Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria del primo XX secolo, è stata interamente rinnovata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente bucolico e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, restando vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.

La proprietà ha anche beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i sanitari e le attrezzature sono stati interamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.

Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di camino, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina interamente rinnovata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo grande flessibilità nell'allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e l'accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.

Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con camino, beneficiano di una ricca illuminazione naturale grazie alle numerose aperture e ai velux. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di vasca idromassaggio, è ingegnosamente collegato alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche una stanza con camino, un locale polifunzionale non riscaldato e una scuderia. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.

Ristrutturazione e investimenti significativi
2016 - 2025:
- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, velux, lavori in metallo) con pannelli fotovoltaici.
- Facciata rinnovata e isolata.
- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.
- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.
- Finestre e sanitari completamente rinnovati (tubazioni + apparecchi).
- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nei locali di vita.
- Nuovi camini (soggiorno e stanza con camino).
- Cucina installata nel 2018.
- Raccolta di acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.
- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra stanza con camino e garage.