814 results - House, chalet, rustico to buy: Canton Fribourg

Beautiful individual family villa of 165 m2 with garden

Built in 2023 on a plot of 449 m2 , this beautiful individual family villa with traditional construction charms with its modern architecture, the quality of its construction, and its beautiful volumes. Erected on three levels, it offers approximately 165 m² of useful surface area, of which 131 m² are habitable, perfectly distributed in 4.5 rooms to meet the needs of family life. Located in a pleasant residential area of villas, in immediate proximity to the village center, it benefits from a particularly sought-after location. Its garden oriented south enjoys beautiful sunshine throughout the day and offers a pleasant, unobstructed view of the surrounding countryside, while being close to shops and amenities. The villa offers spacious and bright rooms, contemporary materials, and quality finishes. Its recent design also allows for low charges and excellent energy efficiency, for optimal daily comfort. For families, the school sector is set to evolve soon with the realization of a new school that should allow the different classes to be grouped on a single site. Currently, the school levels are distributed in several villages of the commune, with an organized bus system to ensure the transport of children. This property thus offers a rare balance between country life and proximity to large urban centers, in a calm, residential, and particularly suitable environment for a family looking for space, comfort, and modernity. Distribution Basement - Distribution hall - Storage under stairs - 1 available heated room: games, office, guest room, ... - 1 wine cellar - 1 storage room - 1 laundry room - 1 boiler room Ground floor - Entrance (wardrobe) - Guest toilet - Open living room with double glazing to terrace and garden - Kitchen with island (sink) 1st floor - Distribution hall - 2 bedrooms - 1 bathroom: toilet, 1 bathtub, 2 sinks - 1 parental bedroom with dressing room - 1 private shower room: toilet, shower, 2 sinks Exterior - Garden - Garden shed - 2 covered parking spaces + charging station - 1 motorcycle parking space In brief: Year of construction 2023 Sales area 150 m2 Living area 131 m2 Useful area 165 m2 Cubage 880 m3 Number of levels: 3 Number of rooms: 4.5 rooms Number of bedrooms: 3 Heated room with skylight in the basement Number of bathrooms: 2 Guest toilet: Yes Cellar: Yes Balcony and terrace: Yes Heating Fuel Air-water heat pump with free cooling Distribution Floor Photovoltaic panels Electric vehicle charging station Water softener Fly screens on windows Contact and visit: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété ne doit pas être démolie. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen darf nicht abgerissen werden. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Splendide chalet de 8.5 pièces aux Paccots

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier de chalets à proximité immédiate des commodités ,offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature et à l'abri de toutes nuisances. Bâti sur une parcelle de 1018m2, ce bien dispose d'une surface habitable de 220m2 et d'une surface utile de 330m2.Construit sur trois niveaux, il est organisé comme suit:Rez Inférieur avec entrée indépendante:Hall d'entrée avec rangementsUne grande pièce d'environ 30 m² dotée d'un accès séparé, offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une activité à domicile.Une salle de douche et wcUne cave Un cellier Une cave abri PC Une buanderieUn local techniqueUn local à bois et stockageUn grand garage de 60m2Rez-Supérieur avec entrée indépendante :Hall d'entrée avec armoires de rangementUn wc visiteurUn grand séjour avec poêle à bois - salle à manger et accès à la terrasse sudUne cuisine ouverte sur le séjour Un deuxième salon avec accès à la terrasse ouest Une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite1er étage :Quatre chambres à coucher Une salle de bains et wcUn accès galetasParfaitement entretenu et amélioré au fil des ans, ce chalet dispose de tout le confort moderne et des techniques actuelles, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques, fenêtres double et triple vitrage et d'un système de domotique à distance. Une grande terrasse de 160m2 orienté sud un large balcon et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parc complètent ce bien de qualité.Geräumiges 8,5-Zimmer-Chalet in einer Chalet-Siedlung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Natur und fernab jeglicher Belästigungen bietet. Die auf einem 1.018 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 330 m².Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit StauraumEin großer Raum von ca. 30 m² mit separatem Zugang, der hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines eigenständigen Ateliers, eines Homeoffice oder einer gewerblichen Nutzung bietet.Ein Duschbad mit WCEin Keller Eine Vorratskammer Ein Schutzraum im Keller Eine WaschkücheEin TechnikraumEin Holz- und AbstellraumEine große Garage von 60 m²Obergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Gäste-WCEin großes Wohnzimmer mit Holzofen - Essbereich und Zugang zur SüdterrasseEine zum Wohnzimmer hin offene Küche Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad1. Stock:Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer und ein WCZugang zum DachbodenDieses Chalet wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und modernisiert und verfügt über allen modernen Komfort sowie die neuesten technischen Einrichtungen: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletofen, Photovoltaikmodule, doppelt und dreifach verglaste Fenster sowie ein ferngesteuertes Hausautomationssystem. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 160 m², ein breiter Balkon und ein eigener Garten ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in aller Ruhe in vollen Zügen zu genießen.Eine große Garage von 60 m² und mehrere Parkplätze runden dieses hochwertige Objekt abSpacious 8.5-room chalet located in a chalet neighborhood in close proximity to amenities, offering a unique living environment in the heart of nature and free from any disturbances. Built on a 1,018 m² lot, this property features 220 m² of living space and 330 m² of usable space.Spanning three levels, it is laid out as follows:Lower Ground Floor with separate entrance:Entrance hall with storageA large room of approximately 30 m² with a separate entrance, offering excellent potential for creating...

2'000.- offert on your purchase fees!

Aux Paccots - 300 m2 of living space with jacuzziImagine: returning from the slopes at the end of the day, and in the evening, a glass of champagne in hand in the steaming spa, the silence of the forest as the only backdrop. In the heart of the Paccots station, this magnificent 7.5-room chalet of approximately 300 m², built in 2011, offers much more than a house: a true art of living in the mountains, in all seasons. Erected on a beautiful plot of 994 m², it enjoys an unobstructed view of the mountains, in a green setting bordered by forest and bathed in sunlight.Push the door: the vast open living space on the ground floor breathes conviviality. Living room with Swedish stove, perfect for long winter evenings by the fire, dining room and fully equipped open kitchen respond to each other in generous volumes. The entrance hall with cloakroom also serves a guest toilet and a study (or guest room). Upstairs, four bedrooms, a bathroom, and a study make up a comfortable and bright sleeping area. The basement completes the whole with a technical room, cellar, laundry room, and a large available room.Today's comfort: the chalet is entirely controlled by a domotic system (Wi-Fi and intercom), for a simple and modern daily life. Energy efficiency: an air-water heat pump (2023) and 48 solar panels have earned it a CECB certificate of class B (envelope and overall efficiency) and A for CO₂ emissions - the charm of the chalet combined with the performance of a recent construction.But it's outside that the magic really operates. The large, carefully maintained terrace extends around a 9-person spa: starry nights in winter, long summer evenings with friends when the sun lingers behind the fir trees. A double garage with direct access to the house and an electric charging station, as well as several outdoor parking spaces, complete this exceptional property.The chalet is accessible all year round and is located in the immediate vicinity of the village center and the station's facilities. Châtel-St-Denis and the highway (direction Vevey or Berne) are only 5 minutes away by car; served by the public transportation of the canton of Fribourg.For all requests or questions, the undersigned is at your disposal:Mathis FuchsCo-founderFederal diploma as a real estate administrator078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Coup de cur à Chénens : villa lumineuse, jardin d'hiver chauffé et terrasse plein sud !

Coup de cur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 155 m² surface habitable nette (hors véranda et surfaces utilitaires), implantée sur une parcelle arborée de 687 m², dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chénens. Construite en 2008, très bien isolée et au bénéfice d'installations techniques en excellent état, cette propriété familiale séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement paisible à seulement 25 minutes de Fribourg.Dès l'entrée avec garderobe et WC guest avec douche, un hall accueillant dessert un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Un espace salon-salle à manger-cuisine baigné de lumière, d'une superficie de plus de 41 m², réchauffé par un authentique poêle suédois, se prolonge par une magnifique véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison se déploie sur deux demi-niveaux, offrant un cachet particulier avec ses plafonds inclinés et ses hauteurs confortables : deux chambres d'environ 16 m² et une salle de bain avec baignoire d'angle au premier niveau, puis une chambre supplémentaire et un bureau au second, avec accès pratique au galetas d'env. 11 m² pour un rangement optimal. Le niveau inférieur offre un garage d'environ 56 m² pour deux véhicules avec atelier, ainsi qu'une cave, un local technique, une buanderie et une pièce polyvalente avec accès direct au garage ; idéale comme espace fitness, jeux ou rangement supplémentaire. Un extérieur à savourer : la propriété se distingue par sa belle terrasse bien orientée, prolongement naturel du jardin d'hiver et du séjour, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été entre amis ou en famille. Le jardin clôturé et arboré, avec pelouse soignée, offre un cadre serein et privatif, idéal pour les enfants comme pour la détente. Côté pratique, la maison dispose de 2 garages fermés dans un bâtiment séparé et minimum 2 places extérieures ; un atout rare et particulièrement recherché. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, garantit un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Un bien d'exception, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !-Ein echtes Herzstück: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Wintergarten und Nutzflächen) liegt auf einer schön eingewachsenen Parzelle von 687 m², in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Chénens. Das 2008 erbaute, sehr gut isolierte Haus verfügt über technische Installationen in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch seine Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage nur 25 Minuten von Fribourg entfernt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche führt zu einem Erdgeschoss, das ganz auf Geselligkeit ausgerichtet ist: Ein lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich von über 41 m², erwärmt durch einen authentischen schwedischen Ofen, geht über in einen wunderschönen beheizten Wintergarten ein echtes zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich das Haus über zwei Split-Level-Etagen und besticht durch seinen besonderen Charakter mit hohen Schrägdecken und damit sehr angenehmen Raumhöhen: zwei Zimmer von je ca. 16 m² sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne im ersten Stock, gefolgt von einem weiteren Zimmer und einem Büro im zweiten Stock, mit praktischem Zugang zum ca. 11 m² grossen Estrich für optimalen Stauraum. Ein Badezimmer mit grosser Wanne vervollständigt das Obergeschoss. Das untere Geschoss bietet eine ca. 56 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit Werkstatt, sowie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zur Garage, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Ein Aussenbereich zum Geniessen: Die Liegenschaft besticht durch ihre schöne, neu geflieste, gut

Bussy, for sale, individual villa with 5.5 rooms, plot of 1297 m2

Estavayer, Bussy sector, for sale, individual villa with 5.5 rooms, plot of 1297 m2This villa benefits from a nice situation thanks to its generous plot. Its potential for extension is certain!On the upper floor:- an entrance hall with wall cupboards- a living room with fireplace, open to a fully equipped and modern kitchen- 3 bedrooms- a bathroom with shower, toilet, sink and bathtubThe living room gives access to a glazed veranda and a spacious and tree-lined garden.On the lower floor:- a garage- a large laundry room- two cellars- a room that can be used as an officeThe basement is to be refreshed but offers nice solutions for a family.Bussy is a village that is part of the Estavayer commune. It benefits from optimal sunshine and close access to the A1 motorway towards Lausanne or Bern.As for schools, you will find all levels there, from primary to CO. The intercantonal gymnasium in Payerne also welcomes young people who have completed compulsory school.More information on: www.montoit.ch or at 079 238 99 44

Village house with 3 apartments and garden as well as land potential

In the heart of the charming village of Albeuve, this authentic village house combines the charm of the old, a central location, and a real development potential.Built on a plot of 935 m² (main plot 821 m² + south plot 114 m²), the property benefits from a particularly appreciable environment, just two steps from the village shop, the train station, the restaurant, and the school. A sought-after location that offers its occupants a practical daily life in an authentic living environment.Today, the building is entirely rented and generates an immediate rental income thanks to its six apartments, divided as follows:- a spacious 5.5-room apartment developed over three levels- a 3.5-room apartment on the first floor with attic to be developed- a 2.5-room apartment on the ground floor.The entire property is carefully maintained and is in good general condition, allowing for a takeover of the rental business in its current state.This property is also ideal for future owners who would like to occupy one of the apartments and benefit from a substantial rental income while keeping the other two apartments for rent.A PARTICULARLY ATTRACTIVE POTENTIAL FOR APPRECIATIONBeyond its current return, this property offers a real potential for value creation.The generous volume available in the attics as well as in the rural area makes it possible to envision, subject to the necessary authorizations, the creation of one or even two additional apartments.This configuration represents an ideal opportunity for an investor who wishes to develop their building progressively while immediately benefiting from rental income thanks to the three currently rented apartments.OUTDOOR SPACES DESIGNED FOR CONVIVIALITYOutside, two independent areas invite you to fully enjoy the beautiful days.The occupants benefit from a pleasant, equipped terrace with a dining area as well as a warm garden room, ideal for sharing convivial moments with family or friends.In front of the building, a second terrace, complemented by a fire pit, harmoniously completes the outdoor amenities to prolong summer evenings.THE PROPERTY'S ASSETS:? Building composed of 3 fully rented apartments? Immediate rental income? Good general condition of maintenance? Plot of 935 m²? Partial basement? Rural area with private cellars and workshop? Attics offering development potential? Possibility of creating at least 1 additional apartment (subject to the authorizations in force)? Garden with several relaxation areas? Garden room? Terrace with fire pit? Central location, in immediate proximity to shops, train station, restaurant, and school? Authentic environmentLink to virtual visit available on requestImportant information: The surfaces indicated in this sales brochure are approximate and have been calculated using a digital tool, so they may vary slightly from reality

Cousset, for sale, individual villa with 5.5 rooms, land of 1421m2

Cousset, for sale, individual villa with 5.5 rooms, land of 1421m2This villa is built on a beautiful plot of 1421 m2.The house is well maintained, benefits from a geothermal heat pump and PV.It consists of the following:On the ground floor:- a garage with access to the house- an entrance hall with built-in wardrobes- a bedroom - officeOn the upper floor:- a living room - dining room with open kitchen and fireplace- a hall- a guest toiletOn the first floor:- 3 bedrooms- a bathroom with bathtub, sink and toiletIn the basement:- a cellar- a available room- a storage room- a technical room- a bathroom with shower, toilet and sinkOutside, the plot enjoys an unbeatable location with extraordinary clearance.The construction potential is certain!More information at: www.montoit.ch or 079 238 99 44

Architect's Villa 4.5 Rooms in Seiry (Lully)

Helvet Conseils presents to you, exclusively, this beautiful semi-detached villa with 4.5 rooms, built in 2018 on a 555 m2 plot in Seiry (Lully), just 5 minutes from Estavayer-le-Lac.This architect's villa with its resolutely contemporary lines stands out for its spacious openings, on each floor of the house, guaranteeing perfect brightness at any time of day. The terraces offer beautiful views of Lake Neuchâtel.Note the care taken in the quality of the services and materials chosen, which gives this property a perfect harmony between a warm and contemporary atmosphere.Distribution:Lower floor: • entrance hall • fitness/wellness room of 47 m2 with "Beachcomber" jacuzzi (5 places) - shower - toilet - (the whole can be converted into a bedroom or studio with independent access) • double garage (45 m2) • technical room/cellar Upper floor: • spacious living room of 52 m2, giving access to the outdoors of the villa, composed of a living room with Swedish stove, a dining room and a fully equipped open kitchen. • pantry • guest toilet • wardrobe Floor: • parental bedroom of 32 m2 with shower (Italian shower, toilet, sink and dressing room) with access to the terrace • bedroom (14 m2) with access to the terrace • bathroom (toilet, bathtub, sink) 4 outdoor parking spaces in the courtyard of the villa complete the inventory of this property.Mr. Léo Duarte

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Wohnumfeld für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Raum schafft, sowie aus einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit der Familie.Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und Privatsphäre und Komfort bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab und garantieren Praktikabilität und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenThis modern villa combines natural light, comfort, and functionality, offering an ideal living environment for young and old alike.The ground floor features a living room that opens onto the dining room and kitchen, creating a warm and inviting space, as well as a shower room. You can fully enjoy the terrace, garden, and pergola, which are perfect for outdoor dining or relaxing with the family.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a master suite with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for working from home, as well as a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space round out this property, ensuring convenience and comfort in everyday life.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space, and a pleasant setting come together to offer an exceptional quality of life for the whole family

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'586.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'856.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Mount Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the...

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

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Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

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Charming individual house

Ideally located in close proximity to all amenities and right next to the school, this individual town house is perfect for a family looking for a practical and pleasant living environment.Spread over three levels, complemented by a small basement, it offers a functional layout and beautiful living spaces.The upper ground floor includes an entrance hall, an open kitchen leading to a spacious living room, as well as direct access to a pleasant small terrace, A guest toilet with laundry space completes this level.On the first floor, a hallway leads to two large bedrooms and a bathroom equipped with a shower and bathtub.The top floor offers a gallery that can accommodate a home office or reading area, a third bedroom, and a shower room.This house has undergone renovation in 2023, with significant work aimed at improving its comfort and energy performance. The improvements include interior insulation, the creation of a second bathroom, and the installation of an air-water heat pump. These renovations were carried out while preserving the charm and character of this town house.Outside, you will benefit from two parking spaces made available in accordance with an agreement with the municipality.A small storage room provides additional storage space.Thanks to its privileged location, close to shops, transportation, and schools, this house represents a great opportunity for a family wishing to settle in a practical and convivial environment.

Farm with great potential for 3 apartments on large plot

Investor/Developer opportunityIn a quiet and green setting, discover this old farm from 1912, partially renovated and converted into a rental property with 3 independent apartments.Located on a 2'666 m² plot in a residential area (IBUS 0.6), the property offers great potential for appreciation and development thanks to the building reserves and the important volume of the adjacent barn.Current configuration:- 1 apartment with 5.5 rooms duplex (renovated in 2001)- 1 apartment with 3.5 rooms duplex with terrace (available)- 1 apartment with 2.5 rooms with terraceTwo apartments are rented (current income CHF 28'800.-/year), with possibility of optimization. Some refurbishment work is planned.In addition: garage box, covered + 5 outdoor spaces.Ideal for investors or developers looking to exploit the building potential or develop a real estate project (subject to authorizations).