• Propriété
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon avec accès sur l'extérieur
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains avec WC
  • Chambre à coucher
  • Salle de douche avec WC
  • Chambre à coucher / Bureau
  • Espace terrasse avec cuisine extérieure et pergola
  • Jardin
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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 3'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
745 m2
Kubatur:
1011 m3
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1937

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet im Jahr 1937, profitiert dieses individuelle Charakterhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es verführt durch seine großzügigen Räume, seine gemütliche Atmosphäre und seine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.

Das Anwesen wurde 2006 umfassend renoviert, insbesondere durch den Anbau eines Esszimmers. Diese Veränderung ermöglichte die Erweiterung der Aufenthaltsräume und bot schöne Räume für die Wohnbereiche, während gleichzeitig eine angenehme Beziehung zu den Außenbereichen geschaffen wurde.

Die Hauptebene konzentriert sich auf eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das eine einladende und gemütliche Einheit bildet. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die zwischen dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verteilt sind und somit eine schöne Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil des Anwesens. Der schön bepflanzte Garten bietet einen grünen, intimen und friedlichen Rahmen, ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen. Eine große überdachte Stellfläche für Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze ermöglichen es, mehrere Fahrzeuge problemlos unterzubringen.

Das Haus, das über die Jahre hinweg gepflegt und bereits umfassend renoviert wurde, bietet heute ein großes Potenzial für eine Personalisierung. Einige Einrichtungen und Ausstattungen könnten modernisiert werden, um dem Haus eine neue Identität zu verleihen und den Charme des Ortes vollständig zu enthüllen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
Inseratenummer
4003496043
Objekt-Ref.
82220
Gold Partner
Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus Tiffany

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Eigenmittel (optional)

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