Immobilien zum Kaufen in 1009 (Pully): 68 Treffer

Verkauf - Apartment Pully

Situé au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pully, ce superbe duplex en PPE bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne. Eine adresse privilégiée offrant un équilibre rare entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et le soin apporté à ses finitions. Les larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoilent une agréable vue sur le lac Léman, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Développant environ 160 m² de surface utile, cet appartement se déploie harmonieusement sur deux niveaux, offrant une distribution pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle à la recherche de confort, d'intimité et de fonctionnalité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger dans un espace ouvert particulièrement convivial. Prolongé par une généreuse terrasse exposée plein sud et un jardin privatif en jouissance exclusive, cet ensemble crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce cadre privilégié invite aussi bien à la détente qu'à la réception. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs, offrant une organisation idéale pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un bureau. Le niveau inférieur est entièrement consacré à une spectaculaire suite parentale d'environ 60 m², occupant à elle seule tout l'étage. Véritable cocon privé, elle comprend une vaste chambre, un dressing, une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. De nombreux rangements complètent cet espace conçu comme une authentique suite hôtelière, offrant une intimité absolue et un confort exceptionnel. Eine buanderie privative, eine cave de belle dimension ainsi que deux places de parc intérieures (en sus pour 60'000.-) viennent parfaire les prestations de ce bien particulièrement rare sur le marché. Alliant volumes généreux, espaces extérieurs, vue sur le lac et qualité de construction, ce duplex représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de standing au sein de l'une des communes les plus convoitées de la région lausannoise. Pour tout complément d'information oder für die Organisation einer Besichtigung: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels von La Rosiaz, in Pully, profitiert diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Eigenschaft von einer besonders grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Ihre privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, bietet den zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, eignet sich die Eigenschaft perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und einfache Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, schnell die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte im Stadtzentrum und das Herz von Lausanne zu erreichen, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Sobald man durch das große Tor geht, enthüllt die Eigenschaft eine intime und geschützte Umgebung, die vollständig vor Blicken und städtischen Lärmbelästigungen geschützt ist. Der schöne Grundbesitz von 731 m² umfasst einen wunderschön angelegten Garten, großzügige Außenbereiche und eine sonnige Terrasse mit einem schönen Pool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden an langen Sommerabenden ein.Im Inneren bezaubert das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner intelligent durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Es umfasst unter anderem zwei große Wohnbereiche, die es ermöglichen, unterschiedliche Atmosphären nach Ihren Wünschen zu gestalten, eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, sechs gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Diese außergewöhnliche Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung. Die verschiedenen Räume können problemlos eine große Familie aufnehmen, Gäste empfangen oder sich in geräumige Büros für das Home-Office, in Spielzimmer oder in einen Freizeitbereich verwandeln.Die Eigenschaft wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und hat von 2004 bis heute zahlreiche Wartungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erfahren. Jede Intervention wurde mit strenger Auslese hinsichtlich der Materialien und der Qualität der Ausführung durchgeführt. Mit einer begehrten Adresse, einer privilegierten natürlichen Umgebung, wunderschönen Außenbereichen und großzügigen Innenräumen stellt diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie dar, die nach einem friedlichen und raffinierten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Lausanne sucht.

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Superbe attique avec vue sur le lac et montagnes

Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel.Réparti sur deux niveaux, correspondant à un demi-étage, il bénéficie d'une situation privilégiée au dernier étage de la copropriété, avec un accès privatif par ascenseur. Sa vaste pièce de vie orientée plein sud offre une belle vue sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie aussi lumineux qu'agréable.La grande cuisine indépendante peut, selon vos envies, être ouverte sur l'espace salle à manger et séjour.Le niveau principal comprend également une chambre à coucher avec balcon et armoires murales, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC visiteurs, doté des prédispositions nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage, complète cet étage.À l'étage supérieur, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie.Pour parfaire ce bien, deux places de parc intérieures ainsi qu'une place de parc extérieure sont disponibles en sus, au prix de CHF 100'000.-.Une opportunité rare à Pully, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié, entre nature, lac et montagnes.Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Umgebung.Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die einem halben Stockwerk entsprechen, und befindet sich in privilegierter Lage im obersten Stockwerk der Wohnanlage mit eigenem Zugang per Aufzug. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge und schafft so ein ebenso helles wie angenehmes Wohnambiente.Die große, separate Küche kann je nach Wunsch zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet werden.Die Hauptebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Gäste-WC, das über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine verfügt, vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist.Um dieses Objekt abzurunden, stehen zusätzlich zwei Innenparkplätze sowie ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 100'000.- zur Verfügung.Eine seltene Gelegenheit in Pully, ideal für alle, die Platz, Helligkeit und Ruhe in einem privilegierten Wohnumfeld zwischen Natur, See und Bergen suchenLocated in a prime setting, this magnificent duplex apartment captivates with its spacious layout, abundant natural light, and exceptional surroundings.Spanning two levels--equivalent to a half-floor--it enjoys a prime location on the top floor of the building, with private elevator access. Its spacious, south-facing living area offers a beautiful view of the lake and mountains, creating a living environment that is both bright and pleasant.The large, separate kitchen can, if desired, be opened up to the dining and living areas.The main level also includes a bedroom with a balcony and built-in closets, as well as a bathroom with a toilet. A guest restroom, equipped with the necessary connections for installing a laundry unit, completes this floor.On the upper floor, two additional bedrooms and a second bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area that is well separated from the living spaces.To round out this property, two indoor parking spaces and one outdoor parking space are available for an additional CHF 100,000.A rare opportunity in Pully, ideal for those seeking space, natural light, and tranquility in a privileged setting, surrounded by nature, the lake, and the mountains

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie dune localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien dune famille. Orienté sud-ouest, il profite dun bon ensoleillement et dune agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant lentier de son étage au sein dune petite copropriété de trois lots, cet appartement denviron 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état dentretien et a fait lobjet dune rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, sintègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont lune est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète lensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi quun jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR- Hall d'entrée- Séjour accédant au balcon- Cuisine fermée- Toilettes invités - Bureau accédant au balcon- Suite parentale avec accès au balcon- Salle de bains avec toilettes- Chambre à coucher- Chambre à coucher avec dressing- Salle de bains avec toilettes

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, verführt diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterflächen sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf die Alpen eröffnen.Die Außenbereiche, die in Pully gefragt sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe ein friedliches Leben zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer. Ein an das Wohnzimmer angrenzender, abgeschlossener Raum, der der Nutzfläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) hinzugefügt.

Dachgeschoss im modernen Stil mit großer Terrasse nur einen Moment vom See entfernt

Situé à quelques encablures des quais dOuchy und du port de Pully, ce cocon à un instant des rives, vous ravira par son calme et son accès direct et privé au lac Léman, wird zu: In unmittelbarer Nähe der Uferpromenaden von Ouchy und dem Hafen von Pully, dieses Juwel in unmittelbarer Nähe der Ufer, wird Sie mit seiner Ruhe und seinem direkten und privaten Zugang zum Genfer See bezaubern. Réalisé mit Sorgfalt und Eleganz, ce condominium hors du commun jouit dun environnement privilégié und sehr exklusiv, wird zu: Mit Sorgfalt und Eleganz realisiert, genießt dieses außergewöhnliche Apartment eine privilegierte und sehr exklusive Umgebung. Cet appartement de standing, d'une surface intérieure de 103 m² à larchitecture contemporaine et épurée, a su parfaitement tirer profit du cadre exceptionnel qui lentoure, wird zu: Diese Wohnung der gehobenen Klasse mit einer Wohnfläche von 103 m² und zeitgenössischer, reduzierter Architektur, hat es perfekt verstanden, den außergewöhnlichen Rahmen, der sie umgibt, zu nutzen. Son intérieur décloisonné et ses vastes espaces ouverts sur l'extérieur créent une atmosphère aérée, favorisant confort et convivialité, wird zu: Ihr offener Innenbereich und die großen, zum Äußeren hin offenen Räume schaffen eine luftige Atmosphäre, die Komfort und Geselligkeit fördert. Il shabille notamment daménagements actuels et sur mesure sans quaucuns travaux de rafraichissements ne soient à prévoir, wird zu: Sie ist besonders mit aktuellen und maßgeschneiderten Einrichtungen ausgestattet, ohne dass Renovierungsarbeiten zu erwarten wären. Une exceptionnelle terrasse plein-sud de 142 m², desservie par l'ensemble des pièces du logement, permet de profiter pleinement des moments ensoleillés, wird zu: Eine außergewöhnliche Südterrasse von 142 m², die von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist, ermöglicht es, die sonnigen Momente in vollen Zügen zu genießen. Véritable ode à la détente, aux nombreuses prestations telles que Wellness, piscine intérieure privée, ce bien rare sur le marché saura séduire les plus exigeants, wird zu: Ein wahrer Hymnus an die Entspannung, mit zahlreichen Angeboten wie Wellness und privatem Innenpool, wird dieses seltene Objekt auf dem Markt auch die Anspruchsvollsten bezaubern.

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf den Genfer See

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie numerous Geschäfte in Pully.Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine bezaubert mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Materialien.Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und einem Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Mezzanine von 29 m², die auf die Räume öffnet, vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Kreativraum.Aber das wahre Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfer See und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturschauspiel verwandelt.Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine Ausnahme-Landschaft. Ein seltenes Eigentum, eine diskrete und zeitlose Eleganz.Verteilung: • Eingangshalle • Großer Wohnbereich, der auf eine 22 m² große Terrasse öffnet • Offene, voll ausgestattete Küche • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m² • Dusche mit Waschmaschine • Gäste-WC • Mezzanine von 29 m² mit Schränken Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmeheizung und Photovoltaikpanele zu installieren.

Eleganz und Komfort im Herzen von Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantappartement de 3.5 pièces d’environ 82 m² habitables séduit par la qualité de son emplacement, de son architecture et de ses finitions.Implanté au 1er étage d’une résidence de qualité construite en 2012, il se présente dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’une belle exposition plein sud. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d’espace et favorise une belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie, généreuse et harmonieuse, s’articule autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, conférant à l’ensemble une atmosphère contemporaine, sobre et élégante.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que deux pièces d’eau, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.Le balcon couvert prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d’un extérieur confortable et préservé.Enfin, la situation constitue un véritable atout : commerces, transports publics, écoles, gare, lac, parcs et toutes les commodités de Pully sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement agréable.Une place de parc intérieure complète ce bien et est proposée en sus au prix de CHF 40’000.–.

Magnifique duplex spacieux avec vue imprenable

Situé dans un environnement résidentiel paisible et privilégié de Pully, ce magnifique attique en duplex bénéficie d'une position dominante et offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.À proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien de 5,5 pièces développe une surface d'environ 195 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Orientée plein sud, la vaste pièce de réception accueille un élégant séjour avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.La partie nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À l'étage supérieur, un espace supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon, offre une grande flexibilité d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Deux places de stationnement dans un garage sécurisé complètent ce bien.Alliant volumes généreux, situation privilégiée et panorama remarquable, cet attique constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-10

Appartement contemporain avec grande terrasse au c?ur de Pully

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, ce bien séduit par sa situation privilégiée au c?ur de Pully, à deux pas des commerces, des transports et des services.De construction récente et parfaitement entretenu, l'appartement offre une vaste pièce de vie prolongée par une loggia, réunissant harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le salon. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes visiteurs séparées. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur avec accès direct au logement et d'un garage souterrain sécurisé.En excellent état, ce bien allie fonctionnalité, prestations de qualité et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-7Discover this bright and spacious flat, ideal for families looking for a comfortable place to live, right on the doorstep of all amenities.Boasting a lovely south-facing aspect, this property is a real gem thanks to its prime location in the heart of Pully, just a stone's throw from shops, transport links and local services.Recently built and impeccably maintained, the flat features a spacious living area extending onto a loggia, harmoniously combining the kitchen, dining area and lounge. The large bay windows flood the rooms with natural light and open onto a generous 25 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, a bathroom with a bath and a separate guest toilet. For optimum comfort, the flat also benefits from a lift with direct access to the property and a secure underground garage.In excellent condition, this property combines practicality, high-quality fittings and a sought-after location. A wonderful opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-7

Schönes Apartment mit großem Garten - Sehr schöner Blick auf den See

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pully, ce superbe appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots en PPE. Diese configuration intimiste garantit à ses occupants une atmosphäre confidentielle, eine große Tranquillität ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Il propose une surface de vente de 185 m2.Occupant le premier étage de la propriété, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d'époque. Die spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille oder recevoir ses proches.Cet espace s'ouvre sur un balcon de 14 m² orienté vers le magnifique jardin privatif d'environ 600 m². Véritable rareté en milieu urbain, cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Eine schöne Échappée sur le lac vient compléter ce cadre extérieur remarquable et apporte une touche supplémentaire à cette propriété de caractère.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. La configuration généreuse de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail oder d'une chambre d'amis.Enfin, deux garages box (CHF 50'000.00 en sus. chacun) ainsi que deux places de stationnement extérieures (CHF 25'000.00 en sus chacune) complètent avantageusement ce bien. Réunissant charme de l'ancien, volumes remarquables, vaste jardin privatif et situation résidentielle de premier ordre, cet appartement représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Pully.

Superbes Duplex, verbindet Komfort, Seeblick und privilegierte Lage

Situé im letzten Stock eines schönen, sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees.Sobald man das Apartment betritt, verleihen die großzügigen Räume, die schöne Deckenhöhe, die reichliche natürliche Beleuchtung und die breiten Öffnungen zum See diesem Objekt eine einzigartige und besonders angenehme Atmosphäre. Die freien Blicken auf den Genfersee und die Alpen verleihen diesem seltenen Apartment auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charakter.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine contemporary ausgestattete Küche öffnet, und somit einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer Galerie, die derzeit zum Wohnbereich offen ist und somit einen großartigen Raum und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad, das eine Waschmaschine integriert. Ein zweites Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken eingerichtet ist, kann leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer derzeit als vielseitiger Raum eingerichtet, der ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein drittes Schlafzimmer nach Wunsch aufnehmen kann.Außerhalb befindet sich ein geräumiger Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Optimal ausgerichtet, bietet er eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum späten Abend in einem friedlichen und privilegierten Umfeld voll auszukosten.

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiges Herzstück!Mit über 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätsgut, im Herzen des Waadtländer Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie durch seinen außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für große, lichtdurchflutete Räume.Die Besitzer, die dem Charme des Ortes gegenüber aufgeschlossen sind, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten zufriedenstellen wird.

Eine rare Adresse in Pully Sud, ein einzigartiges Transformationspotenzial!

Stellen Sie sich vor, Sie könnten in wenigen Minuten zu Fuß zum See gelangen, ohne Ihr Auto benötigen, und trotzdem, sobald Sie die Tür durchschritten haben, das Gefühl haben, wirklich zu Hause zu sein.Nur 5 Minuten zu Fuß vom See und vom Bahnhof Pully entfernt, bietet dieses Haus mit etwa 220 m2 Wohnfläche eine Gelegenheit, die in einem so gefragten Sektor besonders selten geworden ist: ein unabhängiges Objekt, im Herzen von Pully, mit einem außergewöhnlichen Transformationspotenzial.Heute zu renovieren, präsentiert es sich als eine wahre weiße Seite für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem Bild schaffen möchten. Hinter seiner aktuellen Architektur verbirgt sich ein erhebliches Potenzial, das es ermöglicht, ein zeitgenössisches, elegantes und perfekt an die Aspirationen seiner zukünftigen Besitzer angepasstes Haus zu imaginieren.Sein unabhängiges Wesen ist ein zusätzlicher Vorteil.Das Anwesen verfügt derzeit über zwei unabhängige Studios, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Raum, um Familie und Freunde zu empfangen, Unterkunft für einen Angehörigen, Renteneinkommen oder noch eine Umwandlung in eine 2,5-Zimmer-Wohnung, je nach Projekt.Und dann, im letzten Stock, enthüllt sich, was zu einem der wahren Höhepunkte des Hauses werden könnte: eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Ein Panorama, das dieser Immobilie eine besondere Dimension verleiht und den Blick auf ein außergewöhnliches Wohnambiente freigibt.Ein Haus, das neu erfunden werden kann, eine Adresse, die bewahrt werden muss & ein Potenzial, das enthüllt werden kann!Die Gelegenheiten, die Unabhängigkeit, zentrale Lage, unmittelbare Nähe zum See und zur Bahn, Umwandlungsmöglichkeiten und Seeblick & Alpenblick vereinen, sind extrem selten in Pully.Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein einzigartiges Projekt, das sie selbst gestalten können, mit der Möglichkeit, eine Residenz zu schaffen, die ihnen entspricht, in einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne.Wir laden Sie ein, selbst zu entdecken, welches Potenzial diese Immobilie bietet, und sich vorzustellen, was sie werden könnte.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese seltene Gelegenheit im Herzen von Pully zu entdecken!

Duplex von Ausnahme mit privatem Garten und Seeblick

Nur wenige Schritte vom Prieuré de Pully entfernt, gehört diese noble Residenz, umgeben von Weinbergen, zu zwei intimen Gebäuden mit jeweils drei Apartments, die dem Genfer See zugewandt sind. Nur 400 Meter vom Hafen und 600 Meter von Geschäften, Schulen und Bahnhof entfernt, verbindet sie Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Vollständig renoviert im Jahr 2021, bietet diese Wohnung eine Verkaufsfläche von etwa 259 m² auf zwei Ebenen. Ihre großzügigen Räume und die breiten Fensterfronten bieten eine schöne Helligkeit. Sie umfasst vier Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, einen Weinkeller und einen Fitnessbereich. Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich zu einem großen, vollständig umzäunten Garten, der einen grünen und intimen Rahmen bietet, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Eine private Wäscherei, zwei zusätzliche Keller, ein Gartenspeicher sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble, zusätzlich zum Preis.

Elegantes Anwesen zwischen dem Dorf Pully und dem Genfer See

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine besonders gefragte Lebensumgebung und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen dem Dorf Pully und den Ufern des Genfer Sees. Nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es den vollsten Genuss eines Alltags, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, Wohn- und friedlichen Umgebung.

Pully - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück - Baugenehmigung erteilt, Bau begonnenLetzte Gelegenheit in diesem Minergie-Projekt in Pully: Die anderen Grundstücke sind bereits vergeben, es bleibt nur diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gefragten, ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Bau hat begonnen - ein echter Sicherheitsgarant für Ihren Kauf.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche von etwa 154 m², die durch mehr als 80 m² Balkonfläche erweitert wird, die zu zusätzlichen Wohnräumen werden.Innenraum • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget: CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen, jedes mit eigenem Budget Ausstattung & KomfortErstellt nach Minergie-Standards für optimalen Lebenskomfort und hohe Energieeffizienz: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausführung - Küche, Sanitär, Bodenbeläge - bleibt vollständig dem Käufer überlassen, um das Objekt von A bis Z personalisieren zu können.Praktische Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Angesichts seiner großzügigen Flächen, der seltenen Außenflächen und der hohen Bauqualität richtet sich diese letzte 4.5-Zimmer-Wohnung an diejenigen, die in Pully einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Verkaufsdokumente und Besichtigung auf Anfrage: senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

Charmantes Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft

Errichtet im Jahr 1937, profitiert dieses individuelle Charakterhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner besonders familienfreundlichen Raumaufteilung.Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert, insbesondere durch den Anbau eines Essbereichs. Diese Veränderung ermöglichte die Erweiterung der Aufenthaltsräume und bot eine schöne Raumaufteilung, während gleichzeitig eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen geschaffen wurde.Die Hauptebene ist um eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer herum angeordnet, was ein gemütliches und einladendes Ambiente bildet. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die zwischen dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verteilt sind, und bietet damit eine flexible Raumaufteilung für zukünftige Bewohner. Zwei Badezimmer vervollständigen das Angebot.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Anwesens. Der schön bepflanzte Garten bietet eine grüne, intime und friedliche Umgebung, ideal für die schönen Tage mit der Familie. Eine große überdachte Parkfläche sowie zahlreiche Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge bequem zu parken.Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und bereits umfassend renoviert, sodass es heute ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Einige Ausstattungen und Fertigstellungen könnten modernisiert werden, um dem Haus eine neue Identität zu verleihen und den Charme des Ortes vollständig zu entfalten.

Penthouse mit Panoramablick!

Diese wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, residentialen und sehr gefragten Viertel in Pully.Die Wohnung nimmt den gesamten letzten Stock ein und bietet 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Die Wohnung bietet sehr schöne Räume und Volumina mit viel Licht dank ihrer Südausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche mit Blick auf den See und die Berge, mit einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Gästetoilette führt.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil der Wohnung und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit der aktuellen Technologie ausgestattet, wird diese Wohnung Sie durch ihre Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller sowie eine Doppelgarage vervollständigen die Wohnung.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnbereich von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und residentialen Viertel