Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 901 Treffer

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3.5 Zimmer115m²CHF 720'000.–
Via Val Magin 1, 6965 Cadro

Helles Dachgeschoßapartment mit freiem Blick

Die Residenz liegt im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohnviertel von hohem Standard, dank der praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenanbindungen, der Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Viertel für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufwachsen lassen kann. Von der Terrasse aus kann man eine schöne Aussicht genießen, die die gesamte Stadt Lugano umfasst und bis zum San Salvatore reicht.Die Wohnung befindet sich in der grünen und sonnigen Mulde von Cadro, einem Viertel von Lugano, 8 Minuten von der Stadt mit dem Auto entfernt.Die Wohnung besteht aus einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Fenstern und einer Veranda. Die Küche ist modern und gut ausgestattet.Der Schlafbereich, mit Flur, besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit Bad und das andere mit einem benachbarten Duschraum.Am Ende gibt es ein Gästewc mit Waschmaschine und Trockner.Außen befindet sich ein großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Berge, Hügel und Stadt mit einem Blick auf den See. Die Wohnung, im dritten und letzten Stock, nimmt die gesamte rechte Ecke des Gebäudes ein, mit einer Fläche von (94 m²).Bank, Schulen und Kindergarten in der Nähe. Bushaltestelle etwa 80 Meter entfernt, alle 30 Minuten.Der Preis der Immobilie beträgt CHF 745'000.-, inklusive eines ca. 10 m² großen Kellerraums und eines Außenparkplatzes.Der Innenausparkplatz wird für CHF 40'000.- verkauft.Möglich als Zweitwohnsitz. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer112m²CHF 960'000.–
Via Montalbano 5, 6925 Gentilino

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Vier-Punkt-Palazzina an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Tagbereich, der großzügig und hell ist, wo das Wohnzimmer mit einer zeitgenössischen, voll ausgestatteten Küche verschmilzt. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und anpassbar an jede Bedürfnis: von der Familie, den Gästen bis hin zu einem persönlichen Studio. Zwei fensterlose Badezimmer, verfeinert mit hochwertigen Materialien, und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei komfortable Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 90'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wegzeit
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3.5 Zimmer112m²CHF 1'000'000.–
Via Montalbano 5, 6900 Lugano

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Vier-Punkt-Palazzina an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität zu verzichten.Der Eingang führt direkt in den Tagbereich, der großzügig und hell ist, wo das Wohnzimmer mit einer zeitgenössisch designten und voll ausgestatteten Küche verschmilzt. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Raum, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und für jedes Bedürfnis geeignet: von der Familie bis zu Gästen oder einem persönlichen Studio. Zwei fensterlose Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 95'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer180m²CHF 1'980'000.–
6926 Montagnola

MONTAGNOLA - 3,5 Zimmer mit Garten

Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete im Tessin, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von höchstem Standard in Montagnola, in dominanter Lage, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und umgeben von der Natur.Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität bieten.Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Dachgarten auf dem Dach, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.Die moderne Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet einen offenen Blick auf den Luganer See und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal zum Genießen der Ruhe und des Kontakts mit der Umgebung.Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Bezug auf Materialien und Ausführung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.Besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit gelegt, mit Anlagen von höchster Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und des Umweltfootprints, sowie der Verwendung von naturbelassenen und langlebigen Materialien. Hauptmerkmale: • Geräumige Innenräume, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen • Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit dem Panorama • Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs • Private Dachgärten für die Wohnungen im obersten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche • Zugehörige Nebenräume: Wäscheraum im Erdgeschoss, Keller und zugewiesene überdachte Parkplätze • Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumverteilung und der Materialwahl • Möglichkeit von Doppelhaushälften mit Garten von 288 m² Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, mit einer Verkaufsfläche von etwa 180 m², besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und privater Wäscherei. • Wohnbereich mit offener Küche, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 52 m² und zusätzlich 184 m² Garten. • Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, das direkt zum Patio führt, en-suite-Badezimmer und privater Garderobe. • Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Patio Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen eigenen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’980’000.-

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3.5 Zimmer110m²CHF 790'000.–
6998 Ponte Tresa

Appartamento vista lago (ITALIA)

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore di Lavena Ponte Tresa, in territorio italiano, in una zona residenziale ben servita e strategicamente posizionata, al confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di 110 m2 + 54 m2 spazi esterni. Questo immobile del 2014 rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come opportunità dinvestimento, grazie alla sua posizione strategica tra Italia e Svizzera e al contesto in costante crescita, sia dal punto di vista infrastrutturale che immobiliare.Lappartamento, con mobili di design compresi nel prezzo, gode di una vista fantastica a 180 sul lago e dispone di un garage e di una cantina.I locali sono ben distribuiti, perfetti per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Lampio ingresso con ballatoio è una zona perfetta per godere delle serate estive e di momenti di relax. L'ampia zona giorno è composta da un bagno con vasca, da una moderna cucina funzionale e accogliente con vista lago, da un soggiorno luminoso, impreziosito da grandi finestre che favoriscono luce naturale durante tutto il giorno e dalla terrazza con meravigliosa vista sul lago. La zona notte comprende invece due camere da letto spaziose, entrambe con vista lago, e un bagno completo dotato di una grande doccia.- sul lago di Lugano- a 15 min di auto da Lugano/12 km- zona servita da tanti ristoranti e negozi di ogni genere- possibilità di attracco barca nelle immediate vicinanzePer CHF 50'000 è possibile acquistare 1 BOX auto in autorimessa Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen von Lavena Ponte Tresa, auf italienischem Gebiet, in einer gut erschlossenen und strategisch günstig gelegenen Wohngegend an der Grenze zur Schweiz, bieten wir eine helle und moderne 110 m2 grosse Wohnung + 54 m2 Aussenfläche zum Verkauf an.Diese Immobilie (2014) ist dank ihrer strategischen Lage zwischen Italien und der Schweiz und dem sowohl infrastrukturell als auch immobilienmarkttechnisch stetig wachsenden Umfeld als Hauptwohnsitz oder auch als Investitionsmöglichkeit ideal geeignet.Die Wohnung mit Designermöbeln, die im Preis inbegriffen sind, bietet einen fantastischen 180-Blick auf den See und verfügt über einen Garagenparkplatz und einen Keller.Die Räume sind gut aufgeteilt und perfekt für diejenigen, die grosse und helle Räume wünschen.Der grosse Eingangsbereich mit Loggia ist ein perfekter Ort, um die Sommerabende und Momente der Entspannung zu geniessen. Der grosse Wohnbereich besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, aus einer modernen, funktionalen und gemütlichen Küche mit Seesicht, einem hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die den ganzen Tag überfür viel Tageslicht sorgen und einem Balkon mit herllichem Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit grosser Dusche.- Am Luganersee- 15 Autominuten von Lugano entfernt / 12 km- Gegend mit vielen Restaurants und Geschäften aller Art- Bootsanlegeplatz in unmittelbarer Nähe möglichFür CHF 50'000 können ein Garagenplatz werden????Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 Zimmer105m²CHF 990'000.–
Via Luigi Canonica, 6900 Lugano

LUGANO ZENTRUM · HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE · MODERNE AUSSTATTUNG

Die Residenza Landriani liegt an der Kreuzung zwischen der Via Canonica und der Via Lavizzari. Dieses elegante Gebäude, das in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, bietet Gewerbeflächen und Wohnungen und bietet eine sorgfältig gestaltete und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lugano entfernt.Die Lage ist wirklich privilegiert: der See ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum nur 5 Minuten entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und vieles mehr: Schulen, Parco Ciani, Lido di Lugano, Museen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Parkplätze sind allesamt leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch ihre große Helligkeit und geräumigen Räume aus. Sie wurde komplett renoviert und bietet einen Komfort und eine Funktionalität, die durch eine Klimaanlage ergänzt wird: ein wahrer Luxus für diejenigen, die das Zentrum mit einem modernen Wohnstandard genießen möchten.Das Objekt eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet somit eine vielseitige und interessante Lösung, auch im Hinblick auf Investitionen.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller im Untergeschoss und einen Autostellplatz in der Garage, der mit einer Wallbox für die Ladung von Elektro- oder Hybridfahrzeugen ausgestattet ist und für CHF 90'000.- erhältlich ist.HauptmerkmaleWohnfläche: 105 m²Verkaufspreis: CHF 990'000.-Innenparkplatz: CHF 90'000.-Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben oder zu investieren, in einem eleganten, zentralen und perfekt ausgestatteten Gebäude.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Wegzeit
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  • modern building with balconies, landscaped garden, wooden benches, picnic table, loungers
  • White building with windows, small pool, grassy yard, trees, paved pathway, potted plants, mountains in the background
  • Pool, lawn, bushes, trees, mountain view, building
  • 2-storey building, rectangular swimming pool, surrounded by lush green landscape
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3.5 Zimmer88m²CHF 450'000.–
6959 Maglio

Top Neubauwohnungen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Renditepotenzial & professionellem Management

Nur 5 Minuten von Tesserete und 20 Minuten von Lugano entfernt, entsteht eine moderne Residenz in Maglio di Colla– ideal für Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren mit Fokus auf Kurzzeitvermietung.Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet das Projekt 3 Wohngebäude mit je 9 Eigentumswohnungen (2½, 3½, 4½ Zimmer). Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Garten, helle, offene Wohnräume und hochwertige Ausstattung.Highlights: • Aussenpool & private Flussbadezone • Smart-Home-System • Siemens-Küchengeräte • Parkett- oder Gresböden • Elektrische Storen, Balkon oder privater Garten • Heizung & Kühlung über Fan-Coil-Systeme • Energieeffizienzklasse A Die Region Capriasca / Tesserete begeistert mit Natur, Wanderwegen und sportlicher Lebensqualität – perfekt für Tourismus und Ferienvermietung.Investoren-Vorteile: • Kauf auch für Nicht-Residenten möglich • Rent-to-Buy, Tokenisation & Crowdfunding Optionen • Zielrendite: über 7 % mit Komplettbetreuung • Preiswachstum geschätzt auf 2–4 % p.a. • Professionelles Kurzzeitvermietungs-Management durch RRE Global (Marketing, Gästeservice, Reinigung, Technik, Abrechnung) • Diese Residenz vereint modernes Design, ruhige Natur und attraktive Renditechancen – ein perfekter Ort zum Wohnen, Geniessen & Investieren.2.5 Zimmer Wohnungen - ab 269'0003.5 Zimmer Wohnungen - ab 443'0004.5 Zimmer Wohnungen - ab 540'000Bestellen Sie eine detaillierte Objektbeschreibung und Informationen zu unserem Renditemodell, und melden Sie sich für das Open House an! LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/ Top Gelegenheit für Investoren! Über 50 % verkauft – jetzt einsteigen und profitieren!

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3.5 Zimmer113m²Preis auf Anfrage
6978 Gandria

FANTASTISCHES 3.5-ZIMMER-APARTMENT - MIT PRÄCHTIGER AUSSICHT AUF DEN LUGANERSEE

Ein paar Kilometer von Lugano entfernt, auf der Uferseite des Ceresio, erreichbar sowohl über Land als auch über den See, finden wir GANDRIA, eines der schönsten charakteristischen Dörfer im Kanton Tessin.In diesem Traumort bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an, in einer neuen Luxusresidenz mit nur 4 Wohnungen. Ihre einzigartige Lage, direkt am See gelegen, bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick, der den Ceresio, die majestätischen umliegenden Berge und die lebhaften Farben der Region umfasst.Die neue Residenz "Il cammino" in Gandria wurde auf einem Felsgrundstück errichtet, die Struktur des Gebäudes wurde in Stahlbeton ausgeführt und entspricht allen avantgardistischen Baukriterien. Alle Außenwände und Zugänge zu den Wohnungen wurden mit Steinen aus dem Aushub errichtet, um so die Residenz zu umrahmen.Wir erreichen die Wohnung über einen komfortablen privaten Zugang von etwa 23 m²; die Innenräume nehmen eine Fläche von ca. 102 m² ein: Küche-Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Dusche und einem Balkon von 7 m².Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller und eine Waschküche von ca. 14 m².Die Residenz "Il cammino" verfügt nicht über private Parkplätze, wie dies bei den meisten Gebäuden in Gandria der Fall ist, aber nur 50 m entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Hohe Ausbaustandards, Domotik, Klimaanlage, elektrische Jalousien.Heizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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3.5 Zimmer164m²CHF 2'450'000.–
Via Guidino, 6900 Paradiso

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Wegzeit
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3.5 Zimmer116m²CHF 860'000.–
6963 Pregassona

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die angenehme Umgebung vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: wenige Meter entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnzubringer in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Häuser einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit geräumigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllen und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm machen kann, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer genießt die Bequemlichkeit eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr privaten und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für diejenigen, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und kann eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege gewährleisten.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu machen.Das Gebäude, das 2000 errichtet wurde, ist in excellentem Zustand und verfügt über mittlerwehe bis hochwertige Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die ohne sofortige Eingriffe bewohnt werden können.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizschlangen gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminiumfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher condominiumsbezogener Dienstleistungen, der großen Keller und des Beladung/Entladungsbereichs in der Nähe des Aufzugs diese Angebots besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer gepflegten Wohnanlage suchen.Für die Wäsche steht neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner auch eine condominiumsbezogene Wäscherei mit großem Platz zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche

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3.5 Zimmer82m²CHF 695'000.–
6912 Pazzallo

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit Garten und separates Studio.

In Pazzallo, einem schönen Stadtteil von Lugano, bekannt für seine faszinierende Lage am Fuße des Monte San Salvatore und für die Schönheiten, die die Natur ihm bietet, bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Zone, umgeben von der Natur, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während alle Vorteile der Nähe zu den Dienstleistungen erhalten bleiben.Das Apartment verfügt über einen wunderschönen privaten Garten von 150 m² mit gepflastertem Portikus, einem idealen Außenbereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Der Wohnbereich der Wohnung bietet einen geräumigen und modernen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, der ein gemütliches und funktionales Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.Ein besonders interessanter Punkt des Angebots ist die Anwesenheit eines vollständig von der Hauptwohnung getrennten Raums mit separatem Eingang. Dieser Bereich ist ideal für diejenigen, die ein Studio außerhalb der Hauptwohnung für die Aufnahme von Kunden oder für die Arbeit in höchster Konzentration benötigen, als Lösung für "Hybrid-Smart-Working". Wenn gewünscht, könnte die vorhandene Gipskartonwand entfernt und eine Tür eingebaut werden, um den Raum wieder der Wohnung anzuschließen und die Fläche zu erweitern.Dieser Bereich verfügt auch über eine Vorrichtung, um bei Bedarf ein weiteres Badezimmer mit Dusche zu erstellen.Um auch an den heißesten Tagen des Jahres komfortabel zu leben, hat die Eigentümergemeinschaft bereits grünes Licht für die Möglichkeit gegeben, in den Räumen eine Klimaanlage zu installieren.Das 2010 erbaute Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen von hohem Standard für einen wichtigen Einfluss sowohl auf ästhetischer als auch auf funktionaler Ebene.Im Verkaufspreis ist bereits das feine Mobiliar enthalten, mit dem die Wohnung derzeit ausgestattet ist, für eine wirklich schlüssige Lösung.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in den Tag- und Nachtzonen, während die Badezimmer mit Fliesen verkleidet sind.Es ist zu beachten, dass die Wohnung bereits vermietet ist und ein nettes Einkommen von 2,6% abwirft, was die Gelegenheit zu einem interessanten Immobilieninvestment bietet.Die Wohnung besteht aus Eingang, großer Tagzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, einem Doppelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und dem separaten Raum mit eigenem Eingang.Ein Autoabstellplatz in der Garage für 45'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, und ein großer Keller vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EIN MODERNES UND VIELSEITIGES APARTMENT!!

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3.5 Zimmer106m²CHF 860'000.–
Via Cailà 16, 6964 Davesco-Soragno

DAVESCO SORAGNO: DESIGN-WOHNUNG MIT GARTEN UND SPA

NATÜRLICHE UMGEBUNG MIT GUTER ANBINDUNG AN DIE HAUPTDIENSTLEISTUNGEN Davesco-Soragno ist ein ruhiger Stadtteil von Lugano, der perfekt Ruhe, Natur und Praktikabilität kombiniert. In einer grünen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet die Gegend ein Gefühl von Stille und Wohlbefinden, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zum Zentrum von Lugano, den Autobahnzubringer A2, Schulen und wichtigen Dienstleistungen bietet. ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ IN DER NATUR Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und abgelegenen Position, fern vom Verkehr und inmitten der Natur. Dank seiner optimalen Sonnenausrichtung sind die Innenräume während des gesamten Tages hell und einladend. Das Gebäude mit modernem und raffiniertem Design bietet nur vier Wohneinheiten, von denen jede so konzipiert ist, dass sie Privatsphäre und großzügige Räume bietet. Die Wohnanlage bietet den Miteigentümern exklusive Gemeinschaftsräume: Parkplätze in der Tiefgarage und große Keller für jede Wohnung Gemeinsame Waschküche mit großem Trockengestell, obwohl in jeder Wohnung die Möglichkeit besteht, eine eigene Waschmaschine zu installieren Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, mit persönlichem Schrank für jeden Miteigentümer Design-Grotte zur gemeinsamen Nutzung, mit externer Grillzone und typischer Grotte, ideal für Mahlzeiten, Abendessen oder gesellige Momente in einer intimen und einzigartigen Atmosphäre Chalet als exklusiver SPA-Bereich, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, ausgestattet mit Sauna, Umkleidekabine, Dusche, Ruheraum mit Musikanlage, perfekt für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND HOHER QUALITÄT Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer Fläche von 106 m², aufgeteilt wie folgt: Eingang mit Garderobenecke, hellem und luftigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse von etwa 20 m². Offene Küche mit Insel, ausgestattet mit Miele-Geräten, mit direktem Zugang zum gepflegten, ebenerdigen Garten. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Platz für die Installation einer Waschmaschine. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Poliform-Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.- Waschküche mit großem Trockengestell und Fahrradabstellraum zur Verfügung der Miteigentümer. Eine Wohnung, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Verbindung zwischen Innen und Außen bietet, was einen hohen Wohnkomfort bietet.

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