Immobilien zum Kaufen in Pully: 65 Treffer

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Inmitten des sehr gefragten Wohnviertels von La Rosiaz in Pully gelegen, bietet diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Eigenschaft eine besonders grüne Umgebung und absolute Ruhe. Ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten bietet den zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, eignet sich die Eigenschaft perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und leichten Zugang kombinieren möchte. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, schnell die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte im Stadtzentrum und das Herz von Lausanne zu erreichen, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Sobald man durch das große Tor geht, enthüllt die Eigenschaft einen intimen und geschützten Rahmen, der vollständig vor Blicken und städtischen Lärmbelästigungen geschützt ist. Der schöne Grundstücksbereich von 731 m² umfasst einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, großzügige Außenbereiche und eine sonnige Terrasse mit einem schönen Pool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden an langen Sommerabenden ein.Im Inneren verführt das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner intelligent durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Es umfasst unter anderem zwei große Wohnbereiche, die es ermöglichen, unterschiedliche Atmosphären nach Ihren Wünschen zu schaffen, eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, sechs komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Diese außergewöhnliche Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung. Die verschiedenen Räume können problemlos eine große Familie aufnehmen, Gäste empfangen oder sich in geräumige Büros für das Home-Office, in einen Spielraum oder in einen Bereich für Freizeitaktivitäten verwandeln.Die Eigenschaft wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und von 2004 bis heute zahlreiche Wartungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Jede Intervention wurde mit strenger Auslese hinsichtlich der Materialien und der Qualität der Oberflächen durchgeführt. Mit einer begehrten Adresse, einer bevorzugten natürlichen Umgebung, wunderschönen Außenbereichen und großzügigen Innenräumen bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie, die nach einem friedlichen und raffinierten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Lausanne sucht.

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Elegantes Anwesen zwischen dem Ort Pully und dem Genfer See

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine bevorzugte Lage zwischen dem Ort Pully und den Ufern des Genfer Sees. Nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es ein vollständiges Genießen des täglichen Lebens, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, résidentiellen und friedlichen Umgebung.

Schönes Apartment mit großem Garten - Sehr schöne Aussicht auf den See

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pully, ce superbe appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots en PPE. Diese Konfiguration intimiste garantit à ses occupants eine atmosphäre confidentielle, eine große Tranquillität ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Il propose une surface de vente de 185 m2.Occupant le premier étage de la propriété, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d'époque. Die spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille oder recevoir ses proches.Cet espace s'ouvre sur un balcon de 14 m² orienté vers le magnifique jardin privatif d'environ 600 m². Véritable rareté en milieu urbain, cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Eine schöne Aussicht auf den See kommt hinzu und komplettiert dieses bemerkenswerte Äußere und bringt eine zusätzliche Note zu dieser Eigenschaft von Charakter.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Die großzügige Konfiguration des Apartments ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, um so perfekt den Bedürfnissen einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers zu entsprechen.Zum Schluss komplettieren zwei Garagen (CHF 50'000.00 zusätzlich. jede) sowie zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.00 zusätzlich jeder) vorteilhaft dieses Objekt. Vereint den Charme des Alten, bemerkenswerte Räume, großen privaten Garten und eine erstklassige Wohnlage, stellt dieses Apartment eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Pully-Immobilienmarkt dar.

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz, die zu den gesuchtesten des Sektors gehört, bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und der Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, was einer gewichteten Fläche von etwa 200 m² entspricht. Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterfronten sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverstellten Blick auf die Alpen bieten.Die Außenbereiche, die in Pully sehr gesucht sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe und Abgeschiedenheit zu leben.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer über. Ein abschließbarer Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt und der Nutzfläche entspricht, kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Schöne Seesicht - Prächtiges Attikawohnung in Pully

Gelegen in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Pully, befindet sich diese prächtige Attikawohnung im letzten Stock eines eleganten Herrenhauses mit nur drei Wohnungen. Diese intime Wohnanlage bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme des Alten und architektonische Besonderheiten verbindet.Die Wohnfläche beträgt insgesamt 165 m2.Die Attikawohnung besticht durch ihre schönen Räumlichkeiten, ihre großzügigen Deckenhöhen und ihre bemerkenswerte Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 54 m², die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Ein schöner Ausblick auf den See vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 25'000.00 zusätzlich pro Stück). Ein Garagenplatz wird ebenfalls zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Ein seltenes Objekt, das Charme, schöne Räumlichkeiten und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet in Pully vereint.

Eine neue Adresse von Ausnahme im Herzen von Pully

Und wenn Ihr nächstes Zuhause im Herzen von Pully liegt?Melden Sie sich jetzt auf www.swsir-teasing.ch an, um als Erster ein exklusives Wohnprojekt zu entdecken, das aus neuen Wohnungen besteht, die bald zum Verkauf stehen.Melden Sie sich an und seien Sie unter den Ersten, die diese neue Adresse entdecken.Unser Team wird bald Kontakt mit Ihnen aufnehmen.Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die in einem ruhigen und Wohngebiet liegt und ein angenehmes und friedliches Leben bietet.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf den Genfer See

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie numerous Geschäfte in Pully.Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine bezaubert mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Materialien.Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und einem Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Mezzanine von 29 m², die auf die Räume öffnet, vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Kreativraum.Aber das wahre Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfer See und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturschauspiel verwandelt.Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine Ausnahme-Landschaft. Ein seltenes Eigentum, eine diskrete und zeitlose Eleganz.Verteilung: • Eingangshalle • Großer Wohnbereich, der auf eine 22 m² große Terrasse öffnet • Offene, voll ausgestattete Küche • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m² • Dusche mit Waschmaschine • Gäste-WC • Mezzanine von 29 m² mit Schränken Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmeheizung und Photovoltaikpanele zu installieren.

Eleganz und Komfort im Herzen von Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantappartement de 3.5 pièces d’environ 82 m² habitables séduit par la qualité de son emplacement, de son architecture et de ses finitions.Implanté au 1er étage d’une résidence de qualité construite en 2012, il se présente dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’une belle exposition plein sud. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d’espace et favorise une belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie, généreuse et harmonieuse, s’articule autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, conférant à l’ensemble une atmosphère contemporaine, sobre et élégante.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que deux pièces d’eau, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.Le balcon couvert prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d’un extérieur confortable et préservé.Enfin, la situation constitue un véritable atout : commerces, transports publics, écoles, gare, lac, parcs et toutes les commodités de Pully sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement agréable.Une place de parc intérieure complète ce bien et est proposée en sus au prix de CHF 40’000.–.

Superbes Duplex, verbindet Komfort, Seeblick und privilegierte Lage

Situé im letzten Stock eines schönen, sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees.Sobald man das Apartment betritt, verleihen die großzügigen Räume, die schöne Deckenhöhe, die reichliche natürliche Beleuchtung und die breiten Öffnungen zum See diesem Objekt eine einzigartige und besonders angenehme Atmosphäre. Die freien Blicken auf den Genfersee und die Alpen verleihen diesem seltenen Apartment auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charakter.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine contemporary ausgestattete Küche öffnet, und somit einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer Galerie, die derzeit zum Wohnbereich offen ist und somit einen großartigen Raum und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad, das eine Waschmaschine integriert. Ein zweites Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken eingerichtet ist, kann leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer derzeit als vielseitiger Raum eingerichtet, der ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein drittes Schlafzimmer nach Wunsch aufnehmen kann.Außerhalb befindet sich ein geräumiger Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Optimal ausgerichtet, bietet er eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum späten Abend in einem friedlichen und privilegierten Umfeld voll auszukosten.

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiger Liebesblick!Mit mehr als 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätsgut, im Herzen des Waadtländer Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für weitläufige, lichtdurchflutete Räume.Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten befriedigen wird.

Toskanische Villa im Herzen von Pully

Versteckt in einem begehrten Wohnviertel von Pully, bietet diese einzigartige toskanische Immobilie eine seltene Lebensgrundlage, die mediterrane Eleganz, üppige Natur und absolute Intimität miteinander verbindet. Abseits der städtischen Hektik und doch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln verkörpert diese Adresse ein subtiles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Hinter ihrem Tor öffnet sich das über 1'500 m² große Grundstück zu einem atemberaubenden Garten mit reicher Vegetation und üppigem Baumbestand, der an toskanische Landschaften erinnert. Kiefern, Zypressen, Zedern und blühende Beete strukturieren den Raum um die Hauptvilla und ihre charmante Nebengebäude, bieten eine friedliche und idyllische Atmosphäre. Ein Springbrunnen, ein natürlicher Wasserbassin und weite Terrassen laden zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit.Zwei Gebäude, eine Kunst des LebensDie HauptvillaAuf zwei Ebenen wurde das Hauptgebäude vollständig renoviert, im Geiste einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Edle Materialien - Terrakottaböden, sichtbare Holzverkleidungen, texturierte Putze - harmonieren mit einer zurückhaltenden und eleganten Dekoration. Die Wohnbereiche sind hell, zum Garten ausgerichtet, mit einem Salon mit großzügigen Volumina, einem Esszimmer mit Kamin und einer perfekt ausgestatteten, offenen Küche.Die Villa bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer. Jeder Raum profitiert von einer einzigartigen Atmosphäre und Zugang zur umgebenden Natur.Die Nebengebäude/PavillonIdeal für die Unterbringung von Gästen, eine unabhängige Tätigkeit oder Personal, ist der Anbau ein vollwertiges, separates Wohngebäude. Es verfügt über eine eigene Küche, ein WC und öffnet sich zu einer privaten Terrasse in der Nähe eines charmanten Wasserbassins, ideal für Ruhe und Meditation.

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Eine rare Adresse in Pully Sud, ein einzigartiges Transformationspotenzial!

Stellen Sie sich vor, in wenigen Minuten zu Fuß zum See zu gelangen, den Zug ohne Auto zu nehmen und dennoch, sobald Sie die Tür überqueren, das Gefühl zu haben, wirklich zu Hause zu sein.Nur 5 Minuten zu Fuß vom See und vom Bahnhof Pully entfernt, bietet dieses Haus mit etwa 220 m2 Wohnfläche eine Gelegenheit, die in einem so gefragten Sektor besonders rar geworden ist: ein unabhängiges Objekt im Herzen von Pully mit einem außergewöhnlichen Transformationspotenzial.Heute zu renovieren, präsentiert es sich als eine wahre weiße Seite für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem Bild schaffen möchten. Hinter seiner aktuellen Architektur verbirgt sich ein erhebliches Potenzial, das es ermöglicht, ein zeitgenössisches, elegantes und perfekt an die Aspirationen seiner zukünftigen Besitzer angepasstes Haus zu imaginieren.Sein unabhängiges Wesen ist ein zusätzlicher Vorteil.Das Objekt verfügt derzeit über zwei unabhängige Studios, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Raum, um Familie und Freunde zu empfangen, Unterkunft für einen Angehörigen, Vermietungsertrag oder noch eine Umwandlung in eine 2,5-Zimmer-Wohnung, je nach Projekt.Und dann, im letzten Stock, enthüllt sich, was zu einem der wahren Höhepunkte des Hauses werden könnte: eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Ein Panorama, das dieser Immobilie eine besondere Dimension verleiht und den Blick auf ein außergewöhnliches Wohnambiente freigibt.Ein Haus, das neu erfunden werden kann, eine Adresse, die bewahrt werden muss & ein Potenzial, das enthüllt werden kann!Die Gelegenheiten, die Unabhängigkeit, zentrale Lage, unmittelbare Nähe zum See und zur Bahn, Umwandlungsmöglichkeiten und Seeblick & Alpenblick vereinen, sind extrem rar in Pully.Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein einzigartiges Projekt, das sie selbst gestalten können, mit der Möglichkeit, eine Residenz zu schaffen, die ihnen entspricht, in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne.Wir laden Sie ein, selbst zu entdecken, welches Potenzial diese Immobilie bietet, und sich vorzustellen, was sie werden könnte.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese seltene Gelegenheit im Herzen von Pully zu entdecken!

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Umgebung

*Exklusiv bei Bernard Nicod*In einem sehr gefragten Wohnviertel von Pully gelegen, bezaubert diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem friedlichen Lebensumfeld, ihrer schönen Helligkeit und ihrer großzügigen Wohnfläche.Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer hervorragenden Besonnung das ganze Tag über sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf die grüne Umgebung, was eine ruhige Atmosphäre ohne direkte Sichtverbindung bietet.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, wird durch einen Kamin bereichert, der Charme und Komfort verleiht. Die Räume sind harmonisch und bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Gut gepflegt, benötigt das Objekt dennoch eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren.Seine Lage ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in einer bemerkenswerten Ruhe gelegen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Garage-Box für CHF 50'000.- extra.

Attique renoviert mit 6,5 Zimmern | Quartier Pully-Montchoisi

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pully bietet die Residenz Les Hauts-Coteaux eine rare Wohn- und Dorfatmosphäre, inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung. Die reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und die absolute Stille des Viertels beeinträchtigen nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvoller Ausgleich zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Im letzten Stock des Gebäudes bietet diese 6,5-Zimmer-Attika eine Wohnfläche von etwa 235 m², die durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m² verlängert wird, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Elternschlafzimmers erstreckt. Ihre ebenerdige Konstruktion und die Südausrichtung bieten eine großzügige Beleuchtung sowie einen panoramischen und unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge.Eine Rarität in diesem Marktsegment, verfügt die Wohnung über einen privaten Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt, und bietet seinen Bewohnern ein Maß an Diskretion, Sicherheit und Komfort, das einer privaten Residenz würdig ist.Die Empfangsräume sind für das Familienleben und die Geselligkeit konzipiert: Die Trennwand, die einst das Esszimmer vom Wohnzimmer trennte, wurde bewusst entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten und zur Terrasse hin offenen Wohnbereich zu schaffen – ein Plateau im Maßstab eines echten Hauses. Die Küche, mit zeitgenössischer Ausstattung, komplettiert diesen Bereich mit Eleganz und Raffinesse.Auf der Nachtseite bietet die Wohnung fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC, sowie zwei weitere Badezimmer mit Toiletten, die die vier anderen Schlafzimmer bedienen – eine besonders familienfreundliche Aufteilung, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder Hauspersonal.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei edle Materialien und zeitgenössische Ausführungen im Einklang mit dem ursprünglichen Charme und den Raumvolumina stehen. Ein schlüsselfertiges Objekt, ohne vorherige Arbeiten und sofort verfügbar.Anhängsel* Ein geräumiger Keller von etwa 26,5 m², weit über den üblichen Standards* Ein geschlossener Box, bestehend aus zwei Innenparkplätzen* Viele Innen- und Außenparkplätze für Besucher

Pully - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück - Baugenehmigung erteilt, Bau begonnenLetzte Gelegenheit in diesem Minergie-Projekt in Pully: Die anderen Grundstücke sind bereits vergeben, es bleibt nur diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gefragten, ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Bau hat begonnen - ein echter Sicherheitsgarant für Ihren Kauf.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche von etwa 154 m², die durch mehr als 80 m² Balkonfläche erweitert wird, die zu zusätzlichen Wohnräumen werden.Innenraum • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget: CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen, jedes mit eigenem Budget Ausstattung & KomfortErstellt nach Minergie-Standards für optimalen Lebenskomfort und hohe Energieeffizienz: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausführung - Küche, Sanitär, Bodenbeläge - bleibt vollständig dem Käufer überlassen, um das Objekt von A bis Z personalisieren zu können.Praktische Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Angesichts seiner großzügigen Flächen, der seltenen Außenflächen und der hohen Bauqualität richtet sich diese letzte 4.5-Zimmer-Wohnung an diejenigen, die in Pully einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Verkaufsdokumente und Besichtigung auf Anfrage: senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

Charmantes Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft

Errichtet im Jahr 1937, profitiert dieses individuelle Charakterhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner besonders familienfreundlichen Raumaufteilung.Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert, insbesondere durch den Anbau eines Essbereichs. Diese Veränderung ermöglichte die Erweiterung der Aufenthaltsräume und bot schöne Raumhöhen in den Wohnbereichen, während gleichzeitig eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen geschaffen wurde.Die Hauptebene ist um eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer herum angeordnet, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die zwischen dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verteilt sind, und bietet somit eine schöne Flexibilität bei der Raumgestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Zwei Badezimmer vervollständigen das Angebot.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Anwesens. Der schön bepflanzte Garten bietet eine grüne, intime und friedliche Umgebung, ideal für die Nutzung an schönen Tagen mit der Familie. Eine große überdachte Stellfläche für Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge bequem unterzubringen.Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und bereits umfassend renoviert, sodass es heute ein großes Potenzial für eine Personalisierung bietet. Einige Ausstattungen und Fertigstellungen könnten modernisiert werden, um dem Haus eine neue Identität zu verleihen und den Charme des Ortes vollständig zu entfalten.