Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 882 Treffer

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze.Erstwohnsitz

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht

Gentilino, in einer der ruhigsten und gefragtesten Zonen, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen und eleganten Zweizimmer-Palazzina. Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen gedacht ist, die in der Stille leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche mit raffiniertem Design harmonisch miteinander kommunizieren. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder einem privaten Studienzimmer sind. Zwei fensterlose Badezimmer, die elegant ausgestattet sind, und eine praktische, private Waschküche vervollständigen die Wohnung.Zwei große Autostellplätze in der Tiefgarage sind im Eigentum enthalten und machen die Wohnung noch funktionaler und komfortabler.Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren.

Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick

Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Vernate, innerhalb der eleganten Überbauung Summer Village, bieten wir eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Natur und Panoramablick auf den Luganersee aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² ist die Wohnung gut aufgeteilt und besticht durch helle Räume sowie große doppelverglaste Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht einfallen lassen. Die besondere Aufteilung ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Garten von allen Hauptwohnräumen, was eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der helle und gemütliche Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und öffnet sich nach außen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem praktischen Ankleidebereich/begehbaren Kleiderschrank –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der terrassierte Privatgarten von ca. 18 m², der mit einer Blumenwiese und kleinen Inseln aus Kräutern gestaltet ist. Ein gemütlicher und geschützter Bereich, der viel Privatsphäre bietet und es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung sowie die Aussicht auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und den Monte Generoso vollkommen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer 2007 erbauten Wohnanlage, die aus kleinen Gebäuden mit wenigen Einheiten besteht und in einer verkehrsberuhigten Zone unterhalb der Kantonsstraße liegt. Die Lage garantiert ein besonders ruhiges Umfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Bushaltestelle liegt ca. 120 Meter entfernt, während Geschäfte in etwa 5 Autominuten erreichbar sind. Das Zentrum von Agno und der Golf Club Lugano sind ca. 6 Autominuten entfernt. Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber, da sich zahlreiche Wanderwege und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung befinden. Die Immobilie wurde 2024 neu gestrichen sowie renoviert und ist bezugsbereit. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung mit Bodenverteilung. In den letzten Jahren wurden zudem verschiedene Arbeiten an der Eigentumsanlage durchgeführt, darunter der Austausch des Warmwasserboilers im Jahr 2018, die Erneuerung des Brenners im Jahr 2023 und die Aktualisierung der Heizungssteuerung im Jahr 2025. Zur Immobilie gehört ein Außenparkplatz direkt vor dem Haus. Eine attraktive Lösung für alle, die eine kompakte und funktionale Wohnung im Grünen suchen – mit privatem Garten, Seeblick und angenehmer Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen. Verkaufspreis: CHF 499'400.– Typologie: 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 63 m² Privatgarten: ca. 18 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne + 1 separates WC Parkplatz: 1 privater Außenparkplatz Baujahr: 2007 Renoviert: 2024 Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fussbodenheizung Fenster Doppelverglasung Gartenzugang Direkt von den Haupträumen Lage Ruhige Wohngegend in verkehrsberuhigter Zone Öffentliche Verkehrsmittel ca. 120 m Verkaufspreis CHF 499'400.–Höhepunkte • Terrassierter Privatgarten von ca. 18 m² • Freie Aussicht auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und den Monte Generoso • 3.5 Zimmer, ca. 63 m², mit 2 Schlafzimmern • Direkter Zugang zum Garten von den Haupträumen • Ruhige und private Lage im Grünen in einer verkehrsberuhigten Zone • Privater Außenparkplatz direkt vor dem Haus Warum MalcantoneNatur, Ruhe und die Nähe zu Lugano Leben im Grünen Eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Spaziergänge und ein Leben inmitten der Natur. Blick auf den Luganersee Ein offener Blick über den See, auf den Monte San Salvatore und den Monte Generoso.

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali con grandissimo giardino

Nuovo e moderno appartamento di 3,5 locali situato in una zona particolarmente comoda, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e dalla stazione della Ferrovia Lugano-Ponte Tresa. La posizione garantisce massima praticità negli spostamenti e ottima qualità di vita, con Lugano facilmente raggiungibile in treno. L'edificio di recente costruzione offre spazi luminosi, comfort abitativo e un contesto curato.HIGHLIGHTS-Residenza di nuova costruzione-Zona comodissima e molto ben servita-Appartamento nuovo di 3,5 locali -Giardino privato di ca. 282 m2, terrazza coperta ca. 30 m2-Spazi interni luminosi e moderniAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 95 m2.L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta ben attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Tutti i locali si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, garantendo luce naturale e un ottimo collegamento tra interno ed esterno. Le finiture e gli impianti sono moderni e pensati per un comfort abitativo contemporaneo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta di ca. 29 m2 e il grande giardino privato di ca. 282 m2 creano un vero spazio outdoor da vivere in ogni stagione. Cantina, un posto auto in autorimessa (CHF 35'000) e un posto auto esterno (CHF 25'000).----------Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in besonders günstiger Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und der Bahnstation der Lugano-Ponte-Tresa-Bahn entfernt. Die Lage garantiert höchste Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Lebensqualität, mit Lugano bequem per Zug erreichbar. Das neu erstellte Gebäude bietet helle Räume, hohen Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Neubau-Residenz-Sehr bequeme und bestens erschlossene Lage-Neue 3,5-Zimmer-Wohnung-Privater Garten ca. 282 m2, gedeckte Terrasse ca. 30 m2-Helle und moderne InnenräumeWOHNUNGWohnfläche ca. 95 m2.Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohnbereich, gut ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was viel Tageslicht und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich garantiert. Die Ausstattungen und technischen Anlagen sind modern und auf zeitgemässen Wohnkomfort ausgelegt.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse von ca. 29 m2 und der grosse private Garten von ca. 282 m2 schaffen einen echten Aussenbereich zum Geniessen in jeder Jahreszeit. Keller, ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) und ein Aussenstellplatz (CHF 25'000).----------New and modern 3,5-room apartment in a very convenient location, just a few steps from shops, schools, services and the Lugano-Ponte Tresa railway station. The location offers excellent everyday convenience and a high quality of life, with Lugano easily reachable by train. The newly built residence features bright spaces, high living comfort and a well-maintained setting.HIGHLIGHTS-New-build residence-Very convenient and well-served location-New 3,5-room apartment-Private garden approx. 282 m2, covered terrace approx. 30 m2-Bright and modern interiorsAPARTMENTLiving area approx. 95 m2.The apartment comprises a spacious and bright living area with a well-equipped open kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub. All rooms have direct access to the terrace and the garden, ensuring plenty of natural light and an excellent connection between indoor and outdoor spaces. Finishes and technical installations are modern and designed for contemporary living comfort.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace of approx. 29 m2 and the large private garden of approx. 282 m2 create a true outdoor living area to enjoy in every season. Cellar, one garage parking space (CHF 35'000) and one outdoor parking space (CHF 25'000).

Elegante, nuovo, luminoso appartamento 3,5 locali

Moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con vista lago, situato in un'elegante residenza di recente costruzione in posizione urbana estremamente comoda. La fermata del bus si trova direttamente sotto casa, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Anche l'accesso alle principali vie di uscita dalla città è rapido e pratico, rendendo questa proprietà ideale sia per chi lavora a Lugano sia per chi si sposta frequentemente.HIGHLIGHTS-Posizione centrale e strategica-Bus sotto casa, stazione a pochi minuti-Vista lago-Residenza moderna con finiture di qualità-Superficie abitabile ca. 106 m2 e terrazza ca. 11 m2APPARTAMENTOL'appartamento, situato al terzo piano, offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, un balconcino di servizio e una bella terrazza di ca. 11 m2 con piacevole vista lago. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres/parquet, cucina completamente attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramenti elettrici e predisposizione per tende da sole sulla terrazza. All'appartamento é abbinato un posteggio nell'autorimessa (CHF 60'000) ed una cantina.----------Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.HIGHLIGHTS-Zentrale und strategische Lage-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten-Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen-Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Steinzeug- oder Parkettböden, vollständige Küchenausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000) und ein Kellerraum.----------Modern and bright 3,5-room apartment with lake view, located in an elegant, recently built residence in an exceptionally central and convenient urban position. The bus stop is directly in front of the building, while the train station can be reached within a few minutes. The main exit roads of the city are also easily and quickly accessible, making this apartment ideal for commuters and for those who travel frequently.HIGHLIGHTS-Central and strategic location-Bus stop right outside, train station a few minutes away-Modern residence with high-quality finishes-Living area approx. 106 m2 and terrace approx. 11 m2APARTMENTThe apartment is located on the third floor and offers a living area of approx. 106 m2 with bright, well-proportioned rooms.It consists of an entrance area, a spacious living room with dining area and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, private laundry room, small service balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2 with a pleasant lake view. The finishes are modern and well maintained: stoneware or parquet floors, fully equipped kitchen, triple-glazed windows, electric shutters and preparation for sun blinds on the terrace. The apartment comes with a parking space in the garage (CHF 60'000) and a cellar.

Charmante Wohnungen in wunderschönem historischem Gebäude

Entdecken Sie diese faszinierenden Wohnungen, jede anders und in verschiedenen Größen, in einem eleganten historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde und im Herzen von Carona liegt.Die Wohnungen vereinen den Charme der klassischen europäischen Architektur mit modernen, hochwertigen Ausstattungen, was eine raffinierte und einladende Atmosphäre schafft.Hauptmerkmale der Wohnungen: • Fischgrät-Parkett: eleganter Holzboden in Fischgrät-Optik in allen Räumen, der Wärme und Stil der gesamten Wohnung verleiht; • Historische Elemente: helle Räume mit sichtbaren Stein- oder Mauerelementen und Dachbalken, die den authentischen Charakter des historischen Gebäudes hervorheben; • Moderne und ausgestattete Küchen; • Moderner Badbereich: elegante Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche; • Vollständige Ausstattung: Aufzug im Gebäude, Waschmaschine/Trockner-Säule in jeder Wohnung verfügbar; • Zweithaushalt: auch als Ferienwohnungen verfügbar. Lage: Mitten im Herzen des charakteristischen Dorfes Carona gelegen, bieten die Wohnungen eine Umgebung von seltener Schönheit. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Verbindung zum umliegenden Gebiet. Das Dorf, mit seiner historischen Architektur und der authentischen Atmosphäre des Tessins, bietet eine ideale Kulisse für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine absolut hochwertige Wohnung suchen, in der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen.Preise ab CHF 670'000.-.Viele kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Blocco D - Res. Leonardo - Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Canobbio

Beschreibung DIREKT VOM BAUPROMOTERWenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Orte im Tessin suchen, lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! In der Via Tesserete, in einer ruhigen und panoramischen Lage, entstehen 4 elegante Gebäude, die 14 einzigartige Wohnungen bieten, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und Komfort suchen.Blocco D (nur 5 Wohnungen im Gebäude):Wir bieten eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.Preis: CHF 910'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu leben!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen

Appartamento nel verde a Sessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Appartamento di 3.5 locali con piscina e giardino condominiali.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5In una posizione soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal nucleo storico di Sessa, questo appartamento di 3.5 locali offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di una palazzina con sole sette unità, garantisce privacy e comodità. Ledificio, costruito nel 1983, si sviluppa su un terreno di 1810 m². Lappartamento dispone di una superficie abitabile lorda di circa 108 m². La disposizione interna e la generosa terrazza di 22 m², con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa, da cui è possibile ammirare suggestivi tramonti, rendono questa proprietà ideale per chi cerca spazi luminosi e ben vivibili, risultando al contempo interessante anche quale oggetto a reddito. Lappartamento dispone inoltre di una cantina, di un ampio ripostiglio in solaio e di una lavanderia condominiale ben organizzata. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale con piscina, che rappresenta un piacevole valore aggiunto durante i mesi estivi, mantenendo al contempo costi condominiali contenuti. Inclusi nel prezzo di vendita un box garage chiuso e un parcheggio esterno, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. 3.5-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Pool und GartenBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5Ecco una versione ulteriormente ottimizzata nello stile tipico delle brochure immobiliari svizzero-tedesche, con un linguaggio più elegante e commerciale ma sempre naturale:An sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern von Sessa, bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Einheiten und garantiert dadurch Privatsphäre sowie hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1810 m². Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von rund 108 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse von 22 m² mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Rosa, verbunden mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen, machen diese Immobilie ideal für alle, die helle und gut nutzbare Wohnräume schätzen. Gleichzeitig stellt die Wohnung auch ein interessantes Renditeobjekt dar. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein grosszügiger Estrichraum sowie eine gut organisierte gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegte Liegenschaft ist von einer grosszügigen Gartenanlage mit Schwimmbad umgeben, welches insbesondere während der Sommermonate einen zusätzlichen Mehrwert bietet, ohne dass dadurch hohe Nebenkosten entstehen. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zudem eine geschlossene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, welche zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten.Questa versione utilizza espressioni molto comuni nelle brochure immobiliari della Svizzera tedesca come attraktive Wohnung, gepflegtes Mehrfamilienhaus, unverbaubare Aussicht, stimmungsvolle Sonnenuntergänge e interessantes Renditeobjekt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

Lugano-Castagnola: renoviertes Apartment mit Seeblick - Residenz

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in eleganter Wohnanlage mit Swimmingpool und Garten.Zweitwohnsitz erlaubt.Eingang, Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer, halboffene Küche, Doppelzimmer mit en-suite-Bad und Kleiderschrank, Einzelzimmer, zweites Badezimmer mit Dusche, Terrasse von 10 m². Waschküche im gleichen Stock. Private Keller von 8 m². Die Liegenschaft umfasst auch einen großen, privaten Keller (8 m²) und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 75'000 CHF.Das Apartment wurde 2021 komplett renoviert.Seeblick von allen Zimmern, ruhige Umgebung; klimatisierter Bereich, elektrische Jalousien, Videogegensprecher, Sonnenschutz; Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Lugano-Zentrum in 10 Minuten, wichtigste Dienstleistungen in Castagnola zu Fuß erreichbar.Für Informationen oder Besichtigungen Tel.: 0766900684

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität zu verzichten.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der groß und hell ist und sich mit einer zeitgemäßen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die vielseitig und für jeden Bedarf geeignet sind: von der Familie bis hin zu einem persönlichen Studio. Zwei fensterlose Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 90'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der groß und hell ist und in dem das Wohnzimmer mit einer zeitgenössisch designten und voll ausgestatteten Küche verschmilzt. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu empfangen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die vielseitig und für jeden Bedarf geeignet sind: von der Familie bis zu Gästen oder einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterlose Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Waschküche vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Autostellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 95'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

HELLES 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SEEBLICK

Lugano-Breganzona - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, ideal zum Entspannen im Freien. Auch das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf den gleichen Balkon, bietet natürliche Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen.Ein externer Parkplatz ist in diesem interessanten Angebot enthalten.

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

FANTASTISCHES 3.5-ZIMMER-APARTMENT - MIT PRÄCHTIGER AUSSICHT AUF DEN LUGANERSEE

Einige Kilometer von Lugano entfernt, auf der Uferseite des Ceresio, erreichbar sowohl über Land als auch über den See, finden wir GANDRIA, eines der schönsten charakteristischen Dörfer im Kanton Tessin.In diesem Traumort bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, in einer neuen Luxusresidenz mit nur 4 Wohnungen. Die einzigartige Lage, direkt am See gelegen, bietet eine atemberaubende 180°-Panorama-Aussicht, die den Ceresio, die majestätischen umliegenden Berge und die lebhaften Farben der Region umfasst.Die neue Residenz "Il cammino" in Gandria wurde auf einem felsigen Gelände errichtet, die Struktur des Gebäudes wurde in Stahlbeton ausgeführt und entspricht allen avantgardistischen Baukriterien. Alle Außenwände und Zugänge zu den Wohnungen wurden mit Steinen aus dem Ausgrabungsgelände erstellt, sodass sie die Residenz umrahmen.Wir erreichen die Wohnung über einen komfortablen privaten Zugang von etwa 23 m²; die Innenräume umfassen eine Fläche von ca. 102 m²: Küche-Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Dusche und einem Balkon von 7 m².Im Untergeschoss befindet sich ein privates Keller- und Waschraum von ca. 14 m².Die Residenz "Il cammino" verfügt nicht über private Parkplätze, wie die meisten Gebäude in Gandria, aber nur 50 m entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Hohe Ausbaustandards, Domotik, Klimaanlage, elektrische Jalousien.Heizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each