Situata nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.

Idealemente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che è accessibile in soli pochi minuti.

Non appena si passa attraverso il grande cancello, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, completamente al riparo da sguardi e rumorosità urbane. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente alberato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata adornata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla rilassamento che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.

All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità, l'atmosfera calda e la distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di allestire diverse atmosfere secondo i propri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.

Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in una sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.

Maintenuta con la massima cura, la proprietà è stata oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, rinnovamento e trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con esclusività rigorosa riguardo alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture.

Riunendo un indirizzo prestigioso, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.