St-Saphorin (Lavaux) - Chalet acquistare

Chalet di 11 pezzi sulla Riviera

DESCRIZIONEDubimo presenta questo chalet individuale a Montreux, situato nel pittoresco villaggio di Villard-sur-Chamby, in un ambiente naturale protetto, a soli 15 minuti dal centro città.Costruito nel 1911 su un terreno di 1'332 m², la proprietà offre una vista eccezionale sulla valle e sulle montagne circostanti. L'ex chalet "Club Alpin" ha ospitato molti escursionisti e amanti della natura, il che spiega i suoi volumi generosi e la sua grande capacità.Il chalet offre quasi 300 m² di spazio abitabile distribuito su più livelli. Dispone di un grande salone da pranzo aperto all'esterno che può accogliere più di 30 persone, una cucina attrezzata con più posti di cottura, nonché 9 camere da letto, uno studio e un grande dormitorio mansardato.La proprietà ha un forte potenziale di trasformazione. È possibile riorganizzare gli spazi per creare una residenza principale o secondaria di standing, con una suite, spazi di svago o uno studio. Un progetto per dividere il chalet in due abitazioni adiacenti è stato anche studiato e sarebbe realizzabile.Il chalet è venduto con un terreno situato a 100 metri di distanza, che comprende 12 posti auto all'aperto.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 294 m² • Superficie totale ECA: 462 m² • Superficie totale del terreno: 1'782 m² • Numero di locali: 11 • Numero di camere da letto: 9 • Bagni: 2 • Toeletti separati: 2 • Posti auto: 12 (a 100 metri di distanza) • Anno di costruzione: 1911 • Ultima ristrutturazione: 2012 • Riscaldamento: riscaldamento a olio, radiatori DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Grande salone da pranzo aperto all'esterno che può accogliere più di 30 persone • Cucina attrezzata con più posti di cottura e un'area di pranzo conviviale • Grande ingresso con guardaroba e toilette • Cantina, ripostiglio e locale tecnico • Legnaia/deposito Piani: • 9 camere da letto, alcune con balcone e una vista magnifica sulle Alpi • • Servizi igienici con cabine doccia e toilette • Grande dormitorio mansardato Mansarda: • Spazio di deposito aggiuntivo Esterno: • Grande terrazza a sud e ovest • Area di gioco con altalena • Campo da pétanque • Terreno di 1'332 m² con vista aperta • Terreno aggiuntivo con 12 posti auto PUNTI DI FORZA:Ambiente naturale eccezionaleSituato in una valle protetta, il chalet beneficia di un ambiente calmo senza disturbi e una vista aperta sulla natura circostante.Spazi rari e grande capacitàCon i suoi 294 m² di spazio abitabile, le sue numerose camere da letto e gli spazi comuni, la proprietà offre una capacità unica.Forti potenzialità di trasformazionePossibilità di creare una residenza di standing, riorganizzare gli spazi o dividere il chalet in due abitazioni separate.Vicinanza a MontreuxUna posizione privilegiata che combina natura e accessibilità, a soli 15 minuti dal centro città e dalle attrezzature.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo, in collaborazione con la sua società sorella Paragon Studio, un'agenzia di architettura d'interni, offre 2 ore di consulenza per realizzare il tuo progetto immobiliare.SITUAZIONE:Il Vallon de Chamby, situato nel comune di Montreux, è un sito naturale protetto noto per la ricchezza della sua fauna e flora. Situato tra 1'000 e 1'300 metri di altitudine, il villaggio di Villard-sur-Chamby offre un ambiente di vita pacifico e preservato, ideale per gli amanti della natura.La regione è rinomata per i suoi numerosi sentieri di escursionismo, i suoi paesaggi alpini e la fioritura dei narcisi in primavera. La stazione sciistica di Les Pléiades si trova nelle vicinanze, offrendo attività invernali facilmente accessibili.Nonostante questa posizione isolata, il centro di Montreux è accessibile in soli 15 minuti, permettendo di godere delle attrezzature, delle scuole, dei negozi e delle infrastrutture della Riviera.Il Vallon de Chamby seduce con il suo raro equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità, offrendo un ambiente di vita privilegiato tutto l'anno.

Bello chalet di 4-5 locali con vista sul lago e le Dents-du-Midi

Questo incantevole chalet di 4-5 locali vi sedurrà con la sua rara e privilegiata posizione.La proprietà gode di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Dents du Midi. Davanti alla casa, ci sono vigneti, campi e molti alberi, offrendo un particolarmente piacevole ambiente naturale.Il chalet è distribuito su 3 livelli.Piano superiore • Cucina • Soggiorno con uscita su una terrazza • WC-lavabo. Possibilità di aggiungere una doccia Primo piano • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato Piano inferiore • Camera da letto • Ufficio (arrivo e scarico consentono la trasformazione di questa stanza in un'altra funzione) • Veranda davanti alla camera da letto e all'ufficio • Locale tecnico con angolo Carnotzet La proprietà ha un bel giardino alberato con due capanne di legno.Possibilità di parcheggiare 2-3 veicoli sul lato nord del terreno.La proprietà richiede alcuni lavori di ristrutturazione e personalizzazione della disposizione interna (in particolare il collegamento tra i diversi livelli).Le superfici indicate sono informative e approssimative. Non tengono conto anche della veranda al piano inferiore.Posizione e serviziSituata a St-Légier, sulla Riviera vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina charme e vicinanza ai principali centri di servizio della regione.I centri città di La Tour-de-Peilz e Vevey sono a circa 5 minuti di auto e offrono una vasta gamma di negozi, supermercati, boutique, ristoranti, strutture mediche, centri sportivi e attività culturali.I trasporti pubblici regionali consentono di raggiungere facilmente Blonay, Vevey, Montreux e Losanna. Questa buona connessione facilita gli spostamenti quotidiani verso i principali poli economici della Riviera.Le famiglie beneficiano di un'offerta scolastica completa all'interno del comune di Blonay-Saint-Légier, mentre diverse istituzioni private rinomate della regione sono accessibili in pochi minuti.A circa 15 minuti da Montreux e 25-30 minuti da Losanna, la proprietà gode di una posizione ideale tra natura e vita urbana, con accesso rapido alle rive del Lago di Ginevra, ai negozi della Riviera e ai principali assi di comunicazione.

OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE - CARINO CHALET DI 5,5 LOCALI CON BELLA VISTA

Chalet Tradizionale con Vista Panoramica a ChambyBenvenuti in questo chalet di 5,5 locali a Chamby, un rifugio pacifico che offre una vista maestosa sulle montagne e a soli 15 minuti da Montreux. Immerso in un ambiente verde, questa proprietà del 1975 si trova su un terreno generoso di 1306 m², che combina il fascino svizzero tradizionale con le comodità moderne.L'InternoCon 222 m² di superficie abitabile su tre livelli, il chalet offre una disposizione spaziosa e flessibile. Al piano terra, siete accolti da un ampio ingresso. Una stanza di 90 m², in precedenza un laboratorio, offre numerose possibilità di ristrutturazione. Questo livello comprende anche una caldaia, una lavanderia, un WC pratico, uno spazio di deposito e un'area per il serbatoio dell'olio.Al primo piano, un soggiorno e una sala da pranzo aperti offrono un'atmosfera calda, sottolineata da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. Un caminetto in mattoni conferisce al soggiorno un carattere rustico. La cucina separata è dotata di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia della luce est e sud grazie alle sue due finestre. La camera da letto principale si apre su un balcone, mentre il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, un WC, un bidet e una finestra. La mansarda ospita un corridoio spazioso che conduce a due camere a uso variabile, separate da armadi mobili, e a un bagno con vasca da bagno e finestra. Le boiserie classiche e le travi a vista aggiungono una nota calda all'immagine complessiva.Esterno e VistaL'esterno del chalet è altrettanto affascinante, con una terrazza orientata a est, perfetta per gustare il caffè del mattino mentre si ammirano i giardini circostanti. Il grande balcone orientato a ovest offre un panorama mozzafiato delle colline vicine e del Lago di Ginevra. Il giardino spazioso invita alle attività all'aperto, al giardinaggio o offre numerosi spazi di parcheggio.PosizioneChamby combina uno stile di vita rurale pacifico con la vicinanza alle comodità di Montreux. L'attrattiva internazionale della regione, associata alle ottime connessioni di trasporto, rafforza l'attrattiva di questo investimento. L'ingresso dell'autostrada di Montreux è facilmente raggiungibile, offrendo una rapida connessione alle grandi città svizzere. Sia che si cerchi una residenza principale o una casa vacanze, questa proprietà non ha restrizioni per gli acquirenti internazionali.Caratteristiche Chiave • Chalet tradizionale di 5,5 locali • 222 m² di superficie abitabile totale • Terreno di 1306 m² con giardino e parcheggio • Ampio soggiorno con caminetto • Cucina separata con doppia esposizione • Laboratorio spazioso di 90 m² al piano terra • Camera da letto principale con accesso al balcone • Due camere aggiuntive sotto la mansarda • Due bagni completi, uno con bidet • Terrazza orientata a est e balcone orientato a ovest Contattateci oggi per organizzare una visita a questo incantevole chalet a Chamby, dove la pace e la comodità si incontrano armoniosamente.

Antica colonia di vacanza con vista panoramica a Villard-sur-Chamby

Scopri questo magnifico chalet, una colonia di vacanza che può essere trasformata in più abitazioniComposto da 15 locali situati nel pittoresco villaggio di Villard-sur-Chamby, offre una vista mozzafiato delle Alpi svizzere. Costruito nel 1911 e completamente rinnovato nel 2016, questo chalet combina perfettamente il fascino di un tempo con le comodità moderne.Si tratta di una casa vacanza o di una colonia di vacanza. Può essere trasformato in più abitazioni abitabili e è abitabile tutto l'anno. Quindi ha un grande potenziale.Caratteristiche principali: • Un'area abitativa generosa di 462 m² distribuita su 3 piani • 15 locali spaziosi, tra cui 6 bagni • Un terreno di 1800 m² che offre intimità e spazio esterno • Soffiti alti di 2,60 m che aggiungono alla sensazione di spazio • Un volume abitativo di 1205 m³ • Balconi che offrono una vista panoramica sulla landscape alpina • Un camino per serate calde • Un lavapiatti per più comfort • Posti auto disponibili Ambiente: • Un ambiente calmo e pacifico, ideale per ricaricarsi • Sole generoso in estate • Vicinanza alla fermata dell'autobus "Saumont" (1 minuto a piedi) • Circondato da natura lussureggiante con viste mozzafiato sulle montagne Interno:L'interno del chalet respira autenticità con le sue travi a vista, le pareti in legno e l'atmosfera calda. La grande sala da pranzo con le sue finestre panoramiche offre una vista spettacolare sulla natura circostante. Le camere da letto, con i soffiti inclinati e le finestre che si affacciano sul paesaggio, creano un'atmosfera accogliente e rilassante.Esterno:Il chalet è circondato da un giardino verde e alberi maestosi, offrendo un quadro idilliaco per godersi la natura. I balconi e le terrazze permettono di apprezzare appieno il panorama alpino e l'aria pura della montagna.Questo chalet eccezionale è perfetto per gli amanti della natura, le famiglie in cerca di spazio e tranquillità, o come residenza secondaria di prestigio. Disponibile dal 16 maggio 2025, non perdere questa opportunità unica di acquistare un vero gioiello nelle Alpi svizzere.

Un chalet da reinventare, un ambiente da togliere il fiato

un bene unico! Un'opportunità rara di acquistare un chalet situato su un grande terreno di 1.431 m² ai margini di una foresta, che offre un calma assoluta e una vista panoramica sui villaggi circostanti, le montagne e la campagna. Il terreno, curatamente sistemato, comprende un campo di petanque, alberi belli, aiuole fiorite e una grande terrazza attrezzata con un grande tavolo in legno che può accogliere fino a 20 persone - ideale per pasti all'aperto in un ambiente naturale e pacifico.Il chalet si estende su tre livelli e offre un layout pratico e accogliente.Al piano terra, scoprirete una cucina conviviale con vista sui campi circostanti, un grande salotto e una sala da pranzo orientata a sud. Lo spazio è sublimato da una mezzanine aperta, che offre una piacevole sensazione di volume e luminosità. Uno studio, un bagno e l'accesso diretto all'esterno completano questo livello.Al piano superiore, tre grandi camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o gli ospiti, condividono un water confortevole.Il seminterrato include un garage, una lavanderia funzionale e un carnotzet affascinante - uno spazio tipicamente svizzero, perfetto per aperitivi, serate di fonduta o serate con gli amici in un'atmosfera calda e autentica.