Immobilien zum Kaufen in La Croix (Lutry): 20 Treffer

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Exklusiv | Ein Hort der Ruhe, badend in Licht, mit unvergleichlichem Blick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SOTHEBY'SVon den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Räume, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert werden und sich auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt. Exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jeder Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.Drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.Im Untergeschoss verlängert sich die Wohnung um eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², die die Wohnung mit Eleganz verlängert und eine ideale Lösung bietet, um Familie und Gäste in voller Autonomie zu empfangen.Außen bildet der private Garten mit ca. 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Eine Außendusche, ein diskreter Feuerplatz und freie Ausblicke schaffen eine Lebensumgebung, die sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Ensemble.In einer nachhaltigen und modernen Ausrichtung profitiert die Wohnung von technischen Ausstattungen der letzten Generation: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarmodule für das heiße Wasser, hervorragende Isolierung und ein Videosicherheitssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten kontrolliert.Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, offenbart sich diese Wohnung nie vollständig durch Worte.Sie wird gefühlt. Und entdeckt.

Charaktervolles Haus in bevorzugter Umgebung

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, wird durch "In La Croix-sur-Lutry, in einem der beliebtesten Gebiete der Region Lausanne" ersetzt. Diese Eigenschaft profitiert von einer bevorzugten Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet. Nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und etwa 12 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Schon bei der Ankunft wirkt der Charme. Versteckt in einem angenehmen Garten, profitiert das Haus von einer friedlichen Atmosphäre und einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Seine hervorragende Ausrichtung taucht die Räume in natürliches Licht und betont jede Perspektive auf die umliegende Landschaft.Über drei Ebenen verteilt, enthüllt das Haus großzügige Räume und eine sorgfältig durchdachte Verteilung für den täglichen Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Küche sowie ein großes Wohnzimmer von über 40 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich schaffen einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne mit Familie oder Freunden trifft.Im Obergeschoss bietet ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung. Je nach Bedarf kann es zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Entspannungsbereich oder einem Bereich für das Home-Office werden. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die Dachgeschosswohnung umfasst einen großen Loft von etwa 80 m² mit offener Küche und separates Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann autonom genutzt oder durch die Wiedereröffnung der bestehenden Treppe in das Hauptgebäude integriert werden, was multiple Möglichkeiten für die Entwicklung bietet.Außerhalb komplettiert ein Anbau von etwa 25 m² das Ensemble. Werkstatt, separates Büro, kreativer Raum oder Freizeitbereich: Jeder kann ihn seinen Wünschen und seinem Lebensstil anpassen.Selten auf dem Markt, bezaubert diese Immobilie durch ihren Charakter und ihr Potenzial. Sie richtet sich an diejenigen, die ein authentisches Wohnen, umgeben von Grün, mit atemberaubenden Aussichten und genügend Platz, um die Zukunft nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, suchen.Ein Haus, in dem jede Jahreszeit ein neues Dekor enthüllt und an dem man jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Bergen und Natur genießt.

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem begehrten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus eine angenehme Lebensumgebung, die modernen Komfort, energetische Effizienz und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt durch die Qualität seiner Ausführung, seine Helligkeit und seine funktionale Aufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtwohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und umfasst insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles, großes Wohnzimmer führt, sowie einem Leseeck oder Büro, das eine harmonische und einladende Atmosphäre schafft und auf eine Terrasse führt, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller vervollständigt das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, der ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, der zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bietet. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende energetische Effizienz aus. Im Jahr 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, und durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher ergänzt, was den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verbessert. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Geschäften und Sporteinrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Umgebung bewahrt.Ein Schlüsselobjekt, das Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee seit einem der begehrtesten Sektoren in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Allianz zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung positioniert, liegt sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk entworfen, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftspark öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartenvorbau laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommerabenden in einem bezaubernden Rahmen mit Seeblick eignet.

Appartement von hohem Standard mit 165 m² im Erdgeschoss

BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese magnifique 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer Prestigeresidenz mit freier Sicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet qualitativ hochwertige Leistungen.Diese Wohnung von hohem Standard, mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche), bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse.Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, wodurch ein gemütlicher und einladender Raum für gemeinsame Momente entsteht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren.

Wohnung mit 2,5 Zimmern und 38 m2 Terrasse mit Seeblick

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeder Lärmbelästigung, liegt dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 unterirdischen Parkplätzen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Sanierungsarbeiten (ohne Eile) mit einer Stufung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 526.-, einschließlich Heizung/Wasser und der geplanten Erhöhung für diese Arbeiten. Charmantes Apartment von 64 m2, das 2011 vollständig renoviert wurde und über eine 38 m2 große, geflieste Terrasse mit Südostausrichtung (mit Zelttüchern) verfügt, großzügige Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein Keller von 6 m2 + 2 Innenparkplätze mit Strom (zusätzlich CHF 60'000.-) Zusätzliche Informationen: Vollständig renoviertes Apartment von 2011 PPE-Gebühren: CHF 526.- Sanierungsfonds: CHF 1'390'000.- Ende 2025

Attikawohnung von 135 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, bietet 135 m² Wohnfläche, einen 7 m² großen Balkon (Südausrichtung) und etwa 43 m² Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Ein 12 m² großer Keller (n VII) im Erdgeschoss komplettiert die Immobilie. Die Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer, einen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Die 1993 errichtete Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von über 15'000 m². Sie besteht aus fünf kleinen Gebäuden sowie einem unterirdischen Parkplatz. Die Raumaufteilung ist angenehm und funktional: ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zum balkon, der zum See ausgerichtet ist, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WC, ein Gästetoilette, ein großes Schlafzimmer von etwa 30 m², das die Schaffung von zwei Zimmern ermöglicht, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie mehrere Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Die Fenster wurden 2017 vollständig ersetzt. Ein 12 m² großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 35'000.- pro Stück) komplettieren diese Attikawohnung. Die Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Sie ist sofort verfügbar. Die PPE sieht energetische und renovatorische Arbeiten vor, die bis 2055 schrittweise durchgeführt werden. Die Gesamtkosten betragen CHF 950.- pro Monat, einschließlich der beschlossenen Erhöhung sowie der Kosten für die Innenparkplätze.

4,5 Zimmer sonnige Wohnung mit Garten und Aussicht

Situé auf den Höhen von Lutry, in einem kürzlich erbauten Gebäude, verkörpert diese geräumige Wohnung von etwa 165 m² das Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die hellen Räume, das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche bieten Ihnen einen gemütlichen und raffinierten Lebensraum, perfekt geeignet, um Ihre Lieben zu empfangen, während Sie eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung genießen. Diese Immobilie ist mit den besten verfügbaren Leistungen ausgestattet, darunter ein Domotik- und Beleuchtungssystem, das zu den leistungsstärksten auf dem Markt gehört. Die Außenbereiche kommen nicht zu kurz, mit einer geräumigen Terrasse von 36 m² und einem angenehmen Garten. Sie besteht aus: - 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmern/Duschen - 1 Gästetoilette Diese Immobilie wird auch mit einem Keller und 2 Parkplätzen im Gebäude verkauft, die über den Preis hinaus zu je CHF 40'000 erhältlich sind.

Zu verkaufen Neubau-Projekt in Lutry ? Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 132 m² und Terrasse

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenNeue Promotion CASALAGO ? Erleben Sie das Außergewöhnliche in einem privilegierten Umfeld !In einer hellen und friedlichen Umgebung entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Eleganz und großzügige Außenbereiche bietet.Mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m², davon 55 m² Terrasse mit freiem Blick auf den See, profitiert diese Wohnung von einer doppelten Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht garantiert.Das Wohnzimmer und die offene Küche, die durch große Fensterflächen verlängert werden, öffnen sich direkt auf die Terrasse, ideal für das Essen im Freien und gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide. Die Wohnung verfügt auch über ein separates Badezimmer und eine separate Dusche sowie zahlreiche integrierte Stauräume, die Praktikabilität und Komfort vereinen.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort. Eine zeitgenössische Architektur, die elegant in ihre Umgebung integriert ist, betont Licht und Volumen.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist :Minergie-zertifiziertGeothermische Wärmepumpe mit GeocoolingPhotovoltaik-PanelenIndividuelle Doppelstromventilation150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und GeschäftenErreichbar über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago verkörpert eine Lebenskunst zwischen Erde und See, im Bild des Lavaux : authentisch, hell und friedlich.

Architekten-Eigentum komplett renoviert

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Flanke eines Hügels liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer haben der Villa eine offene und geräumige Atmosphäre verliehen, die den Blick auf die grüne Landschaft ermöglicht. Sie bietet den Komfort eines großzügigen und gemütlichen Wohnraums und eignet sich ideal für eine große Familie.Die Innenraumgestaltung ist modern und stilvoll, mit einer harmonischen Mischung aus ästhetischen Materialien und einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Außenbereich ist perfekt für alle Jahreszeiten, mit einem Salon und einer Bar im Freien, die zum Entspannen einladen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet genügend Platz.Ein Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, und ein Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

Zu verkaufen: Neues Projekt in Lutry? Außergewöhnliches Attikum mit 187 m² und Blick auf den See

Neue Promotion CASALAGO in Lutry, erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen des Lavaux!BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIn einer atemberaubenden Umgebung, zwischen den terrassierten Reben, die von der UNESCO klassifiziert sind, und dem Blau des Genfersees, entdecken Sie dieses prächtige Attikum mit 5,5 Zimmern, das auf dem Dach der neuen Casalago-Residenz in Lutry thront.Mit einer Verkaufsfläche von 187 m², davon eine private Terrasse von 161 m² mit vier Ausrichtungen, verbindet dieses einzigartige Attikum Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Weinberge, der den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer im unteren Stockwerk, das direkten Zugang und ein privates Badezimmer hat.Der große Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen verlängert wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse. Zahlreiche eingebaute Stauräume sowie ein Wintergarten komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort.Eine zeitgenössische Architektur, die elegant mit Holz verkleidet und perfekt in ihre Umgebung integriert ist.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist:- Minergie-zertifiziert- Geothermische Wärmepumpe mit Geocooling- Photovoltaikpanele- Individuelle DoppelstromventilationEine privilegierte Lage:- Absolute Ruhe in einem exklusiven Wohnviertel- 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und Geschäften- Zugänglich über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Dieses seltene Objekt ist mehr als nur eine Wohnung: es ist eine Kunst des Wohnens, zwischen Natur, Komfort und Moderne.

Prächtiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Prächtiges Anwesen mit 11 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2018 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Errichtet auf einem Grundstück von fast 4'000m2 mit Blick auf den See, bietet diese große Villa mit über 500m2 Nutzfläche sehr schöne Innen- und Außenräume, 6 (oder 7) Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen außergewöhnlichen Weinkeller. Ein vollständiges Untergeschoss mit Home-Kino und Fitnessraum, eine Doppelgarage und etwa ein Dutzend Außenparkplätze im Eingangsbereich vervollständigen dieses prächtige Objekt. Die Errichtung eines Außenpools ist möglich.Untergeschoss: • Spielzimmer und Home-Kino • Fitnessraum • Waschküche mit Abstellraum • Dusche • Heizraum • Weinkeller Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Weinkeller (1'500 Flaschen) • Großes Büro mit Bibliothek • Garderobe • Komplett eingerichtete Küche mit Gaggenau-Geräten • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten • Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zur Terrasse/Garten • Küche mit Zugang zur Terrasse/BBQ 1. Obergeschoss: • Umfangreiche Elternsuite (Kamin) mit Badezimmer und Ankleideraum, Zugang zum Balkon • TV-Zimmer (oder Schlafzimmer mit Kleiderschrank) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ankleideraum, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer 3 • Vollständiges Badezimmer Dachgeschoss: • Gästesuite mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum • Abstellraum (Kammer) • 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank • 1 Badezimmer

LA CROIX-SUR-LUTRY Außergewöhnliche und begehrte Lage

Gegenüber dem Genfersee, in einer der begehrtesten Lagen von Lutry, zeichnet sich diese Immobilie durch ihr wunderschönes Grundstück von 1'803 m² aus, ein wahres Juwel der Natur, das Ruhe, Intimität und Serenität bietet. Der Garten, fein bepflanzt, enthüllt eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der prächtige Bäume im Laufe der Jahreszeiten gedeihen, im Herzen einer üppigen und harmonischen Vegetation. Jeder Raum lädt zum Entspannen ein, mit Blick auf ein Panorama der Superlative. Das Anwesen, badend in Licht, profitiert von einer idealen Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf den See hervorhebt und ein seltenes Zusammenspiel von Natur und Eleganz bietet. Mit einer bestehenden Wohnfläche von 377 m², die auf 612,5 m² erweitert werden kann, und einem Gesamtvolumen von 1'848 m, bietet die Immobilie schöne Räume, die neu gestaltet und verfeinert werden können. Ein zu entdeckendes Potenzial Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Das Projekt kann eine elegante Familienvilla beherbergen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, ideal für Empfänge oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine Chance für Investoren Dank seiner Konfiguration und seiner bevorzugten Lage ermöglicht das Grundstück auch die Errichtung von zwei separaten Villen oder 6 Apartments. (gemäß kommunaler Regelung). Eine seltene Gelegenheit, das Potenzial der Wertsteigerung in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu optimieren.

Zwillingsvilla LUTRY - Seeblick

Lutry Zwillingsvilla mit freier Sicht La Croix-sur-LutryIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel bietet diese familienfreundliche Zwillingsvilla ein privilegiertes Wohnambiente mit freier Sicht auf den See.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet sie:Einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die auf eine gemütliche Veranda und einen Garten führt.4 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer mit umlaufendem Balkon und Terrasse mit atemberaubendem SeeblickEin vollständiger Keller mit Büro, Waschküche, Abstellräumen und PC-UnterkunftEin baumgesäumter Garten, 5 ParkplätzeRenovierungsarbeiten sind geplant.Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden von der KI bearbeitet.

Seltenes Doppelhaus mit atemberaubendem Blick auf den See, im Herzen einer Wohngegend

Située à La Croix-sur-Lutry in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, verführt dieses Doppelhaus mit seiner privilegierten Lage und seinem atemberaubenden Panoramablick auf den See.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.Es besteht aus:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Ein Besucher-WC;- Ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet, mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten;- Eine teilweise abgeschlossene Küche;- Ein Abstellraum für Vorräte;- Eine Veranda;- Ein Garten.1. Obergeschoss:- 3 schöne Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum umlaufenden Balkon;- 1 Elternschlafzimmer mit Bad und WC und Zugang zum umlaufenden Balkon;- Ein Duschbad mit WC;- Eine große Terrasse;- Ein Dachboden.Keller:- Eine große Waschküche;- Ein PC-Unterstand, der als Keller dient;- Ein gemütlicher Raum, der als Büro oder Carnotzet dienen kann;- Ein Technikraum.Ein angenehmer Garten sowie drei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses charmante Anwesen. Durch die Gestaltung der Außenanlagen ist es jedoch möglich, bis zu fünf Fahrzeuge abzustellen.Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten sind geplant, bieten jedoch die Möglichkeit, dieses Anwesen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.Hinweis: Einige Fotografien wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken bearbeitet und sind nicht verbindlich.