Pully - Casa bifamiliare acquistare

La vostra futura villa in un ambiente privilegiato

Permesso di costruire in vigore. Scopri la promozione "Les Vallons des Humberts", un progetto residenziale esclusivo situato a Savigny, nel cuore di un ambiente verde, calmo e preservato. Questa villa a schiera contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno, luminosità e qualità della vita.Suddivisa su 4,5 locali, la villa offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo bagnato di luce naturale e aperto su una piacevole terrazza privata, ideale per godersi appieno i bei giorni. Il suo giardino privato generoso offre uno spazio esterno raro, propizio al relax e ai momenti in famiglia.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne, permettendo loro di creare uno spazio di vita a loro immagine: rivestimenti, cucina, bagni e attrezzature potranno essere scelti secondo le loro preferenze.Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di un lotto generoso nonché della vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti. Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova in un ambiente naturale eccezionale, a pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità della regione.

Nuova Villa a Schiera con Permesso di Costruire

Permesso di costruire in vigore. La tua futura villa in un ambiente naturale privilegiato.Scopri la promozione "Les Vallons des Humberts", un progetto residenziale esclusivo situato a Savigny, nel cuore di un ambiente verde, calmo e preservato. Questa villa a schiera contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno, luminosità e qualità della vita.Suddivisa su 4,5 locali, la villa offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo bagnata di luce naturale e aperta su una piacevole terrazza privata, ideale per godersi appieno i bei giorni. Il suo giardino privato generoso offre uno spazio esterno raro, propizio al relax e ai momenti in famiglia.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne, creando un luogo di vita a loro immagine: rivestimenti, cucina, bagni e attrezzature potranno essere scelti secondo le loro preferenze.Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di un lotto generoso e della vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti. Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova in un ambiente naturale eccezionale, a pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità della regione.

Grande villa Minergie di 7 pezzi, prestazioni di alto standing, piscina

A seguito del successo della fase 1, lanciamo il progetto Viane 2 con due grandi ville certificate Minergie, situate tra due strade comunali alberate. Questa nuova area residenziale di ville, situata sul Chemin de la Viane, accoglierà una popolazione in cerca di infrastrutture moderne vicino alla città.Villa A: CHF 2'155'000.- compresa veranda, garage e posti auto esterni; la piscina, il jacuzzi e la pergola sono opzionali. Visita video virtuale a 360 gradi della villa: https://votrecourtier.ch/viane2/La villa B (sud-est) è stata venduta.Queste ville danno priorità al comfort con finiture di buona qualità e costruite con materiali di alta qualità, e vi sedurranno con la generosità dei loro spazi e volumi. Certificate Minergie, offriranno il massimo del comfort moderno a costi energetici e di manutenzione molto ridotti.La grande veranda prolungherà la vostra sala da pranzo e sarà attigua al salotto con camino. Al primo piano, 3 camere da letto, tra cui 1 camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno è previsto per accedere alle due camere dei bambini. All'ultimo piano, 2 grandi camere e un bagno possono essere utilizzati come ufficio, salotto o piccola suite per gli ospiti. Le ville a schiera sono completamente indipendenti l'una dall'altra e beneficiano ognuna del proprio sistema di riscaldamento e contatori. Un grande locale nel seminterrato può essere arredato come home cinema, sala fitness o secondo salotto. Un'apertura con una porta scorrevole permetterà l'accesso a un pozzo di luce con una copertura che lascerà passare la luce naturale nel locale.Ogni futuro proprietario potrà personalizzare la propria casa grazie a una vasta scelta di materiali (cucine, bagni, parquet, piastrelle, ecc.). Saranno proposti appuntamenti dopo una prenotazione ferma per determinare le vostre esigenze.Ampli spazi esterni, curati e alberati, offriranno la massima privacy. Per garantire la vostra indipendenza, non sono previsti spazi comuni. Ogni villa è realmente indipendente. Un garage e un posto auto non coperto sono inclusi nel prezzo, con la possibilità di numerosi posti auto esterni che facilitano la visita dei vostri cari.Il comune di Mont-sur-Lausanne è molto ben collegato alle grandi agglomerazioni e dispone di tutte le infrastrutture urbane, come un'ampia gamma di negozi, centri scolastici, scuole private, trasporti pubblici, case di cura, nonché molte attività socio-culturali nelle vicinanze. Le scuole di Mont-sur-Lausanne coprono l'intero percorso scolastico dalla scuola materna alla fine della scuola secondaria (Harmos 1H alla 11H):Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecolesPer tutte le informazioni sul comune di Mont-sur-Lausanne e le sue infrastrutture: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Tasso fiscale del 73,5%

La villa dello spirito nel cuore di Crissier

Situata in un quartiere residenziale apprezzato di Crissier, questa piacevole casa a schiera beneficia di un ambiente calmo e familiare, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.L'immobile sviluppa una superficie abitabile ufficiale di circa 126 m², completata da una grande stanza nel sottotetto di circa 25 m² supplementari. Sebbene questa superficie non possa essere conteggiata come superficie abitabile in senso normativo, offre un uso pienamente sfruttabile grazie ai suoi due grandi lucernari e alla sua bella luminosità. La superficie utile totale raggiunge così circa 151 m².Gli spazi di vita sono luminosi e si aprono su una generosa terrazza e un giardino privato orientati a sud, rappresentando circa 75 m² di godimento esclusivo. Il soggiorno, caldo e conviviale, è arricchito da un camino a legna. Gli esterni comprendono anche un'area lounge, un capanno da giardino e una piccola terrazza sul lato nord dell'ingresso.La cucina semi-aperta, rinnovata in stile contemporaneo, dispone di numerosi spazi di stoccaggio. La casa offre diverse camere da letto confortevoli e bagni rinnovati in stile attuale e curato.L'immobile beneficia inoltre di un posto auto interno (n253) nel parcheggio sotterraneo e di un posto auto esterno privato (n6).Nel complesso, la casa presenta un buono stato di manutenzione generale e consente l'occupazione senza lavori.Da visitare senza ritardo...

Casa a schiera di 6,5 locali con bella vista panoramica

Scoprite questa incantevole casa a schiera situata nel cuore di Froideville, dove comfort e funzionalità creano un ambiente di vita ideale per le famiglie. Con i suoi 6,5 locali e una superficie abitabile di 190 m², questa casa si distingue per il suo ambiente conviviale e gli ampi spazi che invitano al relax.InternoNon appena si entra in questa casa, si viene accolti da un'atmosfera calda grazie al camino elegante nel soggiorno. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un allestimento fluido tra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina a vista è dotata di attrezzature moderne, perfette per gli appassionati di cucina e le cene in famiglia. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una nel seminterrato con soppalco, ideale per famiglie numerose o per accogliere gli ospiti. Questi ambienti intimi sono bagnati di luce naturale (tranne quello nel seminterrato) e offrono un contesto tranquillo per ricaricarsi alla fine della giornata. Due bagni moderni completano l'interno, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Con un bagno aggiuntivo per gli ospiti, la casa assicura il massimo comfort per l'intera famiglia.Esterno & VistaGodetevi il vostro tempo libero nello spazio esterno che circonda la casa. Con un orientamento a sud, la casa beneficia di una luce naturale abbondante durante tutta la giornata. Lo spazio esterno offre sufficiente spazio per giochi all'aperto o per gustare un pasto con la famiglia al sole. Grazie alla sua posizione vantaggiosa, la casa offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, aggiungendo una dimensione naturale e rilassante alla vostra vita quotidiana. I tre posti auto esterni, oltre a un posto auto interno, garantiscono comodità e praticità per l'intera famiglia.Posizione geograficaFroideville è un luogo incantevole dove si mescolano tranquillità rurale e accessibilità urbana. Il quartiere è noto per il suo ambiente familiare, con scuole, parchi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Sebbene la casa sia situata in un contesto tranquillo, è comunque ben collegata ai principali assi di trasporto, offrendo un accesso facile alle città circostanti, il che costituisce un vantaggio prezioso sia per un ambiente di vita piacevole che per un buon investimento immobiliare.Caratteristiche principali • 6,5 locali luminosi (di cui uno nel seminterrato) • 190 m² di superficie abitabile • 5 camere da letto polivalenti • 2 bagni moderni • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto interno • 3 posti auto esterni • Vista panoramica sulla campagna • Soggiorno accogliente con camino • Riscaldamento centrale a gas • Pannelli fotovoltaici Non esitate a contattarci oggi stesso per organizzare una visita privata a questa proprietà eccezionale a Froideville. Approfittate di questa opportunità unica di accedere alla qualità della vita svizzera in un contesto magnifico.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Incantevole coppia di case gemelle con vista sul lago di Ginevra Situata nel comune molto ricercato di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questa coppia di case gemelle vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, molta luce e una vista ininterrotta sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella vita quotidiana.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio per l'ufficio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno progettato con cura e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto coronato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che offre anche una vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore molto ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un ambiente privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con triplo vetro della marca Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo di energia di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico combinato con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case a schiera con una deliziosa casa indipendente di 31m2 con vista sul lago di Ginevra Situata nella città premiata di Lugrin, a proximità immediata di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questo insieme di due case a schiera saprà sedurvi con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista imprenabile sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort per la vita quotidiana.In aggiunta a questo insieme di due case a schiera che compongono la proprietà, questa proprietà eccezionale dispone anche di una deliziosa casa indipendente di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista imprenabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole e una terrazza privata ideale per godere del panorama. Situata su un bel terreno di circa 650 m², questa dipendenza costituisce un raro vantaggio, perfetto per accogliere cari, creare uno spazio di lavoro da casa o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Al piano principaleUn ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Al piano superiore:Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non manca della vista sul lago.Nel seminterrato:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e un locale tecnico.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicina ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista imprenabile sul lago di GinevraVille completamente arredateDeliziosa casa indipendente di 31 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione di Ginevra.Ville costruite secondo gli standard passivi con triplo vetro della marca Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di costi energetici per tutti i tipi di energia, compresa l'acqua calda e il riscaldamento, per una superficie abitabile di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con riscaldamento a pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Casa a schiera di 5,5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera affascinante con vista sul Lago di Ginevra Situata nella città ricercata di Lugrin, in prossimità immediata a Évian-les-Bains e al confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella quotidianità.La casa è composta da:Al piano principale:Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sormontato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e che offre anche l'accesso a un balcone con vista sul lago.In cantina:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemànica.Casa costruita secondo gli standard passivi con tripla vetrazione del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutte le tipologie, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Incantevole villa a schiera

Magnifica villa a schiera di 5,5 locali Superba villa a schiera di 5,5 locali, di circa 194 m2 di superficie utile (131 m2 di superficie abitabile) su un terreno di circa 618 m2 situato in un quartiere residenziale a Epalinges. Regolarmente mantenuta e in buone condizioni, questa casa beneficia di un ambiente calmo e verde mentre offre un accesso facile alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Il centro di Losanna si trova a circa 20 minuti di distanza. La sua orientamento a sud-ovest offre una luce solare ottimale per godere appieno del suo giardino paradisiaco. Questa affascinante proprietà consiste in: Piano terra: un ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata che si apre su un bello spazio di vita che comprende un soggiorno/sala da pranzo dotato di camino. Questo spazio conviviale è prolungato da una magnifica terrazza e un giardino riccamente alberato. Quest'ultimo beneficia di quattro terrazze (di cui una di oltre 10 m2 davanti al soggiorno), il che consente di cambiare atmosfera secondo i desideri e la luce solare. Sul lato pratico, un capanno da giardino di circa 7 m2 è ideale per lo stoccaggio. Sottotetto: un ampio sbarco viene utilizzato come ufficio, un bagno con doccia e tre camere da letto, di cui la principale dispone di una doccia completa annessa. Ultimo piano: una grande camera da letto Seminterrato: un garage per un'auto e uno spazio generoso per immagazzinare gli oggetti, una lavanderia, un rifugio PC e un corridoio. Per il parcheggio dei veicoli, oltre al garage menzionato sopra, la proprietà dispone di un posto auto esterno. È anche possibile parcheggiare un terzo veicolo davanti al garage. Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.- La proprietà sarà disponibile dal 3 agosto. Si tratta di un'ottima opportunità di acquisire una casa familiare in una posizione di primo ordine. Da afferrare rapidamente!

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel terreno di 1'354 m².Progettata su più livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con caratteristiche più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita familiare confortevole ed elegante.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un ambiente verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente attrezzato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una palestra, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un immobile di charme, che offra sia serenità residenziale, comfort di vita, sia vicinanza alle comodità di Losanna.

Casa di villaggio affascinante con appartamento di 3.5 locali e un posto auto in vendita a Rivaz

Nel cuore del Lavaux, affascinante casa di villaggio indipendente con un appartamento duplex di 3.5 locali di circa 111 m². Ristrutturata con cura, offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista sul lago. Riscaldamento a pavimento, locale di deposito esterno, ambiente tranquillo senza traffico e servizio di trasporto scolastico. Proprietà rara con fascino autentico.Un posto auto esterno a CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita completa questa casa.

Villa a schiera di 7,5 locali con vista lago a Lausanne-Chailly - disponibile immediatamente

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questa incantevole villa a schiera di 7,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, restando a pochi minuti dal centro di Losanna e da tutte le comodità.Costruita nel 1982 secondo standard di qualità tradizionali, questa proprietà di circa 200 m² abitabili seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'orientamento a sud, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Senza vicini diretti, gode di una piacevole vista libera sulla natura circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato completo, la villa offre al piano terra un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio ufficio derivato dalla combinazione di due locali, una cucina abitabile prolungata da un piacevole giardino d'inverno, nonché un bagno con doccia e WC per gli ospiti. I locali di vita si aprono su una grande terrazza ideale esposta, una vera e propria estensione degli spazi interni.Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, un ampio bagno e un secondo bagno con doccia e WC, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia.Il seminterrato comprende uno spazio disponibile grande che può essere allestito secondo le esigenze (sala TV, ufficio, sala giochi o fitness), una stanza per il computer, diverse cantine e l'accesso diretto al garage privato. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questa villa presenta un ottimo stato generale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Un'opportunità rara a Chailly, ideale per un vivere pacifico, luminoso e verde a proximità immediata di Losanna, e disponibile immediatamente per i suoi futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Casa a schiera di 5,5 locali con bel giardino

In un quartiere residenziale molto richiesto a Epalinges, al riparo da ogni fastidio, questa incantevole casa a schiera costruita nel 1986 sedurrà le famiglie in cerca di tranquillità, funzionalità e potenziale.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. Gli accessi autostradali, le scuole e i negozi sono a pochi minuti di distanza, mentre si gode del contesto verde della campagna vodese.Con una superficie utile di circa 190 m², la casa offre spazi ben pensati e luminosi, aperti all'esterno.Disponibilità: 31 agosto 2027

ULTIMA VILLA CON VISTA PANORAMICA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!Situato in una zona residenziale molto ricercata, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 ville di alta qualità, vendute su progetto e risolutamente contemporanee, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa splendida realizzazione orientata a sud offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, queste ville godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.Le case sono state perfettamente configurate e intelligentemente progettate per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. La distribuzione interna è funzionale e generosa, offrendo vere e grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutte le unità dispongono di giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari delle proprietà avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni villa dispone di una cantina, di ampi sottotetti e di due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato per la regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto ricercata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti a piedi) situate vicino al lago e a Vevey e/o Losanna, raggiungibili in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni in più Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA!UNA VISITA È OBBLIGATORIA!Nostro parere:- Posizione ultra-ricercata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera- Vista panoramica e totale delle Alpi e del Lago di Ginevra- Vicinanza ai servizi, scuole, autobus, stazione ferroviaria CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Riva del lago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perpetuo e facile da affittareSaremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch