Immobilien zum Kaufen in Paudex: 17 Treffer

Château de Bochat Authentique et de nature familiale

Aux portes de Lausanne et de Lavaux,le Château de Bochat s'incrit dans un environnement au panorama d'exception.Avec plus d'un hectare sur le coteau de Paudex, cet écrin de verdure, dominant le lac, est à quelques minutes de la ville tout en offrant intimité et repos.L'accès s'effectue par une cour en gravier bordée d'arbustes et de plates-bandes fleuries. Elle dessert d'un côté la dépendance principale, qui comprend un garage et un espace de festivités (carnotzet), et de l'autre un second garage.La parcelle, avec plus de 100 arbres d'essences majeures plantés hors du champ de vue, abrite une allée romantique. À cela s'ajoute une piscine avec un pool-house, offrant un environnement digne d'une carte postale; un espace privilégié pour des moments uniques. La terrasse de la piscine sublime le parc de charme, propice au ressourcement et à des moments privilégiés.Le château développe ses 12.5 pièces sur une surface habitable de plus de 500 m2 (pour surface utile d'environ 700 m2; les combles n'étant que partiellement aménagées). Les volumes sont généreux avec un espace de réception d'environ 180 m² qui se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse.La cuisine, au charme vintage, bénéficie d'une belle lumière matinale. Elle dispose d'une entrée de service, d'un carré à manger et d'un office. La cheminée monumentale du salon, les escaliers en pierre, les poutres et certaines portes rappellent que nous sommes dans un château. Les pièces de réception réunies dans un espace lumineux offrent une ambiance conviviale renforcée par l'exposition sud-ouest, les hauteurs sous plafond et les ouvertures panoramiques.Le château comprend 8 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes séparées répartis entre le 1er étage et la partie aménagée des combles. Le vaste hall du 1er étage est une pièce de vie à part entière. Le sous-sol, occupant le tiers de l'empreinte de la bâtisse, complète pratiquement les aménagements actuels.Une rénovation de l'ensemble est à prévoir.Technique Le château est répertorié en note 1 (d'intérêt national), tandis que la dépendance ainsi que le garage sont eux en note 2 (d'intérêt régional).Le bien est situé dans une zone de faible densité, les parties sud et ouest de la parcelle se trouvent en zone de verdure.Le dénivelé naturel de ce coteau assure que les constructions futures sur la parcelle en contrebas au sud-ouest, sous le rideau d'arbres, ne porteront pas atteinte à la vue sur le lac et les montagnes. Les constructions au sud-est auront quant à elles un impact, limité, en fonction des axes de vue et du dénivelé de ces parcelles.Propriété d'exception transformée en demeure familiale depuis près d'un siècle !Les premières traces du château remontent à 1233 et son volume actuel date probablement du milieu du XVe siècle. Cette bâtisse, à l'origine ferme fortifiée, a longtemps été liée à la vigne qui l'entourait.Le pressoir, qui occupait la surface de plain-pied du château, a été transformé en habitation il y a presque un siècle, en 1928. A cette époque, le nouveau propriétaire, un Argentin enthousiasmé par le point de vue, entreprit de restaurer le château pour en faire une confortable demeure, tout en valorisant son authenticité.Les façades furent alors débarrassées de leur crépi pour laisser apparaître les pierres de taille.Les finitions de la salle à manger ont été réalisées avec minutie par le réputé menuisier de Montreux Albert Held.Depuis lors, le château est avant tout devenu une très grande maison de famille.En 75 ans, ce bien a vu passer cinq générations d'une même famille.At the gateway to Lausanne and Lavaux,le Château de Bochat is set in an environment with an exceptional panorama .With over a hectare on the Paudex hillside, this green setting, overlooking the lake, is just minutes...

Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit geschützter Loggia mit Blick auf den Wald

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage in einem Gebäude, das zwei übereinanderliegende Wohnungen beherbergt. Der Zugang erfolgt über das untere Niveau, wo sich vier private und abgeschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung.Der Schlafbereich, der zum Viadukt und zum Fluss ausgerichtet ist, umfasst eine Elternsuite und zwei Schlafzimmer, für einen Aufwachritt mit Blick auf die Landschaft.Auf der Seite des täglichen Lebens hat der Käufer die Wahl zwischen zwei verschiedenen Typologien, je nachdem, wie er sein Inneres leben möchte: Typologie 1 - getrennte Räume: Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich nach Westen und sind durch einen WC/Vestiaire-Eingangsbereich von der Küche getrennt. Die Küche, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine schöne, geschützte Loggia mit Blick auf den Wald - eine Konfiguration, die separate Räume bevorzugt. Typologie 2 - offener Raum: Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich hier auf vollständig offene Weise, für einen einzigartigen und großzügigen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Ein abgeschlossener Eingangsbereich und ein Abstellraum vervollständigen diese Konfiguration - ideal für diejenigen, die nach einem großen, offenen Wohnbereich suchen.Mit 133 m² Wohnfläche und einer 14,5 m² großen Loggia bietet diese Wohnung, unabhängig von der gewählten Typologie, eine klare Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, ergänzt durch einen 9 m² großen, privaten Keller. AUSSTATTUNGJedes Detail kann maßgeschneidert ausgewählt und an die eigenen Geschmacksvorlieben angepasst werden, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Badezimmer, Außenterrasse aus Holzlamellen. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden/Teilwand, Feuchtbereich): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse aus Holz: CHF 150.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-15

Villa von Ausnahme: 8 Zimmer mit großem Außenbereich!

Versteckt zwischen See, Fluss und Weiden, liegt diese individuelle 8-Zimmer-Villa an einer der bemerkenswertesten Stellen der Entwicklung: 236 m² Wohnfläche, erweitert durch 62,5 m² Terrasse und einen 305 m² großen Garten. Verteilt über drei Ebenen, die der natürlichen Neigung des Geländes folgen, wendet sich diese Villa von Ausnahme an diejenigen, die nach Raum, Intimität und einem starken Anker im Landschaftsbild suchen. Oberer Erdgeschoss: Das tägliche Leben entfaltet sich um eine offene Küche, die mit dem Esszimmer dialogisiert, getrennt durch ein Holzelement in natürlicher Holzoptik von einem intimen Bereich für das Empfangszimmer. Die Holzterrasse verlängert dieses Ensemble nach außen und wird zum wahren Sommerwohnzimmer des Hauses, mit Blick auf die Felder. Etage: Gänzlich der Nachtleben gewidmet, gruppiert es eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei großzügige Kinderzimmer, ein Spielzimmer sowie ein Badezimmer und eine Waschküche. Die motorisierten Dachfenster bringen zenitale Beleuchtung in die Dachgeschossräume. Unteres Erdgeschoss (Eingangsebene): Diese Ebene empfängt die intimen und funktionalen Räume: einen Weinkeller, einen Garderobenraum sowie einen großen Wohnraum, der als Home-Cinema-, Fitness- oder separates Zimmer dienen kann – ein modulierbarer Raum, der den Bedürfnissen der Familie angepasst werden kann. Außenbereich: Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet Ruhe und Intimität – ideal für die optionale Installation eines beheizten Pools, abseits von neugierigen Blicken. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen. AUSSTATTUNGJeder Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Geschmacksvorlieben angepasst, im Rahmen der zugewiesenen Budgets: 3-fach gespaltener Eichenparkett, naturbelassen und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Außenterrasse aus Holzlatten und PU-Harz für die technischen Räume. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden/Wand): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse Holz: CHF 150.-/m² HT • PU-Harz (technische Räume): CHF 40.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-18

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und großzügigen Außenbereichen

Diese Reihenhaus-Villa zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur aus: der Eingang befindet sich im letzten Stock, auf der Attika-Ebene, für einen hochgelegenen Eingang, der über das Landschaftsbild hinausgeht. Sie bietet 145,5 m² Wohnfläche, die durch 57 m² Terrasse und Garten erweitert wird, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Eingangsebene (Attika) : Auf dieser Ebene sind die Küche und das Esszimmer durchgehend und öffnen sich auf einer Seite zu einer großzügigen Terrasse im Westen, auf der anderen Seite zu einem Garten im Osten – ein idealer Raum, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend und die freie Sicht zu genießen. Zwischenebene : Das Wohnzimmer, intimer, erstreckt sich hier in direktem Zusammenhang mit der Elternsuite, in einer Logik einer sanften vertikalen Übergänge zwischen aktiven und entspannten Lebensbereichen. Die Suite umfasst einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Untere Ebene : Die Kinderzimmer befinden sich auf dieser unteren Ebene, mit gemeinsamem Badezimmer, sowie der Waschküche und den technischen Räumen der Villa.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. AUSSTATTUNGJedes Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Geschmacksvorlieben angepasst, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Außenterrasse aus Holzlatten und PU-Harz für die technischen Räume. • Eichenparkett (Schlafzimmer) : CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden / Teilwand, feuchte Zone) : CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse aus Holz : CHF 150.-/m² HT • PU-Harz (technische Räume) : CHF 40.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1066-26-16

Große 5,5-Zimmer-Wohnung: 150m² Wohnfläche mit Loggia

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage, in einem Gebäude, das zwei übereinander liegende Wohnungen beherbergt. Der Zugang erfolgt über das untere Niveau, wo sich vier private und abgeschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung.Der Schlafbereich, ausgerichtet auf den Fluss, umfasst eine Elternsuite und zwei Schlafzimmer, ergänzt durch ein großzügiges Spielzimmer: ein wertvoller Vorteil für eine Familie mit Kindern!Auf der Seite des Wohnbereichs hat der Käufer die Wahl zwischen zwei unterschiedlichen Typologien, je nachdem, wie er seinen Innenraum gestalten möchte: Typologie 1 - getrennte Räume: Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich nach Westen und sind durch einen WC/Vestiaire-Eingangsbereich von der Küche getrennt. Die Küche, ausgerichtet nach Süden, bietet eine schöne, geschützte Loggia mit Blick auf den Wald, eine Konfiguration, die separate Räume bevorzugt. Typologie 2 - offener Raum: Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich hier auf eine vollständig offene Weise, für einen einzigartigen und großzügigen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Ein abgeschlossener Eingangsbereich und ein direkter Zugang zur Loggia vervollständigen diese ideale Konfiguration für diejenigen, die eine große, offene Wohnfläche suchen.Mit 151 m² Wohnfläche und einer Loggia von 14,5 m² bietet diese Wohnung, unabhängig von der gewählten Typologie, eine großzügige Verteilung zwischen Tag- und Nachtleben, ergänzt durch einen privaten Keller von 9 m². AusführungenJedes Detail kann maßgeschneidert ausgewählt und an die eigenen Vorlieben angepasst werden, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnräume und Badezimmer, Außenterrasse aus Holzlatten. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden/Teilwand, Feuchtzone): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse aus Holz: CHF 150.-/m² HT Genauer Standort auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1094-26-1

Magnifique Villa mit Panoramablick und Spiegelteich

Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, vereint diese elegante contemporary-Eigentum Architektur, Licht und Lebensqualität. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.Schon bei der Eingangssituation zeigt sich die Großzügigkeit der Räume. Die Empfangsräume profitieren von einer schönen Deckenhöhe und großen Glasflächen, die die Räume mit Licht durchfluten. Organisiert um einen durchgängigen Kamin mit klaren Linien, ist der Wohnbereich fließend mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, was ein gemütliches und harmonisches Ensemble schafft.Die contemporary-Küche, die um eine große Inselmitte herum gestaltet wurde, ist als ein wahrer Ort der Gemeinschaft gedacht. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den Alltag.In natürlicher Verlängerung der Hauptbereiche bietet eine wunderschöne Holzterrasse verschiedene Entspannungs- und Empfangsbereiche. Zu jeder Tageszeit bietet sie eine privilegierte Umgebung, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverbauten Ausblicke zu genießen, die sich bis zum Horizont erstrecken.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem privaten Balkon, den unverbauten Perspektiven und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Zimmer sind komfortabel und hell und entsprechen perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens.Das untere Niveau bietet drei weitere Zimmer, die zum Garten geöffnet sind, sowie ein angenehmes Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser gemütliche Bereich bildet einen wahren zusätzlichen Lebensbereich, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder unabhängiges Büro: Die Möglichkeiten der Einrichtung passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenleistungen.Außerhalb komponiert der Landschaftsgarten einen besonders geschützten Pflanzenrahmen. Die 2022 erstellte Spiegelteich-Poolanlage integriert sich elegant in das Ensemble und verlängert die contemporary-Linien der Eigentum natürlicherweise. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Schönheit der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl gesellig als auch raffiniert ist.Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, hat die Eigentum auch die Installation von Solarmodulen erhalten, was zu einer Optimierung des Betriebs und einer Verringerung des Energieverbrauchs beiträgt.Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und die Balance ihrer Räume, richtet sich diese Eigentum an eine Kundschaft, die eine contemporary-Familienresidenz mit echter Lebensqualität in einem der bevorzugtesten Sektoren der Region Lausanne sucht.

Résidence Les Voiles - une terrasse sur le lac

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Accessible directement par ascenseur, cet appartement en duplex se déploie sur deux étages et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et ses environs. Il offre un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain.Le balcon au premier étage s'ouvre sur le port de Paudex, tandis que la terrasse sur le toit, équipée d'une pergola avec piscine en option, offre un espace extérieur d'exception, à l'abri des regards. Celle-ci sera abritée par une grande voile triangulaire, véritable identité du projet.L'appartement est complété par deux places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique. Les pièces en sous-sol bénéficient pour leur part d'un système de sauts-de-loup innovant, offrant de véritables puits de lumière naturelle.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, Résidence Les Voiles brings together three exceptional apartments, each of which can be fitted with its own pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living areas. Unmatched comfort by the water, with a taste of permanent holiday, every day.Accessible directly by elevator, this duplex apartment spans two floors and enjoys an unobstructed view over the lake and its surroundings. It offers a spacious living room, a kitchen open to the dining area, two bedrooms, and an additional room upstairs. Each floor has its own bathroom.The balcony on the first floor opens onto the Paudex marina, while the rooftop terrace, fitted with a pergola and a pool, offers an exceptional outdoor space, sheltered from view. It will be shaded by a large triangular sail, a true signature of the project.The apartment comes with two underground parking spaces, accessible by car elevator.The residence, from the apartments to the outdoor areas, stands out for its high-end finishes and the latest technologies -- heat pump, photovoltaic panels, home automation. The basement rooms, for their part, benefit from an innovative sunken light-well system, creating genuine wells of natural light.Paudex enjoys a privileged position directly on the shores of Lake Geneva. A bus stop is in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centres are also within a few minutes' drive. The region is also home to several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva airport are within an hour's reach.Demolition of the existing building will begin in autumn 2026, with turnkey delivery expected in summer 2028.

Résidence Les Voiles - à deux pas de l'eau

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Au premier étage, cet appartement de plus de 220 m² PPE se rejoint directement par ascenseur. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger, avec accès direct à un balcon orienté sud.Trois grandes chambres complètent l'appartement, chacune dotée de sa propre salle de bain ; la chambre principale bénéficie en outre d'un dressing de 13 m².À l'extérieur, une terrasse déployée sur deux niveaux, équipée d'une pergola, prolonge le séjour au grand air ; une piscine peut y être installée en option. Celle-ci sera abritée par une grande voile triangulaire, véritable identité du projet.L'appartement est complété par trois places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique. Les pièces en sous-sol bénéficient pour leur part d'un système de sauts-de-loup innovant, offrant de véritables puits de lumière naturelle.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Located on the first floor, this apartment--over 220 m² under the PPE system--is directly accessible by elevator. It opens onto a spacious living area of approximately 60 m², combining the living room, kitchen, and dining room, with direct access to a south-facing balcony.Three large bedrooms complete the apartment, each with its own bathroom; the master bedroom also features a 13 m² walk-in closet.Outside, a two-level terrace featuring a pergola extends the living space into the open air; a swimming pool can be installed there as an option. The pool will be shaded by a large triangular sail, the project's defining feature.The apartment also includes three underground parking spaces, accessible via a car elevator.The residence, from the apartments to the outdoor spaces, stands out for its high-end finishes and the latest technologies--heat pump, solar panels, and home automation. The basement rooms, meanwhile, feature an innovative skylight system that provides abundant natural light.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes away by car. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva Airport are less than an hour away.Demolition of the existing building will begin in the fall of 2026, with turnkey delivery scheduled for the summer of 2028.

Résidence Les Voiles - sur les rives du Léman

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Accessible directement par ascenseur depuis le garage, cet appartement du rez-de-chaussée se distingue par ses grandes surfaces, à commencer par un espace cuisine-séjour de plus de 70 m², ouvert sur les extérieurs. Il comprend également un studio indépendant d'environ 45 m² avec terrasse et jardin, relié à l'appartement -- un espace supplémentaire, par exemple pour recevoir ou pour un usage autonome.Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de son dressing. La chambre principale, de plus de 30 m², bénéficie quant à elle d'un accès direct à la zone pergola et piscine. Celle-ci sera abritée par de grandes voiles triangulaires, véritable identité du projet.Une pièce supplémentaire en sous-sol de plus de 70 m² est accessible directement depuis l'appartement. Elle sera équipée d'une nouvelle technologie de sauts-de-loup, offrant un éclairage naturel remarquable.Quatre places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture, sont comprises avec l'appartement.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Accessible directly by elevator from the garage, this ground-floor apartment stands out for its generous floor space, starting with a kitchen-living area of over 70 m² that opens onto the outdoors. It also includes a separate studio of approximately 45 m² with a terrace and garden, connected to the apartment--an additional space, for example, for entertaining or for independent use.Each bedroom has its own bathroom and walk-in closet. The master bedroom, measuring over 30 m², offers direct access to the pergola and pool area. The pool will be shaded by large triangular sails, a defining feature of the project.An additional room in the basement, measuring over 70 m², is directly accessible from the apartment. It will be equipped with state-of-the-art skylight technology, providing remarkable natural lighting.Four underground parking spaces, accessible via a car elevator, are included with the apartment.The residence--from the apartments to the outdoor spaces--stands out for its high-end finishes and state-of-the-art technologies, including a heat pump, solar panels, and home automation.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes' drive away. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva...