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Pièces
6
Surface habitable
360 m2
Prix de vente
CHF 3'500'000.–
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"Villa moderne avec piscine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
360 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Juste au-dessus du centre-ville de Lugano, dans le quartier exclusif d'Albonago, nous vendons une belle villa neuve.
La villa, en position dominante et entourée de verdure, s'étend sur 2 niveaux, le séjour avec un grand salon et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée habitable avec équipement de haut niveau et terrasse adjacente, salle de bain pour invités, 1 chambre, buanderie privée dans l'appartement avec accès depuis la cuisine.

Depuis l'escalier spectaculaire, on accède à la zone de nuit, où l'on trouve une belle chambre principale avec un dressing de rêve, une grande salle de bain avec baignoire à jets et douche. À l'étage supérieur, il y a 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.

Au niveau du toit, accessible par un escalier depuis le jardin, il y a un solarium panoramique avec vue sur le lac et la ville. La villa dispose de deux autres niveaux, -1 avec cave et locaux techniques,
au niveau de la rue, on trouve un grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et au garage double.

La villa se caractérise par un design moderne, un choix soigneux des matériaux, un ascenseur interne, une piscine chauffée avec jet stream, une façade ventilée, un vitrage triple.

Surface totale du terrain 868 m² + environ 800 m² de forêt.


VALEUR DE VISITE

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Anna Micali-Konovalova
Conseillère en immobilier
Natel: +41 78 903 20 35

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725139
Réf. de l'objet
Villa Albonago
Ebuyhouse sagl
Annonceur
Ebuyhouse sagl

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