9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Pully

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nascosta nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealmente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà è perfettamente adatta per una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa dal grande portale, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente arborato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i vostri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa scelta dei materiali e della qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

Casa padronale con il carattere di un tempo, posizione eccezionale!

Un colpo al cuore immediato!Con oltre 1'000 m² abitabili, questa lussuosa casa padronale è un bene di estrema rarità, nel cuore del panorama romando, con una vista spettacolare sul bacino lemanico.Distribuita su 5 livelli abitabili, saprà sedurvi con il suo carattere eccezionale.Lo spazio interno riflette eleganza e raffinatezza e lascia spazio a vasti ambienti bagnati di luce.I proprietari, sensibili al fascino dei luoghi, hanno saputo sfruttare tutti i suoi pregi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze sotto il soffitto, formano un contesto di vita unico che saprà soddisfare anche i più esigenti.

Un indirizzo raro a Pully Sud, un potenziale di trasformazione unico!

Immaginate di poter raggiungere il lago in pochi minuti a piedi, prendere il treno senza nemmeno avere bisogno della vostra auto, e tuttavia, una volta varcata la soglia, sentirsi veramente a casa.A soli 5 minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Pully, questa casa di circa 220 m2 di superficie abitabile offre un'opportunità che è diventata particolarmente rara in un settore così richiesto: un bene indipendente, nel cuore di Pully, con un potenziale di trasformazione eccezionale.Oggi da ristrutturare, si presenta come una vera pagina bianca per coloro che vogliono creare uno spazio di vita a loro immagine. Dietro la sua architettura attuale si nasconde un potenziale considerevole, che consente di immaginare una casa contemporanea, elegante e perfettamente adattata alle aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il suo carattere indipendente costituisce un ulteriore vantaggio.La proprietà dispone attualmente di due studi indipendenti, che offrono numerose possibilità: spazio per accogliere famiglia e amici, alloggio per un caro, reddito da locazione o ancora trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, a seconda del progetto.E poi, all'ultimo piano, si rivela ciò che potrebbe diventare uno dei veri punti forti della casa: una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama che conferisce a questa proprietà una dimensione speciale e lascia intravedere il potenziale di uno spazio di vita eccezionale.Una casa da reinventare, un indirizzo da preservare & un potenziale da rivelare!Le opportunità che uniscono indipendenza, posizione centrale, vicinanza immediata al lago e alla stazione, possibilità di trasformazione e vista lago & Alpi sono estremamente rare a Pully.Questa proprietà si rivolge a coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un progetto unico da plasmare, con la possibilità di creare una residenza che somiglia loro nell'uno degli ambienti più richiesti della regione di Losanna.Vi invitiamo a venire a scoprire di persona il potenziale di questa proprietà e a immaginare cosa potrebbe diventare.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa rara opportunità nel cuore di Pully!

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il Lago di Ginevra

Godendo di una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra, questa elegante casa indipendente con un charme intemporale degli anni '50 offre un ambiente di vita particolarmente ricercato. A solo pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e lago, consente di godere appieno di una quotidianità in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Magnifica villa individuale con vista sul lago

Questa magnifica villa individuale di 6,5 locali si trova in un quartiere residenziale ricercato di Pully. Offre un ambiente calmo e un accesso facile ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze.Costruita nel 1933 e con una superficie utile di oltre 350 m2, la proprietà in stile classico è stata rinnovata con cura in diverse fasi dal 2006. Offre bei volumi e diversi spazi disponibili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, tra cui uno studio con ingresso indipendente. Diverse terrazze con una bella vista sul lago completano questa proprietà. All'esterno, potrete godere di un grande giardino verde, di un jacuzzi e di un doppio posteggio per veicoli.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa padronale con piscina interna

Costruita su un terreno con vista su Pully e dintorni, questa magnifica proprietà eccezionale con architettura contemporanea è stata costruita nel 2018. Il suo ambiente è verde, senza disturbi, privato e residenziale. La vista offerta al futuro proprietario può essere descritta come panoramica, con il Lago di Ginevra e le Alpi come sfondi principali.La distribuzione della villa offre quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. La visita permetterà di scoprire gli spazi diversi e numerosi con alternative variabili per un adattamento personale dei volumi di questa villa padronale che sviluppa circa 650 m2 di spazio abitabile per un volume di oltre 3'000 m3.Il terreno totale è di 18'846 m2. 15'601 m2 sono registrati come bosco. Un'area di 1'290 m2 del terreno di base rimane ancora costruibile a nord della villa principale. Una piccola casa d'epoca - che risale al 1950 - si trova nel nordest del terreno. Una ristrutturazione totale è indispensabile. La villa ospita anche due studi, una piscina interna, una piscina su una terrazza a livello mediano e un grande garage. Questo per citare solo alcuni dei vantaggi di questa magnifica proprietà disponibile rapidamente.