Les Cullayes - Loft Kaufen

Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht

Situé dans un quartier résidentiel und sehr beliebt von der charmanten Gemeinde Pully, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine Wohnfläche von 287 m2.Erstellt im Jahr 2013, zählt diese hochwertige Residenz nur drei Apartments, was eine seltene Intimität garantiert. Ihre qualitativ hochwertige Architektur, kombiniert mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.Mit Südausrichtung und der Besetzung des gesamten letzten Stocks bietet diese großartige 6,5-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohnbereich von etwa 120 m2, der durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird.Die Gemütlichkeit des Ortes wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank der großen Öffnungen und der idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.Der Schlafbereich besteht aus vier großen Zimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer und Balkon.Mit einer Gesamtfläche von 48 m² ermöglichen diese vier Balkone es, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen und bieten so eine schöne Erweiterung der Wohnung.Ebenso gut konzipiert für Familien mit Kindern wie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, garantiert diese Wohnung eine sichere und einladende Umgebung.Eine große Keller, ein Weinkeller und eine Doppelgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.

4 LOTS VERMIETET, SOFORTIGE RENDITE !

Ensemble von 4 Losen, die ausschließlich im Block verkauft werden, ideal für Investoren, die nach einer sicheren Rendite suchen. Vollständig vermietet, bietet dieses Objekt eine nette Mietrendite von 4,77 %. Es liegt im unteren Stock eines 10-Loch-Gebäudes, das 1972 erbaut wurde, und besteht aus zwei möblierten Zimmern von etwa 12,5 m² und zwei möblierten Studios mit ausgestatteter Küche von etwa 14,5 m². Die beiden Studios wurden 2009 und 2025 renoviert. Ein Badezimmer und eine Waschküche sind gemeinsam für die vier Losen. Kostenloser Parkplatz ist etwa 300 m entfernt und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Direkter Verkauf der vier Losen. Stabile und schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - vollständig vermietet. Nur für Investoren- nette Rendite 4,77 %- zwei möblierte Zimmer von 12,5 m² each- zwei möblierte Studios mit ausgestatteter Küche von 14,5 m² each- ein Badezimmer für die 4 Losen- eine Waschküche- kostenloser Parkplatz 300 m entfernt- Parkplatzmiete möglich 10 m entfernt- gemeinsamer Flur und Badezimmer neu gestaltet 2026, Arbeiten im Preis inbegriffen !- renoviert 2009 und 2025 (für die 2 Studios)- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details