814 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Magnifique villa individuelle familiale de 165 m2 avec jardin

Construite en 2023 sur une parcelle de 449 m2, cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle séduit par son architecture moderne, la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Érigée sur trois niveaux, elle offre environ 165 m² de surface utile, dont 131 m² habitables, parfaitement répartis dans 4,5 pièces pour répondre aux besoins d'une vie de famille.Implantée dans un agréable quartier résidentiel de villas, à proximité immédiate du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Son jardin orienté plein sud profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commerces et commodités.La villa propose des pièces généreuses et lumineuses, des matériaux contemporains et des finitions de qualité. Sa conception récente permet également de bénéficier de faibles charges et d'une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal.Côté familial, le secteur scolaire est appelé à évoluer prochainement avec la réalisation d'une nouvelle école qui devrait permettre de regrouper les différentes classes sur un seul site. Actuellement, les niveaux scolaires sont répartis dans plusieurs villages de la commune, avec un système de bus organisé pour assurer le transport des enfants.Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre vie à la campagne et proximité des grands centres urbains, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Distribution Sous-sol- Hall de distribution- Rangement sous escaliers- 1 disponible chauffé : jeux, bureau, chambre d'amis, ...- 1 cave à vin- 1 économat- 1 buanderie- 1 local chaufferie Rez-de-chaussée- Entrée (penderie)- WC visiteurs- Séjour ouvert, double baie vitrée sur terrasse et jardin- Cuisine avec îlot (évier) 1er étage- Hall de distribution- 2 chambres- 1 salle de bain : wc, 1 baignoire, 2 lavabos- 1 chambre parentale avec dressing- 1 salle de douche privative : wc, douche, 2 lavabos Extérieur- Jardin- Cabanon de jardin- 2 places de parc couvertes + borne- 1 place moto En bref:Année de construction 2023 Surface de vente 150 m2Superficie habitable 131 m2Surface utile 165 m2 Cubage 880 m3Nombre de niveaux : 3 Nombre de pièces : 4,5 piècesNombre de chambres : 3Disponible chauffé avec une fenêtre en saut de loup au sous-solNombre de salles de bain : 2WC visiteurs : OuiCave : OuiBalcon et Terrasse : Oui ChauffageCombustible Pompe à chaleur air eau avec free coolingDistribution Sol Panneaux photovoltaïquesBorne de recharge électrique Adoucisseur d'eauMoustiquaires aux fenêtresContact et visite: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété ne doit pas être démolie. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen darf nicht abgerissen werden. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Splendide chalet de 8.5 pièces aux Paccots

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier de chalets à proximité immédiate des commodités ,offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature et à l'abri de toutes nuisances. Bâti sur une parcelle de 1018m2, ce bien dispose d'une surface habitable de 220m2 et d'une surface utile de 330m2.Construit sur trois niveaux, il est organisé comme suit:Rez Inférieur avec entrée indépendante:Hall d'entrée avec rangementsUne grande pièce d'environ 30 m² dotée d'un accès séparé, offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une activité à domicile.Une salle de douche et wcUne cave Un cellier Une cave abri PC Une buanderieUn local techniqueUn local à bois et stockageUn grand garage de 60m2Rez-Supérieur avec entrée indépendante :Hall d'entrée avec armoires de rangementUn wc visiteurUn grand séjour avec poêle à bois - salle à manger et accès à la terrasse sudUne cuisine ouverte sur le séjour Un deuxième salon avec accès à la terrasse ouest Une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite1er étage :Quatre chambres à coucher Une salle de bains et wcUn accès galetasParfaitement entretenu et amélioré au fil des ans, ce chalet dispose de tout le confort moderne et des techniques actuelles, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques, fenêtres double et triple vitrage et d'un système de domotique à distance. Une grande terrasse de 160m2 orienté sud un large balcon et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parc complètent ce bien de qualité.Geräumiges 8,5-Zimmer-Chalet in einer Chalet-Siedlung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Natur und fernab jeglicher Belästigungen bietet. Die auf einem 1.018 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 330 m².Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit StauraumEin großer Raum von ca. 30 m² mit separatem Zugang, der hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines eigenständigen Ateliers, eines Homeoffice oder einer gewerblichen Nutzung bietet.Ein Duschbad mit WCEin Keller Eine Vorratskammer Ein Schutzraum im Keller Eine WaschkücheEin TechnikraumEin Holz- und AbstellraumEine große Garage von 60 m²Obergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Gäste-WCEin großes Wohnzimmer mit Holzofen - Essbereich und Zugang zur SüdterrasseEine zum Wohnzimmer hin offene Küche Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad1. Stock:Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer und ein WCZugang zum DachbodenDieses Chalet wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und modernisiert und verfügt über allen modernen Komfort sowie die neuesten technischen Einrichtungen: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletofen, Photovoltaikmodule, doppelt und dreifach verglaste Fenster sowie ein ferngesteuertes Hausautomationssystem. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 160 m², ein breiter Balkon und ein eigener Garten ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in aller Ruhe in vollen Zügen zu genießen.Eine große Garage von 60 m² und mehrere Parkplätze runden dieses hochwertige Objekt abSpacious 8.5-room chalet located in a chalet neighborhood in close proximity to amenities, offering a unique living environment in the heart of nature and free from any disturbances. Built on a 1,018 m² lot, this property features 220 m² of living space and 330 m² of usable space.Spanning three levels, it is laid out as follows:Lower Ground Floor with separate entrance:Entrance hall with storageA large room of approximately 30 m² with a separate entrance, offering excellent potential for creating...

2'000.- offert sur vos frais d'achat !

Aux Paccots - 300 m2 de surface habitable avec jacuzziImaginez : le retour des pistes en fin de journée, et le soir venu, un verre de champagne à la main dans le spa fumant, le silence de la forêt pour seul décor. Au coeur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7.5 pièces d'environ 300 m² habitables, construit en 2011, offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre à la montagne, en toute saison. Érigé sur une belle parcelle de 994 m², il jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un écrin de verdure bordé par la forêt et baigné de soleil.Poussez la porte : le vaste espace de vie ouvert du rez-de-chaussée respire la convivialité. Séjour avec poêle suédois ? parfait pour les longues soirées d'hiver au coin du feu ?, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se répondent dans des volumes généreux. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert également un WC visiteurs et un bureau (ou chambre d'amis). À l'étage, quatre chambres à coucher, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit confortable et lumineux. Le sous-sol complète le tout avec local technique, cave, buanderie et un grand disponible.Confort d'aujourd'hui : le chalet est entièrement piloté par un système domotique (Wi-Fi et interphone), pour un quotidien simple et moderne. Côté énergie, une pompe à chaleur air-eau (2023) et 48 panneaux solaires lui valent un certificat CECB de classe B (enveloppe et globale) et A pour les émissions de CO? ? le charme du chalet allié à la performance d'une construction récente.Mais c'est dehors que la magie opère vraiment. La grande terrasse, spacieuse et soignée, se prolonge autour d'un spa de 9 places : bains sous les étoiles en hiver, longues soirées estivales entre amis quand le soleil s'attarde derrière les sapins. Un garage double avec accès direct à la maison et borne de recharge électrique, ainsi que plusieurs places extérieures, parachèvent ce bien d'exception.Accessible à l'année, le chalet se trouve à proximité immédiate du centre du village et des installations de la station. Châtel-St-Denis et l'autoroute (direction Vevey ou Berne) ne sont qu'à 5 minutes en voiture ; desserte par les transports publics fribourgeois.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Coup de cur à Chénens : villa lumineuse, jardin d'hiver chauffé et terrasse plein sud !

Coup de cur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 155 m² surface habitable nette (hors véranda et surfaces utilitaires), implantée sur une parcelle arborée de 687 m², dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chénens. Construite en 2008, très bien isolée et au bénéfice d'installations techniques en excellent état, cette propriété familiale séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement paisible à seulement 25 minutes de Fribourg.Dès l'entrée avec garderobe et WC guest avec douche, un hall accueillant dessert un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Un espace salon-salle à manger-cuisine baigné de lumière, d'une superficie de plus de 41 m², réchauffé par un authentique poêle suédois, se prolonge par une magnifique véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison se déploie sur deux demi-niveaux, offrant un cachet particulier avec ses plafonds inclinés et ses hauteurs confortables : deux chambres d'environ 16 m² et une salle de bain avec baignoire d'angle au premier niveau, puis une chambre supplémentaire et un bureau au second, avec accès pratique au galetas d'env. 11 m² pour un rangement optimal. Le niveau inférieur offre un garage d'environ 56 m² pour deux véhicules avec atelier, ainsi qu'une cave, un local technique, une buanderie et une pièce polyvalente avec accès direct au garage ; idéale comme espace fitness, jeux ou rangement supplémentaire. Un extérieur à savourer : la propriété se distingue par sa belle terrasse bien orientée, prolongement naturel du jardin d'hiver et du séjour, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été entre amis ou en famille. Le jardin clôturé et arboré, avec pelouse soignée, offre un cadre serein et privatif, idéal pour les enfants comme pour la détente. Côté pratique, la maison dispose de 2 garages fermés dans un bâtiment séparé et minimum 2 places extérieures ; un atout rare et particulièrement recherché. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, garantit un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Un bien d'exception, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !-Ein echtes Herzstück: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Wintergarten und Nutzflächen) liegt auf einer schön eingewachsenen Parzelle von 687 m², in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Chénens. Das 2008 erbaute, sehr gut isolierte Haus verfügt über technische Installationen in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch seine Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage nur 25 Minuten von Fribourg entfernt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche führt zu einem Erdgeschoss, das ganz auf Geselligkeit ausgerichtet ist: Ein lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich von über 41 m², erwärmt durch einen authentischen schwedischen Ofen, geht über in einen wunderschönen beheizten Wintergarten ein echtes zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich das Haus über zwei Split-Level-Etagen und besticht durch seinen besonderen Charakter mit hohen Schrägdecken und damit sehr angenehmen Raumhöhen: zwei Zimmer von je ca. 16 m² sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne im ersten Stock, gefolgt von einem weiteren Zimmer und einem Büro im zweiten Stock, mit praktischem Zugang zum ca. 11 m² grossen Estrich für optimalen Stauraum. Ein Badezimmer mit grosser Wanne vervollständigt das Obergeschoss. Das untere Geschoss bietet eine ca. 56 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit Werkstatt, sowie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zur Garage, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Ein Aussenbereich zum Geniessen: Die Liegenschaft besticht durch ihre schöne, neu geflieste, gut

Bussy, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, parcelle de 1297 m2

Estavayer, secteur Bussy, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, parcelle de 1297 m2Cette villa bénéficie d'une jolie situation grâce à sa parcelle généreuse. Son potentiel d'extension est certain !Au rez supérieur :- un hall d'entrée avec armoires murales- un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement agencée et moderne- 3 chambres à coucher- une salle de bains avec douche, wc, lavabo et baignoireLe salon donne accès à une véranda vitrée et au jardin spacieux et arborisé.Au rez inférieur :- un garage - une grande buanderie- deux caves- une chambre pouvant servir de bureauLe sous - sol est à rafraîchir mais propose de belles solutions pour une famille.Bussy est un village faisant partie de la commune d'Estavayer. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès proche de l'autoroute A1 en direction de Lausanne ou de Berne.En ce qui concerne les écoles, vous y trouverez tout le cycle, du primaire au CO. Le Gymnase intercantonal à Payerne accueille également les jeunes ayant terminé l'école obligatoire.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Maison villageoise de 3 logements avec jardin et potentiel foncier

Au coeur du charmant village d'Albeuve, cette authentique maison villageoise conjugue cachet de l'ancien, situation centrale et véritable potentiel de développement.Érigée sur une parcelle de 935 m²(parcelle principale 821 m2 + parcelle Sud 114 m2), la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement appréciable, à 2 pas seulement du commerce du village, de la gare, du restaurant ainsi que de l'école. Un emplacement recherché qui offre à ses occupants un quotidien pratique dans un cadre de vie authentique.Aujourd'hui, l'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif immédiat grâce à sestrois appartements, répartis comme suit :- un spacieux appartement de 5.5 pièces développé sur trois niveaux- un appartement de3.5 pièces situé au premier étage avec combles à aménager- un appartement de2.5 pièces au rez-de-chaussée.L'ensemble est entretenu avec soin et est en bon état général, permettant une reprise en l'état de l'exploitation locative.Ce bien est idéal aussi pour de futurs propriétaires qui souhaiteraient occuper l'un des logements et bénéficier d'un appréciable revenu locatif en maintenant les 2 autres logements en location.UN POTENTIEL DE VALORISATION PARTICULIEREMENT ATTRACTIFAu-delà de son rendement actuel, cette propriété offre un véritable potentiel de création de valeur.Le généreux volume disponible dans les combles ainsi que dans le rural laissent envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un voire deux logements supplémentaires.Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer progressivement son immeuble tout en bénéficiant immédiatement de revenus locatifs grâce aux trois appartements actuellement loués.DES ESPACES EXTERIEURS PENSES POUR LA CONVIVIALITEÀ l'extérieur deux espaces indépendants invitent à profiter pleinement des beaux jours.Les occupants bénéficient d'une agréable terrasse aménagée avec espace repas ainsi que d'un chaleureux carnotzet de jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'avant du bâtiment, une seconde terrasse agrémentée d'un creux du feu complète harmonieusement les aménagements extérieurs pour prolonger les soirées d'été.LES ATOUTS DE LA PROPRIETE:? Immeuble composé de3 logements entièrement loués? Revenu locatif immédiat? Bon état général d'entretien? Parcelle de935 m²? Sous-sol partiel? Rural exploitable comprenant caves privatives et atelier? Combles offrant un potentiel d'aménagement? Possibilité de créerau minimum 1 logement supplémentaire(sous réserve des autorisations en vigueur)? Jardin avec plusieurs espaces de détente? Carnotzet de jardin? Terrasse avec creux du feu? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du restaurant et de l'école? Environnement authentiqueLien vers la visite virtuelle disponible sur demandeInformation importante: les surfaces indiquées dans cette brochure de vente sont approximatives, elles ont été calculées par un outil digital et peuvent donc légèrement varier dans la réalité

Cousset, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, terrain de 1421m2

Cousset, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, terrain de 1421m2Cette villa de est construite sur une belle parcelle de 1421 m2.La maison est bien entretenue, bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique et de PV.Elle se compose de la manière suivante,Au rez-de-chaussée :- un garage avec accès à la maison- un hall d'entrée avec armoires murales- une chambre - bureauAu rez supérieur :- un salon - séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine agencée- un hall- un wc - visiteursAu premier étage :- 3 chambres à coucher- une salle de bains avec baignoire, lavabo et wcAu sous-sol :- une cave- un disponible- un local de rangement- un local technique- une salle de bains avec douche, wc et lavaboA l'extérieur, la parcelle jouit d'une situation imprenable avec un dégagement extraordinaire.Le potentiel de construction est certain !Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Villa d'architecte 4.5 pièces à Seiry (Lully)

Helvet Conseils vous présente, en exclusivité, cette belle villa jumelée 4.5 pièces édifiée en 2018 sur une parcelle de 555 m2 sise à 5 min. d'Estavayer-le-Lac sur la commune de Seiry (Lully).Cette villa d'architecte aux lignes résolument contemporaines se distingue par de spacieuses ouvertures, à chaque étage de la maison, garantissant une parfaite luminosité à toute heure de la journée. Les terrasses offrent de beaux dégagements sur le lac de Neuchâtel.A noter, le soin porté sur la qualité des prestations et matériaux choisis qui confère, à ce bien immobilier, une harmonie parfaite entre une ambiance chaleureuse et contemporaine.Distribution :Rez-inférieur : • hall d'entrée • salle de fitness / wellness de 47 m2 avec jacuzzi "Beachcomber" (5 places) - salle de douche - wc - (l'ensemble pouvant être transformé en chambre ou studio avec accès indépendant) • garage double (45 m2) • local technique / cave Rez-supérieur : • spacieuse pièce à vivre d'une surface de 52 m2, donnant accès aux extérieurs de la villa, composé d'un salon avec poêle suédois, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouverte. • économat • wc visiteurs • vestiaire Etage : • chambre parentale de 32 m2 avec salle de douche (douche à l'italienne, wc, vasque et dressing) avec accès terrasse • chambre à coucher (14 m2) avec accès terrasse • salle de bains (wc, baignoire, vasque) 4 places de parc extérieurs au sein de la cour de la villa complète l'inventaire de ce bien immobilier.Pour plus de renseignements, pour ce bien unique sur le marché, veuillez contacter :M. Léo Duarte

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Wohnumfeld für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Raum schafft, sowie aus einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit der Familie.Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und Privatsphäre und Komfort bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab und garantieren Praktikabilität und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenThis modern villa combines natural light, comfort, and functionality, offering an ideal living environment for young and old alike.The ground floor features a living room that opens onto the dining room and kitchen, creating a warm and inviting space, as well as a shower room. You can fully enjoy the terrace, garden, and pergola, which are perfect for outdoor dining or relaxing with the family.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a master suite with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for working from home, as well as a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space round out this property, ensuring convenience and comfort in everyday life.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space, and a pleasant setting come together to offer an exceptional quality of life for the whole family

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'586.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'856.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Mount Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the...

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'524.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

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Ravissante maison individuelle

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et juste à côté de l'école, cette maison individuelle de ville est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.Répartie sur trois niveaux, complétés par un petit sous-sol, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.Le rez-de-chaussée supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'un accès direct à une agréable petite terrasse, Un WC visiteurs avec espace buanderie complète ce niveau.À l'étage, un hall de distribution dessert deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le dernier niveau propose une galerie pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation en 2023, avec des travaux importants visant à améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les améliorations comprennent notamment l'isolation intérieure, la création d'une seconde salle de bain ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. Ces rénovations ont été réalisées tout en préservant le charme et le caractère de cette maison de ville.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parc mises à disposition conformément à un arrangement conclu avec la commune.Un petit réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et convivial.

Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle

Opportunité investisseurs / promoteursDans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.Implantée sur une parcelle de 2'666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.Configuration actuelle :-1 appartement de 5,5 pièces duplex (rénové en 2001)-1 appartement de 3,5 pièces duplex avec terrasse (libre)-1 appartement de 2,5 pièces avec terrasseDeux logements sont loués (revenu actuel CHF 28'800.-/an), avec possibilité d-optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.En complément : garage box, couvert + 5 places extérieures.Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d-autorisations).