2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Mézières VD

Villa familiare di 7,5 locali con studio indipendente di 1,5 locali, con vista

A Chavannes-sur-Moudon, questa villa individuale offre un vero stile di vita familiare. Il suo principale vantaggio: una vista aperta sui rilievi circostanti e le vette innevate, senza vis-à-vis. Una casa pensata per la vita familiare, ideale sia per una giovane famiglia in cerca di spazio che per una coppia che desidera accogliere bambini e nipoti. Situazione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un contesto rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre ampiamente sui rilievi circostanti e le vette innevate, il principale vantaggio della proprietà. L'orientamento e la topografia garantiscono un'abbondante luce solare e una totale assenza di vis-à-vis. Il terreno, pianeggiante e facile da mantenere, si estende su 891 m², completamente recintato. Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente ristrutturata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile). È composta da 7,5 locali, completati da uno studio indipendente di 1,5 locali nel seminterrato. Piano terraSoggiorno attraversante con camino, prolungato dalla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali arredati come uffici, di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grande finestre, vista libera e bella luce, un ambiente ideale per i bambini. SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto dedicato. Perfetto per accogliere un caro, un teenager in cerca di autonomia, nonni di passaggio o un'attività indipendente a casa. Offre anche un potenziale di locazione (stimato a 950 CHF/mese) per chi desidera un reddito aggiuntivo. Inoltre, ci sono due locali polivalenti, una sauna, una lavanderia, spazi di stoccaggio e un nascondiglio per PC arredato come spazio musica e registrazione. EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con braciere, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio). Un vero spazio di vita all'aperto per i momenti di famiglia. Prestazioni tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno. RiassuntoUna casa familiare con un ambiente privilegiato: vista aperta sui rilievi, terreno pianeggiante senza vis-à-vis, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità per la famiglia e potenziale reddito aggiuntivo.Visita su appuntamento e dossier completo su richiesta.

Una villa firmata con vista sul lago e le montagne

ESCLUSIVITÀ SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà iconica seduce con la sua architettura unica, il suo charme senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa con carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande soggiorno aperto sul giardino paesaggistico? Seminterrato completo con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e ampio spazio disponibile che può accogliere un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² che offre un forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e ampio cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino ai negozi, al golf, al tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai trasporti pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in una delle zone più ricercate della regione.

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore del Lavaux

Situata nel cuore del Lavaux, un gioiello iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato. Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in un ambiente preservato tra i più ricercati della regione. Posizionata in una posizione dominante e bordata di viti, la casa gode di un'esposizione a sud, di un sole ottimale e di un'intimità assoluta. Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di viti coltivate, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerosi miglioramenti nel corso degli anni. Installata nel 2025, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico contribuiscono alla sua efficienza energetica e al comfort d'uso. Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione. I due livelli principali dispongono ciascuno di spazi di vita completi, offrendo la possibilità di un uso indipendente. I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette, nonché una superficie disponibile che offre un bel potenziale di layout secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti. Una vasta terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale notevole, restando in prossimità immediata di Losanna, scuole internazionali e principali infrastrutture. Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con un garage doppio, parcheggio coperto e diversi posti auto. Varie dipendenze completano l'insieme, tra cui un autentico carnotzet con angolo cottura, un laboratorio, spazi di stoccaggio e un capanno da giardino. Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza delle sue viti private, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle indirizzi più esclusivi del Lavaux.

Villa dell'architetto con vista panoramica nel cuore del Lavaux

Con vista sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto a terrazze del Lavaux, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela in cerca di un equilibrio perfetto tra discrezione, accessibilità e stile di vita eccezionale.Costruita nel 2015 sulle alture del comune molto ricercato di Lutry, questa villa contemporanea presenta un'architettura risolutamente essenziale, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale di rara bellezza.Pensata per una clientela esigente, combina con sottigliezza design minimalista, materiali nobili e tecnologie all'avanguardia, beneficiando anche del label Minergie, garanzia di eccellenza energetica e comfort assoluto.Sviluppando 230 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza residenziale unica, tra serenità e prestigio.Gli spazi di ricezione, ampi e fluidi, si aprono su oltre 125 m² di terrazze panoramiche, vere e proprie estensioni all'aperto, offrendo viste spettacolari sul lago e le Alpi.La villa propone sette e mezzo locali con proporzioni armoniose, tra cui quattro eleganti suite, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e raffinatezza per gli occupanti.Il soggiorno principale, sublimato da ampie finestre, si prolunga verso una terrazza dominante, ideale per ricevere in un contesto eccezionale.Uno studio indipendente, con accesso privato, completa questa proprietà eccezionale. Pensato come uno spazio funzionale e raffinato, si presta perfettamente ad accogliere personale, ospiti privilegiati o a svolgere un'attività professionale in totale riservatezza.Gli esterni, curatamente paesaggistici su un lotto di 779 m², offrono un'atmosfera intima ed esclusiva: multiple terrazze, aree di relax discrete, piscina, idromassaggio e una pergola elegante circondata da specie floreali selezionate.Infine, due posti auto coperti e tre posti all'aperto completano questo insieme di rara coerenza.

VILLA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO Una situazione rara, con il lago come orizzonte Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa proprietà superba è una di queste. Annidata in un ambiente verde, nella calma assoluta, si offre come una parentesi sospesa sopra il Lago di Ginevra. Qui, la vista del lago non è solo un semplice argomento: è una presenza quotidiana, un quadro che cambia con la luce e le stagioni, un invito permanente a rallentare e vivere. Su circa 370 m², distribuiti su tre livelli generosi, questa villa di 8 camere combina spazio e intimità. Ogni stanza è stata pensata e mantenuta con cura remarquabile: la proprietà si presenta oggi come nuova, senza il minimo compromesso. Uno stato di manutenzione perfetto, raro per una proprietà di questo standard. Rara, lo è anche per sua natura: questo tipo di proprietà, che combina calma assoluta, vista imprenabile e ambiente privilegiato, appare raramente sul mercato locale. Un'opportunità per i futuri proprietari che cercano più di un indirizzo e che priorizzano l'arte di vivere. Eppure, questo rifugio di pace non è isolato. Sono necessari solo 5 minuti per raggiungere la scuola, la fermata dell'autobus, la stazione, la Coop e i negozi locali - tutte le necessità della vita quotidiana, a portata di mano. Le rive del lago, che si possono raggiungere in 5-10 minuti, per un bagno improvvisato o una passeggiata lungo l'acqua. In termini di mobilità, l'autostrada è accessibile in 5 minuti e Losanna in soli 15 minuti: la tranquillità di un ambiente preservato, senza mai rinunciare alla vita incomparabile della regione. Disponibile a convenienza dei futuri acquirenti, questa villa eccezionale aspetta solo i suoi prossimi proprietari per continuare a scrivere la sua storia. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Epalinges - Superba casa individuale da ristrutturare

GAIA Immobiliare presenta questa bella casa unifamiliare, idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges. Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazi verdi e vicinanza aservizi, scuole e Losanna.Costruita nel 1972 su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1.290 m², la casa colpisce per le sue ampie stanze e il suo alto potenziale di aumento di valore. La villa offre circa 200 m² di spazio abitativo, completato da un ampio seminterrato che offre varie possibilità di ristrutturazione (aree di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).La casa dispone anche di un doppio garage e di un grande cortile esterno, che consente di ospitare diversi veicoli, una caratteristica rara e molto richiesta per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tranquillità.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che daranno ai futuri proprietari la possibilità di progettare gli spazi interamente secondo il loro gusto e le loro esigenze moderne. La struttura è solida e di alta qualità, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e a lungo termine. (Stima dei costi e progetto di pianificazione sono disponibili)Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un raro scenario esterno: giardino alberato, aree di relax, ampia terrazza e la possibilità di ulteriori adattamenti secondo le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello verde che consente una vita familiare elegante e pacifica.Un oggetto raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e alto potenziale di aumento di valore in uno dei quartieri più ricercati della regione di Losanna.

Casa indipendente ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa indipendente beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5.5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è prevedibile!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.SPAZI ABITATIVILa casa si estende su 2 livelli abitabili e offre:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcelle completamente recintata, ben organizzata e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa indipendente che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola primaria (1P-8P) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta.Con due ingressi, questa villa può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati.Al piano terra, si compone di: • Ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (con possibilità di aprirla sul soggiorno) • Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza orientata a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che attraversa il soggiorno e l'accesso al giardino Al piano superiore, ci sono: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (con possibilità di renderla privata)-Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC-Ingresso indipendente La cantina è composta da:-Una lavanderia con accesso a una prima cantina-Una stanza tecnica con caldaia e serbatoi di olio • Una grande stanza di deposito con accesso a due altre cantine individuali Gli esterni sono composti da due garage e una spaziosa area per parcheggiare diversi veicoli.Il giardino, ben piantumato e ben orientato, è protetto dalle distrazioni.

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera dei bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale dalle dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente arredato comprende più cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale e uno spazio grande e polivalente che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: area spa, casetta da giardino, garage e più posti auto completano questa proprietà.I pregi di questa proprietà:Terreno boschivo di oltre 1'500 m²Volumi generosi e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino ai serviziGiardino, terrazze, area spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e natura, a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.