Immobilien zum Kaufen in La Croix (Lutry): 17 Treffer

Eine außergewöhnliche Wohnung zwischen Himmel und See

Dominant den Genfersee in einem der begehrtesten Wohnviertel, profitiert diese außergewöhnliche Wohnung von einer privilegierten Lage im Herzen von La Croix-sur-Lutry. Bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen, verbindet sie auf perfekte Weise Eleganz, Serenität und Lebensqualität. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während Sportbegeisterte die Nähe des Tennis Clubs von La Croix schätzen werden.In dominanter Position gelegen, bietet diese Immobilie ein permanentes Schauspiel, bei dem die Gewässer des Genfersees und die alpinen Gipfel von den Hauptlebensräumen aus sichtbar sind, was ein absolut außergewöhnliches Wohnambiente schafft.Entworfen, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, und mit über 284 m2 Wohnfläche, verfügt die Wohnung über vier prächtige Schlafzimmer en suite, die jedem Intimität, Komfort und hochwertige Ausstattung bieten. Die prächtige Elternsuite bildet eine eigene private Wohnung mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank und einer Doppelbadewanne, die als raffiniertes Wohlfühlbad konzipiert ist.Das Herzstück der Immobilie bildet eine spektakuläre, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. Elegant, funktional und ausgesprochen gesellig, integriert sie sich harmonisch in die großzügigen Empfangsräume.Zwei große Salons sowie ein bemerkenswerter Speisesaal profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, bieten somit einen idealen Rahmen für das tägliche Leben sowie für Empfänge in einem außergewöhnlichen Ambiente.Eine geräumige, beheizte Veranda von 24 m2 verlängert die Lebensräume natürlicherweise und ermöglicht es, dieses außergewöhnliche Panorama das ganze Jahr über zu genießen, was der Wohnung eine Gesamtfläche von 308 m2 verleiht.Im Außenbereich laden zwei große Terrassen ein, jeden Moment des Tages vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Sie öffnen sich direkt auf einen sorgfältig angelegten Privatgarten und verfügen über eine Vorinstallation für die Montage eines Whirlpools, was ein wahrhaftiges Leben im Freien bietet. Diese Immobilie wird durch zwei große Keller sowie drei private Garagenboxen vervollständigt, von denen jede mit einer motorisierten Tür ausgestattet ist. Zusammen bieten sie eine Parkmöglichkeit, die bis zu vier große Autos aufnehmen kann, eine Leistung, die in diesem bevorzugten Sektor besonders rar und sehr gefragt ist.In einer intimen Residenz mit nur 3 Wohnungen gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Vertraulichkeit, bemerkenswerte Ruhe und unvergleichliche Lebensqualität.Schließlich verleiht die Auswahl edler Materialien, die tadellosen Verarbeitungen, die zeitlosen Farbtöne und die eleganten Eichenparkettböden dieser Immobilie eine einzigartige Identität. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um eine außergewöhnliche Residenz zu bieten, die Raffinesse, Komfort und Exklusivität miteinander verbindet, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einem raren Lebensstil gegenüber dem Genfersee sucht.

Exklusiv | Ein friedlicher Ort, der von Licht umgeben ist, mit atemberaubendem Blick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SOTHEBY'SVon den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Räume, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert und auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jedes Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, bilden einen Schlafbereich, der Komfort, Intimität und Eleganz miteinander verbindet.Im Untergeschoss verlängert sich die Wohnung um eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m², die 2022 konzipiert wurde, und bietet eine ideale Lösung, um Familie und Gäste in völliger Autonomie willkommen zu heißen.Außerhalb bildet der private Garten mit etwa 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Eine Außendusche, ein diskreter Feuerplatz und freie Aussichten schaffen einen Lebensraum, der sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Ein Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt diese Einheit.In einer nachhaltigen und zeitgenössischen Ausrichtung profitiert die Wohnung von technischen Ausstattungen der neuesten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarpanele für warmes Wasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten kontrolliert.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, offenbart sich diese Wohnung nie vollständig durch Worte.Sie wird gefühlt. Und entdeckt.

Luxuriöse Wohnung mit über 360 m2 und Blick auf den See

Die Wohnung dominiert den Genfersee von einem der begehrtesten Wohngebiete in La Croix-sur-Lutry aus. Diese Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss der PPE-Residenz Les Reflets du Léman, einer contemporaryen Residenz mit nur 3 Einheiten, die 2013 von der Firma Norwood gebaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde. Ihre dominierende Position bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen, die von allen Wohnräumen aus sichtbar ist.Die Wohnung ist mit einem privaten Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von über 360 m² (Wohnfläche von 284 m²). Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, die elegant und funktional ist und sich natürlicherweise zu zwei großen Salons und einem bemerkenswerten Esszimmer erstreckt, die alle von Licht durchflutet sind und eine atemberaubende Aussicht auf den See bieten. Eine beheizte Veranda von 24 m² vervollständigt diesen Wohnbereich und ermöglicht es, das Panorama das ganze Jahr über zu genießen.Auf der Nachtseite verfügen vier en-suite-Schlafzimmer, die großzügig und hell sind, über einen begehbaren Schrank oder eine Einbauschränke sowie ein privates Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Apartment innerhalb der Wohnung, mit einem großen maßgefertigten Schrank und einem Doppelbad, das als raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Außerhalb laden zwei große Terrassen, die die Wohnung umgeben (166 m² insgesamt), ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, mit Blick auf den See und die Alpengipfel. Sie öffnen sich zu einem privaten Garten von etwa 500 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, mit einer Vorinstallation für einen Whirlpool.Das Anwesen wird durch zwei Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal in diesem Gebiet.

Luxuriöse 165 m² Erdgeschosswohnung

BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Residenz mit freier Sicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet hochwertige Ausstattungen.Diese luxuriöse Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche), bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse.Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Charaktervolles Haus in bevorzugter Umgebung

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, diese Eigenschaft bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des centres urbains. À seulement quelques minutes des rives du lac Léman und à environ 12 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer aux avantages de la ville.Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un agréable jardin, la maison profite d'une atmosphère paisible et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Son excellente exposition baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque perspective sur le paysage environnant.Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² orientée plein sud. Le salon avec cheminée et l'espace repas créent un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.À l'étage, un second salon baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les besoins, il pourra devenir une chambre supplémentaire, un espace de détente ou encore un lieu dédié au télétravail. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Les combles accueillent un vaste loft d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et salle de bain indépendante. Cet espace polyvalent peut être utilisé de manière autonome ou être réintégré à la maison principale grâce à la réouverture de l'escalier existant, offrant ainsi de multiples possibilités d'évolution.À l'extérieur, eine Dépendance d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Atelier, bureau indépendant, espace créatif oder Raum für Freizeit: chacun pourra l'adapter à ses envies et à son mode de vie.Rare sur le marché, diese Eigenschaft séduit autant par son caractère que par son potentiel. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, entouré de verdure, avec des vues à couper le souffle et suffisamment d'espace pour imaginer l'avenir selon leurs propres besoins.Eine Haus où chaque saison révèle un nouveau décor et où l'on profite chaque jour d'un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et nature.Eine interessante Preisreduzierung unter der Bedingung, die Hypothek von CH 391 000.- zu übernehmen, zu einem Zinssatz von 2,3% bis April 2029.

Architekten-Eigentum komplett renoviert

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Hängeseite liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer ermöglichen es der Villa, nunmehr offene Räume zu bieten, die den Blick auf die grüne Landschaft freigeben, die dominiert. Sie bietet den Komfort einer großzügigen und geselligen Unterkunft, während sie gleichzeitig eine große Familie beherbergen kann.Die Innenraumgestaltung ist sehr aktuell und verbindet ästhetische Materialien auf harmonische Weise mit einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Outdoor-Bereich ist nicht weniger beeindruckend, mit einem Außensalon und einer Bar, die zum Entspannen einladen, und findet seinen Platz auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Innenhof, der das Abstellen vieler Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

LA CROIX-SUR-LUTRY, Außergewöhnliche und Begehrte Lage

Gegenüber dem Genfersee, in einer der begehrtesten Lagen von Lutry, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihr prächtiges Grundstück von 1'803 m² aus, ein wahrer Schmuckkästchen der Natur, das Ruhe, Intimität und Serenität bietet. Der Garten, fein bepflanzt, enthüllt eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der prächtige Bäume im Laufe der Jahreszeiten gedeihen, im Herzen einer üppigen und harmonischen Vegetation. Jeder Raum lädt zum Entspannen ein, gegenüber einem Panorama von Ausnahme. Badend in Licht, profitiert die Liegenschaft von einer idealen Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf den See hervorhebt und ein seltenes Leben zwischen Natur und Eleganz bietet. Mit einer bestehenden Wohnfläche von 377 m², die auf 612,5 m² erweitert werden kann, und einem Gesamtvolumen von 1'848 m, bietet die Liegenschaft schöne Räume, die neu gestaltet und verfeinert werden können. Ein zu entdeckendes Potenzial: Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Naturlandschaft verbindet. Das Projekt kann eine elegante Familienvilla beherbergen, mit der Möglichkeit einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Empfänge oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. In einem privilegierten Umfeld gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Dank eines Bodennutzungskoeffizienten (CUS) von 0,35 ermöglicht das Grundstück die Planung einer Baufläche von etwa 631 m², was zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Ob Sie die bestehende Villa renovieren und erweitern, eine elegante zeitgenössische Villa errichten oder ein Wohnprojekt mit mehreren Wohnungen entwickeln möchten, stellt diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Eine seltene Gelegenheit, das Potenzial für Wertsteigerung in einem der gefragtesten Sektoren der Region zu optimieren.

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk entworfen, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftspark öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes verfügt über einen privaten Bereich für das Hauspersonal, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommabenden in einem bezaubernden Rahmen vor dem See eignet.

2,5 Zimmer mit 38 m2 Terrasse - Seeblick

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeglicher Lärmbelästigung, liegt dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das komplett renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 unterirdischen Parkplätzen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Arbeiten und Renovierungen (ohne Eile) mit einer Stufung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 460.-, einschließlich Heizung/Wasser und der Erhöhung im Hinblick auf diese Arbeiten. Charmantes Apartment von 64 m2, komplett renoviert im Jahr 2011, mit einer gefliesten Terrasse von 38 m2, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist (mit Zelttuch), großzügiger Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein Keller von 6 m2 vervollständigt dieses Objekt, sowie 2 Innenparkplätze mit einer Stromsteckdose, die optional für CHF 30'000.- pro Stück erhältlich sind, mit der Möglichkeit, nur einen zu nehmen. Zusätzliche Informationen: Apartment komplett renoviert im Jahr 2011 PPE-Gebühren: CHF 460.- Renovierungsfonds: CHF 1'390'000.- Ende 2025

Zu verkaufen Neubau-Projekt in Lutry? Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 132 m² und Terrasse

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenNeue Promotion CASALAGO ? Erleben Sie das Außergewöhnliche in einem privilegierten Umfeld !In einer lichtdurchfluteten und friedlichen Umgebung entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Eleganz und großzügige Außenbereiche bietet.Mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m², davon 55 m² Terrasse mit freiem Blick auf den See, profitiert diese Wohnung von einer doppelten Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht garantiert.Das Wohnzimmer und die offene Küche, die durch große Fensterflächen verlängert werden, öffnen sich direkt auf die Terrasse, ideal für das Essen im Freien und gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide. Die Wohnung verfügt auch über ein separates Badezimmer und eine separate Dusche sowie zahlreiche eingebaute Stauräume, die Praktikabilität und Komfort vereinen.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort. Eine zeitgenössische Architektur, die elegant in ihre Umgebung integriert ist, betont Licht und Volumen.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist :Minergie-zertifiziertGeothermische Wärmepumpe mit GeocoolingPhotovoltaik-PanelIndividuelle Doppelströmungsventilation150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und GeschäftenErreichbar über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago verkörpert eine Lebenskunst zwischen Erde und See, im Bild des Lavaux : authentisch, lichtdurchflutet und friedlich.

Zu verkaufen: Neues Projekt in Lutry? Außergewöhnliches Attikum mit 187 m² und Blick auf den See

Neue Promotion CASALAGO in Lutry, erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen des Lavaux!BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIn einem atemberaubenden Rahmen, zwischen den terrassierten Weinbergen, die von der UNESCO klassifiziert sind, und dem blauen Genfersee, entdecken Sie dieses prächtige Attikum mit 5,5 Zimmern, das auf dem Dach der neuen Casalago-Residenz in Lutry thront.Mit einer Verkaufsfläche von 187 m², darunter eine private Terrasse von 161 m² mit vier Ausrichtungen, verbindet dieses einzigartige Attikum Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge, der den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 19 m² mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer im unteren Stockwerk, das direkten Zugang und ein eigenes Badezimmer hat.Der große Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen verlängert wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse. Zahlreiche eingebaute Stauräume sowie ein Wintergarten komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort.Eine zeitgenössische Architektur, die elegant mit Holz verkleidet und perfekt in ihre Umgebung integriert ist.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist:- Minergie-zertifiziert- Erdwärmepumpe mit Geocooling- Photovoltaikpanele- Individuelle DoppelstromventilationEine privilegierte Lage:- Absolute Ruhe in einem exklusiven Wohnviertel- 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, nahe bei Schulen und Geschäften- Erreichbar über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Dieses seltene Objekt ist mehr als nur eine Wohnung: es ist eine Kunst des Wohnens, zwischen Natur, Komfort und Moderne.