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Zimmer
6.5
Wohnfläche
287 m2
Verkaufspreis
CHF 4'900'000.–
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"Luxus-Penthouse mit 6.5 Zimmern und spektakulärer Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
287 m2
Baujahr:
2013

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel und sehr begehrten der charmanten Gemeinde Pully, cet attique d'exception bietet eine Wohnfläche von 287 m2.

Construite en 2013, diese Residenz von hohem Standard verfügt nur über drei Apartments, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre qualitativ hochwertige Architektur, kombiniert mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.

Orienté plein sud und occupant l'intégralité du letzten Stocks, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un Wohnbereich von etwa 120 m2, der durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird.

Die Gemütlichkeit der Räume wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank seiner großen Öffnungen und seiner idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.

Die Schlafräume bestehen aus vier großen Zimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer und Balkon.

Die vier Balkone, die insgesamt 48 m² umfassen, ermöglichen es, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen und bieten so eine schöne Erweiterung der Wohnung.

Ebenso gut konzipiert für Familien mit Kindern wie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, gewährleistet diese Wohnung eine sichere und einladende Umgebung.

Eine große Keller, ein Weinkeller und eine Doppelgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bart Mettraux

Anbieter

SPG One | Christie's International Real Estate
SPG One | Christie's International Real Estate
Genève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses
1208Genève
Inseratenummer
4002955349
Objekt-Ref.
mig-1277-4918101

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