Beautiful spacious family villa and studio with countryside views
Cette maison individuelle est située aux Cullayes, un village attrayant et idyllique situé au nord de Lausanne. Avec un grand salon et salle à manger, une grande cuisine et 4 chambres (2 avec mezzanines) dans la villa principale et un appartement supplémentaire de 2,5 pièces au-dessus du grand garage double. La propriété principale est entièrement excavée, offrant 2 autres grandes pièces (avec des fenêtres extérieures et un accès séparé), un sauna, une buanderie et des pièces utilitaires. Cette propriété lumineuse offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Située sur une généreuse parcelle de 1'476 m2, elle offre une vue imprenable sur les montagnes, avec des champs en contrebas du jardin.De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, l'arrière de la maison étant orienté au sud. Les baies vitrées du salon offrent une vue imprenable sur les Alpes au lever du soleil. Les portes pliantes de la salle à manger et de la cuisine permettent d'accéder facilement à la terrasse principale et au jardin supérieur, ce qui contribue à agrandir l'espace de vie déjà généreux.Les vastes jardins et terrasses supérieurs et inférieurs offrent la paix de la campagne ainsi que le confort d'un spa extérieur.La maison est parfaitement conçue pour répondre aux différentes exigences d'une famille à tout moment, offrant un espace flexible dans tous les domaines. Elle a été bien entretenue, offrant un intérieur moderne et fonctionnel et une surface habitable d'environ 460 m2.Dieses freistehende Haus befindet sich in Les Cullayes, einem attraktiven und idyllischen Dorf im Norden von Lausanne. Mit einem großen offenen Wohn- und Esszimmer, große Küche und 4 Schlafzimmer (2 mit Mezzaninen) in der Hauptvilla und eine zusätzliche Wohnung von 2,5 Stück über der großen Doppelgarage. Die Hauptimmobilie ist vollständig ausgegraben und bietet 2 weitere große Räume (mit Außenfenstern und einem separaten Zugang), eine Sauna, eine Waschküche und Hauswirtschaftsräume. Diese helle Immobilie bietet einen komfortablen und freundlichen Lebensraum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.476 m2 gelegen, bietet es einen unverbaubaren Blick auf die Berge, mit Feldern unterhalb des Gartens.Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, wobei die Rückseite des Hauses nach Süden ausgerichtet ist. Die Erkerfenster im Wohnzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenaufgang über den Alpen. Flügeltüren vom Essbereich und von der Küche aus ermöglichen einen einfachen Zugang zur Hauptterrasse und zum oberen Garten, wodurch der ohnehin schon großzügige Wohnraum noch erweitert werden kann.Die großen oberen und unteren Gärten und Terrassen bieten sowohl die Ruhe der Landschaft als auch die Annehmlichkeiten eines Outdoor-Spa.Das Haus ist perfekt auf die unterschiedlichen Anforderungen einer Familie in jeder Lebensphase zugeschnitten und bietet in allen Bereichen flexiblen Raum. Es wurde gut gepflegt und bietet eine moderne und funktionelle Einrichtung und eine Wohnfläche von ca. 460m2.This detached house is located in Les Cullayes, an attractive and idyllic village situated to the north of Lausanne. With a large open plan living and dining room, large kitchen and 4 bedrooms (2 with mezzanines) in the main villa and an additional apartment of 2.5 piece over the large double garage. The main property is fully excavated, offering a further 2 large rooms (with external windows and a separate access), a sauna, laundry area and utility rooms. This luminous property offers a comfortable and friendly living space for the whole family. Situated on a generous plot of 1,476 m2, it offers an unobstructed view of the mountains, with fields below the garden. Large windows provide plenty of natural light with the rear of the house having a South orientation. The bay windows in the living room providing stunning views of sunrise over the Alps. Bifold doors from both dining area and kitchen allow easy access to the main terrace and upper garden, helping to extend the already generous living space. The large upper and lower gardens and terraces offer the peace of the countryside as well as the comforts of an outdoor spa. The house is perfectly designed for the varying demands of a family at any stage, offering flexible space in all areas. It has been well maintained, providing a modern and functional interior and a living area of approximately 460m2.