Immobilien zum Kaufen in Pully: 33 Treffer

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen mit Seeblick und Weinbergen in Pully

Zwischen Weinbergen und Genfersee — eine Adresse der Extraklasse in Pully Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen, die auf Plan verkauft werden, in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Agglomeration Lausanne. Diese Villen kombinieren moderne Architektur, hochwertige Ausführung und infrastrukturelle Energieversorgung der neuesten Generation, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen. 191 m² Wohnfläche · 268 m² gewichtete Fläche · 5,5 Räume, 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Elternschlafzimmer · Privater Innenaufzug · Doppelgarage innen + Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge · Mehrere Terrassen, Balkone und privater Garten Minergie-Zertifizierung · Geothermie · Geocooling · Dreifachverglasung Verkauf auf Plan — Anpassung der Ausführung möglich Übergabe Anfang 2028 · Steuerkoeffizient Pully: 61% Preis auf Anfrage · www.vigneron24.ch Kontakt: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

Elegantes Anwesen zwischen dem Dorf Pully und dem Genfer See

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine besonders gesuchte Lebensumgebung und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen dem Dorf Pully und den Ufern des Genfer Sees. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es den vollen Genuss eines Alltags, an dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, residentialen und friedlichen Umgebung.

Magnifique appartement de prestige avec balcons au c?ur de Pully

Idéalement situé en plein centre de la très prisée commune de Pully, ce superbe appartement offre un cadre de vie urbain, familial et hautement privilégié. À quelques pas seulement des gares, des écoles et des magnifiques rives du Léman, son emplacement est tout simplement exceptionnel pour profiter d'un quotidien pratique. Entièrement rénové avec goût en 2014, ce bien aux surfaces extrêmement généreuses allie à la perfection le confort contemporain et les grands espaces. Un espace de vie spectaculaireDès l'entrée, vous serez séduit par la taille et la luminosité de la pièce de vie. Totalisant plus de 76 m² d'espaces ouverts, la partie jour se compose d'un très grand salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dotée d'un bel îlot central. Des espaces extérieurs exceptionnelsL'un des atouts majeurs et incontestables de cet appartement réside dans ses très nombreux accès extérieurs. La pièce de vie principale s'ouvre sur un immense balcon-terrasse de plus de 37 m². Le bien est par ailleurs ceinturé par plusieurs balcons annexes, offrant au total 48 m² d'espaces extérieurs. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle et d'un accès à l'air libre depuis presque chaque pièce de l'appartement. Une partie nuit idéale pour une familleL'espace nuit est intelligemment distribué et propose quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses (allant de 12,46 m² à 17,46 m²).Pour garantir une intimité et un confort absolus à tous les membres de la famille, les chambres se repartissent sur deux ailes et l'appartement dispose de pas moins de trois salles d'eau complètes. Des espaces modulables et pratiquesUne charmante pièce de plus de 12 m² a été magnifiquement repensée pour offrir un espace hybride : un lumineux jardin d'hiver pouvant parfaitement faire office de grand bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail ou la détente. Enfin, un hall d'entrée accueillant et une buanderie privative de près de 8 m² directement intégrée dans l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-5Ideally located in the heart of the highly sought-after municipality of Pully, this superb apartment offers an urban, family-friendly, and highly privileged living environment. Just a few steps from the train stations, schools, and the beautiful shores of Lake Geneva, its location is simply exceptional for enjoying a convenient daily life. Tastefully renovated throughout in 2014, this property with extremely generous areas perfectly combines contemporary comfort and spacious living. A spectacular living spaceFrom the entrance, you will be captivated by the size and brightness of the living area. Totaling over 76 m² of open spaces, the living zone consists of a very large living room, an elegant dining room, and a modern, functional, fully equipped kitchen featuring a beautiful central island. Exceptional outdoor spacesOne of the major and undeniable assets of this apartment is its numerous outdoor access points. The main living space opens onto a huge balcony-terrace of over 37 m². The property is also surrounded by several secondary balconies, offering a total of 48 m² of outdoor space. The layout allows you to enjoy natural light and outd...

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Wohnhaus mit Gärten und freier Sicht in Pully

In einem gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen liegt. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und einen angenehmen Lebensraum im Alltag.Das 2009 erbaute Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf vier Ebenen verteilen. Es verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen zu den Außenbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hell und gemütlich, bietet dieser Lebensbereich einen direkten Zugang zu einer Terrasse, einem kleinen Garten und einem Balkon.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und separatem Eingang, das einen besonders vielseitigen Raum bildet, der auch als Büro oder für berufliche Aktivitäten geeignet ist. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachgeschossräume ein viertes Schlafzimmer beherbergen, das auch als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Außenbereiche bestehen aus mehreren Gärten, einer Terrasse und drei Balkonen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen voll auszunutzen. Ein Doppelgarage mit Abstellraum komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden sichergestellt.

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick auf den See

Zauberhafter Sonnenuntergang am Genfersee und den Alpen Ihre Villa in einem Gebäude!In einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den Uferpromenaden entfernt, bietet dieses luxuriöse Dachgeschoß 430 m² Wohnfläche (davon 350 m² bewohnbar) und profitiert von einer privilegierten Lage.Im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen gelegen, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ursprünglich zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern, die seit ihrer Errichtung vollständig überarbeitet und zu einer einzigen Wohnung umgebaut wurden.Eine perfekte Raumaufteilung, wunderschöne Parkettböden, moderne und raffinierte Ausstattung machen dieses Dachgeschoß zu einem Ort von großem Komfort.Im 4. Stock gelangen Sie in einen sehr schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.Die separate, luxuriös ausgestattete Küche ist zum Essbereich hin offen und bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon.Drei hübsche Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Suite eingerichtet sind, ein Ankleidezimmer und drei schöne Badezimmer sind bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Eine Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Eine schöne, mit einem Sitz ausgestattete Treppe führt Sie zur oberen Etage, wo Sie eine atemberaubende, große Terrasse von etwa 230 m² entdecken, von der aus der Blick auf den Genfersee und die Alpen atemberaubend ist.Diese Etage verfügt über ein Wohnzimmer, eine hübsche, vollständig und luxuriös ausgestattete Küche und ein Badezimmer.Im Untergeschoss komplettieren eine Kellerwohnung und ein Weinkeller sowie vier innenliegende Parkplätze mit Elektroladestationen das Anwesen.Diese Traumwohnung wartet nur noch auf Sie!

Modernes Penthouse mit Panoramablick!

Diese wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, das 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, Wohn- und sehr gefragten Viertel in Pully.Die gesamte letzte Etage umfassend, bietet es 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Die Wohnung bietet sehr schöne Räume und Volumina mit viel Licht dank ihrer Südausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche mit Blick auf den See und die Berge, mit einem Hauswirtschafts-/Wäscheraum und einem Gästetoilette führt.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil der Wohnung und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit der aktuellen Technologie ausgestattet, wird diese Wohnung Sie mit ihrer Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller sowie ein Doppelgarage vervollständigen die Wohnung.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnfläche von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und Wohnviertel

Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.Construite en 2013, diese exklusive Residenz verfügt nur über drei Apartments, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre hochwertige Architektur in Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.Orienté plein sud und occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6,5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.Die Gemütlichkeit des Ortes wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank seiner großen Öffnungen und seiner idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.La partie nuit se compose de vier grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Prächtiges Dachgeschossapartment mit Terrasse und Garten

Situé à Pully dans un cadre agréable, ce bel appartement en duplex de 252 m² séduit par ses volumes lumineux et sa disposition fonctionnelle.Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großes Wohnzimmer, das auf eine moderne und ausgestattete Küche öffnet und somit einen gemütlichen Raum für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden schafft.Mit seinen sechs Zimmern passt sich das Apartment allen Lebensweisen an: Zimmer für Kinder, Büro oder Gästeraum. Die Modularität ermöglicht es, jeden Raum nach Ihren Wünschen einzurichten.Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, eine grüne Oase, in der man die schönen Tage voll und ganz genießen kann.Dieses Objekt wird durch drei Innenparkplätze ergänzt, die optional zum Verkaufspreis für CHF 150'000 erhältlich sind.

Appartement im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine Dachgeschosswohnung in einer hochwertigen Residenz. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Pully und besteht aus nur drei Wohnungen. Geräumige Räume, excellentem Zustand, contemporaryer Architektur, ruhige und qualitative Nachbarschaft. Die Wohnung im Dachgeschoss passt sich den eleganten und abgerundeten Formen der Dachkonstruktion an. Sehr schöne Panoramablicke auf den See, die Berge und die grüne Umgebung von jedem Raum aus.RAUMAUFTEILUNG: • 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Badezimmer, eines für den Herrn und eines für die Dame. Drei der vier Schlafzimmer haben ihre eigenen privaten Balkone. • Geräumiger offener Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen. Der geräumige Bereich ermöglicht verschiedene Ecken für Esszimmer und Salons (derzeit mit zwei Salons und zwei Esszimmern ausgestattet) • Geräumige, wunderschön eingerichtete Küche mit Weinkeller • Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe • Private Waschküche in der Wohnung • Doppelgarage im Untergeschoss, erreichbar mit einem Aufzug • Ein Keller sowie ein Weinkeller im Untergeschoss

Geräumiges Duplex, ideal für eine Familie

Idealerweise gelegen in Pully, in einem bewohnten Viertel, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, bietet dieses schöne Duplex geräumige Räume und eine schöne natürliche Helligkeit. - Ruhiges Viertel und ohne Lärmbelästigung- Schöne Wohnflächen- 6 Schlafzimmer- Geräumiger privater Garten, Terrasse und Balkon- Drei Innenparkplätze zusätzlich

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

PULLY PALLIN - 2 LETZTE LOTS

Lot B3 - Duplex mit 5.5 Zimmern und superber Terrasse mit SüdausrichtungDieses außergewöhnliche Duplex von 5.5 Zimmern im 2. und 3. Stock des Gebäudes B bietet eine Wohnfläche von 140 m², die durch eine geräumige Terrasse von 41 m² mit Südausrichtung und einen Balkon von 32 m² ergänzt wird, ideal zum Genießen der Sonne und der unverbaubaren Aussicht auf die Umgebung.Das Apartment verbindet zeitgenössische Eleganz mit hochwertigem Komfort und überzeugt durch seine Helligkeit, großzügige Räume und individuell anpassbare Ausführungen entsprechend Ihren Wünschen.Raumverteilung:Großes Wohn-/Esszimmer mit über 50 m² und direktem Zugang zur Terrasse4 gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad2 DuschenEingangshalle mit integrierten StauräumenPrivate Kellerabteil von 9 m²Vorteile:Ausführungen nach Wahl mit großzügigen BudgetsHelle, gut gestaltete Räume, ideal für das FamilienlebenInnenparkplatz optional erhältlichMinergie-Standard, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und integrierte DomotikVerkaufspreis: CHF 2'795'000.-Ponderte Fläche: 177 m²Ein seltenes Objekt, das Raum, Modernität und Ruhe in einem privilegierten Umfeld zwischen See und Grünflächen im Herzen des Pully Pallin-Projekts kombiniert.

PULLY PALLIN - 2 LETZTE WOHNUNGEN

Lot A3 - Prächtiges Duplex mit 6.5 Zimmern und großer SüdterrasseDas Duplex im 2. und 3. Stock des Gebäudes A bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die durch eine außergewöhnliche Terrasse von 51 m² mit Südausrichtung und einem Balkon von 39 m² erweitert wirdDas Objekt ist darauf ausgelegt, höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten und überzeugt mit seinen hellen Räumen, moderner Architektur und individuell anpassbaren Ausführungen nach Ihren Vorlieben.Raumverteilung:Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit über 48 m², das auf die Südterrasse führt4 gemütliche Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und einem Büro von 10 m²1 Badezimmer + 2 DuschenEingangshalle mit integrierten StauräumenPrivate Kellerabteil von 9 m²Vorteile:Ausführungen nach Wahl mit großzügigen BudgetsSüdausrichtung, die eine optimale Beleuchtung gewährleistetInnenparkplatz optional erhältlichMinergie-Bauweise, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und integrierte DomotikVerkaufspreis: CHF 2'995'000.-Pondertierte Fläche: 226 m²Ein außergewöhnliches Objekt, das Prestige, Raum und Komfort in dem Projekt Pully Pallin in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Minuten vom See und dem Zentrum von Pully verbindet.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Geräumiges letztes Stockwerk mit spektakulärer Aussicht auf den See

Idealerweise in Pully gelegen, profitiert diese geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.- Ruhige und grüne Gegend- Schöne unverbaute Aussicht- Großzügige Innenflächen- Zwei große Dachböden und ein Keller- Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz zusätzlich

Eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Chamblandes

Situé dans une résidence de standing, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le très recherché quartier de Chamblandes.- Quartier de premier ordre- Magnifique vue sur le lac et les Alpes- Spacieuses surfaces de vie- Immeuble PPE contemporain- Deux places de parc intérieures, en sus

Attique von Ausnahme mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee

Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage im Herzen eines der gefragtesten Wohnviertel der Region Lausanne.------

Prachtvolle Einzelvilla mit Seeblick

Diese prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Pully. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Das 1933 erbaute und über 350 m2 große Anwesen im klassischen Stil wurde seit 2006 sorgfältig in mehreren Etappen renoviert. Es bietet schöne Räume und mehrere Nutzflächen, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, darunter ein Studio mit separatem Eingang. Mehrere Terrassen mit schöner Aussicht auf den See vervollständigen dieses Anwesen. Außerhalb können Sie einen großen grünen Garten, einen Whirlpool und eine Doppelgarage für Fahrzeuge nutzen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.