Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 958 Treffer

Eleganz und Privatsphäre mit Seeblick

Im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bietet diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis. In einer Luxusresidenz gelegen, garantiert sie Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, wo die großen Fenster den Seeblick einrahmen. Die offene Küche, signiert von Ernestomeda, ist perfekt in die Umgebung integriert, mit modernen Linien und Geräten der neuesten Generation.Das Schlafzimmer mit en-suite-Bad bietet einen eleganten und intimen Rückzugsort, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das zweite Zimmer, ebenfalls geräumig, eignet sich ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Bad, mit integrierter Waschküche, komplettiert die Immobilie.Was diese Wohnung noch exklusiver macht, sind die Dienstleistungen der Residenz, die ein Wellness- und Spa-Zentrum, ein Luxushotel mit Gourmet-Restaurant und großzügig angelegte Grünflächen umfassen. Ein Ort, der für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Schönheit der Natur und dem Komfort eines Prestigehauses suchen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF 60'000.- pro Stück).Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem raffinierten Umfeld leben möchten, mit allen Vorteilen einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERREIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung im 1. Stock bietet eine Verkaufsfläche von ca. 76 m² und ist durch moderne, funktionale und detailverliebte Räume gekennzeichnet.Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design • Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit Dusche • Zweites Doppelzimmer ideal für Gäste oder Studierende • Zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, mit Vorrichtung für Waschmaschine • Exklusiv genutzter Keller Die Wohnung verfügt über eine Kühlungsanlage und bietet östliche Ausrichtung, die eine angenehme Morgenbeleuchtung gewährleistet.Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der Nähe.Eine Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

BIRONICO - Helles 3.5-Zimmer-Apartment

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, vermieten wir ein helles Apartment, das 2022 komplett renoviert wurde. Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von etwa 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Theke und allen Geräten sowie einer Waschmaschine, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleine Terrasse.Das Apartment verfügt auch über eine große Veranda und einen privaten Garten/Garten vor dem Haus.Eine Kellerabteilung vervollständigt das Objekt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Silvia unter 0791079860.

BIRONICO - 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer und Küche mit offener Peninsula, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten vervollständigt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkhaus.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

BIRONICO - Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten ergänzt.Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses Gemeindeparkplatz.Verkaufspreis CHF 395'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Silvia +41791079860

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem beliebten Ort aufgrund seiner angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität miteinander verbindet, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsberuhigter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, weitere Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von dem großen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und einen komfortablen und gut nutzbaren Außenbereich für den Alltag bietet.Der Wohnbereich ist groß und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details sind die außergewöhnlichen Ausstattungen hervorzuheben, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurden, was dem Apartment einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Konstruktion die Möglichkeit gaben, ihm einen luxuriösen Touch zu verleihen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern und in der Küche.Das Apartment, das sich im dritten Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus Investitionssicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langzeitmietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, ohne dass dies eine notwendige Bedingung darstellt.Für die Wäsche kann man mehrere praktische Waschräume im Condominium nutzen.Das Apartment besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz, bequem für 50'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden sollen, eine Kellerbox und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Condominium-Kosten etwa 3'500.-- CHF pro Jahr).EIN WIRKLICH PRESTIGETRÄCHTIGES APARTMENT!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Wohnküche

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungsfreiheit im täglichen Leben erleichtert.Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Wohnräumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Der 6 m² große Balkon bietet einen externen Ausgang, einen gemütlichen Raum, der bei Bedarf genutzt werden kann, um frische Luft zu schnappen.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Immobilie und bietet Praktikabilität und Komfort im täglichen Leben.Die zwei Schlafzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in excellentem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Parkett ausgelegt sind.Das Apartment, das sich im ersten Stock von drei Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Morcote - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten, Pool und Seeblick

Mit schöner Seeblick, empfängt uns diese großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, 158 m², in der geräumigen Wohnzone mit großen Fenstern und Ausgang auf die große überdachte Terrasse von 15 m², die moderne Küche ist gut ausgestattet und lässt Platz für den Essbereich. Auf gleicher Ebene finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Ein Gästebad und Einbauschränke vervollständigen die Etage.Im unteren Stock (mit separatem Eingang) finden wir einen großen Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder Studio genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und die Waschküche.Der Garten mit überdachtem Grillplatz unter einer Pergola bietet uns eine atemberaubende Seeblick. Der Pool im Gemeinschaftsgarten vervollständigt die Liegenschaft.Zusätzlich gibt es 2 überdachte Parkplätze für je CHF 60'000.-.Lage und Umgebung:Morcote ist ein Juwel des Tessins, und diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die in der Nähe befindlichen Dienstleistungen umfassen: • Schiffanleger Morcote: zu Fuß in nur 9 Minuten erreichbar, um die Wunder des Luganer Sees zu genießen. • Haltestelle "Casa Anziani": nur 1 Minute zu Fuß, für eine bequeme Mobilität auf dem Territorium. • Supermarkt "Le Petit Marché": 6 Minuten zu Fuß, für die täglichen Bedürfnisse. • Primarschule: in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem der landschaftlich reizvollsten Kontexte des Kantons Tessin zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Morcote zu leben, umgeben von Geschichte, Natur und modernem Komfort.

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Lugano in bevorzugter Lage

Wir verkaufen in Lugano im Stadtteil Cassarinetta, eine komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung von 89 m2, die elegant renoviert wurde und über zwei Badezimmer, einen Balkon und 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügt. Die Residenz liegt in Lugano in einer strategisch sehr günstigen Position: Via Cassarinetta, eine kleine Straße parallel zur Hauptstraße Via Silvio Calloni, die direkt zur Bahnhof Lugano und ins Stadtzentrum führt, sowie nach Paradiso und zur Autobahnabfahrt Nord-Süd. Die Gegend ist ruhig und geschützt vor Straßenlärm. Die Lage ist etwa 350 m Luftlinie vom Lugano-Seeufer entfernt. Durch den Fußgängerausgang aus der Tiefgarage der Residenz kann man direkt die Via Calloni mit den Haltestellen des TPL-Busses erreichen, praktisch vor der Haustür! Die Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe (Loreto) und ebenfalls in kurzer Entfernung. Das Wohngebäude, das durch eine moderne und elegante Ästhetik gekennzeichnet ist, erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst einen komfortablen Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger, Parkplätze für Gäste, eine Tiefgarage und einen großen gemeinsamen Garten mit Gras und Bäumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im dritten Stock, Südseite, und genießt eine gute Besonnung. Sie besteht aus 3.5 Zimmern mit einem offenen Wohnbereich (Wohnzimmer-Esszimmer-Küche), einem Einzelzimmer, einem Gästebad, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf Paradiso, einen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und die Vorinstallation für eine Waschmaschine im Hauptbadezimmer. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung vollständig renoviert (Küche, Böden, Badezimmer und andere Details). Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Haus mit Seeblick in Lugano-Figino

Wir verkaufen in Barbengo ein schönes Reihenhaus, 3,5 Zimmer in einer bevorzugten Lage mit Seeblick, großem Terrassenbereich, Garage und 3 Parkplätzen.Barbengo ist ein Stadtteil von Lugano, der sich in einem besonders attraktiven Wohngebiet befindet, dank seiner Nähe zum Luganersee (Golfo di Agno) und dem Park von Pian Càsoro mit seinen 56'000 m2, ideal für Schwimmen und Freizeit. In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufszentren von Grancia und die Autobahnausfahrt. Besonders interessant für Familien ist die Gruppe von Kindergärten (mit Mensa), Grundschulen und Mittelschulen, die zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar sind. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am höchsten Punkt eines Vorgebirges (Via Tassera), das über eine öffentliche Sackgasse erreichbar ist. Die Gegend ist extrem ruhig und sonnig und dient als Panoramapunkt mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Figino und den Pian Càsoro. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im höchsten Teil eines kleinen Komplexes von 3 unabhängigen Reihenhäusern, erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem terrassierten Panoramagarten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde 2013 renoviert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohn-Esszimmer-Küche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, WC-Dusche, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, Einzelzimmer mit Galerie, WC-Dusche; KELLERGESCHOSS: Treppe, Flur, Waschküche-Technikraum, Hobbyraum/Zimmer (mit Heizung), Keller unterteilt in 2 Räume; Zur Immobilie gehören eine Garage, ein überdachter Parkplatz und 2 Außenparkplätze vor dem Haus. Das Haus ist derzeit vermietet. Verfügbarkeit: ab Ende Oktober 2026Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Raffaele Sciaroni)

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

3.5 locali, ristrutturato con box privato, Paradiso AV096-22

CHF 560'000 App. + CHF 40'000 Box Totale CHF 600’000vendiamo bell’appartamento ristrutturato di 3.5 locali al 4° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2015 con pregevoli finiture attuali, misura circa 95m2 più balconi e si suddivide come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata abitabile, dotata di lavastoviglie· 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia)· 2 camere· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 600'000. Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione nord-est-ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì dalle ore 14.00 alle ore 16.00.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage, Gesamtpreis CHF 600'000Wir verkaufen eine schöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasgeländer) und 2023 (neuer Aufzug) saniert wurde und über einen das ganze Jahr über nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.Die Wohnung, die 2015 komplett renoviert und mit modernen Ausstattungselementen versehen wurde, misst ca. 95 m² zuzüglich Balkone und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer mit Balkon· separate Wohnküche, ausgestattet mit Geschirrspüler· 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche)· 2 Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 600'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Nordosten und Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen sind nur montags oder dienstags von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 3.5-room flat, renovated, with private garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560,000 for the flat + CHF 40,000 for the garage, total price CHF 600,000We are selling a beautiful, renovated 3.5-room flat on the 4th floor in a residential complex in good condition, which was refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and 2023 (new lift) and features a wellness area with a sauna and indoor pool, that can be used all year round.The flat, which was completely renovated in 2015 and equipped with quality, modern fixtures and fittings, measures approx. 95 m² plus balconies and is laid out as follows:· Entrance hall with fitted wardrobe· Living-dining room with balcony· Separate eat-in kitchen, fitted with a dishwasher· 2 bathrooms (1 with bath and 1 with shower)· 2 bedrooms· 1 cellar on the ground floor· 1 private garageat a total price of CHF 600,000.Heating is provided by a gas central heating system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, is well connected to public transport and is close to all essential amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station …). The flat faces north-east and west.The lakeside promenade is within easy walking distance, and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also of interest as an investment property (currently let as a primary residence).Available by separate agreement.Viewings are only possible on Mondays or Tuesdays from 2.00 pm to 4.00 pm.Contact for viewings: email, telephone or WhatsApp: 079-877.35.44

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

3,5 LOCALE: WESENTLICHE RÄUME, IN DER STADT, NAHE BEI DEN HAUPTDIENSTLEISTUNGEN

--- Fordern Sie den Link zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG an! --- Die WOHNUNG befindet sich im Stadtteil PREGASSONA, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom UNIVERSITÄTS-CAMPUS und vom Stadtteil CORNAREDO entfernt.Die Wohnung ist unterteilt in: • das WOHNZIMMER - ESSZIMMER mit offener Aussicht; • die unabhängige KÜCHE; • 1 großes SCHLAFZIMMER; • 1 KLEINES ZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Fenster; • 1 Einbauschränke. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 1 KELLER und 1 GROßES PARKPLATZ IN DER GARAGE (im Preis inbegriffen). Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUR zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. In der Nähe befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Elegantes neues 3,5-Zimmer-Wohnung in hochem Standard mit bewohnbarem Terrassenbereich

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporaryen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich im Residence "Parco Lago", in einem hochwertigen Kontext, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlicherweise treffen.Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang deutlich wird: Das geräumige Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden begleitet.Außerhalb befindet sich eine bewohnbare Terrasse von etwa 15 m², die den Raum erweitert und zu ruhigen Momenten einlädt, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.Die hochwertigen Ausführungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen klar contemporaryen Charakter: Die Möglichkeit, die Intensität und das Ein-/Ausschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer vorhanden ist.Der Schlafbereich wird durch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und den Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gedacht ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensführung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und nie aufdringlichen Eleganz.Das Objekt, das 2023 erbaut wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie des Residence "Parco Lago", ein zertifiziertes Green-Building in der Energieklasse A++, das mit Solarmodulen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigert.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett im Schlafbereich und eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Betriebskosten erheblich zu senken: Die Gemeinschaftskosten, einschließlich Heizung, betragen etwa CHF 350.-- monatlich, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich entgegenwirkt.Für die Wäsche kann die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche befindet, genutzt werden, eine geordnete und praktische Lösung, die die häusliche Verwaltung vereinfacht.Das Apartment besteht aus Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelschlafzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Parkplatz für CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE KONSTRUKTION, DIE BEREITS ZUM BEWOHNEN BEREIT STEHT!!

Elegantes und modernes Apartment

In einer ruhigen Wohngegend von Magliaso, einer faszinierenden Ortschaft am Luganersee, bieten wir ein modernes Apartment in einer Doppelhaushälfte an, das durch hochwertige Ausstattung und Designmöbel gekennzeichnet ist.Hauptmerkmale: • Einladender Eingang mit maßgefertigtem Einbauschränkchen; • Designküche Arredo3 Modell Kalì, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld und Dampfgarer V-ZUG; amerikanischer Stil-Kühlschrank und Sibir-Spülmaschine; • Geräumiger und heller Wohnbereich mit hochwertigem, pflegeleichtem Feinsteinzeugboden; • 2 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer, mit elegantem Parkettboden, der den Räumen Wärme und Komfort verleiht; • 1 Badezimmer mit Dusche; • 1 Badezimmer mit Fensterbadewanne; • Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Komfort und Ausstattung: • Klimaanlage Daikin; • Videogegensprecher mit Fernbedienung; • LED-Beleuchtung an den Decken in Eingang, Küche und Wohnzimmer, um die Räume mit Eleganz und Helligkeit zu bereichern; • Elektrische Rolläden in allen Räumen; • Fliegengitter in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmern; • Außenmarkise, die sich über den gesamten Balkon erstreckt, auf der Seite des Wohnzimmers und des Kinderzimmers; • Vorbereitung für eine Waschmaschine in der Wohnung. Das Apartment verfügt darüber hinaus über: • 1 private Keller; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils zum Preis von CHF 35'000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um bald eine Besichtigung dieses wunderschönen Apartments zu organisieren!