Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 404 Treffer

Moderne Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Lavaux

Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 118 m² Wohnung in Grandvaux, im Herzen der Schweizer Weinberge, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Dieses einzigartige Objekt bietet ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf den See und Lausanne sowie eine immense Terrasse. Es verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für eine Familie oder jeden, der Ruhe sucht, mit leichtem Zugang dank eines modernen Aufzugs, der Sie direkt vom Garage in Ihre Wohnung bringt. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausstattungen, darunter Doppelverglasung für optimales thermisches Komfort und Photovoltaikpanele, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleisten. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um Sie vor der Sommerhitze zu schützen, und elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, die panoramische Terrasse optimal zu nutzen. In Bourg-en-Lavaux zu leben, bedeutet auch, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Berg zu genießen, während man gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten nutzt. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Luxus, Modernität und Natur im Alltag kombinieren möchten. Jede Wohnung bietet 1 Box für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 80'000.- zusätzlich 1 Keller hinter dem Boxenplatz

Charmantes Dorfhaus in der Nähe des Sees in Cully

Ein paar Minuten von den Uferpromenaden und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen entfernt, hat dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1645 all seinen historischen Charme bewahrt. Früheres Weingut, das seit 1994 regelmäßig und sorgfältig renoviert wurde, was eine Mischung aus modernem Komfort und Authentizität ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und umfasst drei separate Einheiten: Erdgeschoss: ein Gewerberaum mit einem Anbau-Büro, WC und Zugang zu einem Innenhof. Ein Empfangsbereich vervollständigt diese Ebene und könnte leicht in eine Unterkunft umgewandelt werden. Ein prächtiger gewölbter Keller wird Weinliebhaber ansprechen. Erster Stock: eine vollständig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017, die eine warme Atmosphäre und einen Außenbalkon bietet. Zweiter Stock und Dachgeschoss: eine geräumige und freundliche 6½-Zimmer-Duplexwohnung, geschmackvoll eingerichtet. Der Bahnhof Cully, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zur Stadt Lausanne. Dieses seltene Wohnhaus, voller Charme und ideal gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Lavaux.

Sehr schöne Familienvilla mit Panoramablick in Lutry

Diese charmante Villa, 1978 erbaut und 2010 vollständig renoviert, dann sorgfältig gepflegt und über die Jahre modernisiert, profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lutry, in La Conversion. Auf einem 1.022 qm großen Grundstück erbaut und auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie atemberaubende Außenräume, die sorgfältig landschaftsgärtnerisch gestaltet sind, einschließlich mehrerer Ruhebereiche sowie einer schönen überdachten Pergola mit Grill, ideal für das Genießen privilegierter Momente in vollkommener Privatsphäre. Ihre erstklassige Lage, nahe bei Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen, macht sie zu einer perfekten Immobilie für das Familienleben. Die Villa verfügt über eine ungefähre Wohnfläche von 234 qm, die sich über zwei Hauptetagen und einem großen Keller erstreckt. Sie umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Empfangsbereiche, die durch ihre Süd- und Westausrichtung mit Licht überflutet sind. Der Keller, der besonders geräumig ist, beherbergt ein Heimkino, einen Weinkeller mit Sauna und ein Zimmer mit separatem Eingang, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Eine geschlossene Garage von etwa 73 qm vervollständigt diese hochwertige Immobilie.

Außergewöhnliches Gebäude mit 3 Apartments und Panoramablick, Lavaux

Inmitten des Herzens von Lavaux, im charmanten Weiler Chenaux zwischen Cully und Epesses, liegt dieses prächtige, teilweise renovierte 17. Jahrhundert Gebäude, das über Terrassenweinberge hinwegblickt und ein spektakuläres Panorama des Genfersees und der Alpen bietet. Auf vier Ebenen verteilt, wird dieses Charakterobjekt Liebhabern historischer Architektur und Authentizität gefallen. Innerhalb eines UNESCO-Welterbes kombiniert es zeitlose Charme mit einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Seine schönen Terrassen laden zum Kontemplieren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die ikonischen Lavaux-Landschaften. Ein charmantes Garten komplettiert diese Außenräume, die der Entspannung und sinnlichen Freude gewidmet sind. Derzeit in drei unabhängige Apartments organisiert, kann das Objekt auch zu einem eleganten Familienhaus kombiniert werden. Ein authentischer 'carnotzet' (Weinkeller), großzügige Volumen und zwei Parkplätze komplettieren dieses seltene Objekt, ein wahrer Friedenshort inmitten der Weinberge.

Schönes modernes Anwesen mit Panoramablick in Lutry

Gelegen auf den Höhen des Dorfes Lutry, überblickt diese moderne Villa, die 2015 erbaut wurde, den gesamten See und die Alpen und bietet einen bemerkenswerten Wohnraum. Ihre zeitgenössische Architektur passt sich perfekt in eine grüne Landschaft innerhalb einer sehr angenehmen Umgebung ein. Mit qualitativ hochwertigen Materialien, Minergie-zertifiziert, kombiniert sie elegant Komfort und Modernität. In der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte ist ihre Umgebung ideal für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von 230 m2 und 300 m2 gewichtet, erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Eingang mit einem Studio für Personal oder berufliche Tätigkeit und privatem Zugang zum Garten. Das 779 m2 große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken, die atemberaubende Panoramen bieten. Es verfügt über ein oberirdisches Schwimmbad, einen Whirlpool, eine schöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung, voller Blumen- und Baumesenzen. Die große 70 m² Terrasse ist ideal für die Organisation von Barbecues und Outdoor-Convivial-Momenten. Mit seinen 7 Räumen bietet das Haus vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WCs, ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit unverbautem Blick öffnet. Es gibt insgesamt 125 m2 Terrasse. Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenplätze sind verfügbar.

Sehr schöne Villa mit Panoramablick in Grandvaux

Diese prächtige Immobilie, 1987 erbaut und 2021 sorgfältig renoviert, liegt in einem gefragten Wohnviertel. Auf einem 1.328 m² großen Grundstück in dominanter Lage bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Sie verbindet harmonisch Charme und Komfort und verfügt über schöne Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie. Das Haus bietet etwa 320 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Die Wohnbereiche sind geräumig, mit Kamin, der auf die Terrasse und den Garten führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche kombiniert Ästhetik und Funktionalität. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Im Obergeschoss führt eine große Mezzanine zu einem Master-Suite mit reichlich Stauraum und einem privaten Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Keller bietet einen vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Er umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche mit Außenzugang, einen Keller und einen Schutzraum. Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze und drei Außenplätze dieses außergewöhnliche Ensemble.

Eigentum mit hohem Entwicklungspotenzial und Panoramablick in Lutry

Diese prächtige Immobilie, 1925 erbaut und 2018 mit Raffinesse vollständig renoviert, kombiniert den Charme der alten Welt mit zeitgenössischer Eleganz. Sie liegt auf den Höhen von Lutry, im Herzen eines gesuchten Wohnviertels, und bietet eine friedliche und grüne Wohnumgebung mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Genfersee und die Alpen. Ihre privilegierte Lage, nahe an Autobahnachsen, internationalen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie zu einer idealen Adresse für eine Familie. Auf einem raren Grundstück von 3.925 qm erbaut, verfügt die Immobilie über eine geräumige, sorgfältig gestaltete Terrasse mit Grillbereich, ideal zum Genießen der Schönheit des Panoramas. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, fügt dieser außergewöhnlichen Immobilie einen bedeutenden Wert hinzu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 475 qm, die sich über vier Ebenen verteilt, bietet die Villa sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Wohnräume, die von Licht durchflutet sind, bieten geräumige Volumen und optimalen Komfort für den täglichen Bedarf. Ein Doppelgaragenplatz sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt.

Charmanter Mediteran-Stil mit Seeblick in Pully

Diese charmante Immobilie, 1945 von renommierten Architekten für einen berühmten Fotografen erbaut, liegt in einer wahren Oase der Grünflächen im Herzen eines sehr privaten Viertels in Pully. Auf einem über 1.500 m² großen, dicht mit Pinien und Zypressen bewaldeten Grundstück, strahlt die Immobilie eine entschieden mediterrane Atmosphäre aus und bietet ein Gefühl absoluten Wohlbefindens. Der landschaftlich gestaltete Garten, auf zwei Ebenen angeordnet, wird durch einen Teich und ein kleines Außenpool ergänzt und bietet eine seltene und zauberhafte Wohnumgebung. Die Villa ist Teil eines geschützten architektonischen Ensembles, bestehend aus sechs individuellen Häusern im Combes-Viertel. Sie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Stil, ihre Lage im Herzen eines außergewöhnlichen Gartens und ihre unmittelbare Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln aus. Dieser einzigartige und charmante Ort wird Käufer ansprechen, die sensibel auf seinen Charakter, seine Geschichte und seine außergewöhnliche Umgebung reagieren.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 und freier Sicht

Die Wohnung liegt in den Höhen von Belmont-sur-Lausanne und bietet eine gesuchte Wohngegend, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt.Das 1992 erbaute Apartmenthaus besteht aus 18 Wohnungen und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, gekennzeichnet durch viel Licht, komfortable Wohnbereiche und eine unverbaute Sicht auf den See für viele Wohnungen.Die Bewohner profitieren auch von gemeinsamen Einrichtungen, darunter zwei Fahrradkellern und zwei Waschküchen.Die Lage ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Eine Post, eine Apotheke, ein Denner-Shop, ein Restaurant und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Lausanne und Pully in nur wenigen Minuten erreichbar sind.Diese Adresse bietet alle Vorteile einer friedlichen, grünen und perfekt an die städtischen Einrichtungen angeschlossenen Umgebung.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Schränken • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit WC • Ein Keller im Untergeschoss Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Innenbereich für CHF 35'000.- erhältlich.

Moderne Dachgeschoss in Lutry mit Panoramablick

Diese Dachgeschosswohnung, in einem contemporary Gebäude in der Nähe des Bahnhofs La Conversion gelegen, zeichnet sich als ein seltenes Luxusgut auf dem Markt von Lutry aus. Sie nimmt die gesamte 3. und letzte Etage ein und bietet einen 360-Grad-Panoramablick ohne vis-à-vis. Sie ist über einen privaten Aufzug erreichbar, der direkt vom unterirdischen Parkplatz führt, wo sich zwei Innenparkplätze befinden. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Supermarktes Migros repräsentiert diese Dachgeschosswohnung einen wahren Friedenshort, umgeben von einem über 11'000 m² großen, baumgesäumten Park, durch den der kleine Fluss Paudèze fließt. Natur und Stadtleben verbinden sich harmonisch sowohl innerhalb als auch um die Wohnung herum. Ihr contemporary, luxuriös ausgestattetes Innere trägt ebenfalls dazu bei, diese Dachgeschosswohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnort zu machen. Zu den Einrichtungsgegenständen gehören eine suspendierte Cheminée, ein großer Weinkeller, ein in einen Schrank integrierter Doppelbett, Außenheizungen auf der Terrasse, die auch mit einer Soundanlage und elektrischen Stores sowie Zelttüchern ausgestattet ist. Zu beachten: - Die Dachgeschosswohnung verfügte ursprünglich über 3 Schlafzimmer, von denen 2 zu einem großen Raum mit Badewanne zusammengelegt wurden, der leicht wieder unterteilt werden kann. - Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht zugänglich, dank eines ebenerdigen Zugangs von der Hauptriege oder dem unterirdischen Parkplatz, ohne eine Stufe zu überwinden, via einem großen privaten Aufzug. - Die beiden Innenparkplätze werden mit der Wohnung verkauft (Wert: 90.000CHF). - Der kommunale Steuersatz ist besonders interessant in Lutry (Satz von 54%).

Pully Ost - Schönes 4.5-Zimmer-Apartment - Grüne Umgebung

Situé dans l'Est de Pully, im 1. Stock eines angenehmen Wohnhauses mit Aufzug, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet nach Süd-West, eine schöne natürliche Helligkeit und eine besonders angenehme Raumaufteilung.Mit einer Fläche von ca. 125 m² bietet sie großzügige Räume und einen komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jede Person, die nach schönen Wohnräumen sucht.Bei der Eingangshalle werden Sie begrüßt und gelangen in ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m². Dieser gemütliche Raum ist ausgestattet mit einem Erker, einem Kamin und einem direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, perfekt, um den Genfer See und die Alpen zu genießen.Die bewohnbare Küche von 16 m² verfügt über zahlreiche Einbauschränke und Elektrogeräte.Der Schlafbereich, gut getrennt vom Tagbereich, besteht aus drei komfortablen Zimmern von 12 m², 13 m² und 17,5 m².Er verfügt auch über zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.Die 11 m² große Süd-West-Terrasse ist eine wahre Verlängerung des Tagbereichs.Im Untergeschoss stehen eine vollständig private Waschküche mit Spüle und notwendigen Anschlüssen sowie ein 10 m² großer Keller zur Verfügung.Eine Innenparkplatz und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt vorteilhaft (beide sind zusätzlich zum Verkaufspreis).Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre. Die Weinberge in der Umgebung tragen zum Charme und zur Ruhe des Ortes bei.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und zum Bahnhof von Pully.Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und praktischem Leben.Das Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Einzelvilla, Idyllische Umgebung, Elegantes Ambiente

In :Prächtiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, in einer natürlichen Umgebung gelegen, in einer bevorzugten Lage, abseits von neugierigen Blicken und umgeben von Feldern, im Dorf Montpreveyres.Nur wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes mit den Bussen 360 und 362.Es zeichnet sich durch Eleganz und Charme aus, mit einem mit Geschmack überarbeiteten Innenraum und modernem Komfort sowie durch seinen wunderschön bepflanzten Garten von etwa 1200m2.Besonders gut nach Süden-Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag.Über eine Nutzfläche von 250m2 verteilt, ist die Aufteilung wie folgt:Im Erdgeschoss ein schöner, heller Wohnbereich, eine Küche und ein Essbereich, beide mit direktem Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC vervollständigen diese Etage.Im Zwischenstock ein sehr großes Zimmer von 33m2 (falls erforderlich in zwei Räume unterteilbar).Im ersten Stock ein langer Flur, der zu drei Zimmern, dem Badezimmer und weiteren Einbauschränken führt.Ein beheizter Spielraum befindet sich im Untergeschoss, sowie mehrere Räume für den Keller und ein Technikraum sowie eine Waschküche.Garage direkt an das Wohnhaus angeschlossen mit direktem Zugang und mindestens 5 Außenparkplätzen vervollständigen dieses Immobilienobjekt.Und der Clou, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele gehören zu den Renovierungen von 2019-2022.Ort:Das Haus in Montpreveyres bietet eine friedliche Umgebung und eine Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten und den schulischen und kommerziellen Infrastrukturen.Zusammenfassung der Merkmale: • 6,5 Räume auf 3 Ebenen • 180 m² Wohnfläche • 250m2 Nutzfläche • Wohnzimmer, Esszimmer • Voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer • 1 Spielzimmer • 2 Badezimmer • Garten von 1290m2 • 1 Garage, mindestens 5 Außenparkplätze • Renoviert mit hochwertigen Materialien in 2019-2022 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu besichtigen, rufen Sie uns an!Vollständige Unterlagen mit Plänen erhältlich per E-Mail oder Telefon.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Riex, im Herzen des Lavaux - Winzerhaus mit contemporaryem Innenraum

Im Zentrum des Ortes Riex, zwischen Weinbergen und See, präsentiert sich das Haus Stettler mit der Diskretion der Dinge, die von Dauer sind. Erbaut im Jahr 1680, im kantonalen Inventar eingetragen, trägt es an der Südfassade ein klassifiziertes historisches Monument - eine Art Detail, das man nicht neu erschaffen kann.Auf vier gut gestalteten Ebenen bietet die Wohnung etwa 100 m² Wohnfläche. Der Eingang führt zu einem Boudoir, einem Gäste-WC und großzügigen Abstellmöglichkeiten. Auf der Ebene des Wohnzimmers öffnet sich ein 25 m² großes Wohnzimmer zum Essbereich und einer 18,5 m² großen Küche mit Zugang zum Balkon. Unter dem Dach bietet das Schlafzimmer mit Doppelkleiderschrank und Bad unter dem Dachfenster einen sorgfältig gestalteten Intimbereich. Die Doppelhoheit, die durch den leeren Raum im Wohnzimmer entsteht, verleiht den Räumen eine unerwartete Größe für ein Dorfhaus.Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschküche, Heizraum und ein privater Sauna mit angeschlossener Dusche. Zwei überdachte Parkplätze, im Grundbuch als Dienstbarkeit eingetragen, vervollständigen das Ensemble.Das Anwesen wurde seit Jahrzehnten regelmäßig instand gehalten. Das Badezimmer wurde 2013 renoviert, der Parkettboden 2014 verlegt, die Küche aktualisiert und der Sauna 2024 ersetzt. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die jährlichen Gesamtkosten betragen etwa CHF 7'560.-.Riex ist Teil des UNESCO-Schutzgebiets der Lavaux-Terrassen. Cully ist 3 Minuten entfernt, Lausanne 15. Dieses Anwesen eignet sich für jemanden, der mehr als nur eine Wohnung sucht: eine Adresse, eine Verankerung, einen Ort mit einer Geschichte, die man nicht neu bauen kann.Weitere Adressen finden Sie auf maisonpraet.ch

Große angrenzende Villa mit 6,6 Zimmern

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Renovierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streichearbeiten im Jahr 2024) • Geschützter Eingang • Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Dusche/WC • Offene Küche mit Bar • Vorratsraum • Essbereich • Wohnzimmer mit Kamin (Einbaukamin) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streichearbeiten im Jahr 2024) • Schlafzimmer I • Schlafzimmer II • Elternschlafzimmer mit Balkon • Badezimmer/WC Dachboden. • 2 große Räume • 3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. • Waschküche • Zentralstaubsauger (Motor im Jahr 2026 ersetzt) • Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023) • Großer Abstellraum Außenbereiche. • 1 Garagenbox, integriert in das Haus • Umzäuntes Terrassen-Garten-Areal mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern • 1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) • Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen. • Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt. • Innenanstricharbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt. • Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtigkeit wurde um die Öffnungen herum erstellt. • Ersetzen der Außenterrassenplatten

PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lacSitué au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied.Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine.Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région.En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise.A privileged living environment just a stone's throw from the lakeLocated in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away.Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living.A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day.The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in.The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region.In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen und schönem Garten

Sehr schönes Gebäude mit 3 Wohnungen Das Ideal für einen zukünftigen Eigentümer, der nach einer großen Wohnung mit 6,5 Zimmern und Garten sucht, ist es, zusätzlich zwei weitere Wohnungen zu haben, die attraktive Mieteinnahmen generieren. Sehr schönes Gebäude mit drei Wohnungen, errichtet auf einem großen Grundstück von 2'348 m², gelegen am Ortsausgang von Forel, in der Nähe von Grandvaux, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Anwesen bietet zwei Garagen, Autoabstellplätze sowie mehrere Außenparkplätze.Das Gebäude wurde einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, einschließlich: • Peripherer Fassadenisolierung • Erneuerung der Fenster und Eingangstüren • Installation von Solarmodulen • Neue Brennwertheizung (2015) Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet und eine wird von den Eigentümern bewohnt.Verteilung der Wohnungen. • Wohnung mit 6,5 Zimmern - 201 m² Wohnfläche, mit eigenem Garten von 1'300 m² • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 108 m² Wohnfläche, mit Garten von 355 m² • Wohnung mit 5,5 Zimmern - 248 m² Wohnfläche, mit Terrasse von 30 m² Gebäudeausstattung. • Mehrere private Keller und Räume • Waschküche • Heizraum • Doppelgarage • Autoabstellplatz • Außenparkplätze

1 Paket Miete: 6,5-Zimmer-Hauptwohnung frei und 3,5-Zimmer vermietet

« Eine seltene Immobilie in Pully »Im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Pully liegt dieses Paket Miete, bestehend aus einer 6,5-Zimmer-Wohnung (frei von allen Bewohnern) und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), und bietet eine besonders interessante Immobilienchance, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition mit Rendite.Die 6,5-Zimmer-Wohnung: sofort verfügbar, mit einer Fläche von ca. 160 m² und einem Balkon von ca. 19,5 m², bietet großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der nach einem komfortablen Raum in einem qualitativ hochwertigen Wohngebiet sucht.Die Flächen ermöglichen eine geräumige Einrichtung mit mehreren Zimmern, hellen Wohnräumen und einem hohen Potenzial für Personalisierung.Die 3,5-Zimmer-Wohnung: mit einer Fläche von ca. 64 m² und einer Loggia von ca. 4 m² ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Renditequelle.Langfristig kann diese Wohnung auch leicht mit der 6,5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, um eine sehr große, einzigartige Wohnung zu schaffen, die in diesem Sektor besonders selten ist.Diese Konfiguration bietet somit eine außergewöhnliche Flexibilität.Die strategische Lage des Gebäudes bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen. Die Bushaltestelle (TL) ist 1 Minute zu Fuß entfernt und der Bahnhof CFF Pully 5 Minuten zu Fuß (Achse, die Lausanne und die Waadtländer Riviera verbindet). In Pully profitieren Sie von anerkannten Schulinfrastrukturen, einem dynamischen kulturellen Leben, zahlreichen Sportaktivitäten, den Ufern des Genfersees und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Pully:- Geräumige Familienwohnung- Rendite durch die vermietete Wohnung- Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu verbinden, um eine außergewöhnliche Wohnung zu schaffenKontaktieren Sie uns für eine Besichtigung

Prästigieuse Architekten-Eigenschaft mit Panoramablick

Wir bieten Ihnen diese schöne Villa an, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde. Die Villa bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie einen Pool in einem schönen, flachen Garten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Bus, Geschäften, Schulen, Restaurants in unmittelbarer Nähe, alles im Herzen des Lavaux, dem UNESCO-Weltnaturerbe. Das Haus kann in drei separate Einheiten unterteilt werden (schon geplant), was verschiedene Konfigurationen ermöglicht. Jedes Stockwerk des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die terrassierten Weinberge und die Alpen. Ein privater Aufzug verbindet die unterirdische Garage (für bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Geräumige Panoramaterrassen und ein schöner Überlaufpool ermöglichen es, den Blick und die schönen Sommertage zu genießen, ohne reisen zu müssen! Exklusive Leistungen: - Überlaufpool mit - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten und mehrere Terrassen - Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung + eigenes Studio - Prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad - Großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramaküche Fordern Sie einen Besuch an!

Prächtiges Haus mit 9,5 Zimmern und 3 Apartments in Servion

Außergewöhnliches Anwesen – Ensemble von drei WohnungenGesamtwohnfläche: ca. 420 m²Dieses einzigartige Anwesen vereint drei unabhängige Wohnungen, die eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Komfort bieten. Ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, eine berufliche Tätigkeit oder eine vermietbare Rendite, profitiert dieses Ensemble von einer warmen Architektur, edlen Materialien und einer Loft-Atmosphäre in den Hauptbereichen.Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter, großzügige Räume und funktionale Zugänge, die eine modulare Belegung nach Bedarf ermöglichen.Hauptwohnung – 9,5 Zimmer - Fläche: ca. 280 m²Diese Hauptwohnung zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Wohnbereich mit Galerie, ihre zentrale Metall- und Holztreppe und ihre warme Atmosphäre aus, die offene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und authentische Materialien miteinander verbindet.Höhepunkte:Geräumiger Loft-WohnbereichSchöne DeckenhöheBibliothek, Büro, mehrere SalonsGemütliche Küche mit Bar und Kamin aus SteinViele Schlafzimmer und BadezimmerDirekter Zugang zu den AußenbereichenDuplex-Wohnung – 3,5 Zimmer - Fläche: ca. 88 m²Unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Unterbringung eines Teenagers, eines Elternteils oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Höhepunkte:Getrennter EingangZwei helle EbenenGemütlicher WohnbereichUnabhängige Küche und BadezimmerPerfekt für langfristige oder kurzfristige VermietungUnabhängiges Chalet – 2,5 Zimmer + Galerie - Fläche ca. 55 m² + 55 m²im UntergeschossDieses charmante, unabhängige Chalet bietet eine warme Atmosphäre, ideal für ein Studio, einen Wellness-Bereich, ein Büro oder eine zusätzliche Wohnung.Höhepunkte:Gemütlicher Salon, ausgestattete KücheSchlafzimmer + Galerie, nutzbar als Schlafzimmer oder BüroUntergeschoss von 55 m² (Werkstatt, Lager, Freizeit)Vollständige UnabhängigkeitPerfekt für berufliche Tätigkeit oder VermietungAußenbereiche & AtmosphäreTerrassen und BalkoneEdle Materialien (Stein, Holz, Metall)Ruhige und helle UmgebungModulare Räume nach BedarfInteressiert?Kontaktieren Sie Walzi SA für eine private Besichtigung oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.+47 766 62 13 95