5,5 Zimmer in ruhiger Lage | Terrasse 100m2 | Savigny
Glauser Immobilier bietet ? PPE Eden - Roc in Savigny. Gelegen an der Rte de la Roche 8 in Savigny, profitiert diese 5,5-Zimmer-PPE-Wohnung von einer ruhigen und grünen Wohngegend, besonders geschätzt von Familien und denen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne bleiben.Lage & Umgebung. Im Stadtteil La Claie-aux-Moines, in einem Wohnviertel umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Zonen, bietet das Objekt ein privilegiertes Wohnambiente, ohne Lärmbelästigung, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Natur.Wohnungsbeschreibung. Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von etwa 116 m² und liegt im Obergeschoss eines 1987 gebauten PPE. Durchgehend und hell, profitiert sie von einer excellenten Ausrichtung sowie von schönen Außenbereichen, einschließlich eines 14 m² großen Südbalkons und einer etwa 100 m² großen Terrasse in Servitut, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Außenparkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Raumverteilung- Eingangshalle mit Einbauschränken- Gästetoilette- Verbindungsgang zur Schlafräume- Ein Zimmer/Büro mit Zugang zum Balkon- Ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und zur Terrasse- Eine halboffene Küche zur Esszimmer- Drei Schlafzimmer mit Ost-, Nord- und Westausrichtung- Ein Badezimmer mit Tageslicht- Ein separates WC/DuscheErreichbarkeit- Leichter Zugang über die Route de la Roche und dann einen privaten Weg, der das PPE bedient- Autobahn A9 (Anschluss Belmont/Lutry) ca. 5,5 km- Lausanne-Zentrum in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel- Car Postal-Haltestelle ca. 600 Meter entfernt- Linien 360 und 365, die Savigny mit Lausanne - La Sallaz (Anschluss Metro M2) verbinden- Gute Frequenz mit etwa zwei Bussen pro StundeSchulen & Einrichtungen- Grundschulen in Savigny- Sekundarschule in Mézières- Schulbusse in der Nähe- Lebensmittelgeschäft ca. 600 Meter entfernt- Geschäfte, Banken, Apotheken und Restaurants im Zentrum von Savigny (ca. 3 km)- Größeres Angebot in Epalinges und LausanneTechnische Merkmale- Baujahr: 1987- Heizung: Öl (Kessel ersetzt 2012)- Wärmeverteilung durch den Boden- Massive Bauweise (Beton)- Dach mit zwei Dachflächen und Dachfenstern- Allgemeiner Zustand: gut- Innen: enormes Renovierungspotenzial zu einem vernünftigen Preis- Terrasse: Sanierung erforderlichZusätzliche Informationen- Gewichtete Fläche: ca. 132 m²- Anzahl der Zimmer: 5,5- Schlafzimmer: 4- Verkaufspreis: CHF 850'000.?www.glauserimmo.ch