Pully - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in Epalinges

Schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche, auf einem 390 m² großen Grundstück mit einem 45 m² großen Wohnbereich (offene Küche) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Elternschlafzimmer von 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie ausgebautem Dachgeschoss mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder).5 Minuten von der AutobahnBaujahr 2007Wohnfläche ca. 150 m²Nutzfläche ca. 235 m²Grundstücksfläche 390 m²Volumen 843 mFußbodenheizung/Gas (Heizung 2020)Photovoltaik-Anlage (2017)SüdausrichtungDoppelverglasung Aluminium-JalousienGäste-WCWohnbereich 45 m² mit offener KücheElternschlafzimmer 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem BadZwei ZimmerEin Badezimmer mit Dusche und WCEinbauschränke (Zimmer)Ausgebauter Dachboden 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)Großer Whirlpool2 Stellplätze, davon einer beheizt im UntergeschossWaschkücheKamin WasseraufbereiterZentralstaubsaugerAlarmanlageGarage mit Galerie und elektrischem TorÜberdachtTerrasse mit elektrischem SonnenschutzGartenParkplätzeM2 15 Minuten zu FußBus 5-6 Minuten zu FußSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheVerfügbarkeit nach VereinbarungZUGANG5 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von LausanneEINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Ärzte, Apotheke usw...VERKEHRSMITTELM2 15 Minuten zu FußBus 5-6 Minuten zu FußEGEingangshalle, Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Gäste-WCOGElternschlafzimmer 31 m² mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WCUGEin beheizter Bereich für Whirlpool und Dampfbad, ein Abstellraum von 14 m², ein Serverraum, eine Waschküche/Technikraum und ein KellerDACHGESCHOSSAusgebauter Dachboden 23 m² mit großen Dachfenstern (ideal als Spielzimmer für Kinder)AUßENANLAGENTerrasse mit elektrischem Sonnenschutz, ein schöner bukolischer Garten, ein Geräteschuppen, eine Garage mit Galerie, ein Carport und Parkplätze

Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld

Baugenehmigung vorhanden. Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und erhaltenen Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde designed, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse öffnet, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Besitzer werden die Freiheit haben, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um so einen Lebensraum nach ihrem Bild zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Einrichtungen der Region entfernt.

Neue Doppelvilla mit Baugenehmigung

Baugenehmigung liegt vor. Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten natürlichen Umfeld.Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse öffnet, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Ihr großer privater Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Eigentümer können die Innenausstattung frei gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Geschmack zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Wünschen ausgewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Große Minergie-Villa mit 7 Zimmern, hochwertige Ausstattung, Swimmingpool

Nach dem Erfolg der Phase 1 starten wir das Projekt Viane 2 mit zwei großen Villen mit Minergie-Label, die zwischen zwei baumgesäumten Gemeindestraßen liegen. Dieses neue Wohnviertel mit Villen am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung aufnehmen, die nach moderner Infrastruktur in der Nähe der Stadt sucht.Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagebox und Außenparkplätzen; der Swimmingpool, der Whirlpool und die Pergola sind optional. Virtueller 360-Grad-Videobesuch der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/Die Villa B (Südost) ist verkauft.Bei diesen Villen steht der Komfort mit guter Verarbeitung und hochwertigen Materialien im Vordergrund. Sie werden Sie mit der Großzügigkeit ihrer Räume und Volumen begeistern. Mit dem Minergie-Label bieten sie modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Wartungskosten.Die große Veranda verlängert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kamin. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist vorgesehen, das Zugang zu den beiden Kinderzimmern bietet. Im letzten Stock können 2 große Zimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelvillen sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ihr eigenes Heizsystem und eigene Zähler. Ein großer Raum im Untergeschoss kann zu einem Heimkino, einem Fitnessraum oder einem zweiten Wohnzimmer umgebaut werden. Eine Öffnung mit einer Schiebetür ermöglicht den Zugang zu einem Lichtschacht mit einer Abdeckung, die das natürliche Licht in den Raum einlässt.Jeder zukünftige Besitzer kann sein Haus dank einer breiten Palette von Materialien (Küchen, Badezimmern, Parkett, Fliesen usw.) personalisieren. Nach einer festen Reservierung können Termine angeboten werden, um Ihre Wünsche zu besprechen.Die großzügigen, gepflegten und baumgesäumten Außenräume bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsräume vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagebox und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zahlreiche Außenparkplätze zu haben, die den Besuch Ihrer Angehörigen erleichtern.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut mit den großen Agglomerationen verbunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen, wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Altersheimen sowie viele sozio-kulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne bieten den gesamten Bildungsweg von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe (Harmos 1H bis 11H):Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecolesFür weitere Informationen über die Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihre Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Steuersatz von 73,5%

Die Villa im Herzen von Crissier

Sie liegt in einem geschätzten Wohnviertel von Crissier, diese angenehme Reihenhaus profitiert von einer ruhigen und familiären Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Das Objekt verfügt über eine offizielle Wohnfläche von etwa 126 m², ergänzt durch einen großen Raum im Dachgeschoss von etwa 25 m² zusätzlich. Obwohl diese Fläche nicht als Wohnfläche im Sinne der Normen berechnet werden kann, bietet sie eine voll nutzbare Nutzung dank ihrer zwei großen Dachfenster und ihrer schönen Helligkeit. Die gesamte Nutzfläche beträgt damit etwa 151 m².Die Wohnbereiche sind hell und öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten, die etwa 75 m² exklusiver Nutzung bieten und nach Süden ausgerichtet sind. Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend und verfügt über einen Holzofen. Die Außenbereiche umfassen auch einen Lounge-Bereich, ein Gartenhäuschen und eine kleine Terrasse auf der Nordseite des Eingangs.Die halboffene Küche wurde im contemporary-Stil renoviert und verfügt über zahlreiche Stauräume. Das Haus bietet mehrere komfortable Schlafzimmer sowie renovierte Badezimmer im aktuellen und sorgfältigen Stil.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine innere Parkplatz (n253) im unterirdischen Parkhaus sowie über eine private Außenparkplatz (n6).Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und ermöglicht eine Besitznahme ohne Umbauarbeiten.Besuchen Sie es ohne Verzögerung...

Doppelhaus mit 6,5 Zimmern und schöner Panoramablick

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus, das sich im Herzen von Froideville befindet, wo Komfort und Funktionalität ein ideales Lebensumfeld für Familien schaffen. Mit seinen 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² zeichnet sich dieses Haus durch sein gemütliches Ambiente und seine geräumigen Räume aus, die zum Entspannen einladen.Das InnereSobald Sie dieses Haus betreten, werden Sie von einer warmen Atmosphäre begrüßt, dank des eleganten Kamins im Wohnzimmer. Die Räume sind sorgfältig gestaltet, um eine fließende Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu bieten. Die halboffene Küche ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, ideal für Kochbegeisterte und Familienabendessen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eines im Untergeschoss mit Staffel, ideal für große Familien oder um Gäste zu empfangen. Diese intimen Räume sind mit natürlichen Licht (außer dem im Untergeschoss) durchflutet und bieten einen ruhigen Rahmen, um sich am Ende des Tages zu erholen. Zwei moderne Badezimmer komplettieren das Innere und bieten allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf. Mit einer zusätzlichen Toilette für Gäste gewährleistet das Haus maximalen Komfort für die gesamte Familie.Außenbereich & BlickGenießen Sie Ihre Freizeit im schönen Außenbereich, der das Haus umgibt. Durch die Südausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichen Licht über den ganzen Tag. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für Spiele im Freien oder um ein Mahl mit der Familie unter der Sonne zu genießen. Dank seiner günstigen Lage bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, was Ihrem täglichen Leben eine natürliche und beruhigende Dimension verleiht. Die drei Außenparkplätze sowie ein Innenparkplatz gewährleisten Bequemlichkeit und Praktikabilität für die gesamte Familie.Geografische LageFroideville ist ein charmantes Fleckchen, in dem ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit sich vermischen. Der Stadtteil ist bekannt für sein familiäres Umfeld, mit Schulen, Parks und Infrastrukturen, die das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe erleichtern. Obwohl das Haus in einer friedlichen Umgebung liegt, ist es dennoch gut mit den Hauptverkehrswegen verbunden, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Großstädten bietet und somit ein wertvoller Vorteil für ein angenehmes Wohnen und eine gute Immobilieninvestition darstellt.Hauptmerkmale • 6,5 helle Räume (darunter einer im Untergeschoss) • 190 m² Wohnfläche • 5 vielseitige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Innenparkplatz • 3 Außenparkplätze • Panoramablick auf die Landschaft • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin • Zentralheizung mit Gas • Photovoltaik-Panels Zögern Sie nicht, uns heute noch zu kontaktieren, um einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie in Froideville zu organisieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, die Qualität des Schweizer Lebens in einer atemberaubenden Umgebung zu genießen.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser in Lugrin mit Seeblick

Charmantes Paar von Doppelhäusern mit Seeblick auf den Genfersee Gelegen in der begehrten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der schweizerischen Grenze, wird dieses Paar von Doppelhäusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen bezaubern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie geräumige Räume, viel Licht und einen unverstellten Blick auf den Genfersee, was dem täglichen Leben einen echten Komfort verleiht.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das einen Salon, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme, private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einem Panoramablick auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Seeblick bietet, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne Das Ganze wird von einer Galerie gekrönt, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Seeblick.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie nützliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem begehrten Sektor.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Unvergleichlicher Blick auf den GenferseeVoll möblierte VillenWohnfläche von 126 m²Funktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfersee.Häuser, die den Passivhausnormen entsprechen, mit dreifacher Verglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung, kombiniert mit Pellet- und Holzfeuerung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser mit einer unabhängigen 31m2-Wohnung in Lugrin mit Blick auf den See

Charmantes Ensemble von zwei Reihenhäusern mit einer charmanten, unabhängigen 31m2-Wohnung mit Blick auf den Genfer See Gelegen in der begehrten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Ensemble von zwei Reihenhäusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und einen unverbauten Blick auf den Genfer See, was ein echten Komfort für den täglichen Lebensablauf bietet.Zusätzlich zu diesem Ensemble von zwei Reihenhäusern, die die Immobilie bilden, verfügt dieses außergewöhnliche Objekt auch über eine charmante, unabhängige 31 m²-Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde. Ein wahrer Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf den See, bietet sie einen angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine private Terrasse, die ideal ist, um den Panoramablick zu genießen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 650 m² gelegen, stellt diese Dependence eine seltene Bereicherung dar, perfekt, um nahe Verwandte zu beherbergen, einen Home-Office-Bereich zu schaffen oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im ErdgeschossEin helles, geräumiges Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme, private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einen Panoramablick auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See bietet, ein Bürobereich, der leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne Das Ganze überragt von einer Galerie, die nach Belieben ausgebaut werden kann, und Zugang zum Balkon, der ebenfalls den Blick auf den See nicht vermissen lässt.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Bereich für das Abstellen von zwei Fahrzeugen sowie angenehme Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem gesuchten Sektor.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur voll und ganz zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Atemberaubender Blick auf den Genfer SeeVoll möblierte VillenCharmante, unabhängige 31 m²-WohnungFunktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfer See.Villen, die den Passivhausnormen entsprechen, mit Dreifachverglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich an Energiekosten für alle Arten von Energie, einschließlich Warmwasser und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erreichen.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzheizung. Thermodynamische Fußbodenheizung.

Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und 126 m2 in Lugrin

Charmantes Doppelhaus mit Blick auf den Genfersee Gelegen in der beliebten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Doppelhaus Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen bezaubern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet es großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und einen unverstellten Blick auf den Genfersee, was einen echten Komfort im täglichen Leben bietet.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Salon, Esszimmer und offener Küche, das sich zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einem Panoramablick auf den See erstreckt.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer und funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneotherapie-Badewanne Das Ganze wird von einer Galerie gekrönt, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Seeblick.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge und erhebliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem gesuchten Sektor.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Unvergleichlicher Blick auf den GenferseeVoll möbliertes HausWohnfläche von 126 m²Funktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfersee.Haus, das nach Passivhausnormen gebaut wurde, mit dreifacher Verglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglicht, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzverbrennung. Fußbodenheizung mit thermodynamischem System.

Charmante Doppelhaushälfte

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern Superbe Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, ca. 194 m2 Nutzfläche (131 m2 Wohnfläche) auf einem Grundstück von ca. 618 m2 in einem Wohnviertel in Epalinges. Regelmäßig gepflegt und in gutem Zustand, bietet dieses Haus eine ruhige und grüne Umgebung und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Lausanne ist etwa 20 Minuten entfernt. Die Südwestausrichtung bietet eine optimale Sonneneinstrahlung, um den paradiesischen Garten voll auszunutzen. Diese charmante Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und einem Besucher-WC, eine ausgestattete Küche, die in einen schönen Wohnbereich mit einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin öffnet. Dieser gemütliche Bereich wird durch eine schöne Terrasse und einen reich begrünten Garten erweitert. Letzterer verfügt über vier Terrassen (einschließlich einer von über 10 m2 vor dem Wohnzimmer), was es Ihnen ermöglicht, je nach Wunsch und Sonneneinstrahlung die Atmosphäre zu wechseln. Praktisch ist ein Gartenhäuschen von ca. 7 m2 ideal für die Aufbewahrung. Dachgeschoss: Ein geräumiger Flur wird als Büro genutzt, ein Duschbad mit WC und drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer eine vollständige Dusche hat. Mansarddach: Ein großes Schlafzimmer Keller: Eine Garage für ein Auto sowie ein geräumiger Bereich zum Lagern von Gegenständen, eine Waschküche, ein PC-Unterschlupf und ein Flur. Für das Parken Ihrer Fahrzeuge verfügt die Immobilie neben der bereits erwähnten Garage über einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, ein drittes Fahrzeug vor der Garage zu parken. Verkaufspreis: CHF 1'620'000.- Die Immobilie wird ab dem 3. August verfügbar sein. Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Schnell zugreifen!

Architektenhaus mit Charme in Romanel-sur-Lausanne

In einer ruhigen Wohngegend in Romanel-sur-Lausanne gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem Charakter, seinen Volumina und der Qualität seiner Renovierung. Errichtet im Jahr 1953 und erweitert im Jahr 1991, bietet es eine Nutzfläche von etwa 302 m² auf einem schönen Grundstück von 1'354 m².Das Anwesen ist auf mehrere Halbetagen konzipiert und bietet eine fließende und harmonische Organisation der Räume, in der der Charme der ursprünglichen Architektur mit modernen Ausstattungen dialogiert. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und betont die großzügigen Volumina und eine gemütliche Atmosphäre, die für ein familienfreundliches und elegantes Leben konzipiert ist.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Die Empfangsräume, die zum Außenbereich hin offen sind, laden ein, den grünen, ruhigen und erhaltenen Rahmen voll auszunutzen.Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, stellt eine echte Verlängerung des Hauses dar. Er kann je nach Wunsch ein Büro, ein Fitnessraum, ein Freizeitbereich oder ein Home-Kino beherbergen.Das perfekt gepflegte und sorgfältig renovierte Anwesen richtet sich an eine Kundschaft, die ein charmantes Objekt sucht, das gleichzeitig ruhige Wohnlage, Lebenskomfort und Nähe zu den lausannischen Einrichtungen bietet.

Charmantes Dorfhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung und einem Parkplatz zur Verkauf in Rivaz

Im Herzen des Lavaux, charmantes, unabhängiges Dorfhaus mit einer 3.5-Zimmer-Duplexwohnung von etwa 111 m². Sorgfältig renoviert, bietet es einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon mit Blick auf den See. Fußbodenheizung, Außenabstellraum, ruhige Umgebung ohne Verkehr und Schülertransport. Seltenes Objekt mit authentischem Charme.Ein externer Parkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis vervollständigt dieses Haus.

Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern und Seeblick in Lausanne-Chailly - sofort verfügbar

In dem sehr gefragten Wohnviertel Chailly gelegen, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Das 1982 nach traditionellen Qualitätsstandards errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² und beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und Südausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Ohne direkte Nachbarn genießt sie eine angenehme, unverbauten Blick auf die umliegende Natur, den Genfer See und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen vollständigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, ein Arbeitsbereich, der aus der Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden ist, eine Wohnküche, die in einen angenehmen Wintergarten übergeht, sowie ein Duschbad mit Gäste-WC. Die Wohnräume öffnen sich auf eine große, ideal ausgerichtete Terrasse, die eine echte Verlängerung der Innenräume darstellt.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC, das allen notwendigen Komfort für eine Familie bietet.Der Keller umfasst einen großen, nach Bedarf nutzbaren Raum (TV-Raum, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum), einen PC-Raum, mehrere Keller und einen direkten Zugang zur privaten Garage. Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert sich diese Villa in einem excellenten Allgemeinzustand. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Geschmacksvorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.Eine seltene Gelegenheit in Chailly, ideal für ein ruhiges, helles und grünes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und sofort für die zukünftigen Besitzer verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und schönem Garten

In einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, abseits von jeder Lärmbelästigung, wird diese charmante Doppelhaushälfte, die 1986 erbaut wurde, Familien, die nach Ruhe, Funktionalität und Potential suchen, begeistern.Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, die ländliche Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die Autobahnanschlüsse, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig die grüne Umgebung der Waadtländer Landschaft genießt.Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² bietet das Haus gut durchdachte und helle Räume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind.Verfügbarkeit: 31. August 2027