St-Saphorin (Lavaux) - Casa bifamiliare acquistare

Casa contemporanea Minergie con panorama eccezionale sul lago

Un indirizzo privilegiato tra eleganza contemporanea e panorama eccezionaleAnnidato nel cuore di un quartiere residenziale sicuro, questa magnifica casa a schiera seduce fin dai primi istanti con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e lo stato impeccabile, vicino al nuovo. Distribuita su due livelli abitabili completati da un seminterrato, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, pensato per coniugare comfort, luminosità e funzionalità. Gli spazi interni si distinguono per le loro belle proporzioni, l'atmosfera ariosa e le generose altezze dei soffitti. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e permettono alla luce di entrare pienamente in ogni spazio. La proprietà beneficia di una situazione privilegiata, calma e senza vis-à-vis, con una vista panoramica eccezionale sul lago e le Alpi. Un decor che cambia con le stagioni, che aggiunge una vera dimensione a questo indirizzo. Certificata Minergie, la casa risponde anche a elevate esigenze in materia di efficienza energetica e comfort. Il suo eccellente bilancio energetico, attestato da un CECB classificato A/B, completa un insieme particolarmente curato. Tra modernità, volumi, efficienza energetica e panorama, questa casa offre uno spazio di vita raro in un ambiente residenziale privilegiato. Una proprietà ideale per coloro che cercano un interno contemporaneo di alta qualità, bagnato di luce e aperto su un paesaggio eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-26-7

Casa a schiera di 5.5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera affascinante con vista sul Lago di Ginevra Situata nel comune ricercato di Lugrin, vicino a Évian-les-Bains e al confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort nella vita quotidiana.La casa è composta da:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio per ufficio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite principale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Tutto coronato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il cui accesso al balcone non perde la vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura rimanendo vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.Vista impareggiabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Casa costruita secondo gli standard passivi con triple vetrate del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumi energetici per tutti i tipi di energia, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Caldaia elettrica accoppiata con riscaldamento a pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Affascinante coppia di case gemelle con vista sul lago di Ginevra Situata nel comune ricercato di Lugrin, a proximità immediata di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questa coppia di case gemelle vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista ininterrotta sul lago di Ginevra, garantendo un reale comfort di vita nella vita quotidiana.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio per l'ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curatamente progettato nonché spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non manca della vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli nonché superfici di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con tripli vetri del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico per tutti i tipi di energia, compresa l'acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con bruciatura di pellet e legno. Riscaldamento a pavimento termico.

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case gemelle con una deliziosa casa indipendente di 31m2 con vista sul lago di Ginevra Situata nel comune molto ricercato di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questo insieme di due case gemelle saprà sedurvi con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista imprenabile sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella quotidianità.In aggiunta a questo insieme di due case gemelle che compongono la proprietà, questo eccezionale immobile dispone anche di una deliziosa casa indipendente di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista imprenabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole e una terrazza privata, ideale per godersi il panorama. Situata su un bellissimo terreno di circa 650 m², questo annesso costituisce un raro vantaggio, perfetto per accogliere i propri cari, creare uno spazio di lavoro da casa o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non trascura la vista sul lago.Una grande, fully attrezzata lavanderia e il suo locale tecnico.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore molto ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e alle strade principali per la Svizzera.I punti di forza:Vista imprenabile sul lago di GinevraVille completamente arredateDeliziosa casa indipendente di 31 m2Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione di Ginevra.Ville costruite secondo gli standard passivi con tripla vetrazione del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m2.Riscaldamento elettrico con accoppiamento pellet/legno. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Elegante proprietà contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Nascosta sulle alture di Montreux, nel quartiere esclusivo di Chailly, questa elegante casa a schiera di 7,5 locali beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e offre un superbo panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 270 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre ampi volumi bagnati di luce nonché servizi di qualità. Ogni spazio è stato progettato per combinare eleganza, comfort e funzionalità.La zona living principale trae beneficio da ampie aperture e da un accesso diretto a una generosa terrazza esposta a sud. La cucina contemporanea completamente attrezzata si apre sullo spazio pranzo e si estende verso il giardino privato, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende diverse camere da letto confortevoli, tra cui una suite principale con balcone privato. L'ultimo livello accoglie uno spazio dedicato a un cinema privato, ideale per momenti di relax.All'esterno, la proprietà dispone di due terrazze che totalizzano 48 m², di un balcone di circa 10 m² e di un giardino alberato. Un garage doppio, diversi spazi di stoccaggio, un locale tecnico nonché fino a tre posti auto esterni completano l'insieme.La casa beneficia anche di attrezzature moderne e performanti: impianto fotovoltaico da 10,5 kW, produzione di acqua calda solare, pompa di calore aria/acqua, climatizzazione, domotica, sistema di sicurezza con telecamere e punto di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà contemporanea particolarmente riuscita, che combina comfort, efficienza energetica, tecnologia moderna e viste spettacolari, a pochi minuti dal centro di Montreux.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI

Villa a schiera luminosa in un ambiente privilegiato

Scopri questa splendida villa a schiera di 5,5 locali, ideale situata a Corsier-sur-Vevey, in un ambiente pacifico e verde.La villa combina modernità, comfort e luminosità e seduce fin dai primi momenti con i suoi spazi ampi e perfettamente arredati. La zona living, bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, offre un ambiente caldo e conviviale, ideale per ricevere o godere di momenti in famiglia. La cucina aperta, contemporanea e completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio.La villa dispone di quattro camere da letto confortevoli, che offrono a ciascuno la sua intimità, nonché di diversi bagni moderni con finiture meticolose. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire uno spazio di vita piacevole e funzionale.Costruita con materiali di qualità e di alto livello, questa proprietà offre finiture meticolose e comfort duraturo, che rispondono alle esigenze più elevate.All'esterno, potrete godere di uno spazio attrezzato perfetto per i bei giorni, sia per rilassarvi, condividere pasti o semplicemente ammirare l'ambiente circostante.Situata in un quartiere ricercato, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, restando comunque vicina ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà che combina qualità della vita, modernità e serenità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa.

Bella villa familiare con vista panoramica sul lago e le Alpi

Un'esclusiva di BARNES Suisse SA ! Situata in un quartiere tranquillo del charmante villaggio di Blonay, questa villa bifamiliare di 7,5 locali beneficia di una posizione eccezionale, a soli pochi minuti dalle comodità e dalle scuole internazionali. La sua posizione dominante offre un panorama unico, con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2010 e perfettamente mantenuta, la proprietà seduce con i suoi finimenti curati e i bei volumi. Il vasto salotto, bagnato di luce grazie a grandi finestre e un alto soffitto, offre uno spazio di vita piacevole e conviviale. Un ascensore serve tutti i piani, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e danno accesso diretto a un grande balcone e alla terrazza. Un appartamento indipendente, con la sua propia terrazza, completa armoniosamente la proprietà e offre uno spazio ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un garage doppio e più posti auto esterni completano questa proprietà di alta qualità, ideale per una famiglia.

Una proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Légier

Assolutamente unica in vendita, questa elegante casa unifamiliare si trova in un ambiente residenziale privilegiato di Saint-Légier, in un quartiere calmo e ricercato. Beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, in prossimità immediata alle comodità nonché alla prestigiosa scuola bilingue Haut-Lac.Costruita su un bel lotto piatto e progettata con cura, la proprietà seduce fin dai primi momenti per il suo carattere, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera impregnata di raffinatezza. La sua orientamento le consente di godere di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.Completamente ristrutturata con cura, la casa combina armoniosamente il fascino dell'architettura d'epoca e il comfort contemporaneo. Gli elementi originali sono stati preservati e sottolineati con sottigliezza: l'altezza del soffitto, le modanature, le boiseries, i camini, i pavimenti in parquet e la pietra conferiscono all'insieme un'identità rara ed elegante.Gli spazi di ricevimento offrono magnifici volumi e si organizzano in modo fluido intorno a spazi di vita luminosi, alcuni dei quali hanno accesso diretto all'esterno. La disposizione, pensata per una vita familiare confortevole, offre anche una grande flessibilità secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà dispone di sette camere da letto e otto bagni, il che consente di accogliere famiglia e ospiti in condizioni particolarmente confortevoli. Un vasto seminterrato completa l'insieme e offre numerose possibilità di allestimento: spazio di svago, palestra, laboratorio, deposito o anche uno spazio dedicato alle esigenze della famiglia.All'esterno, il lotto costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. L'accesso alla proprietà, arricchito da un cancello automatico, offre numerosi posti auto e garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.

Colpo sicuro al cuore, Magnifica villa di 5.5 locali a Jongny

Posizione esclusiva in un quartiere tranquillo e familiare a Jongny In esclusiva con Destimmo, scopri questa magnifica casa situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Jongny, a soli 5 minuti da Vevey in auto. Questa superba villa a schiera di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, i suoi spazi generosi e la sua magnifica vista sul lago.Grazie alle sue grandi finestre, gli ambienti di vita beneficiano di una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera calda e piacevole. Fin dall'ingresso, un armadio integrato con armadio offre uno spazio di stoccaggio pratico e funzionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica equipaggiata con una colonna di lavaggio.Al piano superiore, scoprirete quattro camere da letto e un bagno. La configurazione attuale offre anche la possibilità di creare una vera e propria suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato unendo due camere da letto, consentendo di adattare la casa alle esigenze di ciascuno.Esternamente, questa proprietà beneficia di un giardino spazioso, ideale per momenti di relax con la famiglia, una bella terrazza adornata con una pergola e un capanno da giardino che consente di immagazzinare facilmente l'attrezzatura di manutenzione. Il terreno offre anche la possibilità di allestire una piscina, un ulteriore vantaggio per godere appieno dei bei giorni.Progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la casa è dotata di zanzariere e dispone di due posti auto esterni. Beneficia anche di pannelli solari, che contribuiscono a un'efficienza energetica eccellente e consentono di controllare le spese, riducendo l'impatto ambientale della proprietà.

ULTIMA VILLA CON VISTA PANORAMICA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!Situata in una zona residenziale molto richiesta, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 ville di alta qualità, vendute su progetto e contemporanee, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questa splendida realizzazione orientata a sud offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, queste ville godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.Le case sono state perfettamente configurate e intelligentemente progettate per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutte le unità dispongono di giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari delle proprietà avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni villa dispone di una cantina, di ampi sottotetti e di due posti auto nel parcheggio sotterraneo.Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato nella regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione ferroviaria CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto apprezzata dove è piacevole vivere, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna raggiungibili in 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA FINE MARZO 2026Posti auto interni in più Fr. 40'000.-/unitàPROGETTO CUORE, RARO IN VENDITA!UNA VISITA È OBBLIGATORIA!Nostro parere:- Posizione ultra-ricercata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera- Vista panoramica e totale delle Alpi e del Lago di Ginevra- Vicinanza ai servizi, scuole, autobus, stazione ferroviaria CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti- Passeggiata lungolago a 10 minuti- Losanna e Vevey a 15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perpetuo e facilmente affittabileOrganizzeremo con grande piacere una visita delle proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch