Vuibroye - Casa unifamiliare acquistare

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Unico - Design contemporaneo tra cielo e lago

Esclusività Switzerland Sotheby's - Una firma architettonica di fronte al Lago di GinevraSituata sulle alture di Chardonne, " La Maison des Artistes " è una proprietà contemporanea ispirata al Bauhaus, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Le sue linee pure, i volumi aperti e le ampie finestre creano una relazione permanente tra architettura, luce e natura. Collocata su un magnifico terreno di 2'946 m², la villa sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di spazio utile. Propone generosi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, una superba biblioteca, nonché diverse terrazze aperte sul paesaggio. Il vasto giardino paesaggistico, adornato con alberi da frutto e un orto, accoglie anche un jacuzzi e una " Tiny House " di ispirazione giapponese. Ristrutturata nel 2023, la proprietà è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni.

Una villa firmata con vista sul lago e le montagne

ESCLUSIVA SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà iconica seduce con la sua architettura unica, il suo charme senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa con carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande soggiorno che si affaccia sul giardino paesaggistico? Seminterrato completo con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e ampio spazio disponibile che può ospitare un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² con forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e ampio cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino a negozi, campo da golf, campo da tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai mezzi pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati della regione.

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore del Lavaux

Situata nel cuore del Lavaux, un gioiello iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato. Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in uno degli ambienti più preservati e ricercati della regione. Posizionata in una posizione dominante e bordata da vigne, la casa gode di un'esposizione a sud, di una luce solare ottimale e di un'intimità assoluta. Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di vigneti coltivati, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerose migliorie nel corso degli anni. Installati nel 2025, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico contribuiscono alla sua efficienza energetica e al suo comfort d'uso. Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione. I due livelli principali dispongono ciascuno di aree di vita complete, offrendo la possibilità di un utilizzo indipendente. I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette e una superficie utilizzabile che offre un grande potenziale di sviluppo secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti. Una vasta terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale rimarchevole, restando in prossimità immediata di Losanna, scuole internazionali e principali infrastrutture. Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con garage doppio, parcheggio auto coperto e diversi posti auto. Varie dipendenze completano la proprietà, tra cui un autentico carnotzet con cucinetta, un laboratorio, spazi di stoccaggio e una cabina di giardino. Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza dei suoi vigneti privati, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle indirizzi più esclusivi del Lavaux.

Incantevole casa di 5.5 locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la preservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente bucolico e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha anche beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e gli impianti sono stati completamente rinnovati, offrendo un livello di comfort moderno che è raro per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Fin dall'ingresso, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di un camino, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un'ampia stanza di vita adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un'ampia stanza adiacente, un bagno contemporaneo e un accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone sul lato del giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con camino, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno con idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente alla casa, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche un seminterrato con camino, una stanza polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimenti importanti2016 - 2025:- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, lucernari, ferramenta) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.- Finestre e impianti igienici completamente rinnovati (tubazioni + apparecchi).- Nuovi rivestimenti: piastrelle nei bagni, parquet nelle stanze di vita.- Nuovi camini (soggiorno e seminterrato).- Cucina installata nel 2018.- Sistema di raccolta dell'acqua piovana per WC, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra seminterrato e garage.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

La luce come firma, lo spazio come privilegio

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Épalinges, a pochi minuti da Losanna, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, luce e tranquillità.Costruita nel 1995 su un terreno generoso di 1'052 m², sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la distribuzione ideale per la vita di famiglia.La proprietà comprende cinque camere da letto, un ampio soggiorno illuminato con camino, una cucina completamente attrezzata e una piacevole terrazza aperta su un giardino alberato.Un garage doppio e diversi posti auto completano le sue dotazioni.Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra natura e vita urbana.Offrendo un grande potenziale di modernizzazione, rappresenta una bella opportunità di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente particolarmente ricercato.Una proprietà da scoprire senza indugio!

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Documenti completi su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre prospettive di ristrutturazione e ampliamento significative.Riepilogo : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : ampio soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente : strada senza uscita tranquilla, vicino alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa richiesta • Ampliamento : Grande potenziale (superficie + piani) e creazione di several appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato intorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore ha due camere da letto, un bagno e diverse stanze di servizio (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono diritti edificatori significativi, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili soggetti all'ottenimento di un permesso di costruire : • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento : Altezza del fabbricato aumentata mediante l'aggiunta di un piano supplementare e di un tetto. • Densificazione : Le norme della zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamateci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Posata su un terreno eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre una rara qualità della vita, tra comfort familiare e spazi di ricevimento generosi, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, progettata per ricevere e rilassarsi. Si apre su un lato a un soggiorno-pranzo luminoso con belle altezze del soffitto, situato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavandino e water.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere da letto - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e water, nonché l'accesso a un balcone spazioso, completa questa zona notturna.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare progettata per la ricezione, e uno spazioso locale polivalente insonorizzato, ideale come stanza dei giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre complessivamente quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scenario naturale intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², divisa tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su un terreno di 1'200 m². Ha sette locali esclusi la cucina, l'ingresso, il corridoio, il corridoio centrale e i bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra il garage doppio e gli spazi all'aperto. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità della vita e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Casa unifamiliare ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa unifamiliare beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è previsto!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un luogo ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai serviziSPAZIO ABITATIVOLa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcello completamente recintato, ben organizzato e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa unifamiliare che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola elementare (dalla 1ª alla 8ª classe) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch