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Pièces
6.5
Surface habitable
255 m2
Prix de vente
CHF 2'650'000.–

"Villa architecturalement exclusive avec vue panoramique dans le Luganese"

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Adresse

Via Ronco di Piazza 4, 6965 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia di Cadro
  • École

    13 min.Scuole elementari Cadro
  • Transports publics

    6 min.Dino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
255 m2
Superf. d. terrain:
1205 m2
Volume:
1500 m3
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (1)

Description

La villa a une conception architecturale remarquable avec une structure semi-circulaire qui s'étend sur trois niveaux et des pièces spacieuses et lumineuses.

Le jardin de la maison est plat et la pente avec une belle plantation. La très grande terrasse s'étend jusqu'à la piscine, qui est également semi-circulaire dans sa conception.

Depuis la zone d'entrée, vous pouvez accéder à la cuisine et au vaste double séjour avec de grandes façades de fenêtres qui apportent beaucoup de lumière dans les pièces. La cheminée double face entre les zones de vie et de dining donne à la pièce une note chaude et élégante.

La terrasse centrale, la piscine et le jardin créent une atmosphère de détente et de loisirs.

La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante et peut être entrée directement depuis le garage. Un passage vers la zone de dining est disponible ; de grandes lucarnes et une belle cheminée apportent de la convivialité ici.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie/bureau pratique avec WC et une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Depuis ces pièces, vous pouvez accéder au jardin arrière et à la terrasse via un escalier. Une zone idéale pour les invités ou les enfants indépendants.

A l'étage supérieur, il y a deux chambres (actuellement connectées en une seule pièce), une salle de bain avec baignoire et une chambre principale avec sa propre salle de bain et un escalier menant à la terrasse.

Des armoires intégrées pratiques sont intégrées dans le couloir. Un escalier mène de là à la galerie avec vue sur le séjour, un espace de lecture ou de travail et l'accès à la chambre de la tour.

D'autres pièces comme la buanderie, la salle technique, la pièce de stockage et la cave à vin complètent cette villa fascinante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
No. d'annonce
4003126281
Réf. de l'objet
2853.2853.oo897.2jcdd

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Fonds propres (optionnel)

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