846 results - House, chalet, rustico to buy: Canton Fribourg

Contemporary 4.5-room villa with private garden of 209 m² in Mouret

Villa BMagnificent contemporary 4.5-room villa with private garden in MouretLocated in a calm and green residential area on Route du Serté in Mouret, this superb contemporary villa of 4.5 rooms seduces with its generous volumes, exceptional luminosity, and quality amenities.Designed to offer optimal living comfort, this property combines modern elegance, functionality, and a privileged connection with nature.A bright and refined living spaceUpon entering, you will be greeted by a spacious entrance hall with integrated storage and guest toilet. The heart of the house then reveals a magnificent open-plan living area comprising: • an open contemporary kitchen, • a vast living room, • a bright dining room bathed in light thanks to large windows. The entire area opens harmoniously onto a beautiful terrace and a pleasant private garden of approximately 209 m², ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility.Perfectly designed spacesOn the upper floor, the villa offers: • 3 beautiful bedrooms, • a magnificent parental suite with direct access to a private shower room with toilet, • an additional bathroom with toilet. The basement completes this property ideally with: • a cellar, • a technical room with connections for a washing machine, • a storage room, • a heated room of 17 m² that can be arranged according to your desires: game room, fitness room, office, home cinema, or relaxation area. The advantages of this villa • Elegant contemporary architecture • Large windows and natural light • Private garden of approximately 209 m² • Generous terrace • Parental suite with private bathroom • Heated convertible area of 17 m² • Calm and family-friendly neighborhood • Proximity to schools, amenities, and main axes A rare quality of lifeBetween nature and modernity, this villa offers a privileged living environment in the heart of Haute-Sarine, just a few minutes from Fribourg.A rare property combining comfort, elegance, and serenity.

Contemporary 4.5-room villa with private garden of 209m² in Mouret

Villa BMagnificent contemporary villa of 4.5 rooms with private garden in MouretLocated in a quiet and green residential area on Route du Serté in Mouret, this superb contemporary villa of 4.5 rooms seduces with its generous volumes, exceptional brightness, and quality amenities.Designed to offer optimal living comfort, this property combines modern elegance, functionality, and a privileged connection with nature.A bright and refined living spaceAs soon as you enter the house, you will be greeted by a spacious entrance hall with built-in closets and a guest toilet. The heart of the house then reveals a magnificent open living area comprising: • a contemporary open kitchen, • a spacious living room, • a dining room bathed in light thanks to the large windows. The entire area opens harmoniously onto a beautiful terrace and a pleasant private garden of approximately 209 m², ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility.Perfectly designed spacesOn the upper floor, the villa offers: • 3 beautiful bedrooms, • a magnificent parental suite with direct access to a private shower room with WC, • an additional bathroom with WC. The basement completes this property ideally with: • a cellar, • a technical room with connections for a washing machine, • a storage room, • a heated room of 17 m² that can be arranged according to your desires: game room, fitness room, office, home cinema, or relaxation area. The advantages of this villa • Elegant contemporary architecture • Large windows and natural light • Private garden of approximately 209 m² • Generous terrace • Parental suite with private shower room • Heated developable area of 17 m² • Quiet and family-friendly neighborhood • Proximity to schools, amenities, and main axes A rare quality of lifeBetween nature and modernity, this villa offers a privileged living environment in the heart of Haute-Sarine, just a few minutes from Fribourg.A rare property that combines comfort, elegance, and serenity.

Exceptional contemporary villa with 460 m² private garden in Mouret

Villa AMagnificent contemporary villa with 4.5 rooms and large private garden in MouretLocated in a calm and green residential area on Route du Serté in Mouret, this superb contemporary villa with 4.5 rooms seduces with its generous volumes, exceptional brightness, and high-quality amenities.Designed to offer optimal living comfort, this property combines modern elegance, functionality, and a privileged connection with nature.A bright and refined living spaceAs soon as you enter the house, you will be greeted by a spacious entrance hall with integrated wardrobe and guest toilet. The heart of the house then reveals a magnificent open living area comprising: • An open contemporary kitchen, • A spacious living room, • A dining room bathed in light thanks to large windows. The entire area opens harmoniously onto a beautiful terrace and a splendid private garden of approximately 460 m², ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility.Perfectly designed spacesOn the upper floor, the villa offers: • 3 beautiful bedrooms, • A magnificent parental suite with direct access to a private shower room with WC, • An additional bathroom with WC. The basement completes this property ideally with: • A cellar, • A technical room with connections for a washing machine, • A storage room, • A large heated room of 26 m² that can be arranged according to your desires: playroom, fitness room, office, home cinema, or relaxation area. The advantages of this villa • Elegant contemporary architecture • Large windows and natural brightness • Private garden of approximately 460 m² • Generous terrace • Parental suite with private shower room • Heated room of 26 m² that can be arranged • Calm and family-friendly neighborhood • Proximity to schools, amenities, and main axes A rare quality of lifeBetween nature and modernity, this villa offers a privileged living environment in the heart of Haute-Sarine, just a few minutes from Fribourg.A rare property that combines comfort, elegance, and serenity.

Villa contemporaine avec jardin privatif de 349 m²

Villa D Magnifique villa contemporaine de 4.5 pièces avec jardin privatif au MouretSituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à la Route du Serté au Mouret, cette superbe villa contemporaine de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété allie élégance moderne, fonctionnalité et connexion privilégiée avec la nature.Un espace de vie lumineux et raffinéDès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec armoire intégrée et WC visiteurs. Le coeur de la maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie ouverte comprenant : • une cuisine contemporaine ouverte, • un vaste salon, • une salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif d'environ 349 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des espaces parfaitement pensésÀ l'étage, la villa propose : • 3 belles chambres, • une magnifique suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative avec WC, • une salle de bains supplémentaire avec WC. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec : • une cave, • un local technique avec branchements pour machine à laver, • un réduit, • un local chauffé de 26 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, fitness, bureau, home cinéma ou espace détente. Les atouts de cette villa • Architecture contemporaine élégante • Grandes surfaces vitrées et luminosité naturelle • Jardin privatif d'environ 349 m² • Terrasse généreuse • Suite parentale avec salle d'eau privative • Local chauffé aménageable de 26 m² • Quartier calme et familial • Proximité des écoles, commodités et axes principaux Une qualité de vie rareEntre nature et modernité, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Haute-Sarine, à seulement quelques minutes de Fribourg.Un bien rare alliant confort, élégance et sérénité.Villa D - Wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Villa mit eigenem Garten in Le MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté in Le Mouret gelegen, besticht diese herrliche, moderne 4,5-Zimmer-Villa durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung.Diese Immobilie wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und vereint moderne Eleganz, Funktionalität und eine besondere Verbundenheit mit der Natur.Ein lichtdurchfluteter und raffinierter WohnbereichGleich am Eingang werden Sie von einer geräumigen Diele mit Einbauschrank und Gäste-WC empfangen. Das Herzstück des Hauses offenbart anschließend einen herrlichen offenen Wohnbereich, bestehend aus: • einer modernen offenen Küche, • einem großzügigen Wohnzimmer, • einem dank der großen Fensterfronten lichtdurchfluteten Esszimmer. Das Ganze öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse und einem angenehmen, ca. 349 m² großen Privatgarten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • eine herrliche Elternsuite mit direktem Zugang zu einem eigenen Duschbad mit WC, • ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss rundet diese Immobilie ideal ab mit: • einem Keller, • einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • einem Abstellraum, • einen beheizten Raum von 26 m², der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Heimkino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante, zeitgenössische Architektur • Große Fensterflächen und viel Tageslicht • Eigener Garten von ca. 349...

6.5 Room Single-Family House with Large Space Offer in Plasselb

Detached single-family house in the natural idyll of Plasselb In the rural and nature-surrounded Plasselb, a plot of land with a large space offer is being sold. The detached single-family house can score with a whole variety of advantages and is in good condition, looking forward to a new ownership: • 193m² living space spread over 6.5 rooms • Four spacious bedrooms on the upper floor (28m², 17m², 17m² and 16m²) • Three complete wet zones (bathroom/shower/WC and 2x shower/WC) • Multi-purpose and heated room in the basement (e.g. as a hobby room, home cinema, music room, home office, fitness area, hobby room) • Large living and dining kitchen with beautiful stone cladding • L-shaped living room with dining area, fireplace, TV corner and access to the garden seating area • Current state of the art: New heat pump from 2023, electrical panel from 2016, practical water softening system, worry-free tile roof, exterior-insulated facade • Plenty of storage space in the basement: 2 cellar rooms with laundry room, additionally the former tank room can still be converted • Multi-functional double garage: Daylight thanks to two windows, water connection, electric gate, power connection for larger machines or electric vehicles (J15 and T25) - can be converted into a workshop, storage, fitness room • Many parking possibilities thanks to the large forecourt - also usable as a garden • Own mini-forest behind the house as a natural playground (protection function) • With 1,814m², an above-average large plot, with versatile potential for use - however, the upper part is currently being farmed by the farmer and generates neither expenses nor costs for the ownership NaturePlasselb is nestled in nature and immediately next to the village flows the Ärgera (Fr. Gérine), a tributary of the Saane. At village height, there is the Plasselbschlund, one of the three protected alluvial areas of national importance along the stream. This is valued by locals as a recreational area due to its natural character and is popular for lingering, walking and discovering. Furthermore, there is the amphibian spawning area, which extends from the Sageboden Plasselb down to Marly.Next shoppingSuch proximity to nature is not a matter of course, as Plaffeien, including its shopping zone with Migros, Coop, Landi and Co, is only four minutes away by car or ten minutes by bike. For everything else, Fribourg is no more than twenty minutes away by car.SchoolRight opposite the church, within a five-minute walking distance, is the popular school (up to 4th grade), from the 5th grade onwards, the regional bus (bus 129) takes over the school bus function and children travel for free. The same bus takes you from Plasselb directly to Fribourg in just 24 minutes.

For sale: Magnifique propriété La Roche

Located in La Roche, this charming property offers a serene living environment in the heart of a privileged natural setting. Composed of 8 rooms and offering a generous living area of 370 m², it combines space, comfort, and authenticity - ideal for accommodating a family seeking tranquility.Outside, a vast garden and a balcony invite you to fully enjoy the beautiful days and the surrounding panorama. The house also benefits from a practical location, in immediate proximity to amenities: shops, bank, restaurants, bus stop, nursery and primary school, as well as a medical office.This property also presents a beautiful potential for expansion, offering the possibility of increasing the living area.Sports and outdoor activity enthusiasts will be delighted: ski slopes, ski lifts, hiking trails, football field, and lively village are all nearby. A perfect place to live in harmony with nature, without renouncing the practicality of everyday life.

Unique opportunity in the heart of Romont, mixed-use building for sale

Mixed-use building ideally located in the heart of Romont city.This rare object on the market combines rental income and quality of life, thanks to its attractive commercial spaces and apartments benefiting from beautiful outdoor areas. • Ground floor : rented premises 5 commercial spaces, benefiting from excellent visibility and strong rental potential. • 1st floor : 5.5-room apartment currently occupied by the owners, consisting of a large living room, with access to a private, tree-lined garden, equipped with a barbecue area and a summer kitchen.A double garage • Duplex apartment (4.5 rooms) : rented apartment Spacious and bright accommodation, with a beautiful south-facing terrace. • Duplex apartment (3.5 rooms) : rented apartment Comfortable apartment with private terrace and access to the gardenMain advantages • Central location, close to all amenities (shops, schools, public transport). • Commercial areas guaranteeing interesting profitability. • Attractive apartments with rare outdoor spaces in the city center. • Mixed-use building suitable for both investors and private buyers wishing to occupy part of the property. This mixed-use building in the center of Romont represents a unique opportunity, combining yield, investment security, and quality of life.Its strategic location and features make it a particularly sought-after object.

St-Aubin, for sale, semi-detached villa of 148 m2, land of 413 m2

St-Aubin, for sale, semi-detached villa of 148 m2, land of 413 m2The construction project has started !!These two villas with modern architecture will be designed to offer optimal living comfort. They will be equipped with a heat pump with geothermal probe and the option "free-cooling" (summer cooling)You will have the possibility to choose the interior materials, the kitchen and the sanitary appliances for the bathrooms, depending on the planned budgets.Their characteristics will be as follows:On the lower floor:- an entrance hall with built-in cupboards- a cellar- a technical roomOn the upper floor:- a large living room open to the fully equipped kitchen- a separate toilet and a small storage room- a space that can serve as an office or reading corner- access to the covered and uncovered terraceOn the upper floor:- a hall serving the floor- two bedrooms - a bathroom with bathtub, sink and toilet- a parental bedroom with private bathroom (sink, shower and toilet)The plot will be landscaped and each villa will be independent.Two underground parking spaces are sold with each of the villas.The location of these two villas is ideal, close to amenities and in a beautiful natural setting.The village of St-Aubin has an ideal geographical location. 20 minutes from Fribourg or Morat by car and close to Neuchâtel.In this village, you will find many amenities, such as a very good butcher's shop, a bakery with a tea room, as well as cafes and restaurants.More information on: www.montoit.ch or at 079 238 99 44

St-Aubin, for sale, semi-detached villa of 148 m2, land of 375 m2

St-Aubin, for sale, semi-detached villa of 148 m2, land of 375 m2The construction project has started!!These two villas with modern architecture will be designed to offer optimal living comfort. They will be equipped with a heat pump with geothermal probe and the option "free-cooling" (cooling in summer)You will have the possibility to choose the interior materials, the kitchen and the sanitary appliances for the bathrooms, according to the planned budgets.Their characteristics will be as follows:On the lower floor:- an entrance hall with built-in wardrobes- a cellar- a technical roomOn the upper floor:- a large living room open to the fully equipped kitchen- a separate toilet and a small storage room- a space that can serve as an office or reading corner- access to the covered and uncovered terraceOn the upper floor:- a hall serving the floor- two bedrooms - a bathroom with bathtub, sink and toilet- a parental bedroom with private bathroom (sink, shower and toilet)The plot will be landscaped and each villa will be independent.Two underground parking spaces are sold with each villa.The location of these two villas is ideal, close to amenities and in a beautiful natural setting.The village of St-Aubin has an ideal geographical location. 20 minutes from Fribourg or Morat by car and close to Neuchâtel.In this village, you will find many amenities, such as a very good butcher's shop, a bakery with tea room and cafes and restaurants.More information on: www.montoit.ch or at 079 238 99 44

Vauderens – beautiful house in a natural setting

It is located in a very quiet neighborhood on the edge of the forest, that this pleasant house can be found. It stands on a large and beautiful lawn and offers a splendid view of the countryside and the Pre-Alps. This house was the heart and center of a family, which still remembers it very well. The father even spent his whole life taking care of it, inventing improvements and carrying out all kinds of work. Today, the beauty has faded a bit, but it is looking for new buyers to give it a new impetus and a new life. Its size is not very large, but it could be the best day of a couple or serve as a second home for a small family. It is located in a residential area and offers some possibilities for expansion, unless one is willing to carry out work to raise it by one floor. The layout is as follows: Upper floorEntrance hall, a living room, a dining room, a winter garden, a large bedroom, a kitchen, a bathroom with shower and WC Lower floorA room with sink, a technical room, a workshop, a large sanitary room with WC The green outdoor areas are very pleasant, they consist of a large vegetable garden, a first terrace at the entrance of the house, a second shaded terrace below, a large garden house where you can put a bed, and a large parking lot for four vehicles DescriptionThe 2.5-room house is located on a plot of 1'114 m2, it has a volume of 436 m3. The main living area is approximately 64.5 m2. The small bedroom on the lower floor measures approximately 8 m2. The garden house measures 8 m2. The usable area is approximately 157 m2 HistoryThe house was built in 1969. A veranda was created on the terrace in 1975. A winter garden was also created on the terrace in 1987. The roof was renewed in 2015 and insulation was laid. Part of the facade was insulated in 2017. The garden house dates back to 1988. TechnicalThe house is heated by an oil stove. The hot water is produced by a boiler. Vauderens is a village in the Glâne region of Fribourg, which merged with Ursy in 2001. It is located 9 km from Moudon and 12 km from Romont. The primary schools are in Ursy and the secondary school in Romont. The municipality of Ursy has all the facilities for the care of children in pre-school and school age. The transport of children is ensured by bus. The village is only 27 km from Lausanne-Vennes, where you can buy a subscription for the Croisettes parking lot and thus access the public transport of Lausanne. Ursy, 2 km away, has several shops, including a Denner that is open on Sundays and holidays. The Moudon-Romont bus line runs through Vauderens with an hourly frequency. Vauderens has a stop on the Romont-Lausanne railway line. Moudon and Romont have all the necessary shops. Oron, 7 km away, is also well equipped, with a large Coop brico store. Call Thierry at 079 135 37 02 for any additional questions or a visit on site!

Rental building with character in Fribourg

Ideally located in the heart of the city, this building benefits from a privileged location. It represents a rare and particularly interesting investment opportunity.Composed of 15 apartments as well as a commercial space, this property is fully rented, guaranteeing immediate and secure profitability. Its situation in a dynamic neighborhood, with easy access to public transportation, shops, and essential services, makes it a strategic choice for any investor.With its excellent occupancy rate and sought-after location, this building is a safe bet on the Fribourg real estate market. An opportunity to seize without delay for those who wish to invest in a lasting and attractive property.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Charming individual house with bucolic garden and potential

Located in a very pleasant and quiet environment of the village of Cugy (Fribourg), this magnificent individual house, excavated and built in 1914, seduces with its authentic charm and excellent maintenance condition. Entirely renovated in 2004, it then benefited from regular improvements, notably with the renovation of the kitchen in 2019 and the bathroom on the first floor in 2021.Spread over three levels, this 6.5-room dwelling offers warm living spaces where the charm of the old has been carefully preserved.The living room is sublime with beautiful original woodwork that confers a unique and full-of-character atmosphere.The house has a converted attic including two bedrooms and a private bathroom. This independent space is an ideal place for teenagers, guests, or for teleworking.Outside, the tree-lined garden invites relaxation with its charming natural pond, a true refuge for local biodiversity. An enchanting setting to fully enjoy the beautiful days.An independent woodshed completes the property and offers an interesting potential for transformation into a small apartment, workshop, or leisure space according to your projects.Finally, four outdoor parking spaces are available, ensuring a comfortable daily life.A property full of character, ideal for a family looking for a warm, authentic, and evolving living space.The highlights:4 bedrooms2 bathrooms and 1 guest toiletHeat produced by heat pumpIndependent spacePotential for renovationLet yourself be seduced and make this house your new home!

Ferme de charme, à rénover

La propriété est située à la limite de la zone constructible, dans un cadre très calme, et offre une vue magnifique et dégagée sur les champs, les prairies et les Alpes fribourgeoises. Il s'agit d'une ancienne ferme avec une remise, que le propriétaire avait initialement prévu de rénover et pour laquelle il avait déjà entamé les travaux. Il a toutefois décidé de ne pas poursuivre ces travaux. La maison pourrait intéresser un artisan. Elle est située sur un terrain de 471 m² avec un coefficient d'occupation des sols (COS) maximal de 1,2. Elle peut être démolie et un permis de construire valide a été délivré pour la construction d'une spacieuse maison individuelle.-Das Objekt liegt an der Bebauungsgrenze, sehr ruhig, mit einem wunderschönem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen und die Freiburger Alpen. Es kommt ein altes Bauernhaus mit Schopf zum Verkauf, für welches sich der Eigentümer zunächst eine Renovierung vorgesehen hat und bereits mit den Bauarbeiten begonnen hat. Er hat sich entschieden, die Arbeiten nicht weiterzuführen. Das Haus könnte für einen Handwerker von Interesse sein. Es steht auf einem 471 qm grossem Grundstück mit einer möglichen Ausnutzung GFZ von 1.2. Es kann abgerissen werden und es besteht eine gültige Baugenehmigung für ein grosszügiges Einfamilienhaus.

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété ne doit pas être démolie. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen darf nicht abgerissen werden. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Coup de cur à Chénens : villa lumineuse, jardin d'hiver chauffé et terrasse plein sud !

Coup de cur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 155 m² surface habitable nette (hors véranda et surfaces utilitaires), implantée sur une parcelle arborée de 687 m², dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chénens. Construite en 2008, très bien isolée et au bénéfice d'installations techniques en excellent état, cette propriété familiale séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement paisible à seulement 25 minutes de Fribourg.Dès l'entrée avec garderobe et WC guest avec douche, un hall accueillant dessert un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Un espace salon-salle à manger-cuisine baigné de lumière, d'une superficie de plus de 41 m², réchauffé par un authentique poêle suédois, se prolonge par une magnifique véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison se déploie sur deux demi-niveaux, offrant un cachet particulier avec ses plafonds inclinés et ses hauteurs confortables : deux chambres d'environ 16 m² et une salle de bain avec baignoire d'angle au premier niveau, puis une chambre supplémentaire et un bureau au second, avec accès pratique au galetas d'env. 11 m² pour un rangement optimal. Le niveau inférieur offre un garage d'environ 56 m² pour deux véhicules avec atelier, ainsi qu'une cave, un local technique, une buanderie et une pièce polyvalente avec accès direct au garage ; idéale comme espace fitness, jeux ou rangement supplémentaire. Un extérieur à savourer : la propriété se distingue par sa belle terrasse bien orientée, prolongement naturel du jardin d'hiver et du séjour, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été entre amis ou en famille. Le jardin clôturé et arboré, avec pelouse soignée, offre un cadre serein et privatif, idéal pour les enfants comme pour la détente. Côté pratique, la maison dispose de 2 garages fermés dans un bâtiment séparé et minimum 2 places extérieures ; un atout rare et particulièrement recherché. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, garantit un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Un bien d'exception, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !-Ein echtes Herzstück: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Wintergarten und Nutzflächen) liegt auf einer schön eingewachsenen Parzelle von 687 m², in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Chénens. Das 2008 erbaute, sehr gut isolierte Haus verfügt über technische Installationen in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch seine Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage nur 25 Minuten von Fribourg entfernt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche führt zu einem Erdgeschoss, das ganz auf Geselligkeit ausgerichtet ist: Ein lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich von über 41 m², erwärmt durch einen authentischen schwedischen Ofen, geht über in einen wunderschönen beheizten Wintergarten ein echtes zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich das Haus über zwei Split-Level-Etagen und besticht durch seinen besonderen Charakter mit hohen Schrägdecken und damit sehr angenehmen Raumhöhen: zwei Zimmer von je ca. 16 m² sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne im ersten Stock, gefolgt von einem weiteren Zimmer und einem Büro im zweiten Stock, mit praktischem Zugang zum ca. 11 m² grossen Estrich für optimalen Stauraum. Ein Badezimmer mit grosser Wanne vervollständigt das Obergeschoss. Das untere Geschoss bietet eine ca. 56 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit Werkstatt, sowie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zur Garage, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Ein Aussenbereich zum Geniessen: Die Liegenschaft besticht durch ihre schöne, neu geflieste, gut

Village house with 3 apartments, garden and land potential

In the heart of the charming village of Albeuve, this authentic village house combines the charm of the old, a central location, and genuine development potential.Built on a plot of 935 m² (main plot 821 m² + south plot 114 m²), the property benefits from a particularly pleasant environment, just a few steps from the village shop, train station, restaurant, and school. A sought-after location that offers its occupants a practical daily life in an authentic living environment.Today, the building is fully rented and generates immediate rental income thanks to its six apartments, divided as follows:- a spacious 5.5-room apartment developed over three levels- a 3.5-room apartment on the first floor with attic to be converted- a 2.5-room apartment on the ground floor.The whole is well maintained and is in good general condition, allowing a takeover of the rental operation in its current state.This property is also ideal for future owners who would like to occupy one of the apartments and benefit from a substantial rental income by keeping the other two apartments for rent.A PARTICULARLY ATTRACTIVE POTENTIAL FOR APPRECIATIONBeyond its current return, this property offers a genuine potential for value creation.The generous volume available in the attic and in the basement makes it possible to envision, subject to the necessary authorizations, the creation of one or two additional apartments.This configuration represents an ideal opportunity for an investor wishing to develop their building progressively while immediately benefiting from rental income thanks to the three currently rented apartments.OUTDOOR SPACES DESIGNED FOR CONVIVIALITYOutside, two independent areas invite you to fully enjoy the beautiful days.The occupants benefit from a pleasant, furnished terrace as well as a cozy garden house, ideal for sharing convivial moments with family or friends.In front of the building, a second terrace with a fire pit harmoniously completes the outdoor facilities to prolong the summer evenings.THE PROPERTY'S ASSETS:? Building composed of 3 fully rented apartments? Immediate rental income? Good general condition of maintenance? Plot of 935 m²? Partial basement? Exploitable basement including private cellars and workshop? Attic offering potential for conversion? Possibility of creating at least 1 additional apartment (subject to the authorizations in force)? Garden with several relaxation areas? Garden house? Terrace with fire pit? Central location, in immediate proximity to shops, train station, restaurant, and school? Authentic environmentLink to virtual visit available on requestImportant information: The surfaces indicated in this sales brochure are approximate and have been calculated using a digital tool, so they may vary slightly in reality

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Wohnumfeld für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Raum schafft, sowie aus einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit der Familie.Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und Privatsphäre und Komfort bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab und garantieren Praktikabilität und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenThis modern villa combines natural light, comfort, and functionality, offering an ideal living environment for young and old alike.The ground floor features a living room that opens onto the dining room and kitchen, creating a warm and inviting space, as well as a shower room. You can fully enjoy the terrace, garden, and pergola, which are perfect for outdoor dining or relaxing with the family.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a master suite with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for working from home, as well as a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space round out this property, ensuring convenience and comfort in everyday life.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space, and a pleasant setting come together to offer an exceptional quality of life for the whole family

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'586.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...