé Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement

Maison spacieuse de 7,5 pièces avec deux appartements, en partie rénovée, Alto Malcantone-Mugena

Deux appartements, de multiples possibilités et le charme authentique de l'Alto Malcantone.Dans le noyau caractéristique de Mugena, dans l'Alto Malcantone, nous proposons une propriété au grand potentiel, composée de deux appartements indépendants et de nombreux espaces accessoires.Une solution particulièrement polyvalente, idéale pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement, réunir deux noyaux familiaux dans la même propriété ou développer un projet intéressant de valorisation.La maison abrite un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces, offrant la possibilité d'être utilisé immédiatement.Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement de 4 pièces à rénover. Les espaces existants offrent des possibilités intéressantes de personnalisation et permettent de créer une seconde unité d'habitation selon son style et ses besoins.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les nombreux espaces accessoires. La propriété dispose en effet de trois caves séparées, d'une buanderie avec douche et d'une suggestive cave voûtée avec four, un espace riche en caractère qui conserve le charme authentique de la maison et se prête à devenir un espace convivial particulièrement original.La présence de deux appartements distincts ouvre à de multiples possibilités : vivre dans une unité et louer l'autre, créer une solution pour deux générations de la même famille ou valoriser l'ensemble de la propriété comme investissement immobilier.Construite autour de 1900, la maison conserve le caractère des habitations traditionnelles de la région et offre un équilibre intéressant entre espaces déjà utilisables et potentiel de rénovation.Tout dans la tranquillité de Mugena, entouré de l'atmosphère agréable de l'Alto Malcantone et de la nature qui caractérise cette partie du Tessin.Une propriété authentique et polyvalente, idéale pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison mais un espace à vivre et à valoriser dans le temps.Cette offre Properti se distingue par : • Propriété composée de deux appartements indépendants • Appartement de 3,5 pièces déjà habitable • Second appartement de 4 pièces avec potentiel de rénovation intéressant • Possibilité de combiner habitation propre et unité de rendement • Solution intéressante également pour deux noyaux familiaux • Trois caves séparées avec de grands espaces de stockage • Buanderie avec douche • Cave voûtée caractéristique avec four • Nombreux espaces accessoires et grande polyvalence • Construction datant d'environ 1900, avec caractère authentique • Potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation • Emplacement calme dans l'Alto Malcantone pittoresque Deux unités, des espaces riches en caractère et un potentiel intéressant de développement : une propriété aux multiples possibilités au cœur de Mugena.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de haute qualité et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette fascinante maison semi-détachée du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un parfait équilibre entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces spacieux et bien organisés.Les espaces intérieurs racontent l'histoire du bâtiment : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante en tant que maison semi-détachée.Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui apporte lumière naturelle et atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4 à 5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², ce qui assure une grande praticité et confort dans la vie quotidienne.Un élément de grande valeur ajoutée est le caractéristique grottino d'environ 40 m², qui dispose d'une entrée indépendante et d'une partie du jardin : un espace polyvalent qui peut se transformer en un espace de loisirs, un bureau séparé ou une opportunité de revenu intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui cherchent une habitation avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Une prestigieuse maison semi-détachée du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces représentatives, lumineuses et harmonieusement réparties? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour une solution multigénérationnelle? Un grottino accueillant avec jardin dédié? Un jardin privé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Un grand garage d'environ 40 m² et 4 à 5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de design avec vue imprenable sur le lac, SPA et piscine intérieure - Vico Morcote

Au cœur de la très exclusive Vico Morcote, cette villa moderne domotique de 4,5 pièces allie design contemporain, intimité et vue imprenable sur le lac de Lugano, offrant un style de vie axé sur le confort et le bien-être.L'atout majeur de la propriété est la zone SPA privée exclusive avec piscine intérieure et sauna, une oasis de détente à vivre tout au long de l'année. Les environnements lumineux et raffinés avec des matériaux de haute qualité comprennent un grand séjour, trois chambres à coucher, quatre salles de bains et une cave spacieuse, le tout gérable via un système domotique avancé.Construite en 2018, la villa garantit une efficacité énergétique élevée et est vendue entièrement meublée et prête à habiter. Grâce à sa position privilégiée, elle peut également être acquise comme maison de vacances, représentant une opportunité exclusive à la fois comme résidence principale et comme investissement de prestige.CONTACTEZ-NOUS pour organiser une visite et découvrir cette propriété extraordinaire.Cette offre Properti se caractérise par :? 3 places de parking extérieures incluses? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Quatre salles de bains pour un maximum de confort? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Idéale également comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Maison indépendante moderne de 8 pièces avec grand parking, Cadempino

Implantée au cœur du quartier résidentiel le plus convoité de Cadempino, cette villa indépendante de 8 pièces construite en 2018 est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine où l'élégance intemporelle, la confidentialité absolue et le confort raffiné se fondent en une harmonie parfaite. La combinaison rare d'espaces intérieurs spacieux, de situation retirée et de proximité avec les principaux services fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.À l'intérieur, la disposition des pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles, des couples ou de ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Les cinq chambres offrent de la polyvalence et de la confidentialité, tandis que les quatre salles de bains (trois entièrement équipées plus une salle de bains pour les invités) garantissent un confort maximum. Le séjour moderne s'ouvre sur trois cuisines fonctionnelles, idéales pour vivre des moments de qualité avec les proches. Chaque détail exprime l'excellence : fenêtres en aluminium Schüco 75 S avec triple vitrage, charnières cachées et 25 ouvertures avec stores électriques ; 15 portes intérieures blanches laquées avec quadrier ; deux portes d'entrée renforcées en aluminium ; vidéophone sur tous les étages ; alarme ; climatisation ; et un aspirateur centralisé pratique sur tous les niveaux. Le confort climatique est assuré par la pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, soutenue par un système photovoltaïque de 7,0 kWp qui réduit considérablement les coûts de consommation d'énergie.Le jardin est un véritable coin de paradis : superbement équipé de luminaires, d'arrosage automatique, d'un jardin de 120 m² avec alimentation en eau et en électricité, d'un olivier centenaire, de quatre palmiers, de deux barbecues (intérieur et extérieur) et de quatre fontaines décoratives qui créent une atmosphère unique. La propriété comprend également une dépendance indépendante pour les invités (studio autonome avec chambre, salle de bains et cuisine), un garage simple, trois places de parking découvertes, une terrasse panoramique de 25 m² et un local de stockage extérieur équipé pour les vélos et les outils.Construite en 2018 et maintenue en état impeccable, la villa répond aux normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique, de sécurité et d'accessibilité. La proximité avec Coop, les écoles et les gares et arrêts de bus assure une vie pratique et bien connectée, tandis que le potentiel de revalorisation se confirme intéressant grâce à la qualité de construction et à la situation privilégiée.Intéressé ? Faites une demande de visite de cette magnifique propriété.

Villa spacieuse 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée à Caslano

Encastrée dans le cadre splendide de Caslano, cette élégante villa de 5.5 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de privacité et de liaisons pratiques aux services du centre. Grâce à sa position privilégiée, entourée de verdure, elle jouit d'une atmosphère relaxante et de vues agréables qui inspirent un style de vie serein et raffiné. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un refuge exclusif qui valorise à la fois le bien-être de la famille et le prestige personnel. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire et offre des pièces spacieuses avec une disposition moderne et fonctionnelle.Le vaste salon avec cheminée crée une zone conviviale au charme authentique, parfaite pour des moments inoubliables avec les proches. Le jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées en plein air, valorise la vivabilité de la maison, tandis que la disposition interne garantit la privacité et la fonctionnalité : les espaces sont idéalement répartis sur plusieurs niveaux, avec des chambres lumineuses, deux salles de bain et des zones multifonctionnelles qui se prêtent à de multiples usages. La situation est pratique pour la vie quotidienne : la Coop est accessible à pied en 2 minutes et l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, ce qui fait de la villa un endroit parfait pour les familles actives et attentives à la qualité de vie.Construite en 1970, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de larges marges de personnalisation : la possibilité d'améliorer la cuisine et les salles de bain permet de créer un environnement sur mesure, laissant s'exprimer pleinement son style. Avec l'ajout de solutions durables telles que des systèmes énergétiques efficaces, cette villa devient un véritable investissement pour l'avenir, grâce à son potentiel de réévaluation intéressant et aux caractéristiques qui attirent à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs. Une occasion rare au cœur du Tessin pour réaliser son projet de vie.Cette offre Properti se caractérise par : • 5.5 pièces avec de larges possibilités de personnalisation • Situation calme et verdoyante à Caslano • Cheminee accueillante pour les moments spéciaux • Jardin ensoleillé adapté aux familles • À seulement 2 minutes à pied de la Coop • École primaire accessible en 10 minutes à pied • État d'origine, grand potentiel de valorisation • Occasion d'investir dans des solutions durables • Exposition optimale et vue splendide • Idéale comme investissement ou maison de famille Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Arogno: Maison caractéristique avec vue sur le lac, jardin et grand potentiel

Une superbe ouverture sur le lac de Lugano, la tranquillité d'Arogno et des espaces polyvalents à vivre et personnaliser selon les besoins.Dans une position calme et réservée à Arogno, nous proposons cette propriété caractéristique de 4,5 pièces développées sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité sans renoncer au confort des principaux services.L'un des éléments qui rend cette habitation particulièrement intéressante est la vue sur le lac de Lugano, appréciable depuis les deux niveaux, qui accompagne les pièces de la maison et donne à la propriété une atmosphère agréable et relaxante.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueillant espace ouvert avec salon et cuisine, une salle de bain et un pratique débarras. Grâce à la configuration des espaces, ce niveau offre également la possibilité intéressante d'être organisé comme unité d'habitation indépendante, idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour évaluer une solution à louer.Le niveau supérieur accueille un second et lumineux espace de vie ouvert avec vue panoramique sur le lac, flanqué d'une cuisine séparée. La zone de nuit comprend deux chambres, dont l'une donnant sur le jardin, en plus de deux salles de bain supplémentaires.Les espaces extérieurs contribuent également au charme de la propriété : le jardin privé offre un coin à vivre pendant la belle saison, parfait pour se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnie.La maison présente également un potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation, permettant au futur propriétaire de réinterpréter les pièces selon son propre style et ses besoins.La propriété est complétée par une cave, un pratique débarras et un espace de stationnement couvert.La situation combine la privauté et la tranquillité avec une bonne praticité quotidienne : les commerces, l'école primaire et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles.Une propriété au caractère authentique et aux multiples possibilités, intéressante à la fois comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi que pour ceux qui veulent exploiter la polyvalence des espaces en créant deux unités d'habitation indépendantes.Interventions importantes déjà réalisées en 2010 : • Rénovation de la toiture; • Installation d'une pompe à chaleur. Cette offre Properti se distingue par : • Vue superbe sur le lac de Lugano depuis les deux niveaux • Propriété de 4,5 pièces sur plusieurs niveaux • Possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes • Deux espaces de vie lumineux • Deux chambres • Trois salles de bain au total • Jardin privé et espaces extérieurs agréables • Potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation • Cave et débarras pratique • Espace de stationnement couvert • Situation calme et réservée à Arogno • Principaux services et connexions à proximité • Intéressante à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances Vue sur le lac, tranquillité et grande polyvalence : une propriété à réinterpréter et transformer en maison idéale.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Davesco-Soragno

Dans le quartier calme et recherché de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6.5 pièces offre une combinaison rare de privacité, de vue panoramique et d'espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes des principaux services, la propriété permet de vivre des moments de véritable détente ou un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.La maison se développe sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins de logement, ce qui rend la propriété idéale également à long terme.Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour est accueillant et lumineux, enrichi par un cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaude et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et valorisant l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le bureau à domicile.Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent augmenter le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures. Cette offre de propriété se caractérise par : ? Maison unifamiliale de 6.5 pièces ? Position calme et résidentielle ? Ascenseur reliant tous les étages ? Grand jardin privé, idéal pour les familles ? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante ? Vue panoramique sur les collines tessinoises ? Terrasse ensoleillée reliée au séjour ? Système de chauffage efficace et durable ? Possibilités de personnalisation et de revalorisation ? Centre commercial à 500 m et écoles primaires à proximité ? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano en quelques minutes ? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soigneusement entretenus pour se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, allient exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Quartier calme et résidentiel? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Parking couvert? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia

Le salon spacieux et accueillant invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia frappe par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.La maison est en bon état et offre une atmosphère de vie accueillante. Les intérieurs sont à rénover, mais la position stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité la rend intéressante.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Salon spacieux et cuisine généreuse • Balcon • 4 places de parking extérieures • Bon état de la propriété • Emplacement central • Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine calme et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu particulièrement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et bien ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Maison unifamiliale fascinante de 4.5 pièces dans un cadre verdoyant à Aranno

Dans un cadre splendide à Aranno, au cœur du canton du Tessin, se trouve cette maison unifamiliale fascinante de 4.5 pièces, orientée au sud et inondée de lumière naturelle. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine spacieuse offre un grand espace et une fonctionnalité pour la vie quotidienne. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un débarras et une cave, cette habitation garantit le confort idéal pour une famille.La propriété, accueillante et immergée dans la tranquillité, se présente en bon état général et offre des possibilités intéressantes d'ammodernamento. L'environnement offre une atmosphère rurale agréable et la possibilité de vivre en étroite relation avec la nature. Parmi les points forts figurent la position verte et ensoleillée, trois emplacements de parking, une superficie habitable généreuse de 138 m² et un grand terrain de 1'299 m². L'immobilier est vendu meublé.Cette offre de propriété se distingue par : • Position excellente dans la belle région naturelle d'Aranno • Espaces bien répartis et lumineux • Grande intimité grâce au grand terrain environnant • Environnement calme et verdoyant • Trois emplacements de parking confortables • Grand jardin pour des moments de détente à l'extérieur • Atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison • Solution idéale pour les familles à la recherche de sérénité et de confort dans un environnement idyllique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Rustique fascinant 3.5 à Sigirino avec villa attenante à rénover

Ce rustique accueillant de 3,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en parfait état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et invitant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent un environnement idéal pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au fioul • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Grand espace extérieur avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique allié au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire admise

Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule résidence grande et lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des pièces accueillantes et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, un espace barbecue et une marquise pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce aux nombreux travaux de modernisation, notamment la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure de maison multifamiliale avec jardin au cœur du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % fait de Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec une entrée extérieure indépendanteRéz-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur le séjour ouvert avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bains avec douche et laverie- Chambre principale- Chambre d'enfants/étude- Local hobby/étude/laboratoire d'environ 25 m² avec salle de bains privée et accès indépendant1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grand séjour ouvert avec cuisine de 2020 et deux balcons sur les côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bains avec laverieEspaces extérieurs- Parking pour 4 voitures- Espace barbecue- Marquise pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule résidence grande • Trois balcons avec vue panoramique • Surface habitable spacieuse d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée • Caves, local hobby et jardin • Places de parking extérieures pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60% • Résidence principale et secondaire Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Belle maison de 3,5 pièces avec terrasses à Ponte Tresa

Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces dans le style des années 900 et en très bon état général, répartie sur une superficie d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande terrasse extérieure de plus de 50 m², insérée dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone de jour composée d'un espace repas avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.En montant au premier étage, nous trouvons la zone de nuit accueillante, composée d'un beau couloir et de deux chambres, dont l'une est très spacieuse et l'autre également de bonnes dimensions. Les deux chambres sont desservies par une belle salle de bain avec douche.En accédant à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons atteindre une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des belles journées d'été ou de printemps, qui se prête également à être équipée de meubles de jardin, créant ainsi un espace extérieur très vivable et idéal également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.Depuis la terrasse, par un accès indépendant, il est également possible d'atteindre un grand espace en mansarde utilisable comme espace de stockage ou grand local hobby, tandis que, toujours accessible par la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également un espace de jardin terrassé idéal pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et l'ensemble de la zone.La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a reçu plusieurs interventions d'amélioration telles que la rénovation du toit et de l'isolation, l'installation de nouveaux accumulateurs et de thermoconvecteurs pour optimiser les performances de chauffage, de la peinture et d'autres interventions mineures.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui cherchent une maison indépendante, très bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix et à proximité de la frontière avec l'Italie ou pour ceux qui veulent acheter une propriété à louer dans une zone stratégique dans le canton du Tessin.Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a une grande disponibilité de places de parking à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

AFFARE - MAISON AVEC 6 UNITÉS D'HABITATION DANS LE CENTRE DE NOVAGGIO

Dans le centre historique de Novaggio, un endroit charmant et pittoresque du Malcantone, stratégiquement situé et bien desservi, nous proposons une maison historique sur quatre niveaux d'environ 470 m². La maison se compose de 4 appartements plus 2 studios et de locaux accessoires, ainsi que d'un jardin, riche en potentiel et en histoire, idéal pour ceux qui cherchent un bien à valoriser. Situé dans une position stratégique et à proximité de tous les services, les transports en commun, les écoles et à quelques minutes de route de Lugano et de la frontière italienne de Ponte Tresa. Cette maison au centre du village, avec vue sur la place principale du village, a été partiellement rénovée et présente une solution unique à la fois pour l'investissement avec des revenus locatifs déjà actifs et pour la création d'une résidence multifamiliale ou d'une combinaison de logement et d'activité commerciale. Le bâtiment se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: local commercial d'environ 30 m², avec façade sur rue: parfait pour une petite entreprise, un bureau ou un showroom. (Actuellement loué pour 200 CHF par mois + frais), jardin commun de environ 70/80 m² avec local accessoire. Portique et cour intérieure, d'où l'on peut accéder aux deux caves de 30 m², idéales pour le stockage, la cave à vin ou les laboratoires, d'où l'on peut créer 4 caves de 15 m² chacune. Salle technique et buanderie, bien organisées et fonctionnelles. Par un escalier en granit caractéristique, on accède aux étages supérieurs: AU PREMIER ÉTAGE, il y a un appartement de 4 pièces avec cuisine habitable (environ 80 m²) en bon état, actuellement loué pour 800 CHF par mois (+ frais), avec revenu garanti. Appartement studio d'environ 30 m² à rénover, parfait pour l'usage résidentiel, le bureau ou pour être intégré à l'appartement adjacent. DEUXIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces (60 m²) en bon état, déjà loué (600 CHF par mois + frais); Appartement de 3 pièces avec cuisine habitable et salle de bain avec baignoire (70 m²), actuellement en état brut: selon les plans, il peut être connecté au dernier étage pour créer un duplex élégant. TROISIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces complètement rénové (65 m²), occupé par le propriétaire. Trois pièces supplémentaires + salle de bain à rénover, qui offrent la possibilité d'agrandir le grenier existant ou de créer un deuxième appartement indépendant avec entrée séparée. La structure est solide, typique des maisons tessinoises au centre du village, mais les unités résidentielles et les espaces communs nécessitent d'autres investissements pour être ramenés aux normes de vie actuelles. Le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs. Dans certaines unités, il y a des fenêtres en bois avec double vitrage, tandis que dans les parties à rénover, les fenêtres nécessitent une rénovation complète. Deux cheminées sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer d'autres, systèmes partiellement mis à jour. La propriété ne dispose pas de parking privé, mais un grand parking public est disponible à 2 minutes à pied, qui peut être utilisé grâce à un abonnement communal. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Superbe villa avec vue sur le lac et emplacement de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, 4,5 pièces, plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un emplacement de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une superficie généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE : Vaste séjour avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Emplacement de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour les pièces contre le soleil d'été;- Videophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentinnes au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un hébergement de luxe dans un emplacement exclusif, où confort, design et panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires comme les épiceries, les cabinets médicaux et les restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7565