Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 904 Treffer

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern und Seeblick

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment von etwa 80 m², das 2022 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und verfügt über einen komfortablen, überdachten Terrassenbereich von etwa 7 m², ideal zum Entspannen inmitten der Natur.Eigenschaften des Apartments: - Eingang mit Garderobenschrank - Separate, komplett erneuerte und ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine - Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der auf die Grüne ausgerichtet ist - Modernes Badezimmer, renoviert mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC - Helles Schlafzimmer und zweites Zimmer mit großen Eckfenstern und Seeblick - Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung - Erneuerte Elektroanlage - Heizung mit Thermostaten, mit zentralem Gasheizsystem, das kürzlich aktualisiert wurde - Nutzung als ZweitwohnsitzDie Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und Zugang zur Waschküche im Gebäude.Das Apartment bietet eine atemberaubende, panormatische Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden und Genießen der atemberaubenden Aussicht auf Lugano.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 Fr. zu erwerben.Ein einmaliges Angebot für diejenigen, die ein modernes Apartment mit allen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht suchen!Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte.Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Pittoreskes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Arosio

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone, im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und faszinierendes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, das sich durch seine feinen Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.Beim Eingang gelangt man in ein gemütliches Ambiente mit einem prächtigen, fein restaurierten alten Kamin, der heute als Holzofen verwendet wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, das mit einer Waschmaschine, einem großen Einbauschrank, einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wände, die mit natürlichen Coccio-Pesto-Verblendungen verkleidet sind, und die Massivholzfußböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Loft mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das durch authentische sichtbare Holzbalken, einen weißen Holzboden und einen modernen runden Holzofen bereichert wird. Eine Tür-Fenster-Konstruktion führt nach draußen, von wo aus man eine beeindruckende Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießt. Obwohl der Außenbereich nicht im Eigentum ist, kann man hier Töpfe, Pflanzen und einen kleinen Tisch platzieren, ideal für entspannte Momente.Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2024 renoviert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und eine geräumige Kelleretage. Die Räume sind gut verteilt und behalten eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.Die Beheizung erfolgt durch moderne Infrarot-Heizplatten mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist geprägt von Ruhe, ländlicher Atmosphäre und guten Infrastrukturen: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die kommunalen Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktionaler machen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Erneuerte Küche und Badezimmer • Geräumige Raumaufteilung • Historischer Charme mit authentischen Details • Hervorragender Zustand und hochwertige Materialien • Alter Kamin und originale Holzbalken • Ruhige und ländliche Umgebung im Dorfkern von Arosio • Panoramablick auf die umliegende Landschaft • Option für moderne Infrarot-Heizung • Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Wohnung 3.5 Zimmer in Caslano, Kanton TI - Modern, raffiniert und zentral

In unmittelbarer Nähe der malerischen Caslano präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern, die modernen Wohnkomfort mit der Qualität des städtischen Lebens kombiniert. Das gemütliche Wohnzimmer und die moderne Küche sind perfekt für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Keller und zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus vervollständigen das Angebot zum Preis von 80'000 CHF. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug.Diese Immobilie, die 2024 erbaut wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verfügt über moderne Ausstattungen. Die Wohngegend ist durch eine ruhige Atmosphäre und eine kinderfreundliche Umgebung gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die zentrale Heizung vervollständigt den Komfort dieser Wohnung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Hervorragende Lage in Caslano, Kanton TI • Modernes und hochwertiges Mobiliar • Gemütliche Atmosphäre • Aufzug vorhanden • Zentrale Lage mit zwei unterirdischen Parkplätzen • Angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft • In der Nähe einer breiten Palette an Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ABGEDeckTER TERRASSE IN ASTANO

Im Herzen von Astano, einer reizenden Gemeinde, die in der Stille und von der Natur im Malcantone umgeben ist, bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung auf 85 m² mit einer großen Terrasse von über 20 m² an, die 1991 erbaut wurde und sich derzeit in gutem Zustand befindet, mit gut verteilten Räumen.Das Objekt ist frei und sofort bewohnbar, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ohne Wartezeit in eine ruhige und malerische Umgebung ziehen möchten, in einer Wohnanlage mit wenigen Wohnungen, Garten und Pergola.Darüber hinaus kann es als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Der Wohnbereich ist hell und einladend, bereichert durch die Anwesenheit eines Kamins, perfekt, um eine warme und entspannte Atmosphäre während der kälteren Monate zu schaffen.Die offene Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Der Schlafbereich verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide ideal, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, und werden von einem Badezimmer mit Dusche bedient.Die Heizung ist autonom, mit einer Öl-/Nafta-Heizanlage und Heizkörpern, die zusammen mit den Holzfenstern mit Doppelverglasung einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Das Objekt ist perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, diese Immobilie bietet eine friedliche und zurückgezogene Umgebung, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, aber dennoch gut mit den Dienstleistungen verbunden sind.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage für 40.000 CHF und einer außen für 20.000 CHF liegt, sind nicht im Apartment-Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Autoabstellplätzen in Lugano Loreto

Helle Wohnung mit 3.5 Zimmern und einer Fläche von 89 m², im dritten Stock eines Wohnhauses in Loreto, einem der begehrtesten und besten Viertel von Lugano, mit großen und hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung. Nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Seeufer entfernt.Die Einheit besteht aus:Großes und helles Wohnzimmer mit maßgefertigter Küche mit Blick auf alle Geräte, komfortablem Balkon mit Sonnenschutz; ein idealer privater Außenbereich für Entspannung im Freien.Hauptschlafzimmer mit 15 m² und Einzelzimmer mit ca. 10 m², serviert von zwei Badezimmern, eines mit Fenster und Dusche und einem Gästebad.Das 1990 erbaute Gebäude mit 28 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, die ein angenehmes und gesundes Raumklima in allen Räumen gewährleistet. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und die Anwesenheit einer Geschirrspülmaschine vervollständigen die Ausstattung, während die Behindertengerechtigkeit das Haus für alle zugänglich und nutzbar macht.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert mit neuer maßgefertigter Küche, neuen Geräten, Badezimmern und Fußböden.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden und Fußbodenheizung, die durch eine Gasheizung gespeist wird.Die Zone ist ausschließlich Wohngebiet, ruhig, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und gut angebundene Wohnung im Herzen des Luganese suchen.Besonders wertvoll ist die Ausstattung mit zwei internen Autoabstellplätzen, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind: ein seltenes Zusatzwert in der Zone, der die Lösung noch attraktiver macht, sowohl für diejenigen, die in der Stadt leben, als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz suchen.Das Grundstück ist frei und kann auch von ausländischen Bürgern ohne Einschränkung erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG EINRICHTUNG MIT 2 BALKONEN UND GARAGE IN AGNO

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno.Die Eigentumswohnung kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und ist auch für Nicht-Schweizer kaufen.Zu diesem Angebot gehören zwei Hypotheken mit einem Wert von CHF 440'000, zum Preis von CHF 4'700, und die Möbel.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und gemütlichen Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon begrüßt, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder um Freunde zu unterhalten.Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet tägliche Praktikabilität und Funktionalität.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer mit fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studium oder um sich seinen Hobbys zu widmen.Das Badezimmer, mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Bidet, bietet Helligkeit und Komfort.Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung, das von einer Gasheizung gespeist wird, gewährleistet, das zusammen mit den Holzfenstern mit Doppelverglasung eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung sicherstellt.Die Immobilie bietet komplette Lösungen für jede Bedürfnis: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, eine private Garage und ein Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert.Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsamen Grünbereich, um sich zu entspannen und zu erholen.Das Gebäude ist außerdem mit einem modernen Aufzug ausgestattet und verfügt über einen praktischen Fahrradabstellraum.In wenigen Schritten kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und andere erreichen.Ein praktischer, zugeordneter Keller und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen, sowie eine einzelne Garage, die für CHF 50'000, ausserhalb des angegebenen Preises, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes Duplex mit 3,5 Zimmern in neuer Bauweise in Bissone

Neues und faszinierendes Duplex mit 3,5 Zimmern, etwa 70 m² groß. Diese wunderschöne, neu gebaute Immobilie liegt im Herzen der malerischen Gemeinde Bissone, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich!Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine bewohnbare Küche.Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer, das von einem modernen Badezimmer mit Dusche bedient wird.Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Studierzimmer, komplettiert die Einrichtung.Das Gebäude wurde komplett neu gebaut, wobei nur die äußeren Umfassungswände erhalten blieben.Daher bewahrt dieses historische Haus all seinen ursprünglichen Charme, wo die Details der Epoche harmonisch mit den höchsten Standards des modernen Komforts verschmelzen.Das Gebäude kann in jedem Fall als neu betrachtet werden. Das Haus verfügt über ein hoch effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, das einen idealen thermischen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Eine praktische, zugewiesene Kellerabteilung komplettiert die Immobilie.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/17836

GROßES UND MODERNES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG + STUDIO IN LUGANO PREGASSONA

Ein wirklich interessantes Immobilienangebot: eine große und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, ca. 120 m², komplett möbliert mit gutem Geschmack und eleganten Ausführungen in Pregassona, in einer komfortablen und Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie Schulen, Bushaltestelle, Geschäften und in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar das Zentrum von Lugano.Am Eingang finden wir einen geräumigen Atrium, von dem aus man den großen Wohnbereich mit einer modernen und superausgestatteten Küche, mit Vorratsraum und Waschküche, betreten kann. Vom Wohnbereich aus können wir den großen, überdachten Terrassenbereich von 15 m² betreten, immer im gleichen Bereich haben wir einen geräumigen Studio-Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.Die Schlafbereiche bestehen aus einem großen Doppelzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer, beide mit zwei modernen, fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Die Ausrichtung bietet eine offene Aussicht und ein natürliches Licht, das die Stunden des Tages angenehm begleitet. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie in jeder Jahreszeit Komfort bietet: Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien im Wohnbereich und Außen-Sonnenschutz für eine praktische und geschützte Raumgestaltung.Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Zur Vervollständigung des Angebots gehören zwei Garageplätze für 55'000 CHF pro Stück und ein geräumiger, zugewiesener Keller von 15 m², sowie ein gemeinsames Waschraum, ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder und ein großzügiger Parkplatz für Gäste mit 9 Parkplätzen.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie Geschäften, Bushaltestelle, Schulen, Autobahneinfahrt.Das Zentrum von Lugano kann in 15/20 Minuten zu Fuß erreicht werden.Diese großzügige Wohnung ist eine vielseitige Lösung, um in einer raffinierten und einladenden Umgebung zu wohnen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz, Komfort und eine ideale Lage suchen, um in wenigen Minuten alle Dienstleistungen und das Stadtzentrum zu erreichen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/18026

HELLUND GERAUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN IN LUGANO CADRO

Geräumig und hell ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem großen Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und nur wenige Schritte von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Ein großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem Panoramabalkon.Das geräumige und ruhige Schlafzimmer mit einem Bad en-suite und einer Badewanne bietet einen Rückzugsort, während das Einzelzimmer ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer geeignet ist und je nach Bedarf Flexibilität bietet.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Waschküche sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizung, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, mit Blick auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Die Böden sind aus Feinsteinzeug, die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Vorteil: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an die Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrswege angeschlossen ist.Die Anwesenheit eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei Keller, einer mit Standardmaßen und einer von etwa 11 m² (die auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Parkplatzes in der Tiefgarage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7932

3.5 Zimmer Neubau mit Balkon in Lopagno

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Neubau von etwa 75 m², befindet sich in einem Haus mit nur 2 Einheiten im Kern von Lopagno, in Capriasca. Der Kern von Lopagno ist sehr charakteristisch und faszinierend, daher ist das Haus in einem sehr schönen Kontext mit bezaubernder Aussicht positioniert.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Vom Eingang im ersten Stock gelangen wir in das Wohnzimmer mit offener Küche und von dem aus können wir eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkette "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia genießen.Die Höhe der Räume und die neuen sichtbaren Balken machen die Umgebung sehr einladend und hell.Zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bereich, der für die Installation einer Waschmaschine direkt im Haus vorbereitet ist, vervollständigen die Wohnung.Das neu gebaute Haus hat eine Heizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die Energiestandards die besten, die heute möglich sind.Eine Keller, eine private Waschküche und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Grundstück.LASS DICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6705

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und zusätzlichen Räumen in Massagno

Großes und modernes Apartment mit großem privatem Garten, hauptsächlich auf einer Ebene plus einem enormen Untergeschoss mit ovalen Accessoires in strategischer Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnhof Lugano Centro und allen wichtigen Dienstleistungen und in der Nähe des prestigeträchtigen Hotel Villa Sassa in Lugano, Schulen und Verkehrsmitteln.Im Obergeschoss befindet sich eine große 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 140 m², bestehend aus Eingang/Flur, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Garten von etwa 300 m², durch den man zu einem privaten Raum im Erdgeschoss gelangt, der als Fitnessraum oder Spa genutzt werden kann, geräumiges Badezimmer mit Dusche, der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem fensterlosen Bad mit Badewanne.Im Untergeschoss, das innen und auch separat zugänglich ist, finden wir sehr große Nebenräume von etwa 200 m², gefliest, in denen man Freizeiträume, Kino, Fitnessraum oder Wellnessbereich, Abstellräume, Hobbyraum und Waschküche einrichten kann.Diese Räume sind ideal zum Beispiel für Profis, die modulare und vielseitige Räume wünschen, oder für Familien, die alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in ihrem Zuhause haben möchten und sowohl große Außen- als auch Innenräume genießen können.Die Einheit ist sehr gut ausgestattet und entspricht allen modernen Standards sowohl in Bezug auf die Ausführung als auch die Fertigstellung.Das Gebäude wird durch ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung beheizt.Zur Wohnung gehören 3 große Parkplätze in der privaten Garage im Wert von 150.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/392

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schöne moderne Wohnung hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem Panoramablick auf die Berge.Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küchenausstattung. Die Wohnung liegt in strategischer und ebener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank in weißer Opaklackierung, Wohnbereich, Spiegelscheiben, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochmöbelofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizanlage mit Gasfeuerung und Fußbodenheizung,- Elegante, mit dem Design abgestimmte, panzergepanzerte Eingangstür,- Außentüren in Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Rolladen in Aluminium mit thermisch lackiertem Antrazit,- Vitrinen der Balkone in Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, Lugano-Zentrum und Autobahnanschluss Lugano Nord in 5 Minuten erreichbar.Zu den Nebenräumen gehören 2 Autostellplätze in der Garage für 30'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/220

NEU: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Massagno

Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m², Balkon und Terrasse von 11 m² mit Seeblick, zwei Doppel-Schlafzimmern und schönen Ausführungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes, das bis 2024 fertiggestellt wird und 18 Wohneinheiten mit Aufzug umfasst, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano-Massagno, strategisch und sehr nah an den Dienstleistungen, nur einen kurzen Spaziergang von der Station und der Autobahnabfahrt Lugano Nord (500 m entfernt).Die Fassade des Gebäudes zur Straße hin wird mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert.Die Wohnung besteht aus einem 35 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den See genießen kann, während der Schlafbereich aus zwei hellen und geräumigen Doppelzimmern besteht, die von zwei großen Badezimmern bedient werden, in denen eine Badewanne oder eine große Dusche nach Bedarf des Kunden installiert werden kann.Beide Zimmer haben Zugang zu einem 5 m² großen Balkon, der über eine Fenstertür erreichbar ist.Zusätzlich zu den zwei Badezimmern gibt es einen praktischen, privaten Waschraum.Jede Einheit im Gebäude verfügt über ein Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird, die niedrige Betriebskosten und ein immer komfortables Umfeld gewährleisten, dank der neuen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Darüber hinaus ermöglicht die Klimaanlage ein angenehmes und frisches Klima an heißen Sommertagen.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6124

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in Agno

Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche, mit einer Terrasse von ca. 6 m², im 3. und letzten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 12 Einheiten, renoviert zwischen 2017 und 2023 und in einem sonnigen Wohngebiet in der Gemeinde Agno gelegen.Ein gutes Investitionsobjekt mit Rendite und Zinssatz von 1,07 % bis 2029!Die Wohnung, komplett renoviert zwischen 2019 und 2021, verfügt über einen Eingang mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, eine separate Küche und einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat im Wohnbereich; die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Monatliche Nebenkosten 345 CHF + jährlicher Renovierungsfonds 780 CHF.Die Wohnung ist derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet, inklusive aller Nebenkosten, und bietet ein Bruttorendite von 4,72 %. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 1500 CHF zu erhöhen und damit die Rendite zu steigern.Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Apotheken, Bars und Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn, alles nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus kann man einen romantischen Spaziergang am See und den bekannten Lido di Agno genießen, wo der Sommer erfrischende Momente und Abendveranstaltungen mit Apéros, Tanz und Unterhaltung in einer malerischen Kulisse bietet.Zur Wohnung gehören auch 1 Keller und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/6234

NEU UND HELL 3 ZIMMER IN CAPRIASCA A LOPAGNO

Schönes und neues 3-Zimmer-Apartment mit über 50 m², eingebettet in den charakteristischen Kern von Lopagno, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses mit nur zwei Wohnungen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit nur einer Küche verkauft.Gute Gelegenheit auch als Ferienhaus.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit offener Küche, Essbereich, Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer.Die Immobilie wurde gerade fertiggestellt und bietet hohe energetische Standards wie Photovoltaikpanele, Wärmepumpe, Heizschlangen und Dämmung mit Wärmedämmverbundsystem.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Außen befindet sich ein praktischer Platz für Fahrräder und eine private Waschküche ist vorhanden.Im Verkaufspreis ist ein Außenparkplatz enthalten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/6703

HELLES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten Hauses befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Leben das ganze Jahr über ist und von der aus man einen angenehmen Blick genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über ein kleines Balkon. Ein Gästebad komplettiert den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrazza und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gaskessel, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Maßnahmen durchgeführt: Dachsanierung, Austausch des Kessels und Einbau der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in strategischer Lage in Lugano

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 75 m², mit Südbalkon, im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Hauses, das den Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernen Wohnstandards kombiniert.Die Lage ist ein echter Mehrwert: Die Immobilie befindet sich in der begehrten, flachen und zentralen Gegend von Lugano, die sehr selten und gefragt ist und maximale Bequemlichkeit bei täglichen Reisen bietet. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung, während sie einen ruhigen, abgelegenen und angenehmen Wohnkontext bewahren.Das Apartment besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung; die Küche ist getrennt und fensterlich, ideal für die, die gut definierte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen.Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie der äußere Mantel gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres bietet und zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Eine zugewiesene Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7487

Schönes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Agno

Ihr neues Lebensgefühl, zwischen Komfort, Licht und RaumStellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, die großen Fenstertüren zu öffnen und sich auf einer schönen, 30 m² großen Terrasse wiederzufinden, die bereit ist, Sie für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, ein Abendessen mit Freunden oder einfach nur für einige entspannte Momente an der frischen Luft zu empfangen.Diese schöne, neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, alle südlich ausgerichtet und in einer ruhigen, sonnigen Umgebung.Das Gebäude, das auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet wurde, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, wie moderne Ausführungen und sichtbare Ziegel, um eine warme, elegante und gleichzeitig extrem funktionalen Umgebung zu schaffen.Der Eingang führt zu einem praktischen Atrium mit Garderobenschrank und gibt den Zugang zu den Räumen der Schlafzone und der großen Wohnzone.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines einzeln und eines Doppelzimmer, das letztere mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie 2 elegante, fensterierte Badezimmer, beide mit Dusche, eines davon auch mit Bidet und einem komfortablen Raum, der für die Waschmaschine vorgesehen ist.Das wahre Herz des Hauses ist jedoch der große, helle und einladende Wohnbereich, in dem die moderne Küche mit zentralem Inselbecch wird zum idealen Treffpunkt, um zu kochen, zu plaudern und besondere Momente zu teilen.Die Küche ist komplett mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen ausgestattet.Die großen Fenster verwandeln den Wohnbereich in einen noch größeren und helleren Raum und führen direkt zur absoluten Hauptattraktion des Hauses: der 30 m² großen Terrasse.Ein seltenes und wertvolles Gut, das es ermöglicht, eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers zu schaffen: einen komfortablen Lounge-Bereich, um sich zu entspannen, einen großen Tisch für Sommerabendessen und genügend Platz, um die schöne Jahreszeit mit den Menschen, die man liebt, voll auszuleben.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu bieten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolläden;- Gres-Porzellanböden;- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;- Photovoltaikanlage;- Wärmeverteilung durch Bodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenverkleidung;- Vorbereitung für Klimaanlage.Schulen, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.Sie können also Ihren Alltag organisieren, ohne ständig das Auto nehmen zu müssen, und sich des Verkehrs, der Parkplätze und des teuren Kraftstoffs entledigen.Ein Detail, das heute wirklich einen Unterschied macht und das sich von Tag zu Tag in gewonnener Zeit und höherer Lebensqualität niederschlägt.Die Liegenschaft wird durch 1 große Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der zum Preis von CHF 40'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, erhältlich ist.Lassen Sie sich nicht diese Gelegenheit entgehen, dieses Apartment in Ihr neues Zuhause zu verwandeln.Eine intime und moderne Lösung, mit wenigen Nachbarn, viel Außenraum und allem, was man braucht, um gut zu leben, heute und in den kommenden Jahren.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und privatem Garten in Caslano

In ruhiger und sonniger Lage, in Caslano, bieten wir eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen. Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 110 m² und verfügt über einen Hobbyraum mit Bad, einen privaten Garten mit Pergola, Kamin und großer Whirlpool-Wanne, perfekt für Entspannung im Freien.Die Immobilie besteht aus einer großen Wohnzone mit Zugang zur Terrasse mit teilweisem Seeblick, einer Einbauküche aus Holz, die von einem Meister-Tischler angefertigt wurde, Marmorböden, moderner Heizung und Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer, ein geräumiges Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und ein weiteres Badezimmer mit Dusche für maximalen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Bad und Dusche.Ein privater Waschraum vervollständigt die Wohnung und bietet zusätzliche Praktikabilität im täglichen Leben.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Videogegensprecher und Wi-Fi, um Konnektivität und Sicherheit zu gewährleisten. Die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung gewährleistet, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums von Caslano entfernt, und bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die umliegende Grünfläche.Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7696