Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Lugano: 465 Treffer

BEL 3.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem Grundstück von 782 m², mit modernen Ausstattungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier Etagen mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Etage: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662'355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen mit folgender Aufteilung:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit privatem Garten;- 1. und 2. Etage: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;- 3. Etage (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolladen;- Fußböden aus Feinsteinzeug;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenwandverkleidung.Maßgeschneiderte Ausstattung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenverkleidungen zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

MODERNES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN CADEMARIO

In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.Ein elegantes Gebäude im modernen Design, das für ultimatives Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südorientierung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit und bietet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Wanne, 1 geräumiger Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die prächtige Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.Ausstattung und Komfort:- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung für Sonnenschutz- Elektrische Rolladen- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung und Fußbodenkühlung- Wärmedämmung mit 16 mm Außenwandverkleidung- Photovoltaikanlage- 2 Wasseranschlüsse auf den TerrassenMaßgeschneiderte Ausführung: es ist noch möglich, die Innenausstattung zu wählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Ort, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundbedürfnisse. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven und in der Stille von Cademario gelegenen Residenz zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16861

NEU 2.5 mit eigenem Garten und Seeblick in Cademario

2 Apartments der neuen Generation mit 2.5 Zimmern, einer schönen überdachten Terrasse und Garten, in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 4 Einheiten, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend von Cademario.Das Gebäude steht auf einem 1'655 m² großen Grundstück, bietet moderne Ausstattungen der neuesten Generation und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Ebene.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Verfügbare Apartments im Souterrain:PPP 3:59 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenbelag + 7,60 m² umzäunter Garten + 9,07 m² Keller, bestehend aus:- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche, WC und Bidet, 1 Waschküche und einem großen Keller von ca. 9 m².PPP 4:58,30 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenbelag + 41,30 m² umzäunter Garten + 9,07 m² Keller, bestehend aus:- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Bidet, 1 Waschküche.Die Apartments befinden sich unter der Tiefgarage und sind somit vollständig vom Lärm und von möglichen Störungen durch andere Einheiten isoliert.Ausstattung und Komfort:- Fenster mit PVC-/Aluminium-Rahmen und Dreifachverglasung- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung für Sonnenschutz- Elektrische Rolläden- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung und Kühlung- Wärmedämmung mit 16 mm dickem Außenwandverkleidung.- Bewässerungsanlage im Garten- Photovoltaikanlage- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen- Rasen und Heckenanpflanzung mit JasminMaßgeschneiderte Ausstattung: Es ist noch möglich, die Innenausstattung zu wählen, um die Räume an Ihren Stil anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundversorgung. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.Jeder Wohnung ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- zugeordnet, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16860

STUPENDES UND MODERNES 3.5 ZIMMER APARTMENT MIT PRIVATGARTEN IN RIVERA

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser wunderschönen und neuen 3.5-Zimmer-Wohnung, die in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Rivera liegt. Mit einer Fläche von etwa 80 m² wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie das Maximum an Wohlbefinden und Funktionalität bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung aus, die ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet, was das tägliche Leben einfacher und praktischer macht.Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der umzäunte Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Der Garten ist perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, Barbecues mit Freunden organisieren oder einfach nur einen Moment der Entspannung genießen.Die Immobilie verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einer Luxuswahl machen: Glasfaser für eine Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit, Videogegensprecher für maximale Sicherheit, elektrische Jalousien für die Kontrolle von Licht und Privatsphäre und eine interne Wäscherei für maximale Bequemlichkeit.Die Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Bodenheizungen, gewährleistet eine immer komfortable Umgebung und optimale Energieeffizienz.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17053

3.5 Charmante Lokale im renovierten Dachgeschoss in Arogno

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde, in sonniger Lage und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge in der Gemeinde Arogno, etwa 15 Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG.Das Gebäude, in dem es sich befindet, wurde gerade komplett renoviert:Alle Fassaden wurden erneuert, es gibt eine innere Dämmung, das Dach wurde komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zusammen mit der Wärmepumpe und den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung es zu einem energetisch effizienten und umweltfreundlichen Gebäude macht.Die etwa 85 m² große Wohnung ist derzeit in der Endphase der Innenausstattung, die je nach Baufortschritt ausgewählt und/oder geändert werden kann.Die Wohnung besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit Balkon und Kaminvorrichtung, einer großen Nische, die ideal für einen großen Einbauschrank ist, der als Garderobe und als Waschmaschinenraum genutzt werden kann.Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Teil der Wohnzone, in der die Anschlüsse für die Küche mit Doppelbelichtung durch die beiden charakteristischen Fenster vorgesehen sind und eine Insel, die den Raum mit dem Wohnzimmer trennt, geplant ist.Ein erstes Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Studierzimmer.Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines der Master-Schlafzimmer zugeordnet ist, das gute Abmessungen und Helligkeit aufweist, und das zweite, das für das zweite Schlafzimmer und/oder als Gästebad genutzt werden kann.Diese Wohnung hat den Charme eines historischen Hauses, der durch die Anwesenheit eines sehr hohen Deckens mit der klassischen Neigung des Satteldachs und der Verkleidung mit Holzleisten verstärkt wird, die die Umgebung gemütlicher und rustikaler machen, und die Möglichkeit, den Kamin im Wohnzimmer zu behalten, der es charakterisiert und noch gemütlicher macht.Die Lage ist einzigartig für ein Haus im Kern, da sie eine offene und panoramische Aussicht und eine gute Helligkeit während aller Tageszeiten bietet.Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und ist über eine interne Treppe zugänglich.Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 365'000.- CHF zum Verkauf steht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

EXKLUSIVES UND NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN CAPRIASCA

In einer Kulisse seltener Ruhe und eingebettet in die Sonne in Sala Capriasca, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (145 m²) in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten an.Derzeit ist die Fertigstellung geplant für den Sommer 2026.Die Immobilie zeichnet sich durch Unabhängigkeit und direkten Kontakt mit der Natur aus und bietet eine offene und suggestive Aussicht.Wertvolle Note: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufrecht) verfügbar.Raumverteilung:Wohnbereich: Unabhängiger Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Die moderne Küche mit Mittelinsel bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Capriasca.Die Fenster öffnen sich zu einer 17 m² großen Veranda und einem 125 m² großen privaten Garten.Davon sind 50 m² perfekt eben und grenzen an einen eigenen Bach und eine üppige Waldzone: ein wahrer Naturparadies.Schlafbereich: Bestehend aus einer großzügigen Master-Schlafzimmer und zwei gemütlichen Einzelzimmern.Sanitäreinrichtungen: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche.Große, beheizte Waschküche/Lagerraum zur alleinigen Nutzung von 16 m² und eigenes Keller.Das Gebäude ist nach den höchsten Standards des Energie sparens konzipiert:Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung. Dediziertes Photovoltaik-Anlage.Individuelle Verbrauchszähler für eine effiziente Verwaltung.Leistungsfähige Aluminium/PVC-Fenster und Vorbereitung für Klimaanlage.Qualitätsküche mit allen Geräten.Garantierte Anbindung durch Glasfaser-Anlage (Internet + TT + TV).Die Liegenschaft befindet sich in einer extrem strategischen Zone: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung in Sala Capriasca, bietet sie den größtmöglichen täglichen Komfort.In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen erreichbar, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Postamt.Die Liegenschaft verfügt über zwei Außenparkplätze, einen überdachten und einen offenen, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17227

NEUE UND MODERNE VILLA MIT 5,5 ZIMMERN IN CASLANO

Im Herzen von Caslano bieten wir eine wunderschöne Einfamilienhaus von fast 200mq auf drei Ebenen mit einem eigenen Garten von 215 mq, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen Dienstleistungen im Herzen von Caslano entfernt. Diese Residenzen mit geplanter Fertigstellung im April 2027 verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts, konzipiert für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes von 5 Reihenhäusern. Jedes Haus erstreckt sich über 5,5 Zimmer auf drei Ebenen, mit einer großzügigen Wohnfläche und einem großen Hobbyraum. ERDGESCHOSS: Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen konzipiert ist, die gerne kochen und teilen. Die große überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70 mq eine Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelgarage abgerundet. ERSTER STOCK: Zwei große Master-Schlafzimmer mit mehr als 14 mq, jedes mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, bieten einen Hauch von diskretem Luxus. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche/Badewanne garantieren Komfort für die gesamte Familie. UNTERGESCHOSS: Ein technischer Raum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum vervollständigen das Haus: ein vielseitiger Raum, der an die eigenen Leidenschaften angepasst werden kann - Fitnessraum, Studio, Atelier, Spielzimmer. Die Häuser teilen sich einen gemeinsamen Außenpool, der zu einem natürlichen Treffpunkt an warmen Sommerabenden wird. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit einem eigenen unabhängigen Heizsystem. Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Häuser nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren. Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Seeufer von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzuges, Schulen und Kindergarten. Alles, was man braucht - ohne jemals weit suchen zu müssen. Alle verfügbaren Häuser: - Haus 1 mit etwa 184 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 160 mq und Doppelgarage - CHF 1.430.000; - Haus 2 mit etwa 162 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 70 mq und Doppelgarage - CHF 1.268.000; - Haus 3 mit etwa 162 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 71 mq und Doppelgarage - CHF 1.270.000; - Haus 4 mit etwa 165 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 83 mq und Doppelgarage - CHF 1.288.000; - Haus 5 mit etwa 165 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 83 mq und Doppelgarage - CHF 1.288.000; - Haus 6 mit etwa 185 mq + Terrasse von 16 mq, Garten von 215 mq und Doppelgarage - CHF 1.463.000. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DG/7566

Elegantes Apartment in einer Residenz

In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Küchenabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.

Appartement mit Seeblick

In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Küchenabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.

Affascinante Villa con una magnifica vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa splendida villa con sei camere da letto offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Grazie all'orientamento a sud-est, potrete godere del calore del sole tutto l'anno. Nonostante lo stile di vita tranquillo, la città di Lugano con tutti i suoi servizi è raggiungibile in meno di 20 minuti.La villa è stata costruita in stile moderno.Dispone di ampie e numerose finestre che lasciano entrare molta luce naturale.Questo crea un'atmosfera invitante e calda. Il legno chiaro utilizzato per il pavimentoe in parte per il soffitto rende gli ambienti più luminosi. Perfetto per chi preferisce una sensazione di spazio leggero. Un'imponente terrazza di circa 34 m² offre molto spazio per rilassarsi e godersi la splendida vista.Distribuita su tre piani, questa esclusiva proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni, una cucina ben attrezzata e un'ampia zona giorno. L'ascensore permette di raggiungere ogni piano. Questa proprietà offre anche cinque posti auto.In qualità di consulente responsabile, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi darò la migliore consulenza in merito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende Villa mit sechs Schlafzimmern bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.Die Villa wurde im modernen Stil gebaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für denBodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen.Auf drei Etagen verteilt verfügt diese exklusive Immobilie über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie einen grosszügig dimensionierten Wohnbereich. Mit dem Aufzug erreicht man jede Etage. Zusätzlich bietet diese Immobilie fünf Parkplätze.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

La sua nuova casa di 4 ½ locali con giardino, per uno stile di vita contemporaneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto apprezzato dalle famiglie.A un minuto dalla proprietà si trova un grotto rinomato dove gustare piatti tipici ticinesi. Nelle vicinanze la città di Carona offre ulteriori attrazioni per il tempo libero come il Tennis Club e il suggestivo Parco Botanico San Grato, conosciuto per i suoi percorsi panoramici immersi nella natura. La zona nel suo complesso garantisce un contesto sicuro, poco trafficato. Lideale per chi desidera vivere in collina. Grazie alla sua posizione strategica, Carabbia permette di unire serenità quotidiana e praticità negli spostamenti, mantenendo uno stile di vita piacevole e a misura di famiglia, con natura, attività e punti dinteresse sempre a portata di mano.Descrizione della casaZona giorno Piano terraAl piano terra si trova il cuore della casa: un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi allaperto o per godersi un momento di pausa. La cucina, moderna e funzionale, è aperta ma ben integrata nellambiente, così da rimanere sempre connessi mentre si cucina. Lingresso è comodo e organizzato, con un servizio ideale per gli ospiti. Zona notte Primo pianoIl piano superiore è progettato per garantire privacy e tranquillità.Le tre camere da letto, ben dimensionate, permettono di creare ambienti personali per ogni membro della famiglia: stanze per i bambini, una camera padronale, uno studio oppure una cabina armadio secondo le esigenze della famiglia.Il bagno principale completa il piano, funzionale con vasca da bagno. Tutte le finestre del primo piano portano luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista panoramica della città e del verde circostante.Sopra la zona notte si trova un solaio ampio e non riscaldato, rappresenta un prezioso volume extra per stoccaggio. Seminterrato Spazi utili e organizzazioneIl seminterrato offre un'ampia cantina adatta come lavanderia e un locale hobby. Sono ambienti perfetti per chi desidera mantenere ordine, riporre attrezzature sportive o conservare ciò che non serve quotidianamente. Il locale tecnico ospita la caldaia. Giardino Allesterno la casa dispone di un proprio giardino, facile da gestire e adatto per momenti allaperto con i bambini o con amici.Il garage privato e i 2 posteggi esterni completano la proprietà e la rendono molto comoda per chi ha più veicoli o ospiti frequenti.Con una superficie lorda di circa 160 m², questa casa unisce in modo equilibrato comfort, funzionalità e tranquillità. Un luogo dove una famiglia può immaginare il proprio quotidiano con semplicità e serenità.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner

Nuovi appartamenti moderni di alto-standing

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Presentiamo un'esclusiva residenza, si tratta di un nuovo edificio moderno dova abbiamo ancora disponibilità di cinque appartamenti di alta qualità, situato in una zona tranquilla e ben collegata vicino al centro storico. Le unità, disponibili a partire dall'autunno 2023, variano tra 60 e 105m² e vantano interni eleganti con ampie finestre per abbondante luce naturale. Ogni appartamento dispone di un balcone spazioso, e le comodità includono pavimenti in piastrelle antracite, cucine ben attrezzate, e un riscaldamento a pavimento efficiente collegato a una pompa di calore. (Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 13 Remax ID 119001001-2651 : la consegna dei 5 appartamenti è prevista nell' autunno 2023.)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir präsentieren eine exklusive Residenz, einen modernen Neubau mit fünf hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Die Einheiten welche ab Herbst 2023 verfügbar sind, variieren zwischen ca. 60 und ca. 105 m² und verfügen über stilvolle Innenräume mit grossen Fenstern für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Ausstattung gehören anthrazitfarbene Fliesenböden, gut ausgestattete Küchen und eine effiziente Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 13 - Remax ID 119001001-2651. Die Übergabe der 5 Wohnungen ist im Herbst 2023 geplant.)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, elegante villa moderna con ampi spazi e rifiniture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata al centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, un ampio salotto e la zona pranzo con una gradevole vetrata affacciata sul giardino.Completano il piano una lavanderia e un comodo servizio per gli ospiti.Al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una master con numerosi armadi a muro e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno con vasca.Esternamente abbiamo tre posti auto privati e l'ampio giardino, perfettamente pianeggiante.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento con termopompa e funzione inverter per raffrescamento oltre a ventilazione meccanica controllata per mantenere in tutte le stagioni una corretta percentuale di umidità per migliorare quindi il confort abitativo ed eliminare completamente le problematiche di muffe o altro.Questa soluzione, ancora in fase di costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.************************************************************************************************************************************************************In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so...

Moderne Wohnung in einer reizvollen neuen Residenz

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Hochwertige Materialien, innovative Farben und ein herrlicher Ausblick charakterisieren die moderne 4½ Zimmerwohnung mit ca. 140 m² Bruttowohnfläche, welche wir in der brandneuen Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen und hellen Räume, welche strategisch wie folgt aufgeteilt sind:- ein grosser Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, ideal für Aperitifs in Gesellschaft mit Blick auf den malerischen Luganersee.- ein modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine und Zugang zu einem kleinen Balkon, das mit modernen Materialien und ausgewählten Farben ausgestattet ist.- drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick.Highlight der Wohnung: eine wunderschöne private Grünfläche im Erdgeschoss des Gebäude, die direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Ein wahres Paradies, perfekt zum Entspannen oder um an heissen Sommertagen Zeit mit Freunden zu verbringen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage und ein dritter Aussenparkplatz.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Materiali di alta qualità, colori innovativi e un'incantevole panorama caratterizzano l'incantevole appartamento di 4½ locali e ca. 140 m² di superficie abitabile lorda che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" a Brusino Arsizio.Labitazione si distingue per spazi ampi e luminosi, distribuiti strategicamente come segue:- una grande zona giorno con accogliente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti, per rendere lambiente unico e completamente personalizzato. Larea living si apre su un incantevole terrazzo, ideale per aperitivi in compagnia con vista sul pittoresco lago di Lugano;- un moderno bagno con ampio box doccia e accesso a un piccolo balconcino, impreziosito da materiali contemporanei e colori ricercati;- tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ampio atrio/cabina armadio e un delizioso terrazzo.Fiore all'occhiello dellappartamento: una splendida area verde privata al piano terra della proprietà, accessibile direttamente dal pianerottolo della residenza. Un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia durante le calde giornate estive.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa e un terzo posto auto esterno;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Ein Zauber zwischen Natur und Weinbergen

In einer noch unberührten Landschaft (Ortsteil von Croglio) zwischen Weinbergen und Natur bieten wir ein renoviertes Anwesen zum Verkauf.Ein Traum, der endlich Wirklichkeit werden kann.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, mit großen Wohnbereichen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, wo sich die offene Küche und der Essbereich sowie die Nebenräume und das Gästebad befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ihr Bad sowie einen geräumigen Atrium, der sich ideal für die Unterbringung von Schränken eignet.Im letzten, mansardierten Stockwerk finden wir einen schönen offenen Raum mit Bad, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: zum Beispiel als Suite für das Ehepaar mit begehbarem Kleiderschrank, Studio und eigenem Bad, oder als großes Spielzimmer für die Kleinen, oder als Wohnzimmer mit Home-Cinema oder einfach als Kombination aus allem.Der Garten bietet eine überdachte Außenzone, in der eine Außenküche untergebracht werden kann, und im Außenbereich stehen 2-3 Parkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.