Villa D
Magnifique villa contemporaine de 4.5 pièces avec jardin privatif au Mouret
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à la Route du Serté au Mouret, cette superbe villa contemporaine de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété allie élégance moderne, fonctionnalité et connexion privilégiée avec la nature.
Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec armoire intégrée et WC visiteurs. Le coeur de la maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie ouverte comprenant :

• une cuisine contemporaine ouverte,
• un vaste salon,
• une salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif d'environ 349 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des espaces parfaitement pensés
À l'étage, la villa propose :

• 3 belles chambres,
• une magnifique suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative avec WC,
• une salle de bains supplémentaire avec WC.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec :

• une cave,
• un local technique avec branchements pour machine à laver,
• un réduit,
• un local chauffé de 26 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, fitness, bureau, home cinéma ou espace détente.

Les atouts de cette villa

• Architecture contemporaine élégante
• Grandes surfaces vitrées et luminosité naturelle
• Jardin privatif d'environ 349 m²
• Terrasse généreuse
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Local chauffé aménageable de 26 m²
• Quartier calme et familial
• Proximité des écoles, commodités et axes principaux

Une qualité de vie rare
Entre nature et modernité, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Haute-Sarine, à seulement quelques minutes de Fribourg.
Un bien rare alliant confort, élégance et sérénité.

Villa D - Wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Villa mit eigenem Garten in Le Mouret
In einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté in Le Mouret gelegen, besticht diese herrliche, moderne 4,5-Zimmer-Villa durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung.
Diese Immobilie wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und vereint moderne Eleganz, Funktionalität und eine besondere Verbundenheit mit der Natur.
Ein lichtdurchfluteter und raffinierter Wohnbereich
Gleich am Eingang werden Sie von einer geräumigen Diele mit Einbauschrank und Gäste-WC empfangen. Das Herzstück des Hauses offenbart anschließend einen herrlichen offenen Wohnbereich, bestehend aus:

• einer modernen offenen Küche,
• einem großzügigen Wohnzimmer,
• einem dank der großen Fensterfronten lichtdurchfluteten Esszimmer.

Das Ganze öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse und einem angenehmen, ca. 349 m² großen Privatgarten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Perfekt durchdachte Räume
Im Obergeschoss bietet die Villa:

• 3 schöne Schlafzimmer,
• eine herrliche Elternsuite mit direktem Zugang zu einem eigenen Duschbad mit WC,
• ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Das Untergeschoss rundet diese Immobilie ideal ab mit:

• einem Keller,
• einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine,
• einem Abstellraum,
• einen beheizten Raum von 26 m², der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Heimkino oder Entspannungsbereich.

Die Vorzüge dieser Villa

• Elegante, zeitgenössische Architektur
• Große Fensterflächen und viel Tageslicht
• Eigener Garten von ca. 349...