Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 961 Treffer

Massagno: 3.5-Zimmer-Wohnung

In einem der praktischsten und besterschienenen Viertel wie Massagno, innerhalb einer neuen, modernen Residenz im Bau, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant und die Einheit bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche präsentiert sich als helles und offenes Ambiente, während die zwei Schlafzimmer Komfort und ausgewogene Proportionen garantieren. Die zwei Badezimmer sind mit modernen Linien und hochwertigen Materialien realisiert, was ein harmonisches und aktuelles Ensemble schafft.Eine Terrasse von 33 m² erweitert den Wohnbereich nach außen, bietet eine angenehme Erweiterung, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 60'000 zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft. In dieser Phase ist es noch möglich, die Ausbauarbeiten anzupassen, um die Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.Eine neue, komfortable und gut gelegene Wohnlösung, ideal für diejenigen, die ein modernes und anpassbares Zuhause im Herzen von Massagno suchen.

Cureggia: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Cureggia, in einer dominanten und reservierten Lage, bieten wir ein Verkaufsprojekt für eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte an.Das Objekt ist wie folgt unterteilt:Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon von ca. 35 m2, mit Panoramablick. Zwei Schlafzimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und Waschküche im Obergeschoss.Auf Straßenniveau befindet sich der Eingang zu den überdachten Parkplätzen, wo sich zwei Stellplätze für jede Wohneinheit zum Preis von CHF 100'000.-, zwei Keller und der Technikraum befinden.Von diesem Niveau aus gelangt man bequem mit dem Aufzug zu den beiden Wohnungen, die in einem großen Garten integriert sind, der privat von den zwei Ebenen aus genutzt werden kann.Die Wohnung wird mit der Lösung "Schlüssel in der Hand" übergeben.

Sonnige Immobilie mit großem Garten

Idealer für die, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ist dieses Einfamilienhaus in Scareglia die perfekte Lösung für Sie. Mit 3,5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² können Sie alle Annehmlichkeiten eines geräumigen und gemütlichen Hauses genießen. Der große Garten ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu verbringen, während der Kamin Ihnen Wärme und Atmosphäre an kalten Wintertagen schenkt. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus zu besitzen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - großer Garten- Kamin- ruhig und sonnig- Keller- Waschküche- Parkplätze in wenigen Schritten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Kamin + ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Schule in Maglio di Colla, 2,5 kmGeschäfte: Post / Bank / Apotheke / Coop, 15 km

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pregassona

In einer modernen Residenz mit nur 8 Einheiten, die sorgfältig in allen Details gestaltet und mit einem Fitnessbereich mit Sauna und Umkleide ausgestattet ist, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 106 m² mit 32 m² Terrasse und 50 m² Garten zur alleinigen Nutzung.Der Wohnbereich umfasst eine hochwertige Valcucine-Küche mit Miele-Geräten und zusätzlichem Gefrierschrank, die zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt.Das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und großer Verglasung bietet Zugang zur Terrasse und ist mit einem en-suite-Badezimmer mit Marmorböden, Teuco-Sanitärkeramik und Whirlpool ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über maßgefertigte Schränke und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Wäscherei und ein 12 m² großer, mit Parkett und maßgefertigten Schränken ausgestatteter Keller vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung wird von einem zentralen Domotik-System gesteuert, das die Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung, Lamellen und automatisierte Vorhänge kontrolliert.Drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 115'000 erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Elegantes Appartement mit rustikalem Keller, komplett renoviert - T

Im Herzen des charakteristischen Dorfes Taverne bieten wir ein raffiniertes, komplett renoviertes Appartement mit einer suggestiven rustikalen Keller im Stil einer Taverne von etwa 60 m² zur Verkauf an.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und verfügt über einen privaten Garten von etwa 17 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Die Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit für Komfort und Funktionalität gestaltet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Das Appartement besteht aus:Zwei gut dimensionierte SchlafzimmerOffene Küche mit Essbereich, elegant integriert, aber leicht getrennt, um Praktikabilität und Harmonie der Räume zu gewährleistenHelles Wohnzimmer, perfekt in den historischen Kontext des Dorfes eingebettetEine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem prächtigen rustikalen Keller, einem Raum von großer Faszination, ideal für Weinfreunde, Degustationen oder um einen einzigartigen Gesellschaftsraum zu schaffen. Der Keller bewahrt die ursprünglichen Steinwände, die durch eine neue Bodenbeläge, die Tradition und zeitgenössische Qualität verbindet, aufgewertet werden.Das Anwesen verfügt über Parkplätze in unmittelbarer Nähe (Blaue Zone).RenovierungDas Gebäude wurde komplett renoviert, wobei ausschließlich die tragenden Wände beibehalten wurden.Folgendes wurde neu realisiert:ElektroanlageWasseranlageHeizungsanlageNeue Verteilung der InnenräumeKüche und Ausstattung von hoher QualitätEine ideale Lösung für diejenigen, die eine bewohnbare Immobilie suchen, die den Charme der Authentizität mit dem Komfort der Moderne in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage verbindet.

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Canobbio

In Canobbio, in exklusiver Zone und in einer neu gebauten Residenz (Residenza Corba II), bieten wir ein 3.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock an.Es handelt sich um ein elegantes Apartment von 114 m², sehr hell mit großer Terrasse von 24 m² und privatem Garten von 70 m².Hohe Ausbaustandards.Verkaufspreis 1'450'000.- + 100'000.- für zwei Innenparkplätze

Faszinierende 3.5-Zimmer-Wohnung in Monteceneri

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Vicolo Centrale 7 in Monteceneri. Mit ihren 90 m² Wohnfläche und 110 m² Gesamtwohnfläche ist diese 1932 erbaute Immobilie im Jahr 2018 komplett renoviert worden und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort.Die Wohnung bietet: • Geräumige Räume: 3.5 Zimmer, gut verteilt mit 90 m² Wohnfläche • Zwei Badezimmer: Komplett erneuert • Kürzliche Renovierung: Komplett erneuert im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle Sigirino ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zur Bahn bietet weitere Möglichkeiten zur Fortbewegung, während ein nahegelegener Fluss die umliegende Landschaft bereichert.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung im malerischen Gemeindegebiet von Monteceneri suchen. Die ruhige Umgebung und die kürzliche Renovierung machen diese Wohnung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Wohnung mit 3,5 Zimmern, 3 Minuten zu Fuß vom See entfernt

Hinter dem Campo Marzio, 100 Meter von der Lanchetta und dem See entfernt, in einem sehr gut gepflegten und modernisierten Wohnkomplex, Wohnung im ersten Stock mit 3,5 Zimmern und 77 m² Wohnfläche mit Südausrichtung (See).Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, dreifache Ausrichtung.Die Wohnung befindet sich in der Via al Tiglio, im Quartier Cassarate.Die Gegend ist ohne Zweifel eine mit hohem Aufwertungspotenzial, ideal auch als Investition in einem Quartier, das zusammen mit Viganello kontinuierlich aufgewertet und mit neuen Dienstleistungen ausgestattet wird (siehe SUPSI).Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Supermärkte in der unmittelbaren Nähe ermöglichen es, auf den Gebrauch des Autos zu verzichten.

Moderna casa unifamiliare con portico

Splendida villa unifamiliare con vista panoramica sulle montagne, situata in una zona tranquilla e ben servita.Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, rappresenta un vero e proprio gioiello, perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanze. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, perfetti per chi ricerca privacy e desidera vivere circondato dalla serenità della natura.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space, che include una zona soggiorno/pranzo ed una moderna cucina a vista arredata con un elegante tavolo padronale. Laccesso diretto al giardino, con il suo suggestivo portico coperto, è l'ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici.Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio.Il piano -1 offre ulteriori comodità, tra cui un WC per gli ospiti, una lavanderia con secomat, un locale tecnico, una stanza hobby e una cantina perfetta per gli appassionati di vino.Allesterno, un grazioso giardino con orto privato e due posti auto coperti completano lofferta.Non perdete lopportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà.Punti salienti:- Superficie utile (SUL): 165 m²- Giardino: 320 m²- Portico: 25 m²- Termopompa- Serpentine- Rifiniture di alto livello- Impianto di allarme- Impianto d'irrigazione- Robot per giardino- Possibilità di ottenere la residenza secondaria- Possibilità di ottenere una terza camera da letto________________________________________________Wunderschöne Einfamilienvilla mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen.Diese im Jahr 2011 vollständig renovierte Immobilie ist ein kleines Juwel, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Anwesen bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche mit elegantem Esstisch umfasst. Der direkte Zugang zum Garten mit seinem einladenden, überdachten Portico bietet die perfekte Kulisse für entspannte Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Whirlpool, das für maximalen Komfort sorgt.Im Untergeschoss gibt es weitere Annehmlichkeiten, darunter eine Gästetoilette, eine Waschküche mit Trockner, einen Technikraum, ein Hobbyzimmer und einen Weinkeller für Weinliebhaber.Der Aussenbereich wird durch einen gepflegten Garten mit eigenem Gemüsegarten sowie zwei überdachte Parkplätze abgerundet und bietet somit alles für ein perfektes Zuhause.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu entdecken.Einige Eckdaten:- Nutzfläche (SUL): 165 m²- Garten: 320 m²- Portio: 25 m²- Wärmepumpe- Fussbodenheizung- Hochwertige Ausstattung- Alarmanlage- Bewässerungssystem- Mähroboter- Möglichkeit Nutzung als Zweitwohnsitz ________________________________________________

Zwei Schritte vom See und vom Zentrum

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das in einem der begehrtesten Viertel der Stadt liegt, ruhig und nur wenige Meter vom See, vom Zentrum und vom öffentlichen Park entfernt.Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Bars und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten.Das Anwesen öffnet sich auf einen einladenden Eingang, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente.Die wahre Hauptattraktion ist der große Wohnbereich, hell und gut verteilt, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, ideal für die Nutzung von Freiluftmomenten. Die offene Küche vervollständigt diesen geselligen und einladenden Raum.Auf Anfrage kann das Apartment möbliert verkauft werden.Das Anwesen wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat zum Preis von CHF 80'000 erworben werden kann.Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Gut ausgestattet, stellt es die ideale Lösung für das Wohnen oder als Ferienapartment dar, da es in eine Zweitwohnung umgewandelt werden kann.-------------------------------------------------------------------------------------------

Kleines Wohnhaus mit freier Sicht auf die Berge

In ruhiger und sonniger Lage mit freier Sicht auf die Berge verkaufen wir ein kleines Wohnhaus, bestehend aus 3 Räumen (ca. 53 m2) und einem großen Garten.Das Objekt besteht aus:EG: Eingang in die große Küche mit Kamin, Wohnzimmer.1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit DuscheKeller: Technikraum/Waschküche und Keller.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.Äußerer Garten von ca. 900 m2 und Wald von ca. 540 m2.Verkaufspreis CHF 350'000.--.

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Wir verkaufen in Cadro eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse In einer schönen Gegend von Cadro verkaufen wir attraktive 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude. Die Wohnanlage verfügt über große Grünflächen (mit Grillplatz) und ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad.Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zum Entspannen suchen, nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangsbereich mit großen Einbauschränken. auf der rechten Seite großes und helles Wohnzimmer mit großer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Luganer See. kürzlich installierte offene Küche. links, Schlafbereich mit 2 schönen Schlafzimmern mit Parkettboden. Bad mit Eckbadewanne und Fenster.Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung renoviert, indem der Aufzug ersetzt, das Dach abgedichtet und die Fassade gestrichen wurde.Bruttogeschossfläche: ca. 85 qmVerkaufspreis: 510'000 CHFMöglichkeit eines Zweitwohnsitzes.Auf der Website von Immobiliare San Gottardo gibt es ein Video mit Außen- und Innenaufnahmen.

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Wir verkaufen in Cadro eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse In einer schönen Gegend von Cadro verkaufen wir attraktive 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude. Die Wohnanlage verfügt über große Grünflächen (mit Grillplatz) und ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad.Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zum Entspannen suchen, nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangsbereich mit großen Einbauschränken. auf der rechten Seite großes und helles Wohnzimmer mit großer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Luganer See. kürzlich installierte offene Küche. links, Schlafbereich mit 2 schönen Schlafzimmern mit Parkettboden. Bad mit Eckbadewanne und Fenster.Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung renoviert, indem der Aufzug ersetzt, das Dach abgedichtet und die Fassade gestrichen wurde.Bruttogeschossfläche: ca. 85 qmVerkaufspreis: 510'000 CHFMöglichkeit eines Zweitwohnsitzes.Auf der Website von Immobiliare San Gottardo gibt es ein Video mit Außen- und Innenaufnahmen.

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Doppelte Investitionsmöglichkeit: 2,5 Zimmer mit Büro/Doppelzimmer inklusive, Cadempino

Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Objekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsraum oder multifunktionales Doppelzimmer, bereits im Verkaufspreis enthalten.Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausführungen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Ein wichtiger Mehrwert ist der separate Raum mit Bad und eigener Waschküche. Dank seiner autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsraum, Raum für selbstständige Tätigkeit oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt werden, was interessante Renditeperspektiven bietet.Die Immobilie ist daher eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem kombiniert.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Wohnung- Große Terrasse- Helle und gut ausgestattete Räume- 1 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Büro/sep. Raum mit Bad und Waschküche im Preis enthalten- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten- Wärmepumpenheizung- Solare Panels- Außenparkplatz inklusive- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün- Ideal als Hauptwohnung oder als renditebringende InvestitionEin einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienkauf zu erwerben, wodurch die Flexibilität und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

STUPENDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten und renovierten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Wohnen während des gesamten Jahres ist und von der aus man einen schönen Blick genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über ein kleines Balkon. Ein Gästebad vervollständigt den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gaskessel, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Arbeiten durchgeführt: Dachsanierung, Austausch des Kessels und Einbau der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417